Tento duplex v meste Los Alcázares, provinicia Murcia, ponúka obytnú plochu 88 m² a 3 spálne s 2 kúpeľňami. Projekt je už dokončený a nachádza sa v mestskej zástavbe, ktorá je dobre vybavená základnými službami. Ceny začínajú od 260 000 €. Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre pohodlné bývanie s dôrazom na dostupnosť denných potrieb v pešej vzdialenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obývanej mestskej oblasti Los Alcázares. V pešej vzdialenosti sú dostupné základné služby ako obchody a lekárne. Hoci nie je priamo na pobreží, jeho poloha v rámci mesta poskytuje dobrú rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a pokojnejším prostredím.
Tento duplex je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú plne vybavené bývanie v mestskej lokalite. Dve úrovne bývania s terasami ponúkajú priestor na oddych a súkromie. Dostupnosť služieb v blízkosti napĺňa potreby každodenného života bez nutnosti dlhých presunov.
Projekt je momentálne vo fáze dokončenia (Gereed). To znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakania na dlhodobé stavebné procesy. Kupujúci môžu očakávať, že nadobudnú plne funkčné a dokončené bývanie.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more ani bezprostrednú polohu na pláži. Hoci je v mestskej zástavbe, vzdialenosť od letiska Alicante-Elche je značná. Nie je určený pre záujemcov hľadajúcich úplnú izoláciu od mestského prostredia.
Ref: VL170414
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex v Los Alcázares je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú bývanie v mestskej komunite s dobrou infraštruktúrou na dosah ruky. Lokalita ocenená vďaka blízkosti k rôznym službám, ako sú lekárne (334 m) a supermarkety (91 m), osloví tých, ktorí chcú obmedziť potrebu dlhých ciest za základnými nákupmi. Je ideálny pre menšie rodiny alebo páry, ktoré hľadajú priestranné bývanie s dvomi úrovňami a súkromnými terasami, kde si môžu vychutnať slnečné počasie. Klienti, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na celoročné bývanie alebo ako druhé sídlo s prístupom k voľnočasovým aktivitám ako golf (najbližšie golfové ihrisko vo vzdialenosti 2.6 km) a vodné športy na Mar Menor, nájdu v tejto ponuke relevantné prvky. Tí, ktorí nie sú závislí od priameho prístupu na pláž a uprednostňujú bývanie v centre diania s dobrou dostupnosťou k iným mestám v regióne, ocenia jeho polohu.
Tento duplex bol kompletne zrekonštruovaný a kombinuje moderný štýl s kvalitnou povrchovou úpravou. Obytná plocha je rozložená na dvoch podlažiach a vyznačuje sa dostatkom prirodzeného svetla. Kuchyňa v otvorenom koncepte je navrhnutá ako srdce domova a plynulo prechádza do obývacej časti. Na každom poschodí sa nachádza terasa orientovaná na juh, ktorá umožňuje využívanie slnečného svitu počas dňa. V obývacej izbe a kuchyni je nainštalovaná klimatizácia pre zvýšenie komfortu. K nehnuteľnosti prislúcha podzemné parkovacie miesto s vlastnou úložnou miestnosťou, čo zvyšuje praktickosť a poskytuje dodatočný úložný priestor.
Cena nehnuteľnosti začína na 260 000 €. Tento duplex s 3 spálňami a 2 kúpeľňami ponúka celkovú obytnú plochu 88 m². Vzhľadom na dokončený stav a mestskú lokalitu s dobrou dostupnosťou služieb predstavuje táto cena ponuku pre tých, ktorí hľadajú bývanie v etablovanom prostredí. V súčasnosti je k dispozícii jeden takýto duplex. Je dôležité overiť aktuálnu dostupnosť a prípadné zmeny cien priamo u predajcu.
Los Alcázares je obec v provincii Murcia na juhovýchode Španielska, situovaná na západnom pobreží Mar Menor. Táto oblasť je známa ako bývalá rybárska dedina a kúpeľné mesto. Projekt sa nachádza v mestskej časti, kde sú obchody, lekárne a reštaurácie v pešej dostupnosti. Vzdialenosť k najbližšej pláži je približne 6.2 km. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí preferujú bývanie v rámci zabehnutej komunity s ľahkým prístupom k denným potrebám. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 17 liniek a 50 zastávok v okolí, čo znižuje potrebu neustáleho využívania automobilu.
Los Alcázares, ako bývalé rybárske mestečko a kúpeľné centrum na pobreží Mar Menor, ponúka atmosféru tradičného španielskeho života s modernými prvkami. Projekt sa nachádza v mestskej časti, kde sa denné aktivity sústreďujú okolo dostupných služieb. Bližšie k projektu nájdete športové centrá ako Club de Tenis (0.1 km) a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), čo naznačuje aktívny životný štýl v okolí. Množstvo reštaurácií (26) a kaviarní (10) v okruhu 2 km umožňuje pestrú spoločenskú ponuku. Napriek tomu, že pláže sú vzdialenejšie (cca 6 km), oblasť Mar Menor je známa svojimi plytkými vodami a možnosťami vodných športov. Priemerná ročná teplota 19.3°C a dlhé obdobie slnečného svitu (5 mesiacov s teplotou vody ≥20°C) podporujú vonkajšie aktivity počas väčšiny roka.
