Este proyecto residencial presenta una villa independiente de nueva construcción ubicada en Lo Pagán, Murcia. Diseñada para ofrecer un estilo de vida moderno y confortable, esta propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada, a poca distancia de la playa y rodeada de servicios esenciales. La villa combina funcionalidad y estética contemporánea, ofreciendo un espacio habitable optimizado tanto para residencia permanente como vacacional en la Costa Cálida.
En comparación con otros desarrollos en la Costa Cálida, esta villa en Lo Pagán ofrece una propuesta de valor centrada en la accesibilidad urbana y la proximidad a la playa. Mientras que proyectos como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares, con un precio inicial superior de €539,900, pueden ofrecer parcelas más grandes o ubicaciones con un enfoque más residencial o de golf, esta propiedad destaca por su integración en un núcleo urbano consolidado. La distancia a pie a servicios esenciales y al mar es un factor diferenciador clave. La altitud moderada de la zona y el clima favorable, con más de 3800 horas de sol anuales y un extenso período de baño, son características compartidas con otras zonas de la costa murciana. Sin embargo, la combinación de una villa independiente lista para entrar a vivir, con piscina privada, a un precio de partida de €425,000 y dentro de un radio de 1 km de múltiples playas y servicios, la posiciona como una opción pragmática y bien conectada para quienes buscan un estilo de vida costero sin alejarse del dinamismo urbano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en Lo Pagán, un entorno urbano que prioriza la proximidad a servicios cotidianos y al litoral. Su ubicación facilita el acceso peatonal a comercios, restaurantes y la playa, integrándose en el tejido social y de ocio de la localidad costera. La accesibilidad a pie es un factor clave de este emplazamiento.
Esta vivienda está concebida para satisfacer las necesidades de confort y funcionalidad contemporáneas. Dispone de tres dormitorios, tres baños y una distribución interior diáfana que maximiza la luz natural y la amplitud. El diseño se orienta hacia un estilo de vida práctico, con espacios bien definidos y soluciones de almacenamiento integradas.
La propiedad es una villa de obra nueva, actualmente en fase de construcción o recién finalizada, lista para su ocupación. Se caracteriza por un diseño arquitectónico moderno y la aplicación de técnicas constructivas actuales. La fecha de finalización es inminente, permitiendo una pronta disponibilidad para sus futuros residentes.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, ni se encuentra en una urbanización cerrada de lujo. Tampoco dispone de acceso directo a campos de golf de alto nivel desde la puerta. La proximidad inmediata a grandes parques naturales o zonas de montaña no es una característica definitoria de esta ubicación urbana.
Esta villa se adecúa a compradores que priorizan la vida urbana y la proximidad a la costa sin renunciar a las comodidades modernas. Es una opción para quienes buscan una residencia principal o una segunda vivienda activa, donde poder disfrutar de actividades diarias a pie, como ir a la playa o realizar compras. Familias que valoran la cercanía a colegios y servicios, o parejas que desean un entorno práctico y de fácil mantenimiento, encontrarán aquí un lugar idóneo. También puede ser atractiva para inversores que buscan propiedades listas para alquilar en una zona con demanda turística y residencial estable. La configuración de la vivienda, con amplios espacios interiores y exteriores privados como la piscina y el solárium, es adecuada para quienes disfrutan de recibir visitas o buscan un retiro vacacional con todas las facilidades.
La construcción de esta villa se distingue por un enfoque contemporáneo, empleando materiales y técnicas que aseguran durabilidad y confort. Los interiores se benefician de una distribución diáfana, maximizando la entrada de luz natural a través de grandes ventanales. Los acabados incluyen suelos modernos y armarios empotrados en los dormitorios, ofreciendo soluciones prácticas de almacenamiento. La cocina se presenta como un espacio integrado y funcional, abierto a la zona de estar principal, ideal para la convivencia. Se prevé la instalación de climatización para garantizar el confort térmico durante todo el año. La presencia de fibra óptica asegura una conectividad de alta velocidad. El exterior cuenta con una piscina privada, un solárium para el disfrute del clima y un acceso privado con aparcamiento, detallando un estándar de calidad orientado a la habitabilidad y el bienestar.
La villa independiente se ofrece a partir de €425,000. Esta cifra corresponde a la tipología de tres dormitorios y tres baños, con una superficie construida de 100 m² sobre una parcela de 120 m². Dada la naturaleza de obra nueva y la tipología de villa independiente, el precio refleja la exclusividad y las características constructivas. La disponibilidad actual indica que la propiedad está lista para ser habitada, sin tiempos de espera prolongados tras la adquisición. Se recomienda consultar sobre posibles variaciones de precio asociadas a diferentes acabados o extras solicitados.
