该房产位于穆尔西亚省的洛帕甘（Lo Pagán），是一栋独立的别墅，提供三间卧室和三间浴室。该项目已于1970年完工，具体位置靠近海滩和城市化的生活区。洛帕甘地区以其沿海环境和便利的日常生活设施而闻名，尤其适合寻求在西班牙东南部沿海地区安家或度假的买家。该房产融合了居住功能与区域特色。
与邻近的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的GOLDEN GREEN VILLAS项目（起价539,900欧元）相比，洛帕甘的该独立别墅（起价425,000欧元）提供了更具吸引力的入门价格。尽管GOLDEN GREEN VILLAS可能代表了更新的建筑标准或更现代化的设计，但洛帕甘的房产因其较低的总价，可能更适合预算有限的买家，或作为进入西班牙海岸房地产市场的入门选择。洛帕甘地区以其成熟的城市化环境和海滨设施而闻名，而洛斯阿尔卡萨雷斯则可能提供稍有不同的海岸生活体验，例如其独特的马尔梅纳海岸线。在地理位置上，两个地区都位于穆尔西亚大区，共享类似的温和气候和便利的交通网络，但洛帕甘的房产在步行可达的日常生活便利性方面可能略有优势。总体而言，洛帕甘的房产以其较低的起售价，为买家提供了进入该区域房地产市场的机会，可能更侧重于其历史价值和已有便利设施的利用。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅地理位置便利，步行即可到达海滩，位于一个集中的城市化区域内，周边生活所需设施一应俱全。住户能够轻松步行或骑行前往附近的商店、餐厅和海滨。此位置为日常生活提供了便利性，同时保持了相对集中的社区感。
此房产适合追求实用性与生活便利性的居住者。它提供了三间卧室和三间浴室，空间布局考虑到了家庭生活和招待的需求。靠近海滩及城市化区域的特点，满足了对休闲活动和日常便利性有较高期望的买家。
该项目是一栋已完工的独立别墅，建造年份为1970年（数据为指示性）。虽然项目本身建造年代较早，但其设计和功能可能经过更新，以适应现代居住标准。目前房产处于可立即入住的状态，无需等待建设周期。
该房产建于1970年，不属于新建项目，因此可能不包含最新的环保技术或建筑规范，除非已进行翻新。虽然邻近海滩，但距离主要国际机场（如阿利坎特-埃尔切，约54公里）有一定距离。该区域为城市化环境，可能不如乡村地区宁静。
此房产适合那些寻求在西班牙东南部寻求具有良好海滩和城市便利性的永久居所的人士。对于希望拥有一个季节性度假屋，方便在夏季享受阳光和海滩，并在冬季享受温和气候的家庭来说，它也是一个合适的选择。此外，鉴于其在成熟社区中的位置和基本设施，它也可被视为一项具有潜力的投资，能够满足那些寻求稳定租金收入的投资者。那些偏好步行即可到达日常生活所需设施，且不介意居住在城市化环境中的买家，会发现这里的便利性与其生活方式高度契合。对于希望体验西班牙海岸生活，但又不想远离城市服务的国际买家而言，洛帕甘提供的环境是一个务实的解决方案。
该别墅的建造年代可追溯至1970年（数据为指示性），尽管原始建筑年代较早，但其设计可能已适应现代居住需求。居住空间包含三间卧室和三间浴室，布局上注重实用性。内部描述提及了宽敞明亮的起居区和开放式厨房，这暗示了室内可能进行了翻新或现代化改造，以提升居住舒适度。卧室配有嵌入式衣柜，楼梯下方也可能设有储物空间，这些细节体现了对空间利用的考量。房产可能包含私人停车位和露台区域，为户外生活提供了便利。实际的材料和技术细节，例如隔热性能、水暖系统或装修标准，需要进一步的现场评估来确定其具体水平，但整体设计目标是实现舒适、风格和实用性的结合。
该独立别墅的起售价为425,000欧元，提供三间卧室和三间浴室。作为已完工的房产，买家无需等待建设周期即可入住。此价格反映了该地区已开发住宅的价值，以及其便利的位置和提供的居住空间。该房产的面积为100平方米的居住空间，坐落于120平方米的土地上，并可能包含私人停车位和通往露台的通道。价格是基于当前的市场条件和房产的具体状况设定的。
洛帕甘（Lo Pagán）是一个沿海社区，其特点是城市化布局与地中海式的生活节奏相结合。该别墅位于一个便利的区域，日常所需如超市、药店和餐厅均在步行范围内，这意味着居民可以轻松满足日常需求，例如在当地市场购买食材，或在海滨长廊散步。周边有多个海滩，为居民提供了多样的休闲选择，可以在 Playa Las Charcas 或 Playa La Mota 等地享受海滨时光。该地区属于默西亚（Murcia）大区，气候温和，平均温度介于11°C至26°C之间，年均日照时间长达3,848小时，这为户外活动和享受地中海生活方式提供了有利条件。该地区也拥有一定的历史底蕴，但作为城市化区域，其生活氛围是现代且便利的。
