Αυτή η ανεξάρτητη βίλα με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια βρίσκεται στο Λο Παγάν, Μούρθια, λίγα λεπτά με τα πόδια από τις παραλίες της Μεσογείου. Με έκταση κατοικίας 100 m² σε οικόπεδο 120 m², η κατοικία προσφέρει μια πρακική διάταξη με σύγχρονες ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες με τις αστικές υποδομές κοντά στο χέρι, με αποτέλεσμα μια λειτουργική περιοχή διαβίωσης σε μια περιοχή ήπιου κλίματος για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Σε σύγκριση με γειτονικές παράκτιες περιοχές όπως η Κόστα Μπλάνκα και η Κόστα ντελ Σολ, η περιοχή της Μούρθια προσφέρει μια πιο διατηρημένη ανάπτυξη με χαμηλότερες τιμές ακινήτων. Ενώ σε περιοχές όπως Μαρμπέγια ή Μπενιτόρμ οι τιμές για παρόμοιες βίλες συχνά είναι 30-50% υψηλότερες, το Λο Παγάν προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην ισπανική αγορά ακινήτων. Η εγγύτητα στη Mar Menor, μια αλμυρή λιμνοθάλασσα διαχωρισμένη από τη Μεσόγειο, εξασφαλίζει μοναδικές συνθήκες νερού κατάλληλες για θαλάσσια αθλήματα. Σε σύγκριση με το γειτονικό έργο Golden Green Villas στο Los Alcázares, με τιμές από €539.900, αυτή η βίλα στο Λο Παγάν προσφέρει ένα ανταγωνιστικό εναλλακτικό με χαμηλότερη τιμή εισόδου και παρόμοιες υποδομές. Η τοποθεσία στο Λο Παγάν προσφέρει μια πιο αστική ατμόσφαιρα από τα πιο κατοικημένα συγκροτήματα ενδοχώρας, με αποτέλεσμα μια πιο ζωντανή καθημερινή ζωή. Όσον αφορά το κλίμα, η περιοχή της Μούρθια διαφέρει από τις βορειότερες παράκτιες περιοχές λόγω υψηλότερων θερμοκρασιών και λιγότερων βροχοπτώσεων, κάτι που είναι ευνοϊκό για άτομα που αγαπούν το ζεστό καιρό αλλά απαιτεί προσοχή για κηπουρική και κατανάλωση νερού. Η εγγύτητα του αεροδρομίου Αλικάντε-Έλτσε στα 54 χιλιόμετρα προσφέρει καλύτερη συνδεσιμότητα από πολλές άλλες κατοικημένες παράκτιες περιοχές στην Costa Cálida.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή στο Λο Παγάν, κοντά σε διάφορες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa Las Charcas στα 822 μέτρα και της Playa La Mota στα 878 μέτρα. Η πυκνή δόμηση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, ενώ η εγγύτητα στην ακτογραμμή εξασφαλίζει ένα θαλάσσιο κλίμα που επηρεάζει το περιβάλλον διαβίωσης.
Η διάταξη της βίλας με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια παρέχει επαρκή χώρο για οικογένειες ή ζευγάρια που φιλοξενούν τακτικά επισκέπτες. Η έκταση κατοικίας 100 m² κατανεμημένης σε έναν όροφο προωθεί την αποδοτική χρήση του χώρου, ενώ το οικόπεδο 120 m² προσφέρει υπαίθριο χώρο για χαλάρωση χωρίς υπερβολική συντήρηση.
Η βίλα είναι πλήρως ολοκληρωμένη και άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Η κατασκευή χρησιμοποιεί σύγχρονες τεχνικές που συμμορφώνονται με τα τρέχοντα πρότυπα κατασκευής στην περιοχή της Μούρθια. Με την πρόσφατη παράδοση, όλες οι εγκαταστάσεις και οι επιπλώσεις είναι ενημερωμένες, με αποτέλεσμα ελάχιστες άμεσες ανάγκες συντήρησης για τους πρώτους κατοίκους.
