Această vilă detașată finalizată, cu 3 dormitoare și 3 băi, este situată în Lo Pagan, o localitate urbană din Murcia. Proprietatea de 100 m² pe un teren de 120 m² oferă o locuință contemporană la scurtă distanță de plajă și facilități urbane. Locația permite accesul pe jos la numeroase servicii, inclusiv supermarketuri, restaurante și plaje, fiind o opțiune rezidențială în zona costieră a Mar Menor.
Comparație cu regiunile înconjurătoare arată că Lo Pagan oferă un echilibru între accesibilitatea serviciilor urbane și stilul de viață costier. Spre deosebire de Los Alcazares, unde proiecte similare precum Golden Green Villas încep de la 539.900 euro, această vilă oferă un punct de intrare mai accesibil pe piață, la 425.000 euro. Spre deosebire de zonele turistice intensive de-a lungul coastei, Lo Pagan menține un caracter rezidențial mai distinct, cu o populație stabilă de peste 10.000 de locuitori, ceea ce se traduce prin servicii publice mai consistente pe tot parcursul anului. De asemenea, comparația cu Murcia sau Cartagena arată că, deși aceste orașe oferă o ofertă culturală și comercială mai diversificată, ele lipsesc accesul imediat la facilitățile costiere care definesc stilul de viață din Lo Pagan, unde plajele sunt accesibile în câteva minute pe jos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află într-o zonă urbană consolidată a Lo Pagan, la 822 metri de Plaja Las Charcas și 878 de metri de Plaja La Mota. Cartierul oferă acces direct pe jos la facilități esențiale, incluzând supermarketuri, farmacii și restaurante, integrând locuința în țesutul urban local fără a necesita automobilul pentru necesitățile de bază.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuit pentru cupluri sau familii mici, oferind trei dormitoare fiecare cu dulapuri încorporate și trei băi. Dispunerea cu bucătărie deschisă către zona de zi și terasa exterioară cu piscină privată răspunde cerințelor de spațiu pentru viața socială și relaxare în climatul mediteranean.
Vila se încadrează în categoria proprietăților finalizate (gata de locuit). Ca proprietate contemporary, dispune de caracteristici moderne precum aer condiționat, fibră optică și stație de încărcare pentru vehicule electrice, reflectând standardele actuale de construcție din zona costieră a Murciei, fără a necesita lucrări suplimentare de finalizare.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă sau vedere la mare, fiind necesară o scurtă deplasare pentru a ajunge la zona de coastă. Suprafața limitată a terenului de 120 m² nu permite extinderi semnificative viitoare. Locația urbană nu oferă aceeași intimitate ca proprietățile izolate, iar distanța la aeroporturile principale necesită planificare pentru călătorii internaționale.
Această vilă se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau secundară într-o locație costieră cu acces complet la facilități urbane. Este adecvată pentru profesioniști care lucrează de la distanță datorită conexiunii la fibră optică, dar și pentru familii cu copii mici datorită proximității școlilor și serviciilor. Cumpărătorii care apreciază posibilitatea de a trăi fără mașină vor beneficia de accesul pietonal la majoritatea serviciilor. De asemenea, se potrivește investitorilor interesați de proprietăți costiere cu potențial de închiriere pe tot parcursul anului, datorită sezonului de înot de 5 luni și temperaturilor medii anuale de 18.7°C.
Vila prezintă finisaje contemporane cu materiale durabile și practice. Dormitoarele sunt echipate cu dulapuri încorporate care maximizează spațiul de depozitare, în timp ce bucătăria open-plan se integrează armonios cu zona de zi. Finisajele pardoselilor sunt din materiale rezistente la uzură, ideale pentru climatul mediteranean și uzura zilnică. Terapia exterioară este pavată cu materiale antiderapante și include o piscină privată și o zonă solarium pentru relaxare. Instalațiile includ aer condiționat pentru controlul temperaturii și sistem de fibră optică pentru internet de înaltă viteză.
Vila este oferită la un preț de pornire de 425.000 de euro pentru o proprietate de 100 m² cu teren de 120 m² în Lo Pagan, Murcia. Prețul se situează sub valoarea proiectelor similare din regiune, precum Golden Green Villas din Los Alcazares care încep de la 539.900 euro. Prețul reflectă starea de finalizare imediată a locuinței, poziționarea urbană cu acces facilitat la servicii și caracteristicile moderne precum stația de încărcare pentru vehicule electrice.
