Проектът се намира в Ла Манга дел Мар Менор, Мурсия, и предлага дуплекс жилища с 2 спални и 1 баня. Пространството от 97 кв.м. включва тераса и паркомясто. Цените започват от €260 560. Местоположението предлага директен достъп до бреговата линия и близост до градски удобства, като същевременно осигурява възможности за отдих и водни спортове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Жилището е разположено в урбанизирана зона с директен достъп до бреговата линия. Близостта до пристанището Томас Маестре осигурява лесен достъп до търговски обекти, ресторанти и развлекателни зони, което подчертава градския характер на местоположението.
Този дуплекс е подходящ за купувачи, търсещи функционално жилище с външно пространство. Наличието на две спални и общо пространство, съчетано с частна тераса и гараж, отговаря на нуждите от комфорт и практичност за целогодишно обитаване или ваканционен дом.
Проектът представлява съществуващо строителство в отлично състояние, което означава, че няма фаза на ново строителство или предстоящо завършване. Настоящото състояние на имота предполага незабавно нанасяне без нужда от изчакване на строителни дейности.
Проектът не предлага директен достъп до голф игрища от имота. Въпреки близостта до брега, няма гаранция за директна морска гледка от всички жилища. Също така, проектът не включва общи басейни или градини, като акцентът е върху частните пространства.
Този тип жилище е подходящо за двойки или малки семейства, които ценят близостта до морето и удобството на градската среда. Идеално е за тези, които търсят втори дом за ваканции или целогодишно обитаване, като същевременно имат нужда от функционално разпределение на пространството и осигурено паркомясто. Наличието на тераса предоставя възможност за наслаждаване на външното пространство. Хора, които предпочитат уединение и спокойствие, но все пак искат да бъдат близо до услуги и развлечения, ще намерят този имот за привлекателен.
Жилищата са обзаведени и завършени в отлично състояние. Интериорът включва дървен под, който придава усещане за топлина и уют. Централното отопление осигурява комфорт през по-хладните месеци. Кухните са модерни, както подсказва анализът на изображенията, а баните са функционални. Достъпът за хора с ограничена подвижност е предвиден, което показва внимание към универсалния дизайн. Паркирането е осигурено в подземен гараж, което допълва високото ниво на завършеност и удобство.
Предлаганите дуплекси започват от цена от €260 560. Имотите разполагат с 2 спални и 1 баня, с жилищна площ от 97 кв.м., което позиционира имота в средния ценови сегмент за региона. Наличието на паркомясто в подземния гараж е включено в цената, добавяйки допълнителна стойност. Към момента няма информация за други налични типове жилища или ценови вариации в рамките на проекта.
Ла Манга дел Мар Менор представлява тесен природен феномен, който разделя соленото езеро Мар Менор от Средиземно море. Този район предлага уникална комбинация от два водни басейна с различни характеристики, което го прави привлекателен за любителите на водни спортове и релакс на плажа. Наличието на градска инфраструктура, като супермаркети, аптеки и ресторанти в непосредствена близост, допринася за удобството на жителите. Районът е популярен сред туристите, но също така предлага условия за целогодишно живеене, осигурявайки спокойствие извън пиковия сезон.
Местоположението в Ла Манга дел Мар Менор предлага оживена градска среда с лесен достъп до основни услуги. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (330 м и 175 м съответно), което улеснява ежедневните покупки и нужди. Близостта до пристанище Томас Маестре (800 м) осигурява достъп до разнообразие от ресторанти, кафенета и магазини. От съществено значение е близостта до плажове като Playa Ensenada del Esparto (427 м), което позволява лесен достъп до морския бряг за рекреация и спорт.
Картата показва уникалното географско положение на Ла Манга дел Мар Менор като тясна ивица земя, разделяща Мар Менор от Средиземно море. Визуално се подчертава близостта до пристанище Томас Маестре и разположението на най-близките плажове, както и достъпността до основни пътни артерии.
Ла Манга дел Мар Менор се намира в югоизточната част на Испания, в автономната област Мурсия. Тя е разположена на север от природния парк Калбланке. Близостта до градове като Картахена (около 30 км) и град Мурсия (около 70 км) осигурява достъп до по-големи градски центрове с допълнителни услуги и културни забележителности. Позиционирането между Мар Менор и Средиземно море предлага специфичен микроклимат и разнообразни крайбрежни пейзажи.
Най-близкият плаж, Playa Ensenada del Esparto, е само на 427 метра. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, което осигурява ежедневно удобство. Болницата е на 13 км. Най-близката голф игрище, Club de Venezuela, е на 2.9 км. EV зареждане е на 8.4 км. Въпреки че непосредствената околност предлага много удобства, по-далечните дестинации като летища изискват по-продължително пътуване. Летище Мурсия е на около 50 минути път с кола, а летище Аликанте – на около 1 час и 30 минути.
Регионът на Мурсия се характеризира с преобладаващо средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Ла Манга дел Мар Менор, разположена между две водни тела, често се радва на морски бриз, който смекчава летните горещини. Мар Менор е известно със своите плитки, топли води, които предлагат по-дълъг сезон за плуване в сравнение със Средиземно море. Уникалното географско положение на тесния полуостров осигурява възможности за наслаждаване на изгреви и залези над водата. Районът е сравнително равен, без значителни височинни разлики, което улеснява достъпа и придвижването.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Ла Манга дел Мар Менор предлага достъп до множество плажове. Playa Ensenada del Esparto е най-близкият, на 427 метра, а Playa Chica е на 689 метра. Регионът е известен със своите възможности за водни спортове, благодарение на спокойните води на Мар Менор и средиземноморското крайбрежие. Наличието на няколко голф игрища в радиус от 11 км, включително Club de Golf Veneziola (2.9 км), Campo de Roda Golf (10 км) и Serena Golf (11 км), задоволява нуждите на любителите на голфа.
Източник: OpenStreetMap
Ла Манга дел Мар Менор се намира в югоизточната част на Испания, в автономната област Мурсия. Тя е разположена на север от природния парк Калбланке. Близостта до градове като Картахена (около 30 км) и град Мурсия (около 70 км) осигурява достъп до по-големи градски центрове с допълнителни услуги и културни забележителности. Позиционирането между Мар Менор и Средиземно море предлага специфичен микроклимат и разнообразни крайбрежни пейзажи.
Ref: VL076507
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, като например GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес (с начална цена от €539,900), настоящият проект в Ла Манга дел Мар Менор предлага значително по-достъпна входна точка, започваща от €260 560. Това прави имота в Ла Манга привлекателен за купувачи с по-ограничен бюджет, които търсят жилище на първа линия или в близост до морето. Докато GOLDEN GREEN VILLAS вероятно предлага по-ексклузивни характеристики или разполага с по-големи площи, анализираният проект се отличава с отличното си местоположение и функционално разпределение на пространството в рамките на градска среда. Близостта до множество услуги и плажове в Ла Манга, съчетана с по-ниската цена, го позиционира като конкурентен вариант за втори дом или инвестиция, насочена към специфична група купувачи, търсещи комбинация от достъпност и крайбрежен начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
