Šis modernus atskiras vilos tipo namas yra įsikūręs Lo Pagan, Murcijoje. Projekto statybos darbai jau baigti, todėl naujas savininkas gali iš karto pradėti gyventi. Trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių namas su 100 m² gyvenamosiu plotu ir 120 m² sklypo plėtra yra apjuostas visomis reikalingomis miesto patogumais. Nuo paplūdimių namas nutolęs tik per 800 metrų, o artimiausias prekybos centras yra pasiekiamas pėsčiomis per kelerius metrus. Šis projektas siūlo patogų gyvenimą prie Viduržemio jūros su visais pagrindiniais patogumais netoli namų.
Palyginti su kitais šio tipo projektais Murcijos regione, ši vila Lo Pagan yra konkurencinga kainos ir kokybės atžvilgiu. Pavyzdžiui, panašus projektas "GOLDEN GREEN VILLAS" Los Alkasareshe prasideda nuo 539 900 eurų, o šis projektas siūlo panašią kokybę už 425 000 eurų. Lo Pagan yra patogesnė padėtis nei Los Alkasaresas dėl geresnio susisiekimo su didžiaisiais miestais, artimesnis Murcijos ir Kartagenos miestams suteikia didesnę paslaugų prieinamumą. Taip pat Lo Pagan yra labiau urbanizuotas ir gyvybingesnis nei kaimiški regionai, pavyzdžiui, San Chavier arba Santiago de la Ribera. Tačiau lyginant su kurortiniais miestais, pvz., Torrevieja arba Benidormas, Lo Pagan išlieka gana ramesnis ir mažiau turistų apkrautas, ypač žiemą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs Lo Pagan rajone, San Pedro del Pinatar mieste, už tik 800 metrų nuo Mar Menoro paplūdimių. Ši miesto dalis pasižymi intensyviau išvystyta infrastruktūra, palyginti su atokesniais rajonais. Namo aplinka yra urbanizuota, su daugybe paslaugų ir parduotuvių pėsčiomis pasiekiamame atstume. Artimiausias didesnis miestas yra Kartagena, nutolusi 31 km.
Projektas atitinka poreikius tiems, kurie ieško nuolatinio gyvenamojo ploto arba atostogų namo prie jūros. Trimatė vilos struktūra su atskirais miegamaisiais, vonios kambariais ir atviru svetainės-virtuvės erdviu yra tinkama šeimai arba poroms. Privatus baseinas ir saulės terasa suteikia galimybes poilsiui po atviru dangumi, o arti esantys paplūdimiai leidžia lengvai naudotis jūros paslaugomis.
Pastatas yra pilnai užbaigtas ir parengtas gyvenimui. Naujoviška architektūra su moderniaisiais sprendimais, tokiais kaip didelės stiklinės durys, jungiančios vidinę erdvę su lauko terasa, atitinka šiuolaikinius standartus. Namo statyba buvo baigta pagal planus, o visos inžinerinės sistemos, įskaitant oro kondicionierius ir optinį pluoštą, yra pilnai įrengtos ir parengtos naudojimui.
Namas neturi didelės teritorijos, sklypo plotas yra tik 120 m², todėl nėra daug vietos sodinimui arba dideliems renginiams. Projekto konstrukcija nenumatyta žmonėms su judėjimo negalia, nėra liftų arba pritaikytų rampų. Nors miesto paslaugos yra arti, didesni prekybos centrai arba ligoninės reikalauja automobilio pasiekiamumo.
Šis projektas labiausiai tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrųjų namų prie jūros, kurie būtų lengvai pasiekiami iš pagrindinių Europos miestų. Šis namas yra idealus šeimai su vaikais, norinčiai praleisti vasaros atostogas arba gyventi nuolat, dėl artimai esančių paplūdimių, mokyklų ir miesto paslaugų. Taip pat jis tinkamas pensininkams, kurie nori praleisti pensijos metus šiltame klimate su visais pagrindiniais patogumais prieinamais pėsčiomis.
Pastatas yra statytas naudojant šiuolaikines medžiagas ir technologijas, atitinkančias Ispanijos statybos standartus. Namo išorėje naudoti kokybiški apdailos elementai, atsparūs Viduržemio jūros klimatui, o vidaus apdailoje dominuoja modernūs sprendimai, plytelės grindyse, integruotos virtuvės spintos ir šiuolaikiškos vonios kambarių detalės. Svetainės ir virtuvės erdvė yra sujungtos didelėmis atidarymomis, leidžiančiomis natūraliai šviesai patekti į namą.
Šio projekto kaina yra 425 000 eurų nuo. Palyginti su kitais panašaus tipo projektais regione, ši kaina yra vidutinė. Pavyzdžiui, panašus projektas "GOLDEN GREEN VILLAS" Los Alkasareshe prasideda nuo 539 900 eurų. Kainos formavimui įtakos turi projekto padėtis, vos keli šimtai metrų nuo paplūdimio, artimiausių miestų paslaugų prieinamumas, užbaigtas statybos etapas ir galimybė iš karto įsikurti.
