Ova samostojeća vila nalazi se u Lo Paganu, Murciji, obalnom području u jugoistočnoj Španjolskoj. S 3 spavaće sobe, 3 kupaonice i stambenim površinama od 100 m², nekretnina je dovršena i spremna za useljenje. Vila je smještena u urbanom okruženju blizu plaža i sadržaja. Parcela od 120 m² uključuje privatni bazen i solarij. Nekretnina je cijenjena na 425.000 € i nudi suvremeni dizajn u obalnom okruženju blizu Mar Menora.
Unutar regije Murcije, ova vila u Lo Paganu nema jedinstveno pozicioniranje u usporedbi s drugim obalnim nekretninama. GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu, s cijenama koje počinju od 539.900 €, predstavljaju višu cijenu za slične samostojeće nekretnine, čime se ova vila u Lo Paganu konkurentno pozicionira na 425.000 €. Sama lokacija Lo Pagana razlikuje se od drugih obalnih područja u regiji svojom izravnom vezom kako s Mar Menorom tako i Sredozemnim morem, stvarajući jedinstveno dvostruko obalno okruženje. Za razliku od turističkijih razvojnih projekta u područjima poput La Manga Cluba, Lo Pagan zadržava autentičnu atmosferu španjolskog gradića pružajući sveobuhvatne sadržaje. Urbana lokacija nekretnine suprotstavlja se izoliranijim ruralnim vilama na murcijskom selu, nudeći praktičnost i pristupačnost bez osamljenosti ruralnih nekretnina. U usporedbi s nekretninama u većim regionalnim gradovima poput Cartagene ili Murcije, ova vila pruža obalni način življenja koji urbani stanovi ne mogu nadmašiti, dok još uvijek nudi razuman pristup tim urbanih središtima za dodatne usluge i prilike za zaposlenje. Kombinacija statusa završenosti, neposrednog pristupa plaži i urbane praktičnosti stvara vrijednosnu ponudu koja se razlikuje od skupljih turističkih razvojnih projekata i osnovnijih ruralnih nekretnina u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Lo Paganu, unutar općine San Pedro del Pinatar u regiji Murcije. Smještena je u urbanom području blizu plaža Mar Menora. Razvoj nudi blizinu kako obalnim atrakcijama tako i urbanim sadržajima, s tim da je nekretnina dio stambenog područja koje je na hodačkoj udaljenosti od esencijalnih usluga i opcija za opuštanje.
Ova vila zadovoljava praktične stambene potrebe svojim tri spavaće sobe i tri kupaonice, prikladne za obitelji ili parove koji trebaju prostor za goste. Stambeni prostor od 100 m² pruža učinkovito korištenje prostora s otvorenim kuhinjskim prostorom povezanim s dnevnim boravkom. Privatni vanjski prostor s bazenom i solarijem odgovara preferencijama življenja u mediteranskoj klimi, dok uključeno parkiralište i EV priključak za punjenje zadovoljavaju moderne prijevozne potrebe.
Nekretnina je već dovršena i spremna za useljenje, čime se eliminiraju razdoblja čekanja povezana s novogradnjom. Kao dovršena vila, koristi suvremene građevinske standarde i dizajn bez rizika od kašnjenja u gradnji ili neočekivanih izmjena. Status završenosti nekretnine znači trenutnu upotrebljivost i mogućnost inspekcije gotovog proizvoda prije kupnje, što osigurava sigurnost o konačnom rezultatu.
