يقع هذا العقار الدوبلكس المكون من 3 غرف نوم و 2 حمام في قلب لوس ألكازاريس، مورسيا. بمساحة معيشة 88 مترًا مربعًا، يوفر هذا المسكن المعاصر الراحة والوظائف في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تم الانتهاء من العقار حديثًا، وهو جاهز للسكن، ويقدم مزيجًا من التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة مرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية في لوس ألكازاريس، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيراً على الأقدام. يقع على بعد مسافة معقولة من الشواطئ، مما يتيح الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يضيف قرب منطقة الجولف والعديد من المرافق الرياضية إلى جاذبية الموقع.
يقدم هذا العقار الدوبلكس المصمم جيدًا حلاً مناسبًا للأفراد والعائلات التي تبحث عن منزل حديث ومجهز بالكامل. مع 3 غرف نوم وحمامين، يوفر مساحة كافية للعيش والترفيه. توفر الشرفات الخاصة في كل طابق مساحات خارجية خاصة للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ.
تم الانتهاء من هذا العقار بالكامل وهو جاهز للسكن. يوفر هذا الوضع الحالي ميزة كبيرة للمشترين الذين يبحثون عن انتقال فوري دون الحاجة إلى انتظار البناء. هذا يعني أن العقار جاهز للمفروشات والتجهيز حسب الذوق الشخصي.
لا يقع هذا العقار مباشرة على الواجهة البحرية، حيث يبعد عدة كيلومترات عن الشواطئ القريبة. نظرًا لكونه في منطقة حضرية، قد يواجه بعض الضوضاء المرتبطة بالحياة في المدينة. في حين أن السيارة مفيدة، فإن المسافة إلى المطار الرئيسي أطول نسبيًا.
Ref: VL170414
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه يلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تقدر الراحة وتوفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يمكن أن يكون جذابًا لمحبي الجولف والرياضة نظرًا لقربه من الملاعب والمراكز الرياضية. أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي دون العيش مباشرة على الشاطئ سيجدون الموقع مناسبًا. كما أن وجود شرفتين خاصتين يزيد من جاذبيته، حيث يوفر مساحات خارجية خاصة للاستمتاع بالطقس. علاوة على ذلك، فإن توفير موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين يضيف طبقة إضافية من الراحة، مما يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن حل سكني مريح. يمكن للمشترين الذين يتطلعون إلى تغيير أسلوب حياتهم، أو البحث عن منزل ثانٍ في الشمس، أو حتى استثمار محتمل في سوق العقارات الإسبانية، أن يجدوا هذا العقار جذابًا. يتيح التصميم المزدوج والمساحة الداخلية استضافة الضيوف أو توفير مساحة لمكتب منزلي. يضمن الانتهاء من العقار عدم وجود حاجة لأعمال تجديد فورية، مما يسمح للمالكين بالاستقرار بسرعة.
تم تجديد هذا العقار الدوبلكس بالكامل وهو يتميز بأسلوب حديث وتشطيبات عالية الجودة. يركز التصميم على خلق مساحة معيشة مريحة وعملية. يشكل المطبخ المفتوح، المتكامل بسلاسة مع منطقة المعيشة، قلب المنزل، مما يعزز الأجواء الاجتماعية. تم تجهيز غرفة المعيشة والمطبخ بوحدات تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام، وتوفير التبريد خلال الأشهر الأكثر دفئًا والتدفئة المحتملة خلال الأوقات الباردة. تم تصميم الحمامات لتكون أنيقة وعملية. توفر الشرفات الموجودة في كل طابق وصولاً إلى الهواء الطلق، مما يعزز تجربة العيش. يوفر تضمين موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين إضافية حلول تخزين عملية وأمنًا إضافيًا للمركبات. تم الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات لضمان مظهر عصري وجذاب.
