Этот дуплекс расположен в Лос-Алькасаресе, в муниципальном образовании Мурсия, Испания. Недвижимость предлагает 88 м² жилой площади с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Здание готово к заселению. Общая стоимость объекта начинается от 260 000 евро. Объект находится в городской среде, вблизи от магазинов и ресторанов, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Расположение вдали от основных транспортных магистралей подчеркивает его уединенность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в городской застройке Лос-Алькасарес, этот дуплекс находится в пешей доступности от местных магазинов и ресторанов. Близость к пляжам Мар Менор, таким как Плайя-де-Пунтра-Брава, обеспечивает доступ к прибрежному отдыху. Расстояние до аэропорта Аликанте составляет около 65 км по прямой.
Объект подходит для тех, кто ищет жилье с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Три спальни и две ванные комнаты делают его функциональным для семейного проживания или приема гостей. Наличие двух террас, ориентированных на юг, обеспечивает возможность наслаждаться солнечным светом и открытым пространством.
Данный объект представляет собой готовую недвижимость, не требующую ожидания строительства. Это означает возможность немедленного заселения после приобретения. Отсутствие стадии строительства исключает риски, связанные с задержками или изменениями в проекте.
Объект не расположен непосредственно на первой линии пляжа. Расстояние до ближайших аэропортов, таких как Аликанте, составляет около 65 км по прямой, что требует дополнительного времени на трансфер. Объект не обладает видом на море, так как расположен в глубине городской застройки.
Ref: VL170414
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства или часто проводит время в Испании, ценя доступ к городской инфраструктуре. Семьи с детьми оценят близость к школам и спортивным объектам. Любители активного отдыха найдут рядом теннисные корты и гольф-клубы. Важным фактором является возможность наслаждаться средиземноморским климатом с 5 месяцами комфортного купального сезона (температура воды ≥20°C) и среднегодовой температурой 19.3°C. Наличие двух террас, ориентированных на юг, позволяет максимально использовать солнечные дни, которые в регионе составляют значительную часть года. Это место может быть привлекательным для людей, желающих совместить удобство городского проживания с доступом к природным и рекреационным зонам.
Объект был полностью отремонтирован с использованием современных материалов и отделки. В нем сочетаются функциональность и эстетика. Жилая площадь в 88 м² распределена на два уровня, что создает продуманное зонирование. Южная ориентация террас на каждом этаже способствует максимальному использованию естественного освещения. Открытая планировка кухни, интегрированная в гостиную, создает современное и удобное пространство. Установка кондиционера в гостиной и кухне обеспечивает комфортный микроклимат. Наличие подземного парковочного места и частной кладовой добавляет практичности. Эти элементы указывают на стремление к созданию комфортного и современного жилого пространства.
Объект предлагается по цене от 260 000 евро. Данная цена включает в себя дуплекс с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 88 м². Наличие подземного парковочного места и кладовой обеспечивает дополнительную ценность. Разнообразие предложений в регионе может влиять на итоговую стоимость, однако данное предложение позиционируется как доступное в своей категории. Стоит отметить, что цены могут варьироваться в зависимости от конкретных характеристик объекта и рыночной конъюнктуры.
Локация в Лос-Алькасарес предлагает сочетание городской жизни и близости к побережью Мар Менор. Ежедневная рутина может включать покупки в расположенных неподалеку магазинах (супермаркет в 91 м, аптека в 334 м) и посещение одного из 26 ресторанов в радиусе 2 км. Близость к спортивным центрам, таким как теннисный клуб (0.1 км) и центр спортивной подготовки (1.1 км), создает возможности для активного досуга. Необходимость наличия автомобиля для полного использования возможностей региона, таких как гольф-поля (Campo de roda golf в 2.6 км) или более отдаленные пляжи, следует учитывать. Тем не менее, развитая сеть общественного транспорта с 50 остановками в пределах доступности может частично компенсировать это.
Локация в Лос-Алькасарес обеспечивает доступ к разнообразным повседневным удобствам. Супермаркет находится всего в 91 метрах, а аптека – в 334 метрах, что делает покупки максимально удобными. В радиусе 2 км расположено 26 ресторанов, 11 банков и 10 кафе, предлагающих широкий выбор услуг и мест для досуга. Близость к спортивным объектам, таким как теннисный клуб (0.1 км) и центр спортивной подготовки (1.1 км), способствует активному образу жизни. Расстояние до ближайших пляжей Мар Менор составляет около 6-7 км, что предполагает возможность пляжного отдыха, но требует некоторого перемещения. Важно отметить, что для полного использования возможностей региона, таких как посещение гольф-полей или более отдаленных достопримечательностей, наличие автомобиля может быть предпочтительным, несмотря на наличие 17 линий общественного транспорта.