Projekt ne nudi proširene vrtnje površine izvan parcele od 120 m², što može ograničiti vanjske aktivnosti za one koji traže veće zelene površine. Nekretnina nema pogled na more sa svoje pozicije, unatoč blizini plaža. Urbana lokacija vile znači da ne pruža ekskluzivnost ili privatnost izoliranijih ruralnih nekretnina. Udaljenost do većih bolnica (7,3 km) može biti razmatranje za one koji zahtijevaju neposredan medicinski pristup.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže trajno prebivalište u obalnom španjolskom gradiću s uspostavljenom infrastrukturom. Prilagođena onima koji žele blizinu i plaža i urbanih pogodnosti, čime se eliminira potreba za autom u svakodnevnom životu. Konfiguracija s tri spavaće sobe radi za male obitelji, parove koji očekuju goste ili umirovljenike koji trebaju prostor za posjećujuće članove obitelji. Lokacija nekretnine u Lo Paganu privlači one koji preferiraju uspostavljenu zajedničku atmosferu umjesto izoliranog ruralnog življenja. Odgovara kupcima koji žele gotovu nekretninu bez razdoblja čekanja na gradnju, bilo za neposredno preseljenje ili kao sekundarni dom spreman za korištenje. Kombinacija unutarnjeg udobnosti, vanjskih rekreacijskih sadržaja i dostupnih pogodnosti čini je prikladnom za one koji namjeravaju živjeti cijele godine ili boraviti tijekom sezone u mediteranskoj klimi. Osim toga, prisutnost EV infrastrukture za punjenje dobro je pozicionira za ekološki svjesne kupce ili one koji planiraju dugoročno vlasništvo.
Vila sadrži suvremenu građevinsku kvalitetu u skladu s modernim mediteranskim građevinskim standardima. Otvoreni kuhinjski prostor bez prepreka povezuje se s dnevnim boravkom, što odražava trenutne dizajnerske trendove koji naglašavaju zajedničke stambene prostore. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama i dodatni prostor za pohranu pod stubama pokazuju pozornost na praktično iskorištavanje prostora. Nekretnina uključuje klimatizaciju, što se odnosi na toplu mediteransku klimu, i optičko vlakno za vezu, podržavajući potrebe modernog digitalnog načina življenja. Privatni bazen i solarij izgrađeni su prema specifikacijama za vanjski život prikladnim za regionalnu klimu. Staklena vrata u dizajnu povezuju unutarnje prostore s područjem bazena, stvarajući vizualnu kontinuitet i dopuštajući prirodnoj svjetlosti da prodre u stambene prostore. Podovi od pločica u spavaćim sobama pružaju izdržljivost prikladnu za klimu i obrasce korištenja. Uključivanje privatne pristupne staze s osiguranim parkiralištem i priključka za punjenje električnih automobila ukazuje na razmišljanje u budućnosti o infrastrukturi koja uzima u obzir trenutne i buduće prijevozne potrebe. Ukupno, kvaliteta završne obrade u skladu je s onim što se očekuje na suvremenom španjolskom tržištu nekretnina, fokusirajući se na funkcionalni dizajn, materijale prilagođene klimi i moderne pogodnosti.
Vila je cijenjena na 425.000 €, pozicionirajući je u srednji raspon za samostojeće nekretnine u području Lo Pagana. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, kao što su GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu koje počinju od 539.900 €, ova nekretnina nudi konkurentnu cijenu za dovršenu vilu s sličnim značajkama. Cijena odražava lokaciju nekretnine u uspostavljenom urbanom području blizu plaža i sadržaja, njen status završenosti te uključene značajke poput privatnog bazena i parkirališta. Kao fiksna cijena za specifičnu nekretninu, postoji manja fleksibilnost pregovaranja u usporedbi s nekretninama u fazi planiranja, ali kupci imaju korist od toga što točno znaju što kupuju bez rizika u gradnji.
Život u ovoj vili u Lo Paganu znači prihvaćanje mediteranskog obalnog načina života s praktičnim urbanim pogodnostima. Blizina plaža omogućuje spontane jutarnje šetnje duž obale ili večernje šetnje dok morski povjetar hladi zrak. Svakodnevne obaveze mogu se obaviti pješice ili biciklom, s supermarketa, ljekarnama i kavarnama na hodačkoj udaljenosti. Dizajn nekretnine podržava život unutarnjim i vanjskim prostorima, pri čemu solarij pruža prostor za sunčanje ili opuštanje na otvorenim tijekom toplih mjeseci. Urbani karakter Lo Pagana znači da stanovnici doživljavaju živahnu zajedničku atmosferu umjesto izoliranog života na plaži, s pristupom restoranima, trgovinama i kulturnim događanjima tijekom cijele godine. Lokacija balansira opuštanje na plaži s praktičnošću urbane infrastrukture, stvarajući dnevni ritam koji se može prebaciti s plažnih aktivnosti ujutro na urbano istraživanje poslijepodne, vraćajući se u privatni vanjski prostor vile za večernje opuštanje.
