关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于拉曼加德尔马尔梅纳尔，这是一个狭长的地带，直接面向海岸，并且处于城市化环境中。周边区域拥有步行可达的便利设施，为居民提供了便捷的生活环境。其位置保证了靠近海滩和当地商业活动，但同时也需考虑距离主要机场较远的事实。
此两居室复式公寓适合寻求舒适、实用性及宁静居住环境的购房者。它提供了独立的花园空间，适合户外休闲和家庭活动。楼上的卧室设计旨在提供休息和隐私，而地下停车位则增加了便利性和安全性，满足了对现代居家生活的基本需求。
该项目为已建成的二手房产，提供两居室复式公寓。房产状况良好，室内装潢和设施均已到位。虽然不是新建项目，但其优越的地理位置和现有设施使其成为一个具有吸引力的选择，无需等待新的开发周期。
此项目不提供新建房产的特点，例如定制化设计选项或最新的建筑规范认证。它不位于高尔夫球场或自然保护区内。此外，与主要城市和国际机场的距离较远，可能不适合那些优先考虑极佳交通便利性的购房者。该房产没有提供多个浴室。
此房产适合寻求在西班牙东南部海岸拥有度假屋或全年居住地的个人或家庭。对于那些重视靠近海滩、港口休闲区和日常便利设施（如超市和药店）的购房者来说，这是一个实际的选择。它也可能吸引那些喜欢水上运动和滨海生活方式的人。拥有私人花园和停车位，使其成为有小孩或宠物的家庭的理想选择。由于距离主要机场较远，它可能不太适合那些需要频繁国际旅行且追求极致便利性的购房者。此外，对于那些偏爱宁静、远离城市喧嚣的地区，但又不想完全脱离便利设施的买家来说，这里可能是一个折衷的方案。
该两居室复式公寓以“优良”为状态描述，暗示其维护良好且已准备好入住。室内特色包括木地板，这通常带来温暖和舒适感。该房产配备中央供暖系统，为寒冷月份提供舒适的环境。此外，它具备无障碍通道，表明在设计时考虑了行动不便人士的需求。厨房和浴室的图片显示为现代化装修，暗示了相对较高的装修标准。该房产已完全配备家具，为新业主提供了即时入住的便利性，无需额外的家具采购。
该两居室复式公寓的起价为260,560欧元。此价格反映了其在拉曼加德尔马尔梅纳尔的滨海位置以及97平方米的居住空间。房产包括一个私人露台和一个地下停车位，这些都是影响价格的重要因素。由于其地理位置和户型，该房产可能吸引寻求海滨度假屋或全年居住的买家。目前是否有其他类似的单位或不同价格点的房源信息未在本部分提供，但此价格点为该特定房产设定了市场基准。
该两居室复式公寓位于拉曼加德尔马尔梅纳尔，一个独特的地中海地貌区域。日常生活节奏紧凑，因为大部分便利设施，如商店、药店和餐厅，都集中在几百米范围内。早晨可以在私人花园享用咖啡，下午可以步行至最近的海滩（约427米）放松身心，或前往附近的托马斯马埃斯特雷港（Tomás Maestre Port）享受休闲时光。该区域全年都有一定活动，但冬季可能相对安静。靠近海滨的地理位置意味着可以轻松进行水上活动，而城市化环境则确保了基本服务的可及性，适合那些寻求集便利性与海滨生活于一体的居住者。
该项目位于拉曼加德尔马尔梅纳尔，这是一个独特的地带，生活节奏与海滨环境紧密相连。从房产步行即可到达的距离内（约330米）就有超市，175米处有药店，这些基本生活需求得到了充分满足。托马斯马埃斯特雷港（Tomás Maestre Port）距离约800米，那里汇集了酒吧、咖啡馆、餐厅和商店，提供了丰富的社交和餐饮选择。虽然距离市中心较远，但该区域本身的城市化特征提供了生活所需的大部分便利。距离主要城市如卡塔赫纳（Cartagena）约30公里，穆尔西亚市（Murcia）约70公里，为需要更广泛服务或文化活动的居民提供了出行选择。
地图展示了拉曼加德尔马尔梅纳尔的独特地理位置，一个狭窄的地带，两侧环绕着水体。该项目的位置标示在靠近海滩和港口设施的区域，突显了其滨海生活的便利性。地图有助于理解该区域与周边城镇（如卡塔赫纳）的相对位置以及主要交通路线。
