Цей дуплекс розташований у Ла-Манга-дель-Мар-Меннор, Мурсія, пропонуючи 2 спальні та 1 ванну кімнату на площі 97 м². Житло розташоване в міській місцевості безпосередньо на узбережжі, з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Цей об'єкт є частиною забудови, що характеризується прямою близькістю до узбережжя та доступом до різноманітних водних видів спорту та зон відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта характеризується прямою близькістю до узбережжя. Це означає, що мешканці мають легкий доступ до пляжів та морських видів відпочинку. Розташування в міській зоні забезпечує близькість до повсякденних послуг, таких як магазини та аптеки, що сприяє зручному повсякденному життю.
Дуплекс з 2 спальнями та площею 97 м² орієнтований на тих, хто шукає функціональне житло. Наявність приватної тераси та доступу до саду, а також паркувального місця в підвалі, задовольняє потреби в комфорті, приватності та безпеці зберігання транспортних засобів, що робить його придатним для постійного проживання або тривалого відпочинку.
Це житло є частиною існуючої забудови, що вже завершена, оскільки воно описується як «cosy 2-bedroom duplex». Відсутні згадки про майбутні етапи будівництва, що вказує на те, що об'єкт готовий до заселення або знаходиться на фінальній стадії завершення. Обробка вказана як «Excellent», що свідчить про високу якість.
Цей об'єкт не пропонує панорамного виду на море з усіх кімнат, оскільки акцент робиться на близькість до пляжу, а не на привілейований вид. Немає інформації про спільні зони відпочинку, як-от басейн чи спортзал. Також відсутні згадки про опалення, крім центрального, або про енергоефективні характеристики, такі як сонячні панелі.
Цей дуплекс може бути привабливим для осіб або пар, які шукають житло на узбережжі з легким доступом до зручностей. Він підходить для тих, хто цінує можливість прогулянок до магазинів, ресторанів та пляжу, а також потребує безпечного паркувального місця. Для тих, хто прагне до способу життя, де більшість повсякденних завдань виконуються пішки, це житло відповідає цим вимогам. Також це може бути цікавим варіантом для тих, хто шукає будинок для відпочинку, або для тих, хто планує переїхати на постійне проживання і цінує спокійне прибережне середовище, але з доступом до міської інфраструктури. Відсутність прямої близькості до великих аеропортів (999 км до одного, 50 хвилин до іншого) означає, що він, можливо, менш придатний для тих, хто часто подорожує літаком.
Житло описується як «cosy» і має стан «Excellent», що свідчить про добрий рівень утримання та якості. В інтер'єрі використано дерев'яне покриття для підлоги, що додає тепла та естетичної привабливості. Система клімат-контролю передбачає центральне опалення, що забезпечує комфорт протягом року. Наявність приватної тераси надає додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Хоча детальна специфікація матеріалів для кухні, ванних кімнат чи фасаду не надана, загальна оцінка «Excellent» та фотографії інтер'єрів (сучасна кухня, спальні, вітальня, ванна кімната) вказують на сучасний та функціональний дизайн.
Пропонований дуплекс з 2 спальнями має початкову ціну €260,560. Ця ціна відображає розташування в безпосередній близькості до узбережжя та міських зручностей у популярному туристичному регіоні Ла-Манга-дель-Мар-Меннор. Площа 97 м² забезпечує помірний простір, а наявність тераси та паркувального місця в підвалі додає цінності. Хоча конкретні деталі щодо різних типів планувань чи площ не надані, ця ціна встановлює орієнтир для нерухомості подібного типу та розташування в цьому районі. Вартість слід розглядати в контексті загальної ринкової ситуації в регіоні Мурсія.
Ла-Манга-дель-Мар-Меннор, де розташований цей дуплекс, являє собою унікальний піщаний перешийок довжиною близько 22 км, що відокремлює Мар-Меннор від Середземного моря. Місцевість характеризується міським середовищем з усіма зручностями в межах пішої доступності, включаючи магазини, аптеки та ресторани, розташовані неподалік від порту Томас Маестре. Таке розташування сприяє зручному повсякденному життю, де більшість потреб можна задовольнити пішки або на велосипеді. Близькість до пляжів, таких як Playa Ensenada del Esparto, лише за 427 метрів, дозволяє легко насолоджуватися морським узбережжям. Відстань до більших міст, як-от Картахена (30 км) та Мурсія (70 км), забезпечує доступ до ширших культурних та комерційних пропозицій, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу прибережного життя.
Розташування в Ла-Манга-дель-Мар-Меннор, Мурсія, пропонує унікальний прибережний спосіб життя. Пряма близькість до узбережжя та численні пляжі, такі як Playa Ensenada del Esparto (427 м), надають можливості для відпочинку на морі. Міське середовище забезпечує легкий доступ до повсякденних зручностей: аптека (175 м), супермаркет (330 м). Порт Томас Маестре, розташований за 800 метрів, є центром дозвілля з барами, ресторанами та магазинами. Відстань до найближчого медичного центру становить 13 км, що є прийнятним для більшості ситуацій. Таке поєднання природи та міської інфраструктури створює динамічне, але водночас зручне середовище для проживання.
