Tento duplex ve městě Los Alcázares, v provincii Murcia, nabízí 88 m² obytné plochy se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Projekt je již dokončen a nachází se ve městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Cena začíná na 260 000 €. Lokalita poskytuje kombinaci klidného bydlení s přístupem k pobřežním aktivitám a zároveň dobrou dostupnost k potřebným službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve vnitrozemí, ale v urbanizované oblasti s vybaveností na dosah ruky. Přestože je v blízkosti pobřeží Mar Menor, pro plný zážitek a využití všech možností je praktické vlastnictví automobilu. Nejbližší pláže jsou vzdáleny několik kilometrů.
Jedná se o duplex s dvěma úrovněmi, který poskytuje funkční rozložení prostoru s dostatkem přirozeného světla. Dvě terasy orientované na jih nabízejí možnost venkovního posezení. Dva pokoje a dvě koupelny jsou vhodné pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují prostor pro hosty.
Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že je připraven k nastěhování. Nejedná se o novostavbu v pravém slova smyslu, ale o plně renovovanou nemovitost, která kombinuje moderní styl s kvalitními povrchovými úpravami. Toto umožňuje okamžité užívání bez čekání na výstavbu.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře ani se nenachází přímo na pobřeží. Ačkoli je v dosahu veřejná doprava, pro maximální mobilitu a flexibilitu je automobil doporučen. Nejbližší větší letiště je vzdáleno přes 60 km.
Ref: VL170414
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které hledají trvalé bydliště nebo prostornější rekreační nemovitost ve slunném prostředí. Lidé, kteří preferují městské bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, ocení dostupnost obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Milovníci vodních sportů a plážových aktivit budou spokojeni s blízkostí laguny Mar Menor. Ti, kteří hledají nemovitost, která je již dokončena a nevyžaduje další investice do rekonstrukce, najdou v tomto duplexu atraktivní možnost. Dvě terasy nabízejí možnost si užívat venkovního prostoru po celý rok, což je ideální pro ty, kteří si cení života ve středomořském klimatu. Lidé, kteří hledají klidnější lokalitu než jsou hlavní turistická centra, ale zároveň nechtějí být příliš izolovaní, najdou v Los Alcázares správný kompromis.
Nemovitost prošla kompletní renovací, která kombinuje moderní styl s kvalitními povrchovými úpravami. Kuchyně je řešena jako otevřený prostor propojený s obývacím prostorem, což vytváří vzdušné a společenské centrum domova. V obývacím pokoji a kuchyni je instalována klimatizace pro zajištění komfortu. Koupelny jsou navrženy stylově a funkčně. Podlahy a stěny by měly odpovídat moderním standardům pro nově renovované nemovitosti, s důrazem na odolnost a estetiku. Použité materiály jsou pravděpodobně navrženy tak, aby vydržely středomořské klima a poskytovaly dobrou izolaci. Důraz na přirozené světlo, podpořený jižní orientací teras, přispívá k příjemné atmosféře interiéru.
Cena za tento duplex začíná na 260 000 €. Jedná se o dokončenou nemovitost, což znamená, že je okamžitě k dispozici k nákupu a nastěhování. Vzhledem k tomu, že jde o duplex s 3 ložnicemi a 2 koupelnami s celkovou obytnou plochou 88 m², je tato cena konkurenceschopná v rámci lokální nabídky. Nejsou uvedeny informace o dalších cenových variantách v rámci tohoto projektu, což naznačuje, že se může jednat o jednu typovou jednotku nebo že ostatní jednotky již byly prodány. Vzhledem k dokončení je nutné počítat s dodatečnými náklady na daně a poplatky spojené s koupí nemovitosti ve Španělsku.
Los Alcázares, nacházející se na západní straně laguny Mar Menor, je bývalá rybářská vesnice a lázeňské město. Lokalita nabízí klidnější tempo života ve srovnání s rušnějšími přímořskými letovisky, avšak s plným přístupem k moři a jeho rekreačním možnostem. Vzdálenost od pláží je zvládnutelná, ačkoli ne přímá. Městské prostředí zajišťuje, že všechny základní služby jako jsou obchody, restaurace, lékárny a banky jsou dostupné pěšky, což přispívá k pohodlnému každodennímu životu. Sportovní a rekreační zařízení, včetně tenisových klubů a sportovních center, jsou rovněž v blízkosti. Tato kombinace vybízí k aktivnímu životnímu stylu s možností relaxace u moře nebo na soukromé terase.
Los Alcázares je municipialita s pobřežním charakterem, známá svými lázněmi a bývalou rybářskou vesnicí. Životní tempo je zde obecně klidnější, což je atraktivní pro ty, kteří hledají odpočinek. Zároveň je zde bohatá nabídka restaurací (26 v okruhu 2 km), kaváren a obchodů, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Blízkost sportovních center, jako je tenisový klub nebo sportovní centrum Infanta Cristina, podporuje aktivní životní styl. Dostupnost lékáren (5 v okruhu 2 km) a bank (11 v okruhu 2 km) dále zvyšuje komfort bydlení. Přestože je projekt situován ve vnitrozemí, vzdálenost k plážím je relativně malá, což umožňuje snadný přístup k mořským aktivitám. Veřejná doprava je zajištěna 17 linkami a 50 zastávkami v okolí, což může být alternativou pro kratší přesuny.
