Tento duplex s 2 ložnicemi se nachází v La Manga del Mar Menor, v provincii Murcia. Projekt nabízí bydlení v urbanizované oblasti s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nemovitost je situována v těsné blízkosti pobřeží, což poskytuje výhledy a přístup k moři. Lokalita je známá svým rekreačním potenciálem a nabídkou vodních sportů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované oblasti La Manga del Mar Menor, která je úzkým pásem země mezi Mar Menor a Středozemním mořem. Bezprostřední blízkost pobřeží a veškerá potřebná občanská vybavenost na dosah ruky zajišťují komfortní každodenní život. Lokalita nabízí specifické prostředí s přístupem k plážím na obou stranách.
Tento duplex je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající nemovitost v živé pobřežní lokalitě. Nabízí pohodlné bydlení se 2 ložnicemi a soukromou terasou. Dostupnost vybavení v docházkové vzdálenosti a blízkost pláží podporuje aktivní životní styl a relaxaci.
Jedná se o duplex ve výborném stavu, který je plně vybaven a nevyžaduje okamžité úpravy. Ačkoliv se nejedná o novostavbu v pravém slova smyslu, stav nemovitosti odpovídá moderním standardům a je připraven k okamžitému užívání. Projekt je plně funkční.
Projekt nenabízí výhled na moře z obou pater, přímý přístup do soukromé zahrady je pouze z přízemí. Vzdálenost od mezinárodního letiště v Murcii je přibližně 50 minut jízdy. Projekt nemá k dispozici více než jednu koupelnu a parkování je řešeno garáží v suterénu, nikoliv venkovním stáním.
Tento duplex je vhodný pro kupující hledající rekreační nemovitost u moře s dobrou dostupností služeb. Ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří preferují bydlení v živé, ale zároveň klidnější části pobřeží mimo hlavní turistické davy, ale s veškerým zázemím na dosah. Obyvatelé ocení možnost vycházek podél pláže, vodní sporty a večerní procházky v blízkosti přístavu. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří hledají jednodušší správu díky plnému vybavení a zajištěnému parkování. Vzhledem k poloze v urbanizované oblasti je vhodná i pro celoroční bydlení, pokud kupující vyhledává aktivní životní styl s přístupem k moři a vybavenosti.
Nemovitost disponuje kvalitním zpracováním interiéru, což dokládá použití dřevěných podlah a moderní kuchyňský design. Všechny fotografie interiéru (kuchyně, ložnice, koupelna) ukazují současný styl a dobrou údržbu. Klimatizace je zajištěna centrálním topením, což přispívá k celkovému komfortu bydlení. Důraz byl kladen na funkčnost a estetiku, včetně vybavení nábytkem, což umožňuje okamžité nastěhování. Přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí je dalším prvkem, který zvyšuje praktičnost nemovitosti.
Cena tohoto duplexu začíná na 260 560 €. Projekt zahrnuje 2 ložnice a 1 koupelnu na obytné ploše 97 m². Vybavení zahrnuje privátní terasu a garážové stání v suterénu. Tato cenová hladina odpovídá nemovitostem v této specifické lokalitě, která je oblíbená pro své pobřežní umístění a rekreační potenciál. Nabídka v této oblasti se liší v závislosti na velikosti, stavu a konkrétní poloze nemovitosti vůči moři.
La Manga del Mar Menor představuje unikátní geografickou oblast, úzký poloostrov oddělující slané jezero Mar Menor od Středozemního moře. Tato lokalita nabízí dynamické prostředí s výhledy na obě vodní plochy. Denní život zde je ovlivněn blízkostí pláží a rušnějším charakterem během turistické sezóny. Občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace a lékárny, je soustředěna v docházkové vzdálenosti, což umožňuje pohodlné nakupování a trávení volného času bez nutnosti dlouhých přesunů. Vzdálenější vybavení, jako je nemocnice, je vzdáleno 13 km. Blízkost přístavu Tomás Maestre, s jeho rekreační nabídkou, doplňuje atraktivitu této oblasti pro obyvatele hledající kombinaci klidného bydlení a aktivního vyžití.
La Manga del Mar Menor nabízí specifický pobřežní životní styl. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarkety (330 m) a lékárny (175 m), což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Přístav Tomás Maestre, vzdálený necelých 800 metrů, je centrem společenského života s nabídkou restaurací, kaváren a obchodů. Větší vzdálenost k nemocnici (13 km) vyžaduje plánování pro lékařskou péči. Urbanizovaná povaha oblasti znamená, že většina služeb je snadno dostupná pěšky nebo na kole, což podporuje aktivní a ekologický způsob života.