Viața zilnică în această vilă din Lo Pagan este definită de accesibilitatea pietonală la majoritatea serviciilor necesare. Dimineața, locuitorii pot ajunge pe jos la supermarket (420m) pentru cumpărături, iar după-amiaza pot alege între cele trei plaje apropiate pentru înot sau relaxare. Orașul oferă 14 linii de transport public pentru deplasări mai lungi. Seara, terasa cu piscină privată devine un spațiu central pentru socializare și relaxare, profitând de clima mediteraneană cu 3.848 de ore de soare anual. Proximitatea a 11 restaurante, 5 cafenele și diverse magazine în raza de 2km creează un mediu urban vibrant, dar fără aglomerația specifică centrelor turistice intensive.
Vila este poziționată într-un mediu urban bine dezvoltat, la doar 31 de km de Cartagena și 34 de km de Murcia, două orașe importante cu 218.943, respectiv 462.979 locuitori. Infrastructura locală include 50 de stații de transport public pe 14 linii, facilitând deplasările în interiorul și din afara localității. În raza de 2 km există 11 restaurante, 3 farmacii, 4 bănci, 5 cafenele și 3 cabinete stomatologice, asigurând acces la servicii esențiale. Pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul se află la 7.3 km.
Harta ilustrează poziția centrală a vilei în Lo Pagan, cu acces direct la principalele artere care conectează localitatea cu cartierele învecinate și orașele apropiate. Se poate observa proximitatea celor trei plaje din zona de nord a Mar Menor și poziționarea strategică în raport cu infrastructura urbană și portul sportiv.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Lo Pagan este o localitate costieră din regiunea Murcia, bine conectată cu orașele importante din zona. Este situată la 31 km de Cartagena, port istoric și centru cultural cu 218.943 locuitori, și la 34 km de Murcia, capitala regiunii cu 462.979 locuitori. Această poziție intermediară între două centre urbane majore permite accesul facil la servicii și instituții, menținând în același timp caracteristicile unei localități costiere mai mici.
Plajele sunt accesibile pe jos, cu Playa Las Charcas la 822 m, Playa La Mota la 878 m și Playa Villananitos la 1.1 km. Pentru entuziaștii de golf, există trei terenuri în apropiere: Club de Golf Veneziola la 6.5 km, Lo Romero la 8.1 km și Campo de Roda Golf la 9.0 km. Aeroportul internațional cel mai apropiat este Alicante-Elche, la aproximativ 54 km, fiind accesibil cu mașina în aproximativ 40-50 de minute. Portul sportiv Puerto Deportivo de Lo Pagán este la doar 1.3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat mediteranean cu 3.848 de ore de soare anual și o temperatură medie anuală de 18.7°C. Intervalul temperaturilor variază între 11°C și 26°C, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, cu temperatura apei depășind 20°C. Proprietatea este situată la 19 metri deasupra nivelului mării, oferind protecție moderată împotriva brizei marine puternice și creând un microclimat mai blând în timpul iernii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se află trei plaje principale: Playa Las Charcas, Playa La Mota și Playa Villananitos, toate la mai puțin de 1.1 km distanță. Acestea oferă nisip și ape calme, tipice pentru laguna Mar Menor. Pentru iubitorii de golf, zona este bine deservită cu trei terenuri în apropiere: Club de Golf Veneziola, Lo Romero și Campo de Roda Golf, toate la distanțe de 6.5-9.0 km. Infrastructura sportivă locală include Pinatar Arena la 1.8 km, un centru polivalent la 2.5 km și un rocódrom municipal la 4.5 km.
Sursă: OpenStreetMap
Lo Pagan este o localitate costieră din regiunea Murcia, bine conectată cu orașele importante din zona. Este situată la 31 km de Cartagena, port istoric și centru cultural cu 218.943 locuitori, și la 34 km de Murcia, capitala regiunii cu 462.979 locuitori. Această poziție intermediară între două centre urbane majore permite accesul facil la servicii și instituții, menținând în același timp caracteristicile unei localități costiere mai mici.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL830811
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
