הפרויקט ממוקם בלוס אלקאזארס, מורסיה, ומציע דיופלקס מודרני המשתרע על פני 88 מ"ר. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הדירה נבנתה במלואה ומציעה חווית מגורים עדכנית. הליבה העירונית של לוס אלקאזארס, המשלבת חיי עיר עם קרבה למתקנים, מהווה את הרקע לפרויקט זה, המיועד לאלו המחפשים נוחות ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בלוס אלקאזארס, מרחק הליכה מהים ומהשירותים החיוניים. הסביבה העירונית מבטיחה גישה קלה לחנויות, מסעדות ומתקני פנאי, תוך שמירה על אווירה נעימה. מיקומו מספק איזון בין נגישות אורבנית לשלווה המרגיעה של אזור החוף.
דיופלקס זה מתאים לבעלי בתים המחפשים נוחות מודרנית בסביבה עירונית. שלושת חדרי השינה מציעים גמישות למשפחות, לאורחים או למשרד ביתי. מרפסות פרטיות משני הצדדים, המכוונות לדרום, מאפשרות ליהנות מהשמש ומהאוויר הצח, אידיאלי למי שמעריך מרחב חיצוני.
הנכס הושלם ונבנה כחדש, ומציג עיצוב מודרני וגימור איכותי. הדירה כוללת שיפוץ מלא, המשלב סגנון עכשווי עם פונקציונליות. בנייה חדשה מבטיחה עמידה בתקנים עדכניים ותחזוקה מינימלית בשנים הראשונות.
פרויקט זה אינו מציע קירבה ישירה לים, עם חוף הים במרחק של כ-6 ק"מ. אין מיזוג אוויר בכל החדרים, אלא רק בסלון ובמטבח. הפרויקט ממוקם במרכז עירוני, ולא בסביבה כפרית או מבודדת. הוא אינו כולל בריכה פרטית או גינה פרטית, אלא מרפסות.
Ref: VL170414
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש פעיל באזור חוף מפותח. משפחות יכולות למצוא כאן פתרון נוח עם שלושה חדרי שינה ונגישות לכל השירותים, כולל אפשרות להצטרף למועדון טניס מקומי (0.1 ק"מ). זוגות או יחידים המחפשים סגנון חיים מודרני ונוח ייהנו מהסלון הפתוח, המטבח המאובזר ומהמרפסות. אנשים הזקוקים לנגישות למתקנים רפואיים, כמו בית חולים במרחק 8 ק"מ, או לאלו המחפשים פעילויות פנאי כמו גולף (2.6 ק"מ), ימצאו את המיקום מתאים. כמו כן, הוא אידיאלי עבור מי שמעדיף להימנע מהצורך ברכב לכל פעילות, הודות לקרבת החנויות, המסעדות ו-50 תחנות התחבורה הציבורית.
הדיופלקס עבר שיפוץ מלא, המעיד על התמקדות באיכות הגימור ובחומרים מודרניים. המטבח הפתוח, המחובר לסלון, הוא המרכז החברתי של הבית, ומעוצב בסגנון עכשווי. שתי המרפסות, הפונות לדרום, מספקות שטחי חוץ נוספים לדירה. העובדה שהבית משלב עיצוב מודרני עם גימורים איכותיים מבטיחה אסתטיקה נעימה ועמידות לאורך זמן. מיזוג אוויר מותקן בסלון ובמטבח, מה שמוסיף לרמת הנוחות. החניה התת-קרקעית והמחסן הפרטי משפרים את הפונקציונליות והנוחות הכוללת של הנכס.
הדיופלקס מוצע במחיר התחלתי של 260,000 אירו, ומייצג הזדמנות לרכישת בית במרכז לוס אלקאזארס. המחיר משקף את מיקומו המרכזי ואת השיפוץ המלא שבוצע בנכס. שלושת חדרי השינה והמרפסות הפרטיות מוסיפים ערך למחיר. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו GOLDEN GREEN VILLAS (החל מ-539,900 אירו), נכס זה מציע נקודת כניסה במחיר נגיש יותר לשוק המקומי. זמינות הנכס היא מיידית, מכיוון שהוא במצב בנוי ומוכן לאכלוס.
לוס אלקאזארס, הידועה כעיירת חוף ומרפא, מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים וקרבה לים. הפרויקט ממוקם בתוך מרקם עירוני שוקק, עם גישה נוחה למגוון שירותים יומיומיים. המרחק של 91 מטרים לסופרמרקט והקרבה לבתי מרקחת (334 מטר) ומרכזי ספורט (0.1 ק"מ) מדגישים את הנוחות היומיומית. חיי העיר באים לידי ביטוי ב-26 המסעדות וה-10 בתי הקפה בטווח של 2 ק"מ. למרות האופי העירוני, המרחק של כ-6 ק"מ לחוף מבטיח גישה לים, אך אינו מציע מגורים על קו המים. השילוב הזה מתאים למי שמחפש סביבה תוססת עם כל השירותים במרחק הליכה, אך גם מעוניין בגישה נוחה לפעילויות פנאי.
החיים בלוס אלקאזארס מציעים חוויה אורבנית לצד קרבה לחוף הים. הסביבה העירונית מספקת נגישות מיידית למגוון רחב של שירותים, כולל 26 מסעדות, 11 בנקים ו-5 בתי מרקחת בטווח של 2 ק"מ. קרבת הסופרמרקט (91 מטר) והאפוטקה (334 מטר) לנוחות יומיומית. למרות היותו אזור עירוני, המרחק מהחוף (כ-6 ק"מ) מאפשר גישה קלה לפעילויות ימיות. מרכזי ספורט כמו מועדון טניס (0.1 ק"מ) ומרכז אימונים אולימפי (1.1 ק"מ) זמינים, מה שמדגיש את אורח החיים הפעיל באזור. 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים קישוריות טובה.
