Este empreendimento de apartamentos duplex está situado em Los Alcázares, uma localidade na província de Múrcia, conhecida pela sua ligação ao Mar Menor. O projeto oferece habitações com características específicas, inseridas num contexto urbano com acesso a serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado numa zona urbana de Los Alcázares, este projeto beneficia da proximidade a diversas comodidades. A sua posição, ligeiramente afastada da linha costeira imediata, insere-o num ambiente mais residencial e consolidado.
As unidades duplex são concebidas para acomodar famílias ou indivíduos que procuram espaço e uma disposição funcional em dois níveis. A presença de terraços privados sugere um desejo por áreas exteriores acessíveis a partir das zonas de estar.
O estado de construção concluído indica que as unidades estão prontas para habitação imediata. O foco recai sobre a finalização e a disponibilidade para ocupação, sem ciclos de construção longos.
Este projeto não dispõe de vistas diretas para o mar ou de acesso imediato à praia, apesar da proximidade a Los Alcázares. A proximidade a outras infraestruturas urbanas pode implicar um ambiente menos isolado do que zonas costeiras mais remotas.
Ref: VL170414
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode adequar-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa zona com acesso a infraestruturas urbanas consolidadas e a um estilo de vida mediterrânico. A configuração duplex com 3 quartos e 2 casas de banho é funcional para famílias ou para quem recebe visitas com frequência. A disponibilidade imediata é um fator para quem deseja mudar-se sem longos períodos de espera. A proximidade a serviços como supermercados (a 91m) e farmácias (a 334m) atende às necessidades do dia-a-dia. Para entusiastas do golfe, a proximidade a campos como Campo de Roda Golf (2.6 km) e Serena Golf (2.7 km) constitui um atrativo. A orientação a sul dos terraços é uma mais-valia para quem valoriza a exposição solar ao longo do dia. O estacionamento subterrâneo e a arrecadação agregam conveniência prática.
As unidades duplex apresentam um conceito de modernidade, com destaque para a integração de cozinhas em plano aberto com as áreas de estar. O design interior procura combinar um estilo contemporâneo com acabamentos de qualidade, como mencionado na descrição. A existência de ar condicionado na sala e cozinha visa proporcionar conforto térmico. Os terraços em cada piso, orientados a sul, oferecem espaços exteriores privativos. A descrição de 'high-quality finishes' sugere a utilização de materiais selecionados, embora detalhes específicos sobre marcas ou tipos de materiais não sejam fornecidos. A renovação completa do imóvel, conforme indicado em fontes externas, aponta para um estado de conservação e modernização atualizado.
O preço de entrada para as unidades duplex é de €260.000. Este valor corresponde a propriedades com 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídas por 88 m² de área útil. A disponibilidade é imediata, dado que o estado de construção está concluído. Esta oferta insere-se num segmento de mercado que procura habitações prontas a habitar, com características específicas como terraços privados e estacionamento subterrâneo. A variação de preços dentro do empreendimento, caso exista, não é especificada, mas o valor indicado serve como referência de aquisição para as tipologias disponíveis.
Los Alcázares, na região de Múrcia, apresenta um modo de vida caracterizado pela proximidade a atividades balneares e urbanas. A localização deste empreendimento, a curta distância de supermercados, farmácias e centros desportivos, facilita o quotidiano. A presença de 26 restaurantes e 10 cafés na área circundante indica uma oferta diversificada para lazer e restauração. A altitude de 5 metros acima do nível do mar sugere uma topografia plana, comum em zonas costeiras baixas, o que contribui para um ambiente acessível. O clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.3°C e um período de 5 meses propício a banhos, convida a um estilo de vida ao ar livre, complementado pelas 32 festas locais anuais que marcam o calendário cultural.
Los Alcázares oferece um ambiente onde a vida urbana se cruza com a proximidade ao Mar Menor. A localização deste empreendimento, inserido numa zona residencial, proporciona acesso pedonal a uma gama de serviços essenciais, como supermercados a 91 metros e farmácias a 334 metros. O centro desportivo Clube de Ténis está a meros 100 metros, indicando oportunidades para atividades físicas. Para necessidades médicas mais complexas, o hospital local encontra-se a 8 km. A oferta de restauração é significativa, com 26 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km. A mobilidade na área é facilitada pela rede de transportes públicos, com 50 paragens e 17 linhas de autocarro, embora a posse de um veículo possa ser útil para explorar áreas mais distantes.