Объект расположен в Лос-Алькасарес, Мурсия, на юго-восточном побережье Испании. Эта область известна своими солеными лагунами, курортами и мягким климатом. Карта показывает расположение объекта в городской среде, с доступом к местным услугам и близостью к пляжам Мар Менор.
Локация в Лос-Алькасарес, Мурсия, помещает объект в юго-восточную часть Испании, на западном побережье лагуны Мар Менор. Этот регион известен своими солеными озерами и мягким климатом. Лос-Алькасарес находится в непосредственной близости от других прибрежных городов, таких как Сан-Педро-дель-Пинатар и Ла-Манга. Столица региона, город Мурсия, расположена примерно в 45 км вглубь страны, предлагая культурные и административные центры. Близость к побережью и развитая инфраструктура делают этот район привлекательным для отдыха и постоянного проживания.
Объект находится в непосредственной близости от основных городских удобств: супермаркет (91 м), аптека (334 м), теннисный клуб (0.1 км). Расстояние до ближайших пляжей Мар Менор составляет от 6.2 до 6.9 км. Для любителей гольфа доступны поля Campo de roda golf (2.6 км) и Serena Golf (2.7 км). Больница находится в 8.0 км. Аэропорты Аликанте-Эльче (ALC) и Валенсия (VLC) расположены на расстоянии примерно 65 км и 196 км по прямой соответственно, что делает их доступными для международных путешествий. Близость к маринам, таким как Club náutico Mar Menor (1.3 км), предоставляет возможности для водного спорта.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется как средиземноморский, с среднегодовой температурой около 19.3°C. Диапазон температур в течение года составляет от 12°C до 26°C, что создает комфортные условия для проживания. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды в Мар Менор достигает или превышает 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет 5 метров, что характерно для прибрежных районов. Окружающая местность преимущественно равнинная, что способствует легкой доступности и отсутствию значительных перепадов высот. Регион получает достаточное количество солнечных дней, поддерживая типичный для побережья образ жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В радиусе 7 км от объекта находятся несколько пляжей Мар Менор, включая Плайя-де-Пунтра-Брава (6.2 км), Плайя-де-Барнуэво (6.6 км) и Плайя-де-Эль-Пескадор (6.9 км). Хотя они не отмечены как пляжи с Голубым флагом, они предоставляют доступ к водным развлечениям. Рядом расположены спортивные сооружения, такие как теннисный клуб (0.1 км) и Центр спортивной подготовки Инфанта Кристина (1.1 км). Для любителей гольфа доступны поля Campo de roda golf (2.6 км) и Serena Golf (2.7 км). Также в пределах 2 км находятся плавательные бассейны, включая Piscina Ola Azúl (0.8 км). Марины, такие как Club náutico Mar Menor (1.3 км), предлагают возможности для яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Локация в Лос-Алькасарес, Мурсия, помещает объект в юго-восточную часть Испании, на западном побережье лагуны Мар Менор. Этот регион известен своими солеными озерами и мягким климатом. Лос-Алькасарес находится в непосредственной близости от других прибрежных городов, таких как Сан-Педро-дель-Пинатар и Ла-Манга. Столица региона, город Мурсия, расположена примерно в 45 км вглубь страны, предлагая культурные и административные центры. Близость к побережью и развитая инфраструктура делают этот район привлекательным для отдыха и постоянного проживания.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 34 mm |
| Февраль | 12.2°C | 20 mm |
| Март | 14.4°C | 26 mm |
| Апрель | 16.4°C | 24 mm |
| Май | 19.0°C | 25 mm |
| Июнь | 22.8°C | 6 mm |
| Июль | 25.7°C | 2 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 18 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 34 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 36 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 33 mm |
В Лос-Алькасарес, где расположен данный дуплекс, рынок недвижимости предлагает разнообразные варианты, включая как отремонтированные объекты, так и новые строительства. Например, проект GOLDEN GREEN VILLAS в той же локации стартует от 539 900 евро, что значительно выше цены данного объекта. Это указывает на то, что дуплекс за 260 000 евро находится в более доступном ценовом сегменте, особенно учитывая его готовность к заселению и наличие парковки. В целом, регион Мар Менор предлагает широкий спектр жилья, от апартаментов до вилл, с различными уровнями цен и удобств. Отличительной чертой Лос-Алькасарес является сочетание городской инфраструктуры и близости к соленой лагуне, что отличает его от более ориентированных на массовый туризм или исключительно вилловых районов других побережий Коста-дель-Соль или Коста-Бланка. Ценовая доступность и наличие готового жилья делают этот объект привлекательным для определенного круга покупателей, ищущих практичное решение в устоявшемся населенном пункте.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
