Ez a teljesen kész, háromhálós, háromfürdős különálló villa Lo Paganban, Murciában található, egy városi környezetben, gyalogos távolságra a strandtól. A 100 nm² lakóterület és a 120 nm² telek modern családi otthont kínál a Földközi-tenger partján. A villa nyitott terekkel és világos belső kialakítással rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a kényelmes nappali életmódot. Az ingatlan közvetlen közelében találhatóak a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások, valamint a tengerparti sétány és a Playa Las Charcas strandja, amelyek mindössze 800 méterre helyezkednek el. A projekt városi kényelmet kínál a tengerparti életmóddal kombinálva.
A murciai partvidék ingatlanpiacának kontextusában ez a Lo Pagan-i villa versenyképes ajánlatot képvisel a tengerparti ingatlanok kategóriájában. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok, mint a közeli Los Alcazaresben található Golden Green Villas projekt, 539.900 eurótól kezdődnek, ami jelentősen magasabb árkategóriát jelent. A különbség részben azzal magyarázható, hogy Lo Pagan egy már bejáratott, fejlődő városrész, ellentétben egyes exclusív új fejlesztésekkel. A Costa Cálida régióban a Murcia déli partvidéke, különösen a Mar Menor környéke, ár-érték arányban általában kedvezőbb, mint a spanyol tengerpart nyugatabbra eső, drágább régiói.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Lo Pagan szívében helyezkedik el, egy sűrűn lakott városi területen, gyalogosan elérhető távolságra a tengerparttól. A telek egy jól kiépített városrészben található, ahol a strandok, üzletek és szolgáltatások könnyen megközelíthetők. A település központi fekvése lehetővé teszi a helyi közlekedést gyalog vagy kerékpárral is.
A háromhálós, háromfürdős elrendezés megfelelő családok számára, akik folyamatos lakhatást vagy időszakos tartózkodást keresnek. A modern, nyitott terek és a privát medence mellett a telek elhelyezkedése lehetővé teszi a kültéri élmények kihasználását. A lakótér funkcionálisan van kialakítva a mindennapi élet kényelmét szem előtt tartva, a beépített szekrényekkel és tárolókkal.
A projekt építési munkálatai teljesen befejeződtek, az ingatlan azonnali birtokbavételre kész. A teljesen új építésű villa mindazon technikai és építészeti megoldásokkal rendelkezik, amelyek a kortárs építészetet jellemzik. A kulcsrakész állapotú ingatlannak köszönhetően nincsenek további építési költségek vagy késedelmes átadások.
A telek mérete (120 nm²) korlátozottabb kültéri életteret kínál a nagyobb telkekhez képest. A városi környezet csendesebb partszakaszok hiányát jelentheti. Az épület egyemeles kialakítása nem kínál panorámás kilátást. A reptéri elérés legalább 54 km, ami autóközlekedést igényel a nemzetközi utazáshoz. A telek urbanizált jellege miatt nincs természetes háttér.
Ez a villa megfelelő választás lehet olyan családok számára, akik aktív tengerparti életmódot keresnek anélkül, hogy le kellene mondanunk a városi kényelemről. Azok számára is megfelelő, akik állandó lakhelyet keresnek a mediterrán térségben, de nem akarnak elszigetelődni a szolgáltatásoktól. A háromhálós elrendezés és a modern konyha szilárd alapja lehet egy tartósabb költözésnek. Második otthonként is szolgálhat azoknak, akik rendszeresen visszatérnek a spanyol tengerpartra, és szeretnék elkerülni a szállodai vagy apartmanok korlátait. A strand közelsége és a városi szolgáltatások kombinációja különösen vonzó lehet az idősebb vevők számára, akik aktív nyugdíjas életet terveznek.
A villa kortárs építészeti megoldásokkal rendelkezik, amelyek a modern mediterrán stílust testesítik meg. A belső terek világosak és tágasak, nagy üvegfelületekkel, amelyek maximalizálják a természetes fényt és a kapcsolatot a kültéri élettérrel. A nyitott konyha-nappali elrendezés lehetővé teszi a közösségi térségek funkcionális használatát, miközben a beépített szekrények és a lépcső alatti tárolók gyakorlatias megoldásokat kínálnak. A külső tér a mediterrán életmódra lett optimalizálva, egy privát medence és napozóterasszal, amelyeket a késő délutáni órában is lehet használni. A modern burkolólapok és a minőségi beltéri anyagok könnyű karbantarthatóságot biztosítanak.
A villa ára 425.000 eurótól indul, amely megfelel a murciai partvidék freestanding családi házak piacának. Az ár tartalmazza a teljesen felújított, kulcsrakész állapotot, a privát medencét és a teljes telek használatát. A helyi ingatlanpiac kontextusában az ár versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal. A környező Golden Green Villas projekt 539.900 eurótól kezdődik, ami drágább alternatívát jelent.