Tento duplex se nachází ve městě Los Alcázares, provincii Murcia, na jihovýchodě Španělska. Mapa ukazuje jeho polohu ve vnitrozemské části města, nedaleko pobřeží laguny Mar Menor. Zobrazuje koncentraci občanské vybavenosti v okolí, jako jsou obchody, restaurace a sportovní zařízení, a také relativní vzdálenost k plážím a golfovým hřištím.
Los Alcázares se nachází v autonomním společenství Murcia, na pobřeží Středozemního moře, konkrétně na západním okraji laguny Mar Menor. Tato poloha jej umisťuje mezi větší města jako Cartagena na jihu a Torrevieja na severu, obě v dojezdové vzdálenosti. Murcia, hlavní město regionu, je rovněž snadno dostupná. Oblast je známá svým lázeňským charakterem a rozvinutou infrastrukturou pro volný čas, včetně vodních sportů a golfu. Pozice ve vnitrozemí, ale v blízkosti pobřeží, nabízí kompromis mezi klidem a přístupem k mořským aktivitám.
Projekt se nachází ve vnitrozemí, avšak v dosahu základních služeb. Nejbližší lékárna je vzdálena pouhých 334 metrů a supermarket 91 metrů, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. V okruhu 2 km se nachází 26 restaurací, 10 kaváren a 11 bank. Golfové hřiště Campo de Roda Golf je vzdáleno 2.6 km a Serena Golf 2.7 km. Nejbližší pláž, Playa de Punta Brava, je vzdálena 6.2 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 65 km vzdušnou čarou, což představuje rozumnou dojezdovou vzdálenost. Letiště Valencie (VLC) je vzdáleno zhruba 196 km a Malagy (AGP) asi 344 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares se nachází v nadmořské výšce 5 metrů nad mořem. Klima je středomořské, s průměrnými teplotami mezi 12°C a 26°C a průměrnou roční teplotou 19.3°C. Oblast se těší vysokému počtu slunečních dnů. Plavecká sezóna, kdy teplota vody v laguně Mar Menor dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Vzhledem k nízké nadmořské výšce a blízkosti pobřeží nejsou očekávány výrazné klimatické extrémy spojené s nadmořskou výškou. Poloha na západním břehu Mar Menor může ovlivnit mikroklima, zejména v létě, kdy se laguna může ohřívat.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti projektu se nachází několik pláží laguny Mar Menor, včetně Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) a Playa de El Pescador (6.9 km). Tyto pláže jsou ideální pro vodní sporty a relaxaci. V okolí je také značné množství sportovních zařízení: Club de Tenis (0.1 km), Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km) a Punta Calera (1.8 km). V okruhu 2 km najdete také 26 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí širokou škálu gastronomických zážitků. Mezi další rekreační možnosti patří blízkost golfových hřišť jako Serena Golf (2.6 km) a Campo de Roda Golf (2.7 km), a také možnost využití bazénů, jako je Piscina Ola Azúl (0.8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares se nachází v autonomním společenství Murcia, na pobřeží Středozemního moře, konkrétně na západním okraji laguny Mar Menor. Tato poloha jej umisťuje mezi větší města jako Cartagena na jihu a Torrevieja na severu, obě v dojezdové vzdálenosti. Murcia, hlavní město regionu, je rovněž snadno dostupná. Oblast je známá svým lázeňským charakterem a rozvinutou infrastrukturou pro volný čas, včetně vodních sportů a golfu. Pozice ve vnitrozemí, ale v blízkosti pobřeží, nabízí kompromis mezi klidem a přístupem k mořským aktivitám.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 34 mm |
| Únor | 12.2°C | 20 mm |
| Březen | 14.4°C | 26 mm |
| Duben | 16.4°C | 24 mm |
| Květen | 19.0°C | 25 mm |
| Červen | 22.8°C | 6 mm |
| Červenec | 25.7°C | 2 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 24.0°C | 18 mm |
| Říjen | 20.0°C | 34 mm |
| Listopad | 15.9°C | 36 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 33 mm |
Tento duplex v Los Alcázares se liší od větších developerských projektů, jako jsou například GOLDEN GREEN VILLAS (jejichž ceny začínají na 539 900 €), především svou cenou a zaměřením na renovovanou nemovitost spíše než na novostavbu. Zatímco GOLDEN GREEN VILLAS mohou nabízet větší pozemky nebo specifické komunitní vybavení, tento duplex představuje cenově dostupnější vstup na trh s nemovitostmi v regionu. Jeho poloha ve vnitrozemí s přístupem k městským službám pěšky je odlišná od projektů situovaných přímo na pobřeží nebo ve více odlehlých, luxusnějších oblastech, které často vyžadují automobil pro všechny přesuny. Blízkost laguny Mar Menor nabízí specifické vodní rekreační možnosti, které se liší od typických pláží Středozemního moře na Costa del Sol nebo Costa Blanca. V rámci Murcia je Los Alcázares stabilní destinací, která kombinuje klidnější životní styl s dobrou dostupností k hlavním dopravním uzlům a větším městům.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
