Тази вила с три спални и три банни помещения е разположена в Ло Паган, Мурсия. Сградата е завършена и предлага жилищна площ от 100 квадратни метра на парцел от 120 квадратни метра. Вилата е разположена в градска среда с удобства в близост и е на разходка от плажа. Със своята съвременна архитектура и практично разпределение, имотът представлява солидна жилищна опция в крайбрежната зона на Коста Калида.
В сравнение със сходни проекти в региона като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес (от €539,900), тази вила в Ло Паган предлага по-достъпна ценова точка с подобни удобства. Докато някои проекти в по-ексклузивни зони могат да предлагат по-големи парцели или панорамни гледки, тази вила компенсира с отличната си локация в урбанизирана среда с пълна гама от услуги. В сравнение с имотите в по-населени курорти като Марбела или Esteponа, Ло Паган предлага по-автентично испанско преживяване с по-ниски цени и по-малко туристическо претоварване. Близостта до Мурсия и Картагена осигурява достъп до големи градски центрове, което липсва в някои по-изолирани крайбрежни проекти. По отношение на климатичните условия, районът на Мар Менор предлага подобни предимства като по-южните Costa del Sol зони, но с по-умерен темп на развитие и по-ниски цени на имотите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана зона на Ло Паган, в близост до бреговата линия. Разположен е на около 800 метра от плажовете Лас Чаркас и Ла Мота. Заобиколен от градска инфраструктура, вилата предлага достъп до ежедневни удобства, като същевременно поддържа връзка с морската среда, характерна за региона.
Вилата отговаря на функционалните нужди за постоянно пребиваване или почивка с три отделни спални, три банни помещения и открита кухня, свързана с дневната. Наличието на собствен басейн и солариум отговаря на нуждите от отдих на открито, а инсталираната точка за зареждане на електрически автомобили посреща съвременните транспортни изисквания.
Вилата е напълно завършена строителна готовност, готова за незабавно inhabituване. Проектът е изпълнен с съвременни строителни техники и материали, които отговарят на актуалните стандарти за енергийна ефективност. Като завършен имот, той предлага предвидимост по отношение на качеството и разходите, без риск от забавяния в строителството.
Проектът не предлага панорамни гледки към планински вериги или ексклузивна уединеност, тъй като е разположен в урбанизиран крайбрежен район. Имотът не разполага с голяма градинска площ или частен плаж. Поради своето местоположение в градска зона, възможността за разширение или значителни промени в структурата може да бъде ограничена от местните строителни регулации.
Този имот би бил подходящ за хора, търсещи втори жилище в крайбрежна зона с цел през почивните дни или летните месеци. Също така е подходящ за малки семейства или двойки, планиращи преместване в Испания, които предпочитат градска среда с достъп до плаж и ежедневни удобства. Инвеститорите, търсещи имоти за отдаване под наем, биха могли да се възползват от популярността на региона като туристическа дестинация. Имотът също така отговаря на нуждите на хора, които ценят съвременните удобства като достъп до градски услуги и същевременно близост до морето, без да е необходимо да притежават автомобил за ежедневните си нужди.
Вилата е изградена със съвременни материали и техники, съобразени с медiterrанските климатични условия. Баните и кухнята са оборудвани с модерни sanitation и електроуреди. Стените са завършени с висококачествени боядисани повърхности, а подовите настилки са от плочки, подходящи за топъл климат. Стъклените врати към басейна и терасата осигуряват естествена светлина и визуална връзка с откритото пространство. Инсталацията за климатичен контрол позволява поддържане на комфортна температура през цялата година. Наличието на влакнести оптични кабели осигурява високоскоростен интернет достъп, важен за съвременния начин на живот и работа от разстояние. Всички спални са оборудвани с вградени гардероби, което осигурява достатъчно съхранително пространство.
Цената на имота започва от €425,000 за триспална вила с три банни помещения и жилищна площ от 100 квадратни метра. Като завършен проект, цената отразява текущото пазарно състояние без рискове, свързани със строителен процес. В сравнение със сходни проекти в региона, като ЗОЛДЪН ГРИЙН ВИЛАС в Лос Алкасарес (от €539,900), този имот предлага по-достъпна входна точка за крайбрежно жилище в района на Мурсия. Цената включва стандартните материали и довършителни работи, както е описано в проектната документация.
