To sodoben stanovanjski vila v Lo Paganu, Murcia, s 3 spalnicami, 3 kopalnicami in 100 m² bivalnega prostora. Nepremičnina vključuje 120 m² parcele in je dokončana. Vila se nahaja v urbani okolji blizu plaž Mar Menor, s storitvami na dosegu roke. Nepremičnina ima zasebni bazen, sončno teraso in polnilno postajo za električna vozila. Cena začenja od 425.000 €.
Vila v Lo Paganu predstavlja cenovno dostopnejšo možnost v primerjavi z drugimi novimi razvojnimi projekti v regiji. Na primer, GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares se začnejo pri 539.900 €, kar je približno 27 % več kot cena te vile. Kljub nižji ceni ponuja nepremičnina podobno število spalnic in kopalnic ter dodatne ugodnosti, kot sta zasebni bazen in sončna terasa. Lokacija v Lo Paganu ponuja bolj neposreden dostop do plaž Mar Menor v primerjavi z nekaterimi notranjimi lokacijami. V primerjavi z območji, kot so Costa del Sol ali Costa Blanca, regija Murcia ponuja bolj pristne španske obalne izkušnje z manjšimi tujimi skupnostmi. Podnebje je podobno drugim južnošpanskim obalam, vendar je Mar Menor znan po toplejših vodah zaradi lagunske lega, kar podaljša plavalno sezono. Regija tudi ponuja nižje življenjske stroške v primerjavi z bolj turističnimi območji, kar pripomore k dolgoročni privlačnosti za stalne prebivalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Lo Paganu, obalnem območju občine San Pedro del Pinatar, Murcia. Nepremičnina je postavljena na peš oddaljenosti od več plaž, vključno s Playa Las Charcas, Playa La Mota in Playa Villananitos. Urbana lokacija omogoča neposreden dostop do lokalnih storitev in storitev.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo bivališče z dostopom do urbanih ugodnosti in obalnega prostega časa. Razporeditev s tremi spalnicami omogoča družinam ali tistim, ki potrebujejo prostor za goste. Zasebni bazen in sončna terasa izpolnjujeta željo po bivanju na prostem v sredozemskem podnebju. Blizina storitev zmanjšuje odvisnost od prevoznih sredstev.
Vila je v celoti dokončana in pripravljena za bivanje. Kot nova gradnja vključuje sodobne oblikovalske elemente in moderne gradbene tehnike. Status dokončanja pomeni, da potencialni kupci nimajo zamud ali negotovosti glede gradnje. Nepremičnina vključuje trenutne značilnosti, kot so optična vlakna in infrastruktura za polnjenje električnih vozil.
Velikost parcele 120 m² je relativno majhna za samostoječo vilo s tremi spalnicami. Nepremičnina ne vključuje ločenega garažnega prostora, čeprav je parkiranje na voljo. Lokacija v urbnem območju pomeni omejeno zasebnost v primerjavi z bolj osamljenimi razvojnimi projekti. Oddaljenost do večjih letališč zahteva dodatno načrtovanje za mednarodne potovanja.
Ta nepremičnina ustreza različnim situacijam, še posebej tistim, ki iščejo stalno bivališče v urbani obalni okolji s milimi zimami. Razporeditev s tremi spalnicami sprejema majhne družine, pare, ki potrebujejo prostor za goste, ali posameznike, ki želijo domačo pisarno. Blizina do storitev in plaž je primerna za tiste z omejeno mobilnostjo, ki raje ne vozijo vsak dan. Pripravljenost za takojšen vhod koristi kupcem brez časa ali želje za nadzorovanje gradnje. Lokacijske ugodnosti in podnebje naredijo nepremičnino primerno tudi za počitniški dom za tiste, ki želijo ubežati severnim zimam. Za investitorje dokončana nepremičnina ponuja takojšnjo možnost najema na območju z uveljavljeno turistično infrastrukturo, kar je še posebej privlačno glede na plavalno sezono skozi vse leto.