洛帕甘（Lo Pagán）是一个充满活力的城市化区域，提供了一种融合了海滨生活和城市便利性的居住体验。居民可以轻松步行至多家餐厅、咖啡馆、银行和药店，满足日常生活的各项需求。周边有11家餐厅和3家药店，为日常生活提供了充足的便利。对于医疗需求，最近的医院距离约7.3公里。此外，该区域的公共交通网络发达，拥有14条公交线路和50个公交站点，为居民提供了便捷的出行选择，减少了对私家车的依赖。这里的生活节奏通常是悠闲的，尤其是在靠近海滩的区域，居民可以享受轻松的散步和社交活动。该地区的人口密度适中，为10,569名居民提供了一个既有社区感又不失私密性的生活环境。
以下信息应配合地图阅读，以更直观地了解该房产在洛帕甘（Lo Pagán）的实际位置。地图将展示该房产与海滩、超市、主要道路以及周边城镇的相对距离和分布情况，帮助用户评估其地理位置的便利性与周边环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
洛帕甘（Lo Pagán）位于西班牙东南部，属于穆尔西亚（Murcia）自治区。它毗邻重要的区域中心，如卡塔赫纳（Cartagena），距离约31公里，是一个历史悠久的港口城市。区域首府穆尔西亚市（Murcia）距离约34公里，是该地区最大的城市。此外，距离48公里处有另一个重要城市埃尔切（Elche）。这些较大的城市提供了更广泛的购物、文化、医疗和交通枢纽选择。洛帕甘本身则是一个更小、更专注于海滨生活和本地社区的区域，为居民提供了宁静的居住环境，同时又不远离区域内的主要城市和基础设施。
该房产距离海滩（如 Playa Las Charcas 822米，Playa La Mota 878米，Playa Villananitos 1.1公里）非常近，步行即可到达。最近的超市距离420米，药店1.5公里，为日常生活提供了极大的便利。步行或骑行即可到达多个餐饮和购物场所。最远的设施之一是医院，距离约7.3公里。高尔夫爱好者可以在6.5公里外的 Club de Golf Veneziola 或 Lo Romero 等球场进行活动。距离该区域最近的电动汽车充电站位于2.7公里处。主要的机场，如阿利坎特-埃尔切（ALC），直线距离约为54公里，通过公路大约需要1小时车程。此位置便于居民享受海滨生活和本地便利设施，同时能相对方便地到达周边城镇和区域交通枢纽。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛帕甘位于海拔15米至19米之间，地势平坦，靠近海平面，这使得它拥有典型的地中海沿海气候。该地区年平均气温为18.7°C，夏季平均温度可达26°C，冬季则约为11°C。每年约有3,848小时的日照，显著高于许多其他欧洲地区，为户外活动提供了充足的时间。温暖的气候使得游泳季节长达5个月，水温能够达到或超过20°C。这种气候条件非常适合享受户外生活，包括海滩活动、园艺或在露台上放松。该地区全年大部分时间天气宜人，阳光充足，为寻求温暖环境的居民提供了理想的条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域以其靠近海滩而闻名，包括 Playa Las Charcas (0.9 km), Playa La Mota (0.9 km), 和 Playa Villananitos (1.1 km)。其中一些海滩可能拥有“蓝旗”认证，代表着高品质的环境和设施。除了海滩，该地区还提供多种体育和休闲活动。附近的马尔梅纳（Mar Menor）是一个大型咸水泻湖，非常适合水上运动。高尔夫爱好者可以在短距离内到达多个球场，如 Club de Golf Veneziola (6.6 km) 和 Lo Romero (8.0 km)。此外，区域内设有体育中心，例如 Pinatar Arena (1.8 km)，提供各种运动设施。还有多个码头，如 Puerto deportivo de Lo Pagán (1.3 km)，为帆船和游艇爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
洛帕甘（Lo Pagán）位于西班牙东南部，属于穆尔西亚（Murcia）自治区。它毗邻重要的区域中心，如卡塔赫纳（Cartagena），距离约31公里，是一个历史悠久的港口城市。区域首府穆尔西亚市（Murcia）距离约34公里，是该地区最大的城市。此外，距离48公里处有另一个重要城市埃尔切（Elche）。这些较大的城市提供了更广泛的购物、文化、医疗和交通枢纽选择。洛帕甘本身则是一个更小、更专注于海滨生活和本地社区的区域，为居民提供了宁静的居住环境，同时又不远离区域内的主要城市和基础设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL830811
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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