Okolica vile nudi uravnoteženu mješavinu obalnog i urbanog života. S nekoliko plaža unutar jednog kilometra, uključujući Playa Las Charcas, Playa La Mota i Playa Villananitos, stanovnici uživaju u neposrednom pristupu mediteranskim obalnim iskustvima. Urbano okruženje Lo Pagana pruža sveobuhvatne sadržaje, s 11 restorana, 3 ljekarne, 4 banke i 5 kavarni unutar polumjera od 2 km, osiguravajući svakodnevnu praktičnost. Lokacija nekretnine olakšava način života pogodan za pješačenje, s supermarketom na samo 420 metara udaljenosti za redovite potrebe kupovine. Za zdravstvenu zaštitu, bolnica je smještena 7,3 km dalje, dok su ljekarne pristupačnije na 1,5 km. Prisutnost 14 linija javnog prijevoza i 50 stanica u području poboljšava povezivost bez potrebe za vlasništvom automobila za lokalno putovanje. Zajednička infrastruktura podržava život tijekom cijele godine esencijalnim uslugama, opcijama za jelo i rekreacijskim sadržajima, sve sve u lako dostupnom dosegu, stvarajući samoodrživo susjedsko okruženje gdje su svakodnevne potrebe i rekreacijske aktivnosti pogodno dostupne.
Karta prikazuje položaj Lo Pagana na obali Mar Menora u regiji Murcija, jugoistočnoj Španjolskoj. Vila je smještena u urbaniziranom području blizu obalne linije, s plažama Playa Las Charcas i Playa La Mota neposredno na istoku. Lokacija nekretnine nudi izravan pristup obalnoj liniji dok je integrirana u razvijenu infrastrukturu grada. Karta ilustrira pogodno pozicioniranje između mirnih voda Mar Menora i Sredozemnog mora, pri čemu nekretnina koristi od oba okruženja dok održava blizinu esencijalnim gradskim sadržajima i prijevoznim rutama.
Približno područje · točna adresa na upit
Lo Pagan je strateški pozicioniran unutar regije Murcije, nudeći blizinu značajnim urbanim središtima zadržavajući svoj obalni karakter. Nekretnina se nalazi 31 km od Cartagene, povijesnog lučkog grada s 218.943 stanovnika koji pruža opsežne usluge kupovine, kulture i uprave. Murcia, regionalni glavni grad s 462.979 stanovnika, smještena je 34 km dalje, nudeći sveobuhvatne urbane sadržaje uključujući sveučilišta, zdravstvene ustanove i vladine institucije. Elche, sa svojih 234.765 stanovnika, nalazi se 48 km od Lo Pagana. Ovo pozicioniranje omogućuje stanovnicima da uživaju u pogodnostima života u manjem obalnom gradu dok imaju lagan pristuslugama, prilikama za zaposlenje i prijevoznim čvorištima većih gradova. Lokacija nekretnine u Lo Paganu tako predstavlja ravnotežu između obalnog načina života i urbane povezivosti unutar regije Murcije.