Vila ima sodobno gradnjo z poudarkom na sodobnih bivalnih prostorih. Odprt kuhinjski prostor, povezan z dnevno sobo, odraža trenutne arhitekturne trende, ki spodbujajo socialno interakcijo med kuhanjem. Vgrajene omare v vseh spalnicah zagotavljajo integrirane rešitve za shranjevanje. Dodaten prostor za shranjevanje je vgrajen pod stopnicami z vgrajenimi omarami, kar maksimizira uporabo 100 m² bivalnega prostora. Nepremičnina vključuje klimatsko napravo, ključno za udobje poleti. Namestitev optičnih vlaken zagotavlja visokohitrostni internet, kar zadostuje sodobnim komunikacijskim potrebam. Zunanji prostor ima zasebni bazen in sončno teraso, zasnovane za maksimalno izkoriščanje koristi sredozemskega podnebja. Vključitev polnilne postaje za električna vozila kaže na napredno načrtovanje infrastrukture.
Vila je ocenjena od 425.000 € za nepremičnino s tremi spalnicami, tremi kopalnicami, 100 m² bivalnega prostora in 120 m² parcele. To postavlja nepremičnino v srednji razred lokalnega trga za samostoječe vile na tem območju. Status dokončanja pomeni takojšnjo dostopnost brez čakanja na gradnjo. V primerjavi s podobnimi nepremičninami, kot so GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ki se začnejo pri 539.900 €, ta vila predstavlja dostopnejšo vstopno točko na trg. Cene odražajo lokacijo, velikost, ugodnosti in trenutno stanje nepremičninskega trga v regiji Murcia.
Vsakdanje življenje v tej vili v Lo Paganu se vrti okoli dostopnega obalnega okolja. Jutranja rutina lahko vključuje kratek sprehod do ene od bližnjih plaž za telovadbo ali sprostitev, preden se dan začne. Blizina do trgovin in storitev pomeni, da se naloge lahko opravijo peš, kar zmanjšuje potrebo po vozilu. Urbana lokacija zagotavlja občutek skupnosti, hkrati pa ohranja dostop do naravnih območij. Zasebni bazen in sončna terasa ponujajo možnosti za prosti čas brez zapuščanja doma, primerno tako za sprostitev kot zabavo. Milno sredozemsko podnebje omogoča dejavnosti na prostem večino leta, kar najbolj izkorišča zunanje prostore nepremičnine.
Življenje v tej vili v Lo Paganu uravnovesuje urbane ugodnosti z obalnim rekreacijo. Lokacija nepremičnine prebivalcem omogoča, da peš dosegajo plaže v manj kot desetih minutah, z tremi različnimi možnostmi v bližini. Dnevne potrebe so enostavno dosegljive, s supermarktom le 420 metrov stran in več lekarnami, bankami in restavracijami v radiju 2 kilometra. Območje ponuja 14 javnih prevoznih linij s 50 postajami, ki zagotavljajo povezljivost z večjimi urbanih centri brez potrebe po osebnem prevozu. Za zdravstvene potrebe je najbližja bolnišnica 7,3 kilometra stran, manjše medicinske storitve, kot so lekarne in zobozdravstvene klinike, pa so bližje. Blizina do San Pedro del Pinatarja in dostop do večjih mest, kot so Cartagena (31 km) in Murcia (34 km), zagotavlja dostop do specializiranih storitev, nakupovanja in kulturnih ustanov.
Zemljevid prikazuje položaj vile v Lo Paganu, poudarja njeno strateško lokacijo blizu obale Mar Menor. Nepremičnina je postavljena v urbaniziranem območju z neposrednim dostopom do plaž, hkrati pa je blizu mestnega centra San Pedro del Pinatar. Vizualizacija prikazuje integracijo nepremičnine v razvito stanovanjsko območje z uveljavljeno infrastrukturo in storitvami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v Lo Paganu, v občini San Pedro del Pinatar v regiji Murcia. Ta položaj jo postavlja v severni del območja Mar Menor, obalne lagune, znane po toplejših vodah in zdravilnem blatu. Nepremičnina je locirana približno 31 kilometrov od Cartagene, zgodovinskega pristaniškega mesta z znatnimi kulturnimi ponudbami in storitvami. Murcia, regionalno glavno mesto, je 34 kilometrov stran, kar zagotavlja dostop do upravnih storitev, univerz in glavnih nakupovalnih središč. Elche, znan po palmovih gajeh in bližini letališča Alicante, je 48 kilometrov od nepremičnine. Ta lokacija uravnovesuje obalno življenje z dostopom do večjih urbanih centrov, prebivalce pa postavlja v doseg raznovrstnih storitev, hkrati pa ohraja obalni življenjski slog.