Tato mapa vizualizuje polohu projektu v rámci La Manga del Mar Menor. Zobrazuje rozložení města, blízkost pláží, golfových hřišť a klíčových dopravních tras. Poskytuje přehled o dostupnosti služeb a rekreačních možností v okolí, což pomáhá pochopit lokalitu z geografického hlediska.
La Manga del Mar Menor se nachází v regionu Murcia na jihovýchodním pobřeží Španělska. Je to jedinečné geografické území, které je součástí pobřežní oblasti Costa Cálida. Oblast je vzdálená přibližně 30 km od historického města Cartagena a asi 70 km od hlavního města regionu, Murcie. Tato poloha umožňuje snadný přístup k městským službám, kulturním památkám a dalším rekreačním příležitostem, zatímco si zachovává charakter pobřežní rekreační destinace.
Tento duplex se nachází v lokalitě La Manga del Mar Menor. Nejbližší pláže jako Playa Ensenada del Esparto jsou vzdáleny přibližně 427 metrů. Golfové hřiště Club de Golf Veneziola je dosažitelné do 2,9 km. Přístup k dalším golfovým hřištím Campo de Roda a Serena Golf vyžaduje delší cestu (10-11 km). Nabíjení pro elektromobily je dostupné ve vzdálenosti 8,4 km. Dálnice AP-7, která spojuje region s dalšími velkými městy, je vzdálena přibližně 20 km. Letiště v Murcii je vzdáleno asi 50 minut jízdy autem (přibližně 50 km), zatímco letiště v Alicante je vzdáleno asi 1,5 hodiny jízdy (přibližně 120 km).
La Manga se pyšní středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Oblast je charakteristická vysokým počtem slunečních dní po celý rok, což přispívá k dlouhému koupacímu období, které obvykle trvá od května do října. Poloha na úzkém pásu země mezi dvěma vodními plochami (Mar Menor a Středozemní moře) poskytuje příjemný vánek a zmírňuje letní horka. Mar Menor je mělčí a teplejší, což je ideální pro rodiny s dětmi, zatímco Středozemní moře nabízí typické pobřežní podmínky. Nadmořská výška je minimální, jelikož se jedná o pobřežní oblast.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast La Manga del Mar Menor je známá svými plážemi podél obou pobřeží. Nejbližší pláže jako Playa Ensenada del Esparto a Playa Chica jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje snadný přístup k moři a slunci. Mar Menor, s jeho klidnými a mělkými vodami, je ideální pro vodní sporty jako windsurfing, kitesurfing a paddleboarding, stejně jako pro relaxaci a koupání rodin s dětmi. Středozemní moře nabízí možnosti pro plavání a další vodní aktivity. V blízkosti se nacházejí golfová hřiště, jako je Club de Golf Veneziola (2,9 km), a přístav Tomás Maestre poskytuje zázemí pro jachting a další námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
La Manga del Mar Menor se nachází v regionu Murcia na jihovýchodním pobřeží Španělska. Je to jedinečné geografické území, které je součástí pobřežní oblasti Costa Cálida. Oblast je vzdálená přibližně 30 km od historického města Cartagena a asi 70 km od hlavního města regionu, Murcie. Tato poloha umožňuje snadný přístup k městským službám, kulturním památkám a dalším rekreačním příležitostem, zatímco si zachovává charakter pobřežní rekreační destinace.
Ref: VL076507
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projektem GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, který začíná na 539 900 €, tento duplex v La Manga del Mar Menor nabízí výrazně dostupnější vstupní cenu na úrovni 260 560 €. Zatímco GOLDEN GREEN VILLAS může nabízet luxusnější a prostornější vilové bydlení v jiné lokalitě, nemovitost v La Manga cílí na kupující hledající pobřežní životní styl s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti za nižší cenu. La Manga je specifická svým úzkým pásem země mezi dvěma moři, což poskytuje jedinečné prostředí s různými typy pláží a vodních aktivit, které se liší od typičtějšího přímořského letoviska jako Los Alcazares. Dostupnost golfových hřišť je v obou lokalitách, avšak vzdálenost k nim se liší. Oblast La Manga je více zaměřena na vodní sporty a přímořskou rekreaci v rámci hustší urbanizace.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