Το έργο δεν προσφέρει κοινόχρηστες υποδομές όπως πισίνες που μοιράζονται με άλλους κατοίκους. Το μέγεθος του οικοπέδου 120 m² περιορίζει τις δυνατότητες για εκτεταμένη κηπουρική. Η θέση σε αστική περιοχή σημαίνει ότι η ιδιωτικότητα και η ηρεμία δεν θα φτάσουν το ίδιο επίπεδο όπως σε πιο αγροτικά ή αποκλειστικά οικιστικά συγκροτήματα.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια παραθαλάσσια πόλη με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υποδομές. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά, όπου η εγγύτητα σε σχολεία και αναψυχικές εγκαταστάσεις είναι πρακτική. Για συνταξιούχους που επιθυμούν ενεργό τρόπο ζωής, η πεζή διαθέσιμη περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε καθημερινές υποδομές χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο. Για αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία για διακοπές ή Σαββατοκύριακα, η τοποθεσία προσφέρει άμεση χαλάρωση χωρίς χρόνο ταξιδιού από το αεροδρόμιο, αν και η απόσταση από διεθνή αεροδρόμια είναι σημαντική. Η πλήρως ολοκληρωμένη κατάσταση εξαλείφ τους χρόνους αναμονής για κατασκευή ή ανακαίνιση, κάτι που είναι ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να απολαύσουν αμέσως την περιουσία τους. Ο συνδυασμός παράκτιου και αστικού βίου κάνει αυτό το έργο επίσης κατάλληλο για ανθρώπους που ζουν μέρος του έτους στην Ισπανία και το υπόλοιπο διάστημα στη χώρα καταγωγής τους. Η πρακτική διάταξη και η χαμηλή συντήρηση απλοποιούν τη διαχείριση κατά την απουσία.
Η βίλα διαθέτει σύγχρονες επιπλώσεις που αντιστοιχούν στο σύγχρονο αρχιτεκτονικό στυλ της περιοχής. Η κουζίνα, σχεδιασμένη με ανοιχτό σχέδιο, προσφέρει έναν λειτουργικό χώρο εργασίας με επαρκή δυνατότητες αποθήκευσης και άμεση πρόσβαση στο χώρο διαβίωσης. Η εγκατάσταση κλιματισμού εξασφαλίζει ρύθμιση θερμοκρασίας όλο τον χρόνο, μια απαραίτητη υποδομή στο μεσογειακό κλίμα της Μούρθια. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα είδη υγιεινής και πλακάκια ανθεκτικά στην υγρασία, με προσοχή στη βιωσιμότητα και την εύκολη συντήρηση. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες που εξοικονομούν χώρο και συμβάλλουν στην οργανωμένη εμφάνιση των δωματίων. Εκτός του σπιτιού υπάρχει ιδιωτικός κήπος και χώρος στάθμευσης στο δικό του οικόπεδο, που συμβάλλει στην ευκολία για τους κατοίκους. Η ύπαρξη οπτικής ίνας είναι μια σύγχρονη προσθήκη που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις των σύγχρονων κατοίκων, είτε για εργασία είτε για αναψυχή. Η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου συμμορφώνεται με τα τρέχοντα πρότυπα, αν και συγκεκριμένες λεπτομέρειες ταξινόμησης δεν είναι διαθέσιμες στα δεδομένα του έργου.
Η τιμή των €425.000 για μια ανεξάρτητη βίλα στο Λο Παγάν τοποθετεί το έργο στη μεσαία κατηγορία της αγοράς ακινήτων στην περιοχή της Μούρθια. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη από τον μέσο όρο για διαμερίσματα στην ίδια περιοχή, κάτι που δικαιολογείται από την ανεξάρτητη φύση και την άμεση θέση σε σχέση με τις παραλίες. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα σε γειτονικές παραθαλάσσιες πόλεις, αυτή η βίλα προσφέρει μια σχετικά ανταγωνιστική τιμή, ειδικά με βάση την πλήρη ολοκλήρωση και την άμεση διαθεσιμότητα.