Vila ponuja odličen dostop do plaž, s Playa Las Charcas na 822 metrih, Playa La Mota na 878 metrih in Playa Villananitos na 1,1 kilometra. Te razdalje omogočajo redne obiske plaž kot spontano dejavnost in ne načrtovan izlet. Za navdušence nad golfom je najbližje igrišče Club de Golf Veneziola na 6,5 kilometra, z dodatnimi možnostmi na Lo Romero (8,1 km) in Campo de Roda (9,0 km). Glavno letališče, ki oskrbuje regijo, je Alicante-Elche, locirano približno 54 kilometrov stran, približno 45 minut vožnje. Čeprav je nepremičnina relativno blizu morja, dostop do večjih mednarodnih ciljev zahteva to letališko povezavo. Urbana lokacija pomeni, da so dnevne potrebe na dosegu roke, kar zmanjšuje potrebo po redni uporabi vozila.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina koristi od sredozemskega podnebja območja Mar Menor, s povprečno letno temperaturo 18,7°C in sezonskimi razponi med 11°C in 26°C. Območje prejme približno 3.848 sončnih ur letno, kar ustvari ugodne pogoje za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Vila je postavljena na približno 15-19 metrov nad morjem, kar zagotavlja rahlo dvignjenost brez znatnih težav z naklonom. Podnebje omogoča celoletno bivanje na prostem, še posebej izkoriščanje zasebnega bazena in sončne terase. Mikroklima območja Mar Menor je poleti običajno nekoliko toplejša in sušja kot notranja območja, hkrati pa pozimi ostaja mila, kar prispeva privlačnosti regije kot celoletnega bivališča.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala Mar Menor blizu vile ponuja več plaž z modro zastavo na peš oddaljenosti. Playa Las Charcas in Playa La Mota, obe manj kot 900 metrov stran, ponujata mirne vode, primerni za plavanje in vodne športe zaradi njihove lokacije na laguni Mar Menor. Playa Villananitos, na 1,1 kilometra, ponuja dodatne možnosti plaž. Za navdušence nad golfom je nepremičnina postavljena med več igrišči, pri čemer je Club de Golf Veneziola najbližje na 6,5 kilometra. Območje vključuje športne objekte kot Pinatar Arena na 1,8 kilometra in občinski športni center na 2,5 kilometra. Marine v bližini, vključno s Puerto deportivo de Lo Pagán na 1,3 kilometra, omogočajo možnosti za jadranje. Kombinacija plaž, golf igrišč in športnih objektov ustvarja raznolike rekreacijske možnosti na kratki oddaljenosti od nepremičnine.
Vir: OpenStreetMap
Vila se nahaja v Lo Paganu, v občini San Pedro del Pinatar v regiji Murcia. Ta položaj jo postavlja v severni del območja Mar Menor, obalne lagune, znane po toplejših vodah in zdravilnem blatu. Nepremičnina je locirana približno 31 kilometrov od Cartagene, zgodovinskega pristaniškega mesta z znatnimi kulturnimi ponudbami in storitvami. Murcia, regionalno glavno mesto, je 34 kilometrov stran, kar zagotavlja dostop do upravnih storitev, univerz in glavnih nakupovalnih središč. Elche, znan po palmovih gajeh in bližini letališča Alicante, je 48 kilometrov od nepremičnine. Ta lokacija uravnovesuje obalno življenje z dostopom do večjih urbanih centrov, prebivalce pa postavlja v doseg raznovrstnih storitev, hkrati pa ohraja obalni življenjski slog.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL830811
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