В Ло Паган ежедневието се движи около ритъма на крайбрежния живот. Сутрините могат да започнат с разходка по крайбрежната алея или с кафе в някое от близките заведения. Благодарение на близостта до плажа, летните дни лесно се превръщат в комбинация от плажен отдих и охлаждане в собствения басейн. Следобедите са подходящи за пазаруване в търговски център Дос Марес или за разходки из града. Вечерите могат да бъдат посветени на готвене в модерната кухня и вечери на откритото пространство, където средиземноморският климат позволява дълги часове на открито през по-голямата част от годината. През уикендите, наличието на няколко голф игрища наблизо предлага алтернативен начин за прекарване на свободното време.
Ло Паган предлага балансирана комбинация от градски удобства и крайбрежен живот. Населението от около 10,500 души създава общност с достатъчно услуги, без да бъде прекалено пренаселена. В рамките на 2 километра от имота се намират 11 ресторанта, 5 кафенета, 3 банки и 3 аптеки, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. За по-специализирани здравни услуги, болницата се намира на 7.3 километра. Публичният транспорт с 14 автобусни линии и 50 спирки в района осигурява алтернатива на личния автомобил. Регионът е добре свързан с по-големите градове Мурсия и Картагена, които са на около 30-35 километра и предлагат допълнителни културни, образователни и търговски възможности.
Картата показва стратегическото положение на имота в Ло Паган, в близост до бреговата линия на Мар Менор. Вилата е разположена в урбанизиран район с лесен достъп както до плажовете, така и до градските центрове. Засечени са ключови точки като плажове, търговски центрове, медицински заведения и транспортни артерии, които илюстрират пълната интеграция на имота в местната инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ло Паган заема стратегическо положение в региона на Мурсия, между по-големите градове Картагена (31 км) и Мурсия (34 км). Това местоположение предлага достъп до големите градски центрове, докато същевременно поддържа спокойствието на крайбрежния живот. Регионът е част от по-широката зона на Мар Менор, известна със своите солени laguni и благоприятен климат. Близостта до градове като Елче (48 км) допълнително разширява възможностите за достъп до услуги, образование и културни събития, без да е необходимо ежедневното пътуване до големите метрополни центрове.
Плажовете са на минимално разстояние, като Playa Las Charcas и Playa La Mota са на около 800 метра, а Playa Villananitos на 1.1 километра, което ги прави достъпни пеша. Търговският център Dos Mares се намира в близост, а супермаркетът е на 420 метра. Най-близките голф игрища са Club de Golf Veneziola (6.5 км), Lo Romero (8.1 км) и Campo de roda golf (9.0 км). Летището Аликанте-Елче е на около 54 километра, което е най-близкото международно летище. Марините, като Puerto deportivo de Lo Pagán (1.3 км), осигуряват възможности за водни спортове и риболов. Точката за зареждане на електрически автомобили се намира на 2.7 километра, което е удобно за собствениците на електромобили.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с благоприятен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18.7°C и температури, вариращи между 11-26°C през годината. Годишно се отчитат около 3,848 слънчеви часа, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Височината от 15-19 метра над морското ниво осигурява лек бриз и предпазва от екстремни температурни колебания. Районът не е предразположен към силни ветрове или значителни височинни разлики, което допринася за устойчивото и предвидимо време, подходящо за открит живот през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове, включително Playa La Mota, Playa Las Charcas и Playa Villananitos, предлагат традиционни средиземноморски плажни изживявания с пясъчни ивици и спокойни води на Мар Менор. Тези плажове са подходящи за семейства с деца поради своите плитки води. За любителите на голфа, районът предлага няколко голф игрища на разстояние до 9 километра. Спортните центрове като Pinatar Arena (1.8 км) предоставят закрити спортни възможности. Марините в близост предлагат възможности за водни спортове, включително каякинг, ветроходство и риболов. През лятото, крайбрежната алея на Ло Паган се превръща в център за обществени дейности и социални срещи.
Източник: OpenStreetMap
Ло Паган заема стратегическо положение в региона на Мурсия, между по-големите градове Картагена (31 км) и Мурсия (34 км). Това местоположение предлага достъп до големите градски центрове, докато същевременно поддържа спокойствието на крайбрежния живот. Регионът е част от по-широката зона на Мар Менор, известна със своите солени laguni и благоприятен климат. Близостта до градове като Елче (48 км) допълнително разширява възможностите за достъп до услуги, образование и културни събития, без да е необходимо ежедневното пътуване до големите метрополни центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL830811
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