Ця карта показує розташування Ла-Манга-дель-Мар-Меннор, унікального піщаного перешийка в регіоні Мурсія. Вона ілюструє близькість до Середземного моря та Мар-Меннор, а також до основних зручностей, таких як порт Томас Маестре та пляжі. Карта допомагає зрозуміти географічне положення відносно найближчих міст та транспортних вузлів.
Ла-Манга-дель-Мар-Меннор розташована в регіоні Мурсія, на південному сході Іспанії. Цей піщаний перешийок географічно відокремлює велику лагуну Мар-Меннор від Середземного моря. Розташування забезпечує унікальну прибережну обстановку, доступну як до спокійних вод лагуни, так і до більш відкритих вод Середземномор'я. З точки зору близькості до міст, Ла-Манга знаходиться приблизно за 30 км від Картахени, історичного портового міста, і за 70 км від столиці регіону, міста Мурсія. Це дозволяє мешканцям легко дістатися до більших міських центрів для культурних заходів, покупок або доступу до ширшої інфраструктури.
Цей дуплекс знаходиться в пішій доступності від багатьох зручностей: аптека (175 м), супермаркет (330 м). Пляжі, такі як Playa Ensenada del Esparto, розташовані в межах 427 метрів. Порт Томас Маестре, відомий своїми закладами дозвілля, знаходиться в 800 метрах. Найближчий гольф-клуб, Club de Veneziola, розташований за 2.9 км. Відстань до лікарні становить 13 км. Найближчий пункт заряду для електромобілів знаходиться за 8.4 км. Відстань до міжнародних аеропортів значна: аеропорт Мурсії (RMU) приблизно за 50 хвилин їзди, а аеропорт Аліканте – за 1.5 години.
Ла-Манга-дель-Мар-Меннор має середземноморський клімат, що характеризується теплим літом та м'якою зимою. Розташування на вузькому півострові між Мар-Меннор та Середземним морем забезпечує постійний приплив морського бризу, що робить температуру більш помірною. Мар-Меннор, як лагуна з меншою глибиною та солоністю, має тенденцію нагріватися швидше та досягати вищих температур води влітку, що сприяє тривалому сезону для купання. Середземноморське узбережжя пропонує велику кількість сонячних годин протягом року, що є типовим для цього регіону Іспанії. Висота над рівнем моря мінімальна, оскільки це прибережна зона.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Область навколо Ла-Манга-дель-Мар-Меннор пропонує різноманітні пляжні можливості. Найближчі пляжі, такі як Playa Ensenada del Esparto, знаходяться на відстані 427 метрів, а Playa Chica – 689 метрів. Ці пляжі, ймовірно, є частиною привабливості регіону для любителів моря та водних видів спорту. Близькість до порту Томас Маестре (800 м) надає доступ до різноманітних морських активностей та послуг. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Club de Golf Veneziola, знаходяться на відстані 2.9 км, а також Campo de Roda Golf (10 км) та Serena Golf (11 км), що робить район привабливим для гравців у гольф.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Манга-дель-Мар-Меннор розташована в регіоні Мурсія, на південному сході Іспанії. Цей піщаний перешийок географічно відокремлює велику лагуну Мар-Меннор від Середземного моря. Розташування забезпечує унікальну прибережну обстановку, доступну як до спокійних вод лагуни, так і до більш відкритих вод Середземномор'я. З точки зору близькості до міст, Ла-Манга знаходиться приблизно за 30 км від Картахени, історичного портового міста, і за 70 км від столиці регіону, міста Мурсія. Це дозволяє мешканцям легко дістатися до більших міських центрів для культурних заходів, покупок або доступу до ширшої інфраструктури.
Ref: VL076507
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей дуплекс з проектом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес (від €539,900), стає очевидною значна різниця у ціновій категорії та, ймовірно, у типі нерухомості. Ціна €260,560 для дуплекса з 2 спальнями в Ла-Манга-дель-Мар-Меннор є значно доступнішою, що вказує на різницю в ринковому сегменті. Лос-Алькасарес, хоча й знаходиться в регіоні Мурсія, може пропонувати інші переваги або цінову політику, що відбивається на вищій вартості проектів. У Ла-Манга, особливістю є унікальне географічне розташування на піщаному перешийку між двома водними басейнами, що забезпечує прямий доступ до пляжів та морських видів спорту. Це відрізняє його від Лос-Алькасарес, який розташований на березі Мар-Меннор, але без такої вираженої смуги суші. Даний дуплекс, ймовірно, орієнтований на покупців, які шукають більш доступне житло на узбережжі з функціональним плануванням та близькістю до повсякденних зручностей, тоді як GOLDEN GREEN VILLAS може представляти вищий сегмент ринку з іншими характеристиками.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