Lo Pagan yra gyvybingas pakrantės miestelis, kuriame kasdieninis gyvenimas susideda iš paplūdimių kultūros ir miesto patogumų derinio. Rytus galima pradėti pasivaikščiojus po namo teritoriją arba netoliese esančiuose paplūdimiuose, pasiekiamuose per 10 minučių pėsčiomis. Po pietų galima apsilankyti artimiausiuose kavinėse arba restoranuose, iš kurių dauguma yra tiesioginės miesto centro gatvėse. Vėlai popietę, pasinaudojus privačiu baseinu, galima atšvęsti prieš einant pasivaikščioti į Lo Pagan promenadą, kurioje susirenka vietiniai gyventojai ir svečiai. Rytais arba vakarais miesto centre vyksta turgūs, kur galima įsigyti šviežių produktų iš regiono ūkininkų.
Lo Pagan yra vienas iš San Pedro del Pinatar rajonų, pasižymintis puikiai išvystyta infrastruktūra. Kasdienį gyvenimui čia yra viskas, ko reikia: artimiausias prekybos centras Dos Mares yra už kelių minučių kelio automobiliu, o miesto centre yra daugybė parduotuvių, restoranų, kavinių ir kitų paslaugų, prieinamų pėsčiomis. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, regione veikia 14 autobusų maršrutų su 50 stotelėmis, todėl be automobilio galima lengvai pasiekti netoliese esančius miestus.
Šis žemėlapis vaizduoja projekto padėtį Lo Pagan rajone, San Pedro del Pinatar mieste. Kaip matyti, namas yra įsikūręs tik keli šimtai metrų nuo Mar Menoro pakrantės, o artimiausi paplūdimiai, Playa Las Charcas ir Playa La Mota, yra tiesiogiai pasiekiami pėsčiomis. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius miesto centrus, parduotuves ir svarbias infrastruktūros objektus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Lo Pagan yra įsikūręs San Pedro del Pinatar miesto dalyje, kuris yra vienas pagrindinių Mar Menoro pakrantės miestų Murcijos regione. Ši vieta yra strategiškai patogi, nes nuo jos vos 31 km yra Kartagena, istorinis uostamiestis su daugiau nei 218 000 gyventojų, ir 34 km, Murcija, regiono sostinė su daugiau nei 462 000 gyventojų. Regionas pasižymi puikiu susisiekimu su visa pietryčių Ispanija.
Paplūdimiai yra pagrindinis šio regiono privalumas, o šis projektas ypač jaučia šią pranašumą: artimiausi paplūdimiai Playa Las Charcas (822 m) ir Playa La Mota (878 m) yra pasiekiami per 10 minučių pėsčiomis, o trečiasis Playa Villananitos (1.1 km), per 15 minučių. Artimiausias didesnis miestas Kartagena yra nutolęs 31 km, o regiono sostinė Murcija, 34 km. Artimiausias tarptautinis oro uostas, Alikantės-Elčė (ALC), yra nutolęs apie 54 km, pasiekiamas per 45-50 minučių automobiliu.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan pasižymi sausu Viduržemio jūros klimatu su apie 3 848 saulėtingų valandų per metus, o vidutinė metinė temperatūra siekia 18.7°C. Žiemą temperatūra nukrenta iki apie 11°C, o vasarą pakyla iki 26°C. Dėl švelnaus klimato plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius per metus, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Namas yra įsikūręs 15-19 metrų aukštyje virš jūros lygio, o reljefas yra lygus, be didelių nuolydžių, kas palengvina vaikščiojimą ir dviračių naudojimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai Playa Las Charcas ir Playa La Mota yra tik už kelių šimtų metrų ir pasižymi smėlėtu dugnu bei palyginti sekliu vandens, todėl ypač tinkami šeimoms su vaikais. nors šie paplūdimiai nepriklauso Mėlynosios vėliavos programai, jie yra gerai prižiūrimi ir turi visus pagrindinius patogumus. Regionas yra žinomas savo vandens sporto galimybėmis, o artimiausias jachtklubas Puerto deportivo de Lo Pagán (1.3 km) siūlo įvairių paslaugų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Lo Pagan yra įsikūręs San Pedro del Pinatar miesto dalyje, kuris yra vienas pagrindinių Mar Menoro pakrantės miestų Murcijos regione. Ši vieta yra strategiškai patogi, nes nuo jos vos 31 km yra Kartagena, istorinis uostamiestis su daugiau nei 218 000 gyventojų, ir 34 km, Murcija, regiono sostinė su daugiau nei 462 000 gyventojų. Regionas pasižymi puikiu susisiekimu su visa pietryčių Ispanija.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL830811
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