Tento duplex sa nachádza v mestskej časti Los Alcázares, v provincii Murcia. Mapa ukazuje jeho umiestnenie v rámci zastavanej oblasti, s dobrým prístupom k miestnym službám, ako sú obchody a lekárne. Zatiaľ čo nie je priamo na pobreží Mar Menor, jeho poloha je strategická pre dostupnosť v rámci mesta.
Los Alcázares sa nachádza na západnom pobreží Mar Menor, v autonómnej komunite Murcia. Táto poloha ho zaraďuje do juhovýchodnej časti Pyrenejského polostrova. Región Mar Menor je charakteristický svojou lagúnou oddelenou od Stredozemného mora piesočnatou šijou La Manga. V porovnaní s prímorskými turistickými centrami na Costa del Sol alebo Costa Blanca, Los Alcázares ponúka pokojnejšiu atmosféru s dôrazom na kúpeľný charakter a tradičný život. Blízkosť k mestám ako Cartagena (cca 30 km) poskytuje prístup k väčším kultúrnym a historickým pamiatkam.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti Los Alcázares s dobrou lokálnou dostupnosťou. Najbližší supermarket je vzdialený len 91 metrov a lekáreň 334 metrov, čo zabezpečuje ľahký prístup k základným potrebám. Najbližšie pláže ako Playa de Punta Brava sú vzdialené približne 6.2 km. Pre milovníkov golfu sa v okolí nachádza viacero golfových ihrísk, pričom Campo de Roda Golf a Serena Golf sú vzdialené len 2.6 km, resp. 2.7 km. Najbližšie letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 65 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje dostupnú, hoci nie bezprostrednú, dopravnú tepnu. Verejná doprava je zastúpená 17 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami pohybujúcimi sa od 12°C v zime do 26°C v lete. Priemerná ročná teplota je 19.3°C, čo vytvára priaznivé podmienky pre pobyt vonku takmer počas celého roka. Zvlášť lákavé je obdobie od júna do októbra, kedy má Mar Menor teplotu vody vhodnú na kúpanie (≥20°C), čo predstavuje približne 5 mesiacov v roku. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške iba 5 metrov nad morom, čo jej dodáva charakter nízko položenej pobrežnej oblasti. Horizont je tvorený mestskou zástavbou, nie prírodnými útvarmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Los Alcázares ponúka rôzne možnosti na trávenie voľného času. Hoci projekt nie je priamo pri mori, najbližšie pláže ako Playa de Punta Brava sú dostupné do 6.2 km. Región Mar Menor je známy svojimi plytkými vodami, ktoré sú vhodné pre rodiny s deťmi a pre rôzne vodné športy. V blízkosti sa nachádza niekoľko športových centier, vrátane Club de Tenis (0.1 km) a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), ktoré ponúkajú zázemie pre tenis, plávanie a iné aktivity. Milovníci golfu majú na výber z viacerých ihrísk, pričom Campo de Roda Golf a Serena Golf sú vzdialené len okolo 2.6 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares sa nachádza na západnom pobreží Mar Menor, v autonómnej komunite Murcia. Táto poloha ho zaraďuje do juhovýchodnej časti Pyrenejského polostrova. Región Mar Menor je charakteristický svojou lagúnou oddelenou od Stredozemného mora piesočnatou šijou La Manga. V porovnaní s prímorskými turistickými centrami na Costa del Sol alebo Costa Blanca, Los Alcázares ponúka pokojnejšiu atmosféru s dôrazom na kúpeľný charakter a tradičný život. Blízkosť k mestám ako Cartagena (cca 30 km) poskytuje prístup k väčším kultúrnym a historickým pamiatkam.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| Apríl | 16.4°C | 24 mm |
| Máj | 19.0°C | 25 mm |
| Jún | 22.8°C | 6 mm |
| Júl | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
V porovnaní s inými projektmi v regióne ako napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, ktoré začínajú na cene 539 900 €, tento duplex predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť, začínajúcu na 260 000 €. Zatiaľ čo GOLDEN GREEN VILLAS pravdepodobne ponúka vilové bývanie s väčšou rozlohou a potenciálne priamejším prístupom k pláži alebo golfovým ihriskám, tento duplex sa zameriava na mestskú integritu a praktickosť pre každodenný život. V regióne Costa Blanca, známejšom pre turistický ruch, môžu byť ceny podobných nehnuteľností vyššie a často vyžadujú dlhšiu dobu výstavby. Los Alcázares, ako súčasť regiónu Murcia, ponúka menej komerčnú, ale viac autentickú španielsku atmosféru. Tento konkrétny duplex zaujme kupujúcich, ktorí hľadajú dokončené bývanie v etablovanom prostredí s vynikajúcou dostupnosťou služieb, namiesto luxusných rezortov alebo izolovaných víl. Jeho poloha v mestskej zástavbe znamená, že je vhodnejší pre celoročné bývanie alebo pre tých, ktorí preferujú byť v centre diania, skôr než v tichých rezidenčných zónach zameraných na dovolenkový ruch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
