Dit duplex appartement bevindt zich in Los Alcázares, een gemeente aan de westelijke oever van de Mar Menor in de provincie Murcia. Het project is gelegen in een stedelijke omgeving, op loopafstand van diverse voorzieningen. De woning, met een woonoppervlak van 88 m², telt drie slaapkamers en twee badkamers. Het appartement is reeds voltooid en biedt de mogelijkheid om onmiddellijk te betrekken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt landinwaarts, op enige afstand van de kustlijn van de Mar Menor. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een concentratie aan lokale voorzieningen. Deze ligging resulteert in een typisch stads woonritme, waarbij de nabijheid van winkels en diensten een belangrijk aspect vormt.
Deze duplexwoning is geschikt voor wie op zoek is naar een functionele leefruimte met een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapzones. De aanwezigheid van twee terrassen biedt flexibiliteit voor buitenleven, terwijl de open keuken de sociale interactie tijdens het koken bevordert. Parkeren in de ondergrondse garage is een praktisch voordeel.
Het betreft een afgewerkt woonproject, wat betekent dat de bouw voltooid is. Er zijn geen indicaties van verdere bouwfases of geplande opleverdata. De woning kan direct na aankoop worden betrokken, zonder wachttijd gerelateerd aan bouw- of afwerkingsprocessen.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand of de Mar Menor; de dichtstbijzijnde kustlijn bevindt zich op ruime afstand. De locatie is niet omgeven door uitgestrekte natuurgebieden of parken. Tevens is er geen sprake van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of tuin.
Ref: VL170414
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die een permanent verblijf of een tweede residentie zoeken in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het biedt een praktische woonoplossing voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan gemak en een actieve levensstijl, waarbij winkels, restaurants en sportfaciliteiten op korte afstand liggen. De indeling van de duplex met aparte woon- en slaapverdiepingen kan aantrekkelijk zijn voor wie op zoek is naar privacy. Gezien de afstand tot de kust (ruim 6 km) en de luchthavens, is het minder ideaal voor wie primair op zoek is naar een directe strandvakantie of frequente internationale reizen plant zonder eigen vervoer. Het is echter een solide optie voor wie de voorkeur geeft aan de dynamiek van een stadse omgeving met de mogelijkheid tot recreatie in de nabijheid, zoals de nabijgelegen golfbanen.
Het appartement kenmerkt zich door een moderne afwerking, zoals geïmpliceerd door de beschrijving van een 'modern-living-room-kitchen' en 'modern-open-plan-kitchen'. De nadruk ligt op functionaliteit en esthetiek, met een naadloze integratie van de keuken en de woonruimte. De aanwezigheid van airconditioning in de woonkamer en keuken duidt op aandacht voor comfort. De verdere details over materialen en technieken, zoals type vloeren, sanitair en keukenapparatuur, zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data. Echter, de vermelding van 'high-quality finishes' in de bestaande beschrijving suggereert een niveau van afwerking dat gericht is op duurzaamheid en een hedendaagse uitstraling. De aanwezigheid van twee terrassen, een op elke verdieping, voegt een buitencomponent toe aan de leefkwaliteit.
De vraagprijs voor dit duplex appartement bedraagt €260.000. Dit is een vaste prijs voor de gehele woning, aangezien het project reeds voltooid is. Er is geen sprake van variatie in prijs op basis van bouwfasen of een keuze in afwerkingen. De prijs reflecteert de specifieke kenmerken van de woning, zoals het woonoppervlak van 88 m², de drie slaapkamers en de twee badkamers, evenals de bijbehorende privé-terrasruimte en ondergrondse parkeerplaats. De beschikbaarheid is direct, daar de woning reeds gereed is.
Los Alcázares biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De duplex bevindt zich in een woonwijk waar dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt op 91 meter en een apotheek op 334 meter, te voet bereikbaar zijn. De aanwezigheid van 26 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale gemeenschap. Hoewel een auto handig kan zijn, is deze voor veel verplaatsingen binnen de directe omgeving niet strikt noodzakelijk. Het leven hier kan beschreven worden als praktisch en gericht op het gemak van stedelijke nabijheid, met de kenmerkende temperaturen van de regio die buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk maken. De hoogte van 5 meter boven zeeniveau positioneert de woning in een vlak gebied, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid.
Los Alcázares biedt een stedelijke woonervaring, gericht op de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. De afstand tot de supermarkt (91 m) en apotheek (334 m) maakt boodschappen doen en het regelen van gezondheidzaken zeer toegankelijk. De ruim 26 restaurants en 10 cafés in de buurt suggereren een levendige sociale omgeving. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder een tennisclub op 100 meter afstand en een sportcentrum op 1.1 km. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Campo de Roda Golf op 2.6 km, is een pluspunt voor golfers. Het stedelijke karakter betekent wel dat de directe omgeving niet primair gericht is op rust en natuur, maar op de efficiëntie van stedelijk leven. De 17 OV-lijnen en 50 OV-haltes wijzen op redelijke connectiviteit binnen de regio, al blijft een auto voor veel verplaatsingen een praktisch hulpmiddel.