מפה זו מציגה את לוס אלקאזארס, עיירת חוף הממוקמת על חופו המערבי של מפרץ מאר מנור. האזור מאופיין במרקם עירוני צפוף, עם קרבה למתקנים ושירותים. קרבת הים, המוצגת על ידי קו החוף, חשובה לאופי החיים, למרות שהנכס עצמו ממוקם מעט פנימה, במרחק הליכה או נסיעה קצרה.
לוס אלקאזארס ממוקמת באזור מורסיה, בדרום מזרח ספרד, על חוף מפרץ מאר מנור. היא שוכנת צפונית לעיר קרטחנה (Cartagena), עיר נמל היסטורית, ובמרחק נסיעה של כ-45 דקות (כ-50 ק"מ) מצפון מערב. העיר מירנדס (Mirandas) נמצאת קרוב יותר, במרחק של כ-15 דקות נסיעה (כ-10 ק"מ). מיקומה הייחודי על המפרץ, המופרד מהים התיכון על ידי לשונות יבשה, יוצר סביבה ייחודית עם מים רדודים ומוגנים. העיר נהנית מגישה נוחה לכבישים ראשיים, המאפשרים גישה קלה לשדות התעופה של אליקנטה וקורדובה.
המיקום של הדיופלקס בלוס אלקאזארס מציע נגישות טובה למגוון שירותים. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-6.2 ק"מ. מרכזי גולף חשובים כמו Campo de roda golf ו-Serena Golf נמצאים במרחק נסיעה קצר (2.6-2.7 ק"מ). מבחינת תחבורה, קיימת עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 5.1 ק"מ. למרות המרחק הרב מהחופים, המרכז העירוני מציע את כל הצרכים הבסיסיים בהישג יד. שדה התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-65 ק"מ, ושדה התעופה של ולנסיה (VLC) כ-196 ק"מ, מה שמספק חיבורים בינלאומיים. המרחק לבית החולים הוא 8 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס אלקאזארס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.3 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת השחייה, שבה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כחמישה חודשים. עובדה זו, יחד עם כמות שעות השמש הגבוהה האופיינית לאזור, מאפשרת פעילויות פנאי מחוץ לבית לאורך רוב השנה. גובהו של האזור, 5 מטרים מעל פני הים, מבטיח סביבה שטוחה וקרובה למפרץ מאר מנור. ההטיה של המרפסות לדרום מגבירה את הניצול של אור השמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם במרכז עירוני, אזור לוס אלקאזארס מציע גישה למגוון אפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa de Punta Brava, נמצאים במרחק של כ-6.2 ק"מ. לוס אלקאזארס עצמה ממוקמת על חוף הים של מפרץ מאר מנור. קיימים מספר מועדוני גולף בסביבה, כולל Serena Golf ו-Campo de roda golf, במרחק של כ-2.6-2.7 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מתקני ספורט כמו מועדון טניס (0.1 ק"מ) ומרכז אימונים ספורטיבי (1.1 ק"מ). קיימת גם אפשרות לשכירת יאכטות במועדון הימי Club náutico Mar Menor (1.3 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לוס אלקאזארס ממוקמת באזור מורסיה, בדרום מזרח ספרד, על חוף מפרץ מאר מנור. היא שוכנת צפונית לעיר קרטחנה (Cartagena), עיר נמל היסטורית, ובמרחק נסיעה של כ-45 דקות (כ-50 ק"מ) מצפון מערב. העיר מירנדס (Mirandas) נמצאת קרוב יותר, במרחק של כ-15 דקות נסיעה (כ-10 ק"מ). מיקומה הייחודי על המפרץ, המופרד מהים התיכון על ידי לשונות יבשה, יוצר סביבה ייחודית עם מים רדודים ומוגנים. העיר נהנית מגישה נוחה לכבישים ראשיים, המאפשרים גישה קלה לשדות התעופה של אליקנטה וקורדובה.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 34 mm |
| פברואר | 12.2°C | 20 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.4°C | 24 mm |
| מאי | 19.0°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.7°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 34 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 33 mm |
לוס אלקאזארס, כמקום מגורים, מציעה סביבה עירונית שונה מזו של עיירות חוף אחרות באזור מורסיה. בעוד שאזורים כמו לה מנגה (La Manga) מציעים מגורים על רצועת חוף צרה בין שני גופי מים, לוס אלקאזארס ממוקמת על גבול מפרץ מאר מנור ומספקת שילוב של חיים עירוניים וגישה לים. הפרויקט הספציפי הזה, עם מחיר התחלתי של 260,000 אירו, ממוקם בתוך העיר עצמה, מה שמבטיח נוחות יומיומית ונגישות גבוהה לשירותים, בניגוד לוילות פרבריות או למתחמי נופש מבודדים יותר. לדוגמה, GOLDEN GREEN VILLAS, פרויקט אחר באזור לוס אלקאזארס, מוצע במחיר גבוה משמעותית (החל מ-539,900 אירו), ומצביע על כך שהדיופלקס הנוכחי מהווה אפשרות כניסה במחיר נגיש יותר. האזור מצטיין בשפע של מסעדות, בתי קפה ומרכזי ספורט, מה שמושך קהל המחפש אורח חיים פעיל ונגיש. מנגד, מי שמחפש שקט מוחלט ובידוד עשוי למצוא את הסביבה העירונית תוססת מדי, למרות הקרבה היחסית לים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