Το Λο Παγάν λειτουργεί ως μια παράκτια κατοικημένη περιοχή με μια πρακτική καθημερινή ζωή. Το πρωί οι κάτοικοι μπορούν να ψωνίσουν με τα πόδια ή με ποδήλατο σε ένα από τα κοντινά σούπερ μάρκετ σε απόσταση μικρότερη από 500 μέτρα. Η εγγύτητα στις παραλίες, σε απόσταση με τα πόδια, καθιστά δυνατές τις πρωινές βόλτες κατά μήκος της ακτογραμμής ή την απόλαυση του πρωινού φωτός στη θάλασσα. Το μεσημέρι η τοπική εστίαση με έντεκα εστιατόρια σε ακτίνα 2 km προσφέρει δυνατότητες για μεσημεριανό χωρίς μεγάλο ταξίδι. Η αστική πυκνότητα εξασφαλίζει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες όταν ο τουρισμός επισκέπτεται την περιοχή. Για καθημερινές ανάγκες, φαρμακείο, τράπεζες και άλλες βασικές υπηρεσίες είναι διαθέσιμες σε σύντομη απόσταση. Τα βράδια μπορούν να περαστούν στον ιδιωτικό κήπο ή με μια βόλτα κατά μήκος της ζωντανής παραλιακής λεωφόρου του Λο Παγάν. Ο συνδυασμός παραλίας και αστικής ατμόσφαιρας δημιουργεί ένα περιβάλλον διαβίωσης όπου τόσο οι πρακτικές ανάγκες όσο και οι αναψυχικές δραστηριότητες είναι κοντά στο χέρι, χωρίς εξάρτηση από μετακινήσεις για βασικές ανάγκες.
Το άμεσο περιβάλλον διαβίωσης της βίλας στο Λο Παγάν προσφέρει έναν συνδυασμό παραλίας και αστικών υποδομών. Μέσα σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου βρίσκονται τρεις παραλίες, επιτρέποντας την καθημερινή απόλαυση της θάλασσας χωρίς μεγάλο ταξίδι. Η υποδομή της περιοχής είναι προσανατολισμένη σε πεζούς και ποδηλάτες, με πεζοδρόμια και ποδηλατοδρόμους που διευκολύνουν την τοπική κίνηση. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 420 μέτρων, ενώ τρία φαρμακεία και τέσσερις τράπεζες βρίσκονται εντός 2 χιλιομέτρων. Οι ιατρικές υποδομές είναι τοποθετημένες σε μεγαλύτερη απόσταση, με νοσοκομείο στα 7,3 χιλιόμετρα και διάφορες οδοντιατρικές κλινικές εντός 2 χιλιομέτρων. Οι εκπαιδευτικές ευκαιρίες στη γειτονιά περιλαμβάνουν διάφορα σχολεία, με το Colegio Castelar ως μία από τις κοντινές επιλογές. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά αναπτυγμένες με 14 λεωφορειακές γραμμές και 50 στάσεις στην άμεση γειτονιά, κάτι που προωθεί τη κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα. Για τους οδηγούς, οι οδοί προς τις μεγαλύτερες πόλεις όπως Καρταχένα και Μούρθια είναι απευθείας και σχετικά εύκολες στην πλοήγηση, αν και η διαθεσιμότητα στάθμευσης στο κέντρο κατά τη θερινή περίοδο αιχμής μπορεί να είναι σημείο προσοχής.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στο Λο Παγάν, με άμεση πρόσβαση σε τρεις παραλίες σε απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία συνδυάζει τα πλεονεκτήματα μιας αστικής περιοχής με την παράκτια εγγύτητα, όπου υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και ιατρικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες σε σύντομη απόσταση. Η θέση προσφέρει μια βάση για τόσο τοπική εξερεύνηση όσο και εκδρομές σε μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Λο Παγάν βρίσκεται στην παράκτια περιοχή της Μούρθια, μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Καρταχένα και Μούρθια. Σε απόσταση 31 χιλιομέτρων από την Καρταχένα και 34 χιλιομέτρων από τη Μούρθια, η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παράκτιας ζωής και πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η περιοχή είναι γνωστή ως Costa Cálida, αναφερόμενη στο ζεστό κλίμα που επικρατεί όλο τον χρόνο. Σε σύγκριση με πιο πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα της Κόστα Μπλάνκα ή Κόστα ντελ Σολ, αυτή η περιοχή προσφέρει μια πιο τοπική ατμόσφαιρα με διεθνείς επιρροές, με αποτέλεσμα ένα πιο αυθεντικό περιβάλλον διαβίωσης.