Lo Pagán, en la Costa Cálida, ofrece un ritmo de vida marcado por la cercanía al mar y la comodidad de un entorno urbano. Esta villa se encuentra en una zona residencial consolidada, lo que significa que el día a día se desarrolla rodeado de vecinos y comercios accesibles a pie. La vida aquí se caracteriza por la facilidad para acceder a servicios como supermercados, farmacias y una variedad de establecimientos de restauración. La proximidad a la playa fomenta actividades al aire libre y un estilo de vida relajado, especialmente durante los meses más cálidos. La altura de la zona, apenas unos metros sobre el nivel del mar, contribuye a un clima agradable y a la sensación de estar en un entorno costero accesible. El transporte público con múltiples paradas y líneas en las inmediaciones facilita la movilidad sin necesidad de vehículo privado para gestiones cotidianas.
El entorno de Lo Pagán se define por su carácter urbano y su estrecha relación con el Mar Menor. La vida cotidiana transcurre a un ritmo pausado pero conectado. A pocos metros se encuentra el centro comercial Dos Mares, ofreciendo una amplia gama de tiendas, restaurantes y supermercados, facilitando las compras y el ocio sin necesidad de desplazamientos largos. La cercanía a las playas del Mar Menor invita a paseos marítimos y actividades acuáticas. La presencia de colegios como el Colegio Castelar y la proximidad a centros de salud como el hospital de San Pedro del Pinatar (7.3 km) cubren las necesidades familiares y de bienestar. La zona cuenta con una red de transporte público bien establecida, con numerosas paradas y líneas que conectan con localidades cercanas como Cartagena y Murcia.
El mapa muestra la ubicación de la villa en Lo Pagán, Murcia. Se evidencia su emplazamiento urbano, con una red de calles que conectan la propiedad con la costa del Mar Menor y el centro de la localidad. Las distancias a playas, comercios y principales vías de comunicación quedan visualmente representadas, permitiendo evaluar la accesibilidad y la integración en el entorno local.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La villa se ubica en Lo Pagán, dentro del municipio de San Pedro del Pinatar, al noreste de la Región de Murcia. Esta posición la sitúa estratégicamente cerca de importantes núcleos urbanos como Cartagena (31 km), conocida por su patrimonio histórico y puerto, y Murcia (34 km), la capital regional con una rica oferta cultural y de servicios. También se encuentra a una distancia razonable de Elche (48 km) en la provincia de Alicante. Esta localización permite disfrutar de la tranquilidad de una localidad costera mientras se tiene acceso a la infraestructura y dinamismo de ciudades más grandes en trayectos cortos.
La villa goza de una excelente accesibilidad a pie para numerosas comodidades. La playa de Las Charcas se encuentra a 822 metros y Playa La Mota a 878 metros, permitiendo un acceso rápido al litoral. Servicios esenciales como supermercados (420 m) y farmacias (1.5 km) están a poca distancia. Para los aficionados al golf, Club de Golf Veneziola se localiza a 6.5 km, Lo Romero a 8.1 km y Campo de Roda Golf a 9.0 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se sitúa a aproximadamente 54 km en línea recta, ofreciendo conexiones nacionales e internacionales. La red de transporte público dispone de 14 líneas y 50 paradas en la zona, facilitando la movilidad.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.7°C, con máximas que raramente superan los 26°C en verano y mínimas que rondan los 11°C en invierno. Disfruta de una media histórica de 3,848 horas de sol al año, lo que extiende significativamente la temporada de disfrute al aire libre. El Mar Menor, una laguna salada de aguas tranquilas y cálidas, define el entorno costero, con un período de baño recomendado de aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la zona, unos 15-19 metros sobre el nivel del mar, asegura una brisa marina constante y previene de condiciones climáticas extremas, integrándose en el característico paisaje de la costa murciana.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a varios frentes de playa es una característica destacada. Las playas de Las Charcas (822 m) y La Mota (878 m), ambas galardonadas con Bandera Azul en ocasiones anteriores por su calidad, ofrecen acceso directo al Mar Menor. La Playa Villananitos se encuentra a 1.1 km. Para los amantes del golf, la región cuenta con varias opciones: Club de Golf Veneziola (6.5 km), Lo Romero (8.1 km) y Campo de Roda Golf (9.0 km). Las instalaciones deportivas locales incluyen el Pinatar Arena (1.8 km) y Polideportivo Municipal (2.5 km), que ofrecen diversas actividades y equipamientos para el ejercicio físico.
Fuente: OpenStreetMap
La villa se ubica en Lo Pagán, dentro del municipio de San Pedro del Pinatar, al noreste de la Región de Murcia. Esta posición la sitúa estratégicamente cerca de importantes núcleos urbanos como Cartagena (31 km), conocida por su patrimonio histórico y puerto, y Murcia (34 km), la capital regional con una rica oferta cultural y de servicios. También se encuentra a una distancia razonable de Elche (48 km) en la provincia de Alicante. Esta localización permite disfrutar de la tranquilidad de una localidad costera mientras se tiene acceso a la infraestructura y dinamismo de ciudades más grandes en trayectos cortos.
Lo Pagán es una pedanía del municipio de San Pedro del Pinatar; se encuentra en el litoral del Mar Menor, en la comunidad autónoma de Región de Murcia, al sureste de España. Limita al norte con Los Cuarteros y al sur con Santiago de la Ribera que es pedanía de San Javier.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL830811
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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