Vila nudi izvanrednu pristupačnost obalnim značajkama i sadržajima. Plaže su na hodačkoj udaljenosti, s Playa Las Charcas na 822 metra, Playa La Mota na 878 metara i Playa Villananitos na 1,1 kilometar, što omogućuje stanovnicima da dođu do mora bez prijevoza. Za ljubitelje golfa, dostupno je nekoliko terena u blizini, s Club de Golf Veneziola na 6,5 km, Lo Romero na 8,1 km i Campo de Roda Golf na 9,0 km, što zahtijeva kratke vožnje ili taxi prijevoz. Veći urbani centri za proširene usluge također su dostupni, s Cartagenom na 31 km, Murcijom na 34 km i Elcheom na 48 km. Zračna luka Alicante-Elche, najbliže međunarodno središte za putovanje, nalazi se na 54 km udaljenosti, približno 45 minuta vožnje. Ova blizina raznovrsnim sadržajima - od neposrednog pristupa plaži do regionalnih gradova i prijevoznih čvorišta - povoljno pozicionira nekretninu kako za svakodnevnu praktičnost tako i za povezivost sa širim odredištima.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan koristi blagodatima mediteranske klime koju karakterizira prosječna godišnja temperatura od 18,7°C i sezonske varijacije između 11-26°C. S 3.848 sunčanih sati godišnje, regija doživljava obilato sunčano izlaganje, stvarajući idealne uvjete za život na otvorenom. Sezona kupanja proteže se kroz pet mjeseci kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C, omogućujući produžena razdoblja za vodene aktivnosti. Nadmorska visina nekretnine od 15-19 metara postavlja je u povoljan položaj za obalni život bez značajnih promjena nadmorske visine. Klima podržava aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine, s blagim zimama i toplim ljetima tipičnima za jugoistočnu Španjolsku. Kombinacija dosljednog sunca, umjerenih temperatura i blizine Mar Menora stvara mikroklimu koja poboljšava kvalitetu života i podržava mediteranski način života na otvorenom istaknut u dizajnu vile, osobito njenog solarija i prostora s bazenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekretnina pruža pristup više plaža standarda Plave zastave u pješačkoj udaljenosti, uključujući Playa Las Charcas, Playa La Mota i Playa Villananitos, sve unutar 1,1 kilometara. Ove plaže nude dobro održavane objekte za plivanje, sunčanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, područje karakterizira nekoliko terena unutar polumjera od 10 km: Club de Golf Veneziola (6,5 km), Lo Romero (8,1 km) i Campo de Roda Golf (9,0 km), nudeći opcije za različite razine vještine i dizajne terena. Pomorska infrastruktura uključuje obližnje marine poput Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km) i C.N.Villa de San Pedro (1,9 km), olakšavajući aktivnosti vezane uz vodu. Sportski objekti u blizini uključuju Pinatar Arenu (1,8 km) i Polideportivo Municipal (2,5 km), nudeći raznovrsne rekreacijske mogućnosti. Kombinacija pristupa plaži, opcija za golf i sportskih centara stvara sveobuhvatno rekreacijsko okruženje koje podržava aktivne i opuštenije stilove života, pri čemu dizajnerski elementi nekretnine poput privatnog bazena i solarija služe kao produžetak tih mogućnosti za rekreaciju na otvorenom.
Izvor: OpenStreetMap
Lo Pagan je strateški pozicioniran unutar regije Murcije, nudeći blizinu značajnim urbanim središtima zadržavajući svoj obalni karakter. Nekretnina se nalazi 31 km od Cartagene, povijesnog lučkog grada s 218.943 stanovnika koji pruža opsežne usluge kupovine, kulture i uprave. Murcia, regionalni glavni grad s 462.979 stanovnika, smještena je 34 km dalje, nudeći sveobuhvatne urbane sadržaje uključujući sveučilišta, zdravstvene ustanove i vladine institucije. Elche, sa svojih 234.765 stanovnika, nalazi se 48 km od Lo Pagana. Ovo pozicioniranje omogućuje stanovnicima da uživaju u pogodnostima života u manjem obalnom gradu dok imaju lagan pristuslugama, prilikama za zaposlenje i prijevoznim čvorištima većih gradova. Lokacija nekretnine u Lo Paganu tako predstavlja ravnotežu između obalnog načina života i urbane povezivosti unutar regije Murcije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL830811
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