Lo Pagan egy nyüzsgő városrész, ahol a mediterrán életstílus és a városi kényelem találkozik. A strandok közelsége miatt a mindennapok természetes részét képezi a tengerparti séta és a vízi sportok. A reggeli órában a helyiek a parton sétálnak, élvezve a napfelkeltét és a friss tengeri levegőt. Délután a plaza körüli kávézókban megpihenhetnek, a helyiekkel való találkozás és a tapas kóstolgatása közben. A közeli strandok mindössze tízperces sétára vannak, lehetővé téve a spontán strandlátogatásokat is. A villa elhelyezkedése szilárd egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a tengerparti nyugalom között. A helyi piacok és üzletek könnyen megközelíthetők, ahogy a Lo Pagán híres sós gyógyfürdői is, amelyek regionális vonzerőt jelentenek.
A Lo Paganban található villa ideális elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a mindennapi élet könnyedén legyen megszervezhető gyalog vagy kerékpárral. A legközelebbi szupermarket mindössze 420 méterre található, míg a helyi gyógyszertár 1,5 kilométerre. Az éttermek, kávézók és üzletek sétatávolságra helyezkednek el, lehetővé téve a napi bevásárlás és a közösségi élet könnyed kombinálását. Az egészségügyi ellátás érdekében a legközelebbi kórház 7,3 kilométerre található, ami autóval kb. 10-15 perc alatt elérhető. A helyi sportközpontok, mint a Pinatar Arena (1,8 km) és a Polideportivo Municipal (2,5 km), különféle sportlehetőségeket kínálnak.
A térkép bemutatja a villa stratégiai elhelyezkedését Lo Pagan szívében, a Mar Menor lagúna közvetlen közelében. A település a lagúna délkeleti partján helyezkedik el, San Pedro del Pinatar község részterületeként. A földrajzi elhelyezkedés előnye, hogy mind a lagúna strandjai, mind a városi szolgáltatások gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Lo Pagan a Mar Menor lagúna déli partján helyezkedik el, a Costa Cálida régióban. A település Murcia tartományban, San Pedro del Pinatar község részeként funkcionál. A régió földrajzilag a Földközi-tenger és a Mar Menor lagúna között fekszik, amely különleges mikroklímát és ökológiai egyensúlyt teremt. A projekt Cartagena (31 km) és Murcia (34 km) nagyvárosok között helyezkedik el, így mindkét város szolgáltatásai könnyen elérhetők.
A strandok közelsége a villa egyik fő vonzereje: Playa Las Charcas 822 méterre, Playa La Mota 878 méterre, míg a Playa Villananitos 1,1 kilométerre helyezkedik el. Ezek a strandok mind gyalogosan elérhetők, mindössze 10-15 perces sétával. A golfrajongók számára a Club de Golf Veneziola 6,5 kilométerre, a Lo Romero 8,1 kilométerre, míg a Campo de roda golf 9 kilométerre található, autóval kb. 10-15 perc alatt elérhető távolságban. A közeli nagyvárosok: Cartagena 31 kilométerre, Murcia 34 kilométerre, míg Alicante-Elche repülőtér mintegy 54 kilométerre található.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Paganban az évi átlagos 3.848 napsütéses óra biztosítja a mediterrán éghajlat előnyeit. A magasság mindössze 19 méter a tengerszint felett, ami ideális a tengerparti éghajlat szempontjából. Az éves átlaghőmérséklet 18,7°C, amely lehetővé teszi a szabadban töltött idő maximalizálását. A fürdési szezon kb. 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, általában májustól szeptemberig. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 30°C-ot, míg a tél enyhe, ritkán esik le 10°C alá.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Lo Pagan környéki strandok a Mar Menor lagúna partján helyezkednek el, amelyeknek sekély, meleg vize és nyugodt hullámzásuk miatt népszerűek. A Playa Las Charcas és Playa La Mota strandok mindössze 800 méterre helyezkednek el a villától, mindkettő homokos strand gyermekbarát körülményekkel. A strandok gyakran rendelkeznek ötcsillagos besorolással, amelyek minőségi szolgáltatásokat és jó vízminőséget garantálnak. A vízi sportok szerelmesei a Mar Menor nyugodt vizein kajakozhatnak, szörfözhetnek vagy vitorlázhatnak. A Pinatar Arena sportkomplexum 1,8 kilométerre található, uszodával, fitneszteremmel és különféle sportprogramokkal.
Forrás: OpenStreetMap
Lo Pagan a Mar Menor lagúna déli partján helyezkedik el, a Costa Cálida régióban. A település Murcia tartományban, San Pedro del Pinatar község részeként funkcionál. A régió földrajzilag a Földközi-tenger és a Mar Menor lagúna között fekszik, amely különleges mikroklímát és ökológiai egyensúlyt teremt. A projekt Cartagena (31 km) és Murcia (34 km) nagyvárosok között helyezkedik el, így mindkét város szolgáltatásai könnyen elérhetők.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL830811
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
