Dette duplex-ejendom i Los Alcázares, Murcia, tilbyder en moderne livsstil i et etableret byområde. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 88 m², er boligen klar til øjeblikkelig indflytning. Beliggende i en urbaniseret kontekst, giver ejendommen adgang til daglige fornødenheder inden for gåafstand, hvilket understreger bekvemmelighed for beboerne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i en urbaniseret del af Los Alcázares, hvilket betyder, at den er omgivet af bebyggelse og faciliteter. Denne placering sikrer, at indkøbsmuligheder og apoteker er tæt på, hvilket bidrager til en praktisk hverdag. Selvom stranden er inden for rækkevidde, er den primære karakteristika ved denne specifikke beliggenhed den tætte tilknytning til byens infrastruktur.
Denne duplex er designet til dem, der søger en funktionel bolig med moderne faciliteter. Med to etager, private terrasser og et åbent opholdsområde, henvender ejendommen sig til familier eller personer, der værdsætter plads og lys. Tilstedeværelsen af separat parkering og opbevaring imødekommer behovet for praktisk opbevaring og nem adgang til køretøjer.
Ejendommen er fuldt ud færdigbygget og klar til beboelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Dette indebærer, at købere kan overtage boligen umiddelbart efter købet og begynde at nyde ejendommen og dens omgivelser uden forsinkelser relateret til byggeprocessen. Fokus er på den eksisterende, renoverede stand.
Denne duplex-ejendom ligger ikke direkte ved kysten, men et stykke inde i landet fra Mar Menor-lagunen. Der er ingen fælles faciliteter som swimmingpool eller have inkluderet i ejendommen som standard. Den er placeret i et bymæssigt miljø, hvilket kan indebære en vis grad af støj fra omgivelserne.
Ref: VL170414
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne duplex passer til købere, der søger en færdig bolig i et etableret byområde med nem adgang til dagligdagens fornødenheder. Den er velegnet til familier eller par, der værdsætter en praktisk indretning med separat parkering og opbevaring, samt muligheden for at nyde solen på to sydvendte terrasser. Ejendommen kan appellere til dem, der foretrækker at bo tæt på lokale butikker og restauranter frem for direkte strandudsigt, og som er komfortable med en bil til længere ture. Da boligen er klar til indflytning, er den ideel for dem, der ønsker at minimere byggeperioder og flytte ind hurtigt. Desuden kan ejendommen være en attraktiv mulighed for investorer, der søger en ejendom med potentiale for udlejning i et populært ferieområde.
Ejendommen fremstår fuldt renoveret med fokus på moderne design og funktionalitet. Køkkenet er integreret i en åben planløsning med opholdsrummet, hvilket skaber et socialt samlingspunkt. Gulvene er sandsynligvis belagt med holdbare materialer, der egner sig til et kystklima. Badeværelserne er indrettet med moderne inventar. Der er installeret klimaanlæg i opholdsrummet og køkkenet, hvilket bidrager til komforten, især i de varmere måneder. Terrasserne tilbyder udendørs rum, der kan nydes i solen. Ejendommen inkluderer desuden en underjordisk parkeringsplads og et separat opbevaringsrum, hvilket øger ejendommens praktiske anvendelighed og værdi.
Ejendommen udbydes til en startpris på €260.000. Denne pris afspejler en 3-værelses duplex bolig med 88 m² boligareal, beliggende i Los Alcázares. Da ejendommen er færdigbygget, er den umiddelbart tilgængelig for køb. Prisen er fastsat i forhold til markedet for lignende boliger i området, som ofte er enfamiliehuse eller lejligheder med varierende faciliteter. Der tages forbehold for eventuelle ændringer i udbud og efterspørgsel, som kan påvirke den endelige salgspris.
Los Alcázares tilbyder en livsstil centreret omkring den nærliggende Mar Menor-lagune og den spanske middelhavskultur. Byen er kendt for sine spa-traditioner og fiskerihistorie, hvilket skaber en afslappet atmosfære. Som beboer her vil dagligdagen sandsynligvis inkludere besøg på lokale markeder, afslapning på strandene eller ved lagunen, og nydelse af den lokale gastronomi på de mange restauranter og caféer inden for gåafstand. Denne duplex, beliggende i en urbaniseret del, giver nem adgang til disse faciliteter, mens de to sydvendte terrasser tilbyder private udendørs rum til solbadning eller afslapning. Pendling til nærliggende byer eller til lufthavnen kræver typisk bil, da offentlig transport er mindre hyppig uden for bykernen.
At bo i Los Alcázares betyder at være en del af et levende lokalsamfund tæt på Mar Menor. Dagligdagen kan indebære morgenkaffe på en lokal café, indkøb i de nærliggende supermarkeder og apoteker, som alle ligger inden for kort gåafstand. Om aftenen kan man vælge mellem et bredt udvalg af restauranter, der serverer lokale specialiteter. Selvom stranden ikke er lige uden for døren, er den inden for rimelig afstand for daglige besøg. For dem, der ønsker at udforske yderligere, tilbyder den nærliggende golfbane og sportscentre muligheder for fritidsaktiviteter. Offentlig transport er tilgængelig med flere buslinjer og mange stoppesteder i området, hvilket giver alternativer til privatbilisme for visse ture.
