Táto novostavba samostatne stojacej vily so tromi spálňami a tromi kúpeľňami sa nachádza v oblasti Lo Pagán, v regióne Murcia. Vila s obytnou plochou 100 m² a pozemkom 120 m² ponúka moderné bývanie v blízkosti pobrežia. Nachádza sa v mestskej časti s dobrým prístupom k plážam a lokálnym službám. Vila je už dokončená a pripravená na nasťahovanie. Okolitá oblasť ponúka kombináciu prístupu k pobrežiu a mestského vybavenia, čo ju robí praktickou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rezidenciu v blízkosti Stredozemného mora.
V porovnaní s podobnými projektmi v okolitých oblastiach predstavuje táto vila v Lo Pagáne vyváženú ponuku medzi cenou a vybavením. Napríklad projekt GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares má vyššiu vstupnú cenovú úroveň od €539,900, čo je výrazne viac ako €425,000 za túto vilu. Lo Pagán poskytuje výhodu priameho prístupu k plážiam Mar Menor, ktoré sú známe svojou pokojnejšou vodou v porovnaní s otvoreným Stredozemným morom. V porovnaní s oblasťou Cartageny (31 km) ponúza Lo Pagan pokojnejšie prostredie s dobrou dostupnosťou mestských služieb. Región Murcia je všeobecne známy nižšími nákladmi na bývanie v porovnaní s populárnejšími pobrežnými oblasťami ako Costa del Sol, čo sa odráža aj v cenovej úrovni tejto vily. Klimatické podmienky v oblasti Mar Menor sú o niečo miernejšie počas celého roka, čo predstavuje výhodu oproti vnútrozemským oblastiam Murcie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Lo Pagáne, v murcijskej oblasti, v pešej vzdialenosti od pláže. Umiestnenie v mestskej zóne zaisťuje jednoduchý prístup k lokálnym službám. Vzdialenosť k plážam Las Charcas a La Mota je menej ako kilometer. Lokalita ponúka praktické spojenie medzi prístupom k pobrežiu a mestskými vybavenosťami.
S tromi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje vila dostatočný priestor pre rodinné bývanie alebo hostí. Otvorená kuchyňa spojená s obývacou izbou vytvára priestranný spoločenský priestor. Súkromný bazén a solárium pridávajú vonkajšie obytné možnosti vhodné pre stredomorské podnebie. Vlastné parkovanie rieši potrebu parkovacieho miesta.
Vila je už dokončená a pripravená na nasťahovanie, čo eliminuje čakacie doby spojené s novostavbami. Konštrukcia využíva moderné materiály a stavebné techniky. Súčasné vybavenie zaisťuje okamžité užívanie si všetkých funkcií bez nutnosti ďalších investícií. Stavba už prešla všetkými kontrolami a je pripravená na prevádzku.
Pozemok o rozlohe 120 m² poskytuje dostatočný priestor pre bazén a terasu, ale neponúka rozsiahle záhradné možnosti. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche (54 km) vyžaduje plánovanie pri medzinárodných cestách. Obytná plocha 100 m² môže byť pre väčšie rodiny priestorovo obmedzujúca. Lokalita nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú izolovanú vidiecku rezidenciu.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú druhé bývanie v stredomorskom prostredí s prístupom k pláži a mestským službám. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť pláží a škôl v okolí. Pre dôchodcov ponúka kombináciu aktívneho životného štýlu s prístupom k zdravotníckym službám a každodenným potrebám v pešej vzdialenosti. Investorom môže poskytnúť potenciál na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom vďaka polohe v oblasti s turistickým záujmom. Profesionáli pracujúci na diaľku ocenia prístup k optickej sieti a blízkosť letiska Alicante-Elche pre medzinárodné spojenia. Vila tiež vyhovuje tým, ktorí hľadajú rezidenciu v oblasti s miernejším klimatickým podnebím počas celého roka.
Vila bola postavená s použitím moderných stavebných materiálov a technológií. Interiérové priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a svetlo, s veľkými oknami, ktoré zaisťujú prirodzené osvetlenie. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a pracovnými plochami navrhnutými na každodenné použitie. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanitárnymi prvkami a obkladmi odolnými voči vlhkosti. Vonkajšie priestory obsahujú súkromný bazén a solárium, ktoré sú vybavené odolnými materiálmi vhodnými pre stredomorské podnebie. Vlastné parkovacie miesto a príprava na nabíjanie elektrických vozidiel pridávajú moderný aspekt k technickému vybaveniu nehnuteľnosti. Vila bola postavená v súlade so španielskymi stavebnými predpismi a normami pre energeticú účinnosť.
Cena vily začína od €425,000, čo ju radí do strednej cenovej kategórie pre túto oblasť a typ nehnuteľnosti. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares s cenami od €539,900, ponúka táto vila výhodnejšiu vstupnú cenovú úroveň. Rozpočtové možnosti budú závisieť od konkrétneho financovania a dostupných hypotekárnych podmienok v Španielsku. Konečná cena sa môže líšiť v závislosti od zvolených doplnkov a individuálnych požiadaviek na úpravy.
Každodenný život v tejto vile v Lo Pagáne sa točí okolo prístupu k pobrežiu a mestského vybavenia. Ráno môžu obyvatelia využiť pešiu vzdialenosť k plážam pre rannú prechádzku pozdĺž pobrežia alebo plávanie. Obed si môžu vychutnať v jednej z blízkych reštaurácií v dochádzkovej vzdialenosti. Poobede ponúka priestor na oddych pri súkromnom bazéne alebo na soláriu. V podvečer je možné navštíviť miestne obchody alebo využiť športové vybavenie v okolí. Večer je promenáda v Lo Pagáne populárnym miestom pre prechádzky pri západe slnka. Miestna komunita poskytuje kombináciu stálych obyvateľov a sezónnych návštevníkov, čo vytvára živú ale nie príliš rušnú atmosféru počas väčšiny roka. Poloha v blízkosti Stredozemného mora umožňuje využívať plážové aktivity a vodné športy počas väčšiny roka.