Οι παραλίες Playa Las Charcas και Playa La Mota βρίσκονται σε απόσταση 822 μέτρων και 878 μέτρων αντίστοιχα, σε απόσταση με τα πόδια από τη βίλα. Αυτό προσφέρει τη δυνατότητα για καθημερινές επισκέψεις στην παραλία χωρίς χρήση μεταφορικού μέσου. Οι μεγαλύτερες πόλεις Καρταχένα και Μούρθια βρίσκονται σε απόσταση 31 και 34 χιλιομέτρων αντίστοιχα, περίπου 25-30 λεπτά οδήγησης, δίνοντας πρόσβαση σε εκτενέστερες πολιτιστικές και εμπορικές υποδομές. Το πλησιέστερο διεθνές αεροδρόμιο, Αλικάντε-Έλτσε, βρίσκεται περίπου 54 χιλιόμετρα μακριά, που αντιστοιχεί σε χρόνο ταξιδιού περίπου 45 λεπτών με αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Veneziola ως το κοντινότερο στα 6,5 χιλιόμετρα. Άλλες γήπεδα γκολφ στην περιοχή, το Lo Romero και το Campo de Roda, βρίσκονται σε απόσταση 8,1 και 9,0 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Για χρήστες ηλεκτρικών οχημάτων, ένας σταθμός φόρτισης είναι διαθέσιμος σε απόσταση 2,7 χιλιομέτρων.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στο Λο Παγάν απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Οι διακυμάνσεις της θερμοκρασίας είναι μέτριες, με μέσους όρους που ποικίλλουν από 11°C τους ψυχρότερους μήνες έως 26°C κατά τη θερμότερη περίοδο. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή ανήκει στις πιο ηλιόλουστες της Ισπανίας, εξασφαλίζοντας ένα ευχάριστο κλίμα διαβίωσης για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης στην περιοχή διαρκεί περίπου πέντε μήνες, με θερμοκρασίες θαλάσσιου νερού που φτάνουν τουλάχιστον τους 20°C. Η τοποθεσία μόλις 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει ελάχιστα το κλίμα, με αποτέλεσμα ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η παράκτια θέση εξασφαλίζει μια μετριαζόμενη επίδραση στα ακρότατα, με θαλάσσια αέρα που προσφέρει δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η υγρασία του αέρα είναι υψηλότερη από το εσωτερικό, κάτι που είναι τυπικό για παράκτιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτονιά προσφέρει πρόσβαση σε τρεις παραλίες σε σύντομη απόσταση: Playa Las Charcas, Playa La Mota και Playa Villananitos. Αυτές οι παραλίες βρίσκονται όλες εντός 1,1 χιλιομέτρου από τη βίλα και καθιστούν τις καθημερινές επισκέψεις στην παραλία πρακτικά δυνατές. Αν και δεν προσδιορίζονται ως παραλίες Γαλάζιας Σημαίας στα δεδομένα, αυτές οι παραλίες προσφέρουν βασικές υποδομές και είναι δημοφιλή τόσο among τοπικούς κατοίκους όσο και τουρίστες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Veneziola ως το πλησιέστερο στα 6,5 χιλιόμετρα. Άλλα γήπεδα γκολφ στην περιοχή είναι το Lo Romero (8,1 χλμ) και το Campo de Roda (9,0 χλμ), προσφέροντας ποικιλία για παίκτες γκολφ διαφόρων επιπέδων. Αθλητικές εγκαταστάσεις στη γειτονιά περιλαμβάνουν το Pinatar Arena στα 1,8 χιλιόμετρα και διάφορα δημοτικά αθλητικά κέντρα για διάφορες δραστηριότητες. Θαλάσσιες ψυχαγωγίες καθίστανται δυνατές χάρη στην εγγύτητα των μαρινάς Puerto deportivo de Lo Pagán και C.N.Villa de San Pedro, σε απόσταση 1,3 και 1,9 χιλιομέτρων αντίστοιχα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λο Παγάν βρίσκεται στην παράκτια περιοχή της Μούρθια, μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Καρταχένα και Μούρθια. Σε απόσταση 31 χιλιομέτρων από την Καρταχένα και 34 χιλιομέτρων από τη Μούρθια, η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παράκτιας ζωής και πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η περιοχή είναι γνωστή ως Costa Cálida, αναφερόμενη στο ζεστό κλίμα που επικρατεί όλο τον χρόνο. Σε σύγκριση με πιο πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα της Κόστα Μπλάνκα ή Κόστα ντελ Σολ, αυτή η περιοχή προσφέρει μια πιο τοπική ατμόσφαιρα με διεθνείς επιρροές, με αποτέλεσμα ένα πιο αυθεντικό περιβάλλον διαβίωσης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL830811
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
