Acest proiect duplex, finalizat și situat în Los Alcázares, Murcia, oferă 88 m² de spațiu locuibil cu 3 dormitoare și 2 băi. Cu un preț de pornire de 260.000 €, proprietatea combină finisaje moderne cu o locație convenabilă. Fiind o construcție finalizată, oferă posibilitatea unei mutări rapide, eliminând timpul de așteptare specific proiectelor în construcție. Acest lucru permite o evaluare directă a calității construcției și a finisajelor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană din Los Alcázares, proiectul beneficiază de proximitatea față de diverse facilități, accesibile pe jos. Deși nu este direct pe malul mării, plajele sunt la o distanță rezonabilă, iar infrastructura locală susține un stil de viață comod, unde mașina este utilă, dar nu indispensabilă pentru toate activitățile.
Acest duplex se adresează celor care caută o locuință funcțională, gata de locuit, într-un mediu urban. Cele trei dormitoare și două băi oferă flexibilitate pentru familii sau oaspeți, iar terasele orientate spre sud permit bucuria de soare. Dotările moderne și spațiul bine organizat răspund nevoii de confort și eficiență zilnică.
Proiectul este finalizat, oferind avantajul imediatei posibilități de ocupare. Nu există faze de construcție în desfășurare sau termene de livrare viitoare. Această stare de finalizare permite cumpărătorilor să evalueze direct calitatea construcției, finisajele și starea generală a proprietății, evitând incertitudinile asociate proiectelor noi.
Această proprietate duplex nu oferă vedere directă la mare, fiind situată într-o zonă urbană la o oarecare distanță de plajă. De asemenea, proiectul nu dispune de facilități comune extinse, precum piscine mari sau zone verzi comune, fiind mai degrabă o construcție individuală axată pe spațiul privat. Accesul la anumite zone poate necesita un vehicul, în ciuda proximității față de unele servicii.
Ref: VL170414
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință principală sau secundară într-o zonă urbană spaniolă, cu acces facil la servicii esențiale și la activități recreative. Este o opțiune pentru familiile tinere sau cuplurile care apreciază spațiul pe două niveluri și terasele private, unde pot petrece timp în aer liber. De asemenea, este potrivită pentru cei care doresc să se mute rapid, fără a aștepta finalizarea construcției, și care sunt mulțumiți cu o locație interioară, dar cu acces relativ scurt la plajă și facilități sportive. Achiziționarea unei proprietăți finalizate elimină riscurile asociate proiectelor noi și permite o evaluare concretă a investiției.
Acest duplex dispune de finisaje moderne, conform descrierii existente și imaginilor furnizate. Se menționează o bucătărie deschisă, integrată cu zona de living, și băi elegante. Dotările includ unitate de aer condiționat în living și bucătărie, oferind confort pe timpul verii. De asemenea, proprietatea beneficiază de o parcare subterană privată cu depozit, un element practic ce adaugă valoare. Deși detaliile specifice despre materialele de construcție sau standardele energetice nu sunt explicit detaliate, mențiunea „finisaje moderne” și „calitate” sugerează un nivel standard de construcție rezidențială contemporană. Lipsa detaliilor despre eficiența energetică (cum ar fi un certificat specific) lasă loc unei analize suplimentare din partea potențialului cumpărător.
Proiectul duplex este disponibil la prețul de pornire de 260.000 €. Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă cele 88 m² de suprafață locuibilă, distribuite pe două niveluri, incluzând 3 dormitoare și 2 băi, plus terase private. În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Golden Green Villas (care începe de la 539.900 €), acest duplex reprezintă o opțiune de preț mai accesibilă, în special pentru cei care caută o locuință gata de locuit într-o zonă urbană cu acces la servicii.
Los Alcázares, situat pe coasta Mării Mediterane, în regiunea Murcia, oferă un ritm de viață caracteristic zonelor de coastă spaniole, dar cu accente urbane datorită poziționării sale interioare. Proiectul duplex se integrează într-un mediu locuit, unde accesul la supermarketuri, farmacii și restaurante este facil, adesea la doar câțiva pași distanță. Proximitatea față de cluburi sportive și centre recreaționale sugerează un stil de viață activ. Deși nu este pe malul mării, plajele sunt accesibile, sugerând posibilitatea unor activități recreative legate de apă. Zona urbană asigură servicii și o anumită vitalitate pe tot parcursul anului, spre deosebire de stațiunile exclusiv turistice.