Lokalita v Lo Pagáne poskytuje vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k pobrežiu. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (420 m) a viacero reštaurácií (v okruhu 2 km je 11 reštaurácií), čo zjednodušuje každodenné nákupy a stravovanie. Lekáreň je vzdialená 1,5 km, zatiaľ čo nemocnica sa nachádza v vzdialenosti 7,3 km. Športové vybavenie je dostupné v okolí, vrátane Pinatar Arena (1,8 km) a mestského športového centra (2,5 km). Pre rodiny s deťmi je v okolí dostupné školstvo. Miestna dopravná sieť s 14 autobusovými linkami a 50 zastávkami zaisťuje mobilitu bez potreby vlastného vozidla, aj keď pre cesty do väčších miest ako Cartagena (31 km) alebo Murcia (34 km) môže byť auto výhodnejšie.
Mapa zobrazuje polohu vily v Lo Pagáne v regióne Murcia. Modrá farba označuje blízkosť k plážam Mar Menor, zatiaľ čo oranžové značky označujú kľúčové služby v okolí. Vila sa nachádza v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k lokálnym vybavenostiam. Zelené plochy označujú golfové ihriská v okolí a rekreačné oblasti. Mapa poskytuje vizuálnu predstavu o geografickej polohe nehnuteľnosti vzhľadom na pobrežie a mestské centrá.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Lo Pagán je mestská časť San Pedro del Pinatar v regióne Murcia, strategicky umiestnená na pobreží Mar Menor. Nachádza sa približne 31 km od mesta Cartagena, 34 km od regionálneho hlavného mesta Murcia a 48 km od Elche. Táto pozícia zaisťuje prístup k väčším mestským centrám a ich vybavenosti pri zachovaní prístupu k pobrežiu. Oblasť je súčasťou Costa Cálida, známej svojím teplejším podnebím v porovnaní s inými pobrežnými oblasťami Španielska. Vzhľadom na svoju polohu v juhovýchodnej časti Španielska poskytuje dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami krajiny prostredníctvom blízkych letísk a cestnej siete.
Pláže sú hlavnou atrakciou tejto lokality, pričom Playa Las Charcas a Playa La Mota sú vzdialené menej ako kilometer, čo umožňuje peší prístup k moru. Väčšie mestá v regióne sú v dosahu: Cartagena (31 km), Murcia (34 km) a Elche (48 km). Letisko Alicante-Elche, hlavné medzinárodné letisko pre túto oblasť, sa nachádza vo vzdialenosti 54 km. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Club de Golf Veneziola (6,5 km), Lo Romero (8,1 km) a Campo de Roda Golf (9,0 km), čo ponúka možnosti pre golfových nadšencov. Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú dostupné v vzdialenosti 2,7 km. Jachtové prístavy v okolí zahŕňajú Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km), čo pridáva nautické možnosti pre obyvateľov.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Lo Pagán sa vyznačuje stredozemným podnebím s ročnou priemernou teplotou 18,7°C a teplotnými výkyvmi medzi 11-26°C počas roka. Ročne sa tu vyskytuje približne 3,848 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla pre vonkajšie aktivity. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C, čo umožňuje dlhé obdobie pre vodné aktivity. Výška lokality je 19 m n. m., čo prispieva k miernemu podnebiu bez extrémnych teplotných výkyvov. Tieto klimatické podmienky sú priaznivé pre celoročné bývanie a umožňujú využívanie vonkajších priestorov vrátane súkromného bazénu a solária počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v blízkosti vily sú hlavnou rekreačnou atrakciou. Playa Las Charcas (822 m) a Playa La Mota (878 m) patria medzi najbližšie plážové oblasti, ktoré ponúkajú piesočné pobrežia vhodné pre oddych a vodné športy. Playa Villananitos (1,1 km) je ďalšou možnosťou v pešej vzdialenosti. Tieto pláže sú súčasťou pobrežia Mar Menor, ktoré je známe svojou plytkou, teplou vodou a pokojným morom. Okrem pláží ponúka oblasť rôzne rekreačné možnosti vrátane golfových ihrísk v okolí, športových centier a vodných športov. Jachtový prístav Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km) poskytuje možnosti pre vodné aktivity a prístup k nautickým službám. Vzhľadom na miernu klímu a dlhú plávaciu sezónu sú tieto rekreačné možnosti dostupné počas väčšiny roka.
Zdroj: OpenStreetMap
Lo Pagán je mestská časť San Pedro del Pinatar v regióne Murcia, strategicky umiestnená na pobreží Mar Menor. Nachádza sa približne 31 km od mesta Cartagena, 34 km od regionálneho hlavného mesta Murcia a 48 km od Elche. Táto pozícia zaisťuje prístup k väčším mestským centrám a ich vybavenosti pri zachovaní prístupu k pobrežiu. Oblasť je súčasťou Costa Cálida, známej svojím teplejším podnebím v porovnaní s inými pobrežnými oblasťami Španielska. Vzhľadom na svoju polohu v juhovýchodnej časti Španielska poskytuje dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami krajiny prostredníctvom blízkych letísk a cestnej siete.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL830811
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