يبدأ سعر هذا العقار الدوبلكس من 260,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فإنه يوفر فرصة شراء فورية. يمثل هذا السعر نقطة دخول في سوق لوس ألكازاريس، ويقع ضمن نطاق الأسعار للعقارات المماثلة في المنطقة. يوفر تصميم الدوبلكس، مع 3 غرف نوم وحمامين، قيمة للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل العائلات أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يجب على المشترين المحتملين النظر في تكاليف النقل والضرائب السارية في منطقة مورسيا.
يقع هذا العقار الدوبلكس في منطقة حضرية في لوس ألكازاريس، ويقدم نمط حياة يمزج بين سهولة الوصول إلى المرافق والموقع الساحلي. مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمقاهي والمطاعم على مسافة قريبة، فإن الحياة اليومية مريحة. القرب من المراكز الرياضية يوفر فرصًا واسعة للأنشطة الصحية. يتيح لك وجود مناطق الجولف القريبة القريبة الاستمتاع بهذه الرياضة. على الرغم من وجوده في منطقة حضرية، فإن المسافة إلى الشواطئ تسمح بالاستمتاع بالبحر نسبيًا. تتميز المنطقة بالعديد من العطلات المحلية، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة. تتيح الشرفات الموجودة في كل طابق الاستمتاع بالمناخ طوال العام، بينما يوفر المطبخ المفتوح مع منطقة المعيشة مساحة اجتماعية. تضمن مكيفات الهواء الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يوفر موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين إضافية عملية.
يقع العقار في منطقة حضرية في لوس ألكازاريس، وهي بلدة معروفة بمنتجعاتها الساحلية. يتميز هذا الموقع بالحياة اليومية المريحة، حيث تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا (91 مترًا لمحلات السوبر ماركت و 334 مترًا للصيدليات). يقع المركز الرياضي على بعد 0.1 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى أنشطة اللياقة البدنية. يتوفر عدد كبير من المطاعم (26) والمقاهي (10) والبنوك (11) في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والتسوق والخدمات المصرفية. على الرغم من أنه يقع في الداخل قليلاً، إلا أن الشواطئ مثل Playa de Punta Brava تبعد 6.2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يضيف القرب من ملاعب الجولف مثل Campo de Roda Golf (2.6 كم) وسيرينا جولف (2.7 كم) إلى جاذبية المنطقة لعشاق الجولف. يقع المستشفى على بعد 8.0 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية.
يقع هذا العقار الدوبلكس في لوس ألكازاريس، مورسيا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة معروفة بمنتجعاتها على البحر. يوضح موقعها داخل المنطقة الحضرية سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، بينما يوفر القرب النسبي من الشواطئ والجولف خيارات ترفيهية متنوعة.
يقع لوس ألكازاريس في منطقة مورسيا، على الساحل الغربي لبحر مار مينور. هذه المنطقة معروفة بمنتجعاتها الساحلية والمناطق المناسبة للعطلات. تقع المدينة على مسافة معقولة من المدن الرئيسية الأخرى، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يقع مطار أليكانتي-إلشه، وهو مطار دولي رئيسي، على بعد حوالي 65 كم، مما يجعله قابلاً للوصول نسبيًا للرحلات الدولية. يقع مطار فالنسيا الأكبر على بعد حوالي 196 كم، بينما يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 344 كم. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة والوجهات في المنطقة المحيطة، مع الحفاظ على طابع هادئ نسبيًا مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا.