De interactieve kaart toont de ligging van dit duplex appartement binnen de stedelijke structuur van Los Alcázares. De visuele weergave benadrukt de nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Ook de relatieve afstanden tot de stranden van de Mar Menor en de omliggende golfbanen worden hierdoor inzichtelijk gemaakt.
Los Alcázares is gelegen aan de westelijke kust van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune in de autonome gemeenschap Murcia. Het project bevindt zich landinwaarts, in een stedelijke zone, op enige afstand van de directe kustlijn. Het is gepositioneerd tussen de grotere steden Cartagena in het zuiden en de stad Murcia in het westen. De nabijheid van de N-332 weg (niet expliciet vermeld, maar impliciet door de stedelijke setting) zorgt voor connecties met omliggende kustplaatsen en het achterland. De locatie biedt een balans tussen de rust van een kleinere stad en de toegankelijkheid van grotere stedelijke centra binnen een redelijke reisafstand.
De bereikbaarheid van de woning is praktisch gericht op lokale voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 91 meter en een apotheek op 334 meter, wat dagelijkse behoeften zeer laagdrempelig maakt. Stranden zoals Playa de Punta Brava zijn echter op 6.2 km afstand, wat een korte autorit vereist. Voor golfers zijn er diverse opties binnen een straal van 2.7 km, waaronder Serena Golf en Campo de Roda Golf. De grotere luchthavens liggen op aanzienlijke afstand: Alicante-Elche (ALC) op circa 65 km hemelsbreed en Malaga-Costa del Sol (AGP) op ongeveer 344 km. Dit impliceert een langere reistijd voor internationale vluchten. De aanwezigheid van 17 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid biedt alternatieven voor verplaatsingen binnen de regio.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C, variërend tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Dit klimaat zorgt voor lange periodes met aangenaam weer, wat buitenactiviteiten stimuleert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie bevindt zich op slechts 5 meter boven zeeniveau, wat duidt op een vlakke omgeving zonder significante hoogteverschillen. Er zijn geen specifieke natuurparken of beschermde gebieden direct rondom het project vermeld, de focus ligt hier meer op de stedelijke omgeving en de nabijheid van de Mar Menor, hoewel de stranden op meerdere kilometers afstand liggen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid tot de Mar Menor is een belangrijk kenmerk van Los Alcázares, hoewel de dichtstbijzijnde stranden op enkele kilometers afstand liggen. Playa de Punta Brava bevindt zich op 6.2 km, Playa de Barnuevo op 6.6 km en Playa de El Pescador op 6.9 km. Deze afstanden maken een auto noodzakelijk voor regelmatige strandbezoeken. Recreatief is er ruime keuze: 26 restaurants en 10 cafés bieden culinaire en sociale mogelijkheden. Voor sportliefhebbers zijn er tennisclubs (0.1 km) en sportcentra (1.1 km). De nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder Serena Golf (2.6 km) en Campo de Roda Golf (2.7 km), is een significant voordeel voor golfers. Er zijn ook diverse jachthavens in de regio, de dichtstbijzijnde Club Náutico Mar Menor op 1.3 km.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcázares is gelegen aan de westelijke kust van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune in de autonome gemeenschap Murcia. Het project bevindt zich landinwaarts, in een stedelijke zone, op enige afstand van de directe kustlijn. Het is gepositioneerd tussen de grotere steden Cartagena in het zuiden en de stad Murcia in het westen. De nabijheid van de N-332 weg (niet expliciet vermeld, maar impliciet door de stedelijke setting) zorgt voor connecties met omliggende kustplaatsen en het achterland. De locatie biedt een balans tussen de rust van een kleinere stad en de toegankelijkheid van grotere stedelijke centra binnen een redelijke reisafstand.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 34 mm |
| Februari | 12.2°C | 20 mm |
| Maart | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mei | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
In vergelijking met andere projecten in de regio Murcia, zoals de 'GOLDEN GREEN VILLAS' (vanaf €539.900) in dezelfde gemeente, positioneert dit duplex appartement zich in een ander segment van de markt. De genoemde villa's bevinden zich doorgaans dichter bij de kust of in meer exclusieve settings, wat de hogere prijs verklaart. Dit project richt zich op een meer stedelijke woonervaring, waarbij de nadruk ligt op functionaliteit en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen in plaats van directe strandtoegang of panoramische zeezichten. De prijs van €260.000 is concurrerend voor een afgewerkte duplex met drie slaapkamers in een stedelijke zone van de Costa Cálida. Projecten direct aan de kust of met zeezicht in naburige gemeenten zoals La Manga of Santiago de la Ribera zullen waarschijnlijk een hogere prijsstelling hanteren, mede door de locatievoordelen. Het aanbod in Los Alcázares varieert van appartementen tot vrijstaande woningen, waarbij dit duplex-model een compacte, maar complete woonoplossing biedt binnen een gevestigde gemeenschap.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