该项目位于西班牙穆尔西亚大区，在狭长的拉曼加德尔马尔梅纳尔地带。该地带连接了地中海和内陆的马尔梅纳尔海。它在地理上位于该大区的东南部。从区域视角来看，它距离卡塔赫纳（Cartagena）约30公里，这是一座历史悠久的港口城市，而穆尔西亚市（Murcia）则位于内陆约70公里处，是该大区的首府。这种位置使其成为一个介于主要城市和沿海度假区域之间的节点，提供了独特的海岸生活方式，同时相对容易接触到区域内的其他城镇和服务。
该房产距离最近的海滩（Playa Ensenada del Esparto）约427米，其他海滩也在附近。高尔夫爱好者可以方便地前往2.9公里外的Club de Golf Veneziola，或稍远一些的Campo de Roda Golf（10公里）和Serena Golf（11公里）。最近的超市距离330米，药店175米，非常便利。然而，距离主要医院约13公里。关于机场的距离信息显示为999公里，这可能是一个笔误，实际距离应参考穆尔西亚地区国际机场（RMU，约50分钟车程）或阿利坎特机场（约1.5小时车程）。最近的电动汽车充电桩位于8.4公里外。
拉曼加德尔马尔梅纳尔地区享有地中海气候，以其充足的阳光和温和的温度而闻名。夏季漫长而炎热，冬季温和。该地区的海水温度适宜游泳的时间较长。作为一个沿海地带，该地区的海拔较低，地势平坦，主要位于海平面。该地区受益于大量的日照时数，尤其是在夏季。大自然的特点是海洋和内陆水体（马尔梅纳尔海）的结合，提供了独特的水景和潜在的休闲机会。气候数据支持了全年适宜居住或度假的条件，尤其是在温暖的月份。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近多个海滩，包括距离427米的Playa Ensenada del Esparto。其他海滩如Playa Chica（689米）和另一个Playa Ensenada del Esparto（913米）也位于步行或短途骑行范围内。拉曼加地区以其水上活动而闻名，非常适合帆船、游泳和水肺潜水。附近有几个高尔夫球场，包括2.9公里外的Club de Golf Veneziola，为高尔夫爱好者提供了便利。托马斯马埃斯特雷港（Tomás Maestre Port）提供了丰富的休闲选择，包括餐饮和购物。
来源: OpenStreetMap
该项目位于西班牙穆尔西亚大区，在狭长的拉曼加德尔马尔梅纳尔地带。该地带连接了地中海和内陆的马尔梅纳尔海。它在地理上位于该大区的东南部。从区域视角来看，它距离卡塔赫纳（Cartagena）约30公里，这是一座历史悠久的港口城市，而穆尔西亚市（Murcia）则位于内陆约70公里处，是该大区的首府。这种位置使其成为一个介于主要城市和沿海度假区域之间的节点，提供了独特的海岸生活方式，同时相对容易接触到区域内的其他城镇和服务。
Ref: VL076507
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与洛斯阿尔卡采雷斯（Los Alcazares）的GOLDEN GREEN VILLAS项目相比，该拉曼加德尔马尔梅纳尔项目提供了显著不同的价格点和位置特征。GOLDEN GREEN VILLAS的起价为539,900欧元，远高于本项目的260,560欧元，这可能反映了其在不同区域的市场定位、房产类型（可能是别墅）或更高标准的设施。拉曼加德尔马尔梅纳尔以其狭长的地理构造和分隔两个水体的独特景观而闻名，这通常意味着更直接的海滨和水上活动的可及性。洛斯阿尔卡采雷斯则以其马尔梅纳尔海沿岸的海滩和更成熟的度假设施而著称。在该区域内，拉曼加的项目可能更侧重于提供紧凑、便利的海滨生活，而像GOLDEN GREEN VILLAS这样的项目可能提供更宽敞的空间或更高端的社区环境。购房者在比较时，应考虑其对生活方式（如水上运动偏好、对特定海滩的亲近度）和预算的权衡。
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