Viața în Los Alcázares, în proximitatea acestui duplex, este marcată de un echilibru între confortul urban și accesul la activități de coastă. Cu supermarketuri, farmacii și diverse restaurante la distanță de mers pe jos, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Proximitatea față de cluburi sportive, cum ar fi Clubul de Tenis (0.1 km) sau Centrul Integral de Alto Rendimiento Deportivo (1.1 km), susține un stil de viață activ. Deși plajele necesită o deplasare de câțiva kilometri, ele sunt accesibile, oferind opțiuni pentru relaxare și activități nautice. Distanța față de aeroporturile internaționale, precum Alicante (aproximativ 65 km), este gestionabilă, facilitând călătoriile.
Această hartă plasează proiectul duplex în contextul urban al orașului Los Alcázares, evidențiind proximitatea față de servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și față de facilități sportive și de agrement. De asemenea, este indicată distanța față de principalele plaje de pe Mar Menor și față de terenurile de golf din zonă.
Proiectul este poziționat în Los Alcázares, o localitate pe coasta de vest a Mar Menor, în provincia Murcia. Această locație oferă acces la facilitățile unei zone urbane, fiind în același timp apropiată de atracțiile costiere ale regiunii. Se află la o distanță rezonabilă de orașe mai mari precum Cartagena (aproximativ 30 km) și Murcia (aproximativ 50 km), oferind oportunități de explorare culturală și urbană. Este situată mai departe de centrele turistice majore de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, oferind o experiență mai locală.
Proximitatea față de facilitățile esențiale este un punct forte al acestei locații. Un supermarket se află la 91 de metri, iar o farmacie la 334 de metri, ambele accesibile pe jos. Clubul de Tenis este la doar 100 de metri. Cele mai apropiate plaje, Playa de Punta Brava și Playa de Barnuevo, sunt la aproximativ 6.2 km și 6.6 km distanță, necesitând transport. Câmpul de golf Campo de Roda este la 2.6 km. Spitalul este situat la 8.0 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 65 km, Valencia (VLC) la 196 km, iar Malaga (AGP) la 344 km, distanțe ce necesită de obicei un vehicul sau transfer.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteraneean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 19.3°C, variind între 12°C și 26°C. Această climă favorizează un anotimp de înot de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la o altitudine de 5 metri deasupra nivelului mării, în apropierea Mar Menor, sugerează un climat de coastă, cu influențe marine. Deși proiectul este situat mai spre interiorul uscatului, influența Mării Mediterane este prezentă. Zona nu prezintă caracteristici montane sau de înălțime semnificativă, oferind un relief predominant plat, tipic regiunilor de coastă joasă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proiectul nu este situat direct pe malul mării, plajele din apropiere, cum ar fi Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) și Playa de El Pescador (6.9 km), sunt accesibile cu mașina. Acestea oferă oportunități pentru activități legate de soare și mare. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo de Roda (2.6 km) și Serena Golf (2.7 km) sunt foarte aproape. Facilitățile sportive locale includ un Club de Tenis (0.1 km) și un Centru de Înaltă Performanță Sportivă (1.1 km), iar piscinele precum Piscina Ola Azúl (0.8 km) completează oferta recreativă. Marina Club Náutico Mar Menor este la 1.3 km, oferind acces la activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este poziționat în Los Alcázares, o localitate pe coasta de vest a Mar Menor, în provincia Murcia. Această locație oferă acces la facilitățile unei zone urbane, fiind în același timp apropiată de atracțiile costiere ale regiunii. Se află la o distanță rezonabilă de orașe mai mari precum Cartagena (aproximativ 30 km) și Murcia (aproximativ 50 km), oferind oportunități de explorare culturală și urbană. Este situată mai departe de centrele turistice majore de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, oferind o experiență mai locală.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 34 mm |
| Februarie | 12.2°C | 20 mm |
| Martie | 14.4°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Iunie | 22.8°C | 6 mm |
| Iulie | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 18 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 34 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 36 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 33 mm |
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Golden Green Villas din Los Alcázares, care pornesc de la 539.900 €, acest duplex oferă o intrare pe piață semnificativ mai accesibilă, la 260.000 €. În timp ce Golden Green Villas pare să vizeze un segment de piață superior, posibil cu vile mai spațioase sau facilități premium, duplexul din discuție se adresează celor care caută o proprietate gata de locuit, funcțională, într-o zonă urbană cu servicii la îndemână. Alte proiecte din Murcia sau de pe Costa Blanca pot varia considerabil în preț și caracteristici; de exemplu, apartamentele noi pe malul mării pe Costa Blanca pot depăși 500.000 €, în timp ce proprietățile mai interioare sau mai vechi pot fi mai ieftine. Acest duplex se poziționează ca o opțiune echilibrată, oferind spațiu, finisaje moderne și proximitate față de servicii, fără a atinge prețurile proprietăților de lux sau front-line.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