Dette kort viser placeringen af Los Alcázares i Murcia-regionen, Spanien, ved den vestlige bred af Mar Menor. Området er karakteriseret ved en blanding af kystlinje, byudvikling og landbrugsjord, med god forbindelse til nærliggende byer og vigtige transportruter.
Los Alcázares er strategisk placeret på den vestlige side af Mar Menor-lagunen i regionen Murcia. Denne positionering giver nem adgang til både kystaktiviteter ved lagunen og det indre af Murcia-regionen. Byen ligger relativt tæt på andre kystbyer langs Mar Menor, hvilket fremmer en følelse af regional sammenhæng. Afstandene til større byer som Cartagena (ca. 30 km) og Murcia by (ca. 50 km) er overskuelige, hvilket muliggør dagsudflugter til kulturelle seværdigheder og shoppingmuligheder. Lufthavnene i Alicante og Murcia er også tilgængelige inden for en rimelig køretid, hvilket forbinder regionen med internationale rejsemål.
Denne duplex ligger 91 meter fra nærmeste supermarked og 334 meter fra et apotek, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. Golfentusiaster har flere baner inden for en kort køretur, herunder Campo de Roda Golf (2.6 km) og Serena Golf (2.7 km). De nærmeste strande, såsom Playa de Punta Brava, ligger omkring 6.2 km væk. Selvom der er opladningsstationer for elbiler i nærheden (5.1 km), er den primære transportform, der giver adgang til de større lufthavne som Alicante-Elche (ca. 65 km), Murcia International (ca. 35 km), og Valencia (ca. 196 km), sandsynligvis bil. Hospitaler er placeret inden for 8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares har et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C årligt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C. Dette klima muliggør et svømmesæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C. Byen ligger ved Mar Menor-lagunen, hvilket giver et relativt fladt landskab med en højde på kun 5 meter over havets overflade. Dette reducerer potentiel eksponering for vind og sikrer et behageligt, solrigt miljø det meste af året. Den geografiske placering i det sydøstlige Spanien bidrager til mange solskinstimer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Los Alcázares byder på flere strande, herunder Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) og Playa de El Pescador (6.9 km). Disse strande er en del af Mar Menor, kendt for sit rolige og lavvandede vand, hvilket gør dem velegnede til familier. Udover strandene er der et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Nærheden til golfbaner som Campo de Roda Golf (2.6 km) og Serena Golf (2.7 km) tiltrækker golfspillere. Desuden findes der sportscentre som Club de Tenis (0.1 km) og et sportscenter for højtydende atleter (1.1 km), hvilket tilbyder muligheder for forskellige sportsgrene. Der er også svømmebassiner som Piscina Ola Azúl (0.8 km).
Kilde: OpenStreetMap
Los Alcázares er strategisk placeret på den vestlige side af Mar Menor-lagunen i regionen Murcia. Denne positionering giver nem adgang til både kystaktiviteter ved lagunen og det indre af Murcia-regionen. Byen ligger relativt tæt på andre kystbyer langs Mar Menor, hvilket fremmer en følelse af regional sammenhæng. Afstandene til større byer som Cartagena (ca. 30 km) og Murcia by (ca. 50 km) er overskuelige, hvilket muliggør dagsudflugter til kulturelle seværdigheder og shoppingmuligheder. Lufthavnene i Alicante og Murcia er også tilgængelige inden for en rimelig køretid, hvilket forbinder regionen med internationale rejsemål.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| Marts | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Sammenlignet med andre boligtyper i Los Alcázares, såsom lejligheder tættere på stranden eller fritliggende villaer i mere eksklusive områder, tilbyder denne duplex en balance mellem pris, plads og beliggenhed. Golden Green Villas, med en startpris på €539.900, repræsenterer en væsentligt højere prisklasse og henvender sig typisk til et andet markedsegment, ofte med fokus på luksus og større grunde. Denne duplex, til €260.000, er mere tilgængelig og positioneret i et etableret bymiljø snarere end en nyudvikling eller et fritliggende projekt. Mens nyere boligkomplekser kan tilbyde fælles faciliteter som pools, har denne ejendom fokus på privatliv med sine egne terrasser og underjordisk parkering. Området omkring Mar Menor er generelt kendt for sin afslappede livsstil og tiltrækker en bred vifte af beboere, fra pensionister til familier, der søger en solrig base. Denne specifikke duplex appellerer til dem, der prioriterer praktisk tilgængelighed til daglige fornødenheder og en funktionel bolig frem for direkte havudsigt eller store fællesarealer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