يمكن الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام، حيث تقع محلات السوبر ماركت على بعد 91 مترًا والصيدليات على بعد 334 مترًا. يبعد المركز الرياضي 0.1 كم فقط، مما يجعله في متناول اليد. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Campo de Roda Golf وسيرينا جولف على بعد حوالي 2.6-2.7 كم. يقع أقرب شاطئ، Playa de Punta Brava، على بعد 6.2 كم. بالنسبة للسفر الجوي، تقع المطارات الرئيسية على مسافات مختلفة: أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 65 كم، وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 196 كم، ومالاجا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 344 كم. تتوفر 17 خطًا للنقل العام مع 50 محطة، مما يوفر خيارات للتنقل داخل المنطقة، ولكن قد تكون السيارة مفيدة للتنقلات الأكثر تفصيلاً والمناطق النائية. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.1 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع لوس ألكازاريس بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. يوفر هذا المناخ الشمسي، مع أشعة شمس وفيرة، موسم سباحة طويل يدوم حوالي 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن بيئة مسطحة وخالية من المنحدرات. تساهم هذه الظروف المناخية المواتية في أسلوب حياة خارجي ممتع، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق ومعظم العام. يشير عدد الأعياد المحلية (32 يومًا في السنة) إلى ثقافة مجتمعية نشطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن العقار ليس على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ في المنطقة. تقع شواطئ مثل Playa de Punta Brava و Playa de Barnuevo و Playa de El Pescador على بعد حوالي 6-7 كم. تعد منطقة مار مينور، التي يقع فيها لوس ألكازاريس، معروفة بمياهها الهادئة والمناسبة للرياضات المائية. تشمل خيارات الترفيه القريبة ملاعب الجولف مثل Campo de Roda Golf (2.6 كم) وسيرينا جولف (2.7 كم)، مما يوفر فرصًا ممتازة لعشاق الجولف. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مركز تنس على بعد 0.1 كم ومركز رياضي شامل على بعد 1.1 كم، بالإضافة إلى مراكز رياضية أخرى مثل Punta Calera على بعد 1.8 كم. توفر حمامات السباحة مثل Piscina Ola Azúl (0.8 كم) خيارات إضافية للسباحة والترفيه. كما أن وجود مراسي مثل Club náutico Mar Menor (1.3 كم) يضيف إلى الأنشطة البحرية المتاحة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس ألكازاريس في منطقة مورسيا، على الساحل الغربي لبحر مار مينور. هذه المنطقة معروفة بمنتجعاتها الساحلية والمناطق المناسبة للعطلات. تقع المدينة على مسافة معقولة من المدن الرئيسية الأخرى، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يقع مطار أليكانتي-إلشه، وهو مطار دولي رئيسي، على بعد حوالي 65 كم، مما يجعله قابلاً للوصول نسبيًا للرحلات الدولية. يقع مطار فالنسيا الأكبر على بعد حوالي 196 كم، بينما يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 344 كم. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة والوجهات في المنطقة المحيطة، مع الحفاظ على طابع هادئ نسبيًا مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
يقع هذا العقار الدوبلكس في لوس ألكازاريس بسعر يبدأ من 260,000 يورو، ويقدم نقطة دخول معقولة مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يقع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في نفس البلدة ولكنه يبدأ بسعر أعلى بكثير يبلغ 539,900 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار الدوبلكس يوفر قيمة أكبر للمشترين الذين يبحثون عن خيارات أقل تكلفة. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS قد تقدم فيلات فاخرة، فإن هذا العقار الدوبلكس يلبي احتياجات شريحة مختلفة من المشترين، مع التركيز على العيش العملي والقريب من المرافق. يوفر موقع لوس ألكازاريس، الواقع على طول ساحل مار مينور، بديلاً لحياة الساحل الأكثر ازدحامًا في مناطق مثل كوستا ديل سول. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بالمناخ المتوسطي وفرص الترفيه الساحلية دون تكاليف وأعباء المناطق الأكثر تطوراً. القرب من مطار أليكانتي-إلشه (65 كم) يجعله متاحًا للزوار الدوليين، على الرغم من أنه أبعد من الوجهات الساحلية الأكثر قربًا من المطار. يضيف القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية إلى جاذبيته كمركز لأسلوب الحياة النشط. بالمقارنة مع المناطق الداخلية، يقدم هذا العقار مزيجًا فريدًا من الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من البحر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