Este mapa situa Los Alcázares na região de Múrcia, destacando a sua posição junto ao Mar Menor. A área circundante é caracterizada por uma urbanização consolidada, com acesso a infraestruturas e proximidade a zonas de lazer costeiras e campos de golfe.
Los Alcázares situa-se na província de Múrcia, na costa sudeste de Espanha, especificamente na margem ocidental do Mar Menor. Esta localização coloca-a numa região com um forte pendor turístico e residencial, beneficiando do clima mediterrânico. Em comparação com outras áreas costeiras da região, como as mais a sul na Costa Blanca ou a oeste na Costa del Sol, Múrcia oferece um perfil distinto, com o Mar Menor a funcionar como um elemento central na paisagem e nas atividades de lazer.
A acessibilidade a pontos de interesse chave a partir deste projeto é a seguinte: o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 65 km por via aérea, sendo uma ligação internacional importante. A rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro, oferece alternativas de mobilidade. Para os praticantes de golfe, campos como o Campo de Roda Golf e o Serena Golf estão localizados a cerca de 2.6 km e 2.7 km, respetivamente. As praias mais próximas, como a Playa de Punta Brava, situam-se a 6.2 km, acessíveis por via terrestre. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos mais próxima encontra-se a 5.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Los Alcázares é mediterrânico, caracterizado por temperaturas médias anuais de 19.3°C, com variações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A zona costeira onde se insere o Mar Menor proporciona um ambiente propício a atividades ao ar livre. O período de natação é estimado em 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de apenas 5 metros acima do nível do mar confere à localidade um relevo predominantemente plano, sem as características de zonas de maior inclinação ou elevação. A orientação a sul dos terraços privativos nas habitações maximiza a exposição solar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Apesar de não se localizar na primeira linha de costa, o empreendimento em Los Alcázares oferece acesso a várias praias num raio de 7 km, incluindo a Playa de Punta Brava (6.2 km) e a Playa de Barnuevo (6.6 km). Para os entusiastas do golfe, encontram-se a curta distância campos como o Campo de Roda Golf (2.6 km) e o Serena Golf (2.7 km). A oferta desportiva inclui o Clube de Ténis (0.1 km) e o Centro Integral de Alto Rendimento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), proporcionando opções para a prática de diversas modalidades. Existem também piscinas públicas, como a Piscina Ola Azúl (0.8 km), complementando as opções de lazer aquático.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares situa-se na província de Múrcia, na costa sudeste de Espanha, especificamente na margem ocidental do Mar Menor. Esta localização coloca-a numa região com um forte pendor turístico e residencial, beneficiando do clima mediterrânico. Em comparação com outras áreas costeiras da região, como as mais a sul na Costa Blanca ou a oeste na Costa del Sol, Múrcia oferece um perfil distinto, com o Mar Menor a funcionar como um elemento central na paisagem e nas atividades de lazer.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Los Alcázares, onde se localiza este empreendimento, distingue-se pela sua posição no Mar Menor, uma lagoa salgada única na região de Múrcia. Comparativamente, projetos em cidades como Cartagena oferecem uma maior imersão histórica e urbana, enquanto zonas mais a sul na Costa Blanca, como Torrevieja, apresentam uma densidade turística e residencial mais elevada. O preço de entrada de €260.000 para um duplex de 3 quartos posiciona este projeto num segmento de mercado acessível, especialmente quando comparado com ofertas de primeira linha de mar ou em resorts mais exclusivos. Por exemplo, o empreendimento GOLDEN GREEN VILLAS, também em Los Alcázares, inicia-se em €539.900, indicando uma diferença significativa em termos de tipologia (villas vs. duplex) e localização dentro da mesma localidade. A proximidade a múltiplos campos de golfe é um fator comum a muitas áreas costeiras desta região, mas a combinação específica de infraestruturas urbanas acessíveis a pé com a proximidade a campos de golfe caracteriza esta área.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
