关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 的城市区域，距离海滩仅有很短的步行路程。周边环绕着当地的商店、餐馆和基本服务设施，提供了便利的日常生活节奏。该地区因其靠近马尔梅纳尔海湾 (Mar Menor) 而享有盛誉，这是一个独特的咸水泻湖，以其治疗特性而闻名。
对于寻求地中海生活方式的购房者来说，该复式住宅提供了一个功能性的生活空间。三间卧室和两间浴室可满足家庭或接待客人的需求。公寓拥有充足的自然光线和朝南的露台，非常适合享受户外生活。开放式厨房和客厅区域营造出温馨的社交氛围。
该房产已完成翻新，并准备好入住。这意味着没有等待新建筑完工的延误。买家可以立即搬入或将其用于度假用途，充分利用其便利的地理位置和已完成的现代化设施，无需进一步的建设或装修。
该物业位于城市区域，因此不提供乡村的宁静或大面积的私人花园。虽然靠近海滩，但它并非海滨房产。此外，虽然有停车位，但这是一个地下停车位，而非独立的私人车库。该物业是复式结构，不提供单层生活。
Ref: VL170414
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此物业适合寻求靠近海滩和日常生活便利设施的国际买家。对于那些希望在不牺牲便利性的情况下享受地中海生活方式的人来说，这是一个理想的选择。例如，喜欢在清晨散步去海滩，然后在当地商店购买新鲜食材回家做饭的夫妇或小型家庭，会发现这里的日常生活非常便捷。它也适合那些正在寻找一个设备齐全、可立即使用的度假屋的人，他们可以在每年的几个月里来这里享受阳光和海滨活动。对于希望在西班牙海岸拥有一处具有良好生活节奏的房产，并且靠近高尔夫球场和体育设施的买家来说，该房产也很有吸引力。其城市位置意味着，即使没有汽车，大部分日常需求也可以通过步行满足。
该复式住宅经过全面翻新，注重现代风格和高品质的饰面。虽然具体材料的详细列表未提供，但翻新过程通常涉及更新的电器、固定装置和装饰，旨在提升居住体验。公寓拥有充足的自然光线，增强了空间感和宜居性。厨房设计为开放式，与客厅无缝衔接，为家庭聚会和娱乐创造了一个集中的社交区域。每层楼都设有朝南露台，为户外放松和享受阳光提供了空间。空调安装在客厅和厨房，为居住空间提供了舒适性。地下停车位和储藏室为便利性和额外存储空间做出了贡献。
该复式住宅的起价为 260,000 欧元。作为已完工的房产，它可供立即购买和入住，为寻求即时享受西班牙海岸生活的购房者提供了便利。该定价反映了其在洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 的城市位置、已完成的翻新以及三间卧室和两间浴室的配置。与周边地区的一些大型别墅项目（如 GOLDEN GREEN VILLAS，起价 539,900 欧元）相比，该物业提供了一个更具吸引力的切入点，特别是对于那些重视便利设施和海滩附近便利性的人。
洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 的日常生活围绕着马尔梅纳尔海湾 (Mar Menor) 的节奏展开，这是一个独特的咸水泻湖，以其疗养特性而闻名。该镇拥有悠闲的氛围，既有当地社区的活力，也吸引着寻求阳光和海滨生活方式的国际居民。早晨可以在海滩附近散步，然后在当地咖啡馆享用早餐，下午则可以探索众多的商店或享受水上活动。周边地区提供各种体育设施，包括网球俱乐部和高尔夫球场，满足活跃的生活方式。该地区全年平均气温宜人，平均温度在 12°C 至 26°C 之间，为户外活动提供了理想的条件。
洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 提供了便利的城市生活与海岸休闲的融合。步行即可到达各种便利设施，包括超市（91 米）、药店（334 米）和众多餐馆（2 公里半径内有 26 家）。该地区拥有完善的体育设施，如网球俱乐部（0.1 公里）和综合体育中心（1.1 公里），满足了活跃的生活方式。马尔梅纳尔海湾 (Mar Menor) 提供了独特的水上活动环境，而更广阔的地中海海滩也触手可及。尽管该地区是城市化的，但它仍然保留了西班牙海滨小镇的魅力。
该地图显示了洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 的位置，突出了其靠近马尔梅纳尔海湾 (Mar Menor) 和地中海。地图标示了关键的地理特征、城市中心和周边地区，为理解该物业的地理位置和邻近便利设施提供了视觉参考。
洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 位于穆尔西亚大区 (Region of Murcia) 的科斯塔卡利达 (Costa Cálida)，这是一个以其独特的地中海海岸线而闻名的地区。它坐落在马尔梅纳尔海湾 (Mar Menor) 的西岸，与穆尔西亚市（约 70 公里）和卡塔赫纳（约 30 公里）等主要城市有良好的连接。该地区受益于其靠近西班牙东南部其他主要城市的战略位置，提供了探索周边地区的便利。
该物业位于洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 的中心地带，交通便利。主要的交通连接使前往周边地区和更远的地方成为可能。最近的机场是阿利坎特-埃尔切 (Alicante-Elche) (ALC)，距离约 65 公里（直线距离），瓦伦西亚 (Valencia) (VLC) 约 196 公里，马拉加-科斯塔德尔索尔 (Malaga-Costa del Sol) (AGP) 约 344 公里。这些机场为国际旅行提供了多种选择。对于当地交通，有 50 个公共交通站点和 17 条公交线路，提供区域连接。对于高尔夫爱好者来说，Campo de Roda Golf 场（2.6 公里）和 Serena Golf 场（2.7 公里）距离很近。最近的海滩，如 Playa de Punta Brava，距离约 6.2 公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 享受地中海气候，其特点是温和的冬季和炎热的夏季。年平均气温为 19.3°C，平均温度范围为 12°C 至 26°C，非常适合户外活动。该地区年日照时间长，游泳季节可持续约 5 个月，海水温度在 20°C 以上。该物业海拔仅 5 米，靠近海岸，这意味着它享有温和的海岸微气候。该地区的地形相对平坦，海拔高度低，这使得在城市区域内活动更加容易，并且更接近海滩和水体。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 及其周边地区提供丰富的休闲选择。最近的海滩包括 Playa de Punta Brava（6.2 公里）、Playa de Barnuevo（6.6 公里）和 Playa de El Pescador（6.9 公里）。马尔梅纳尔海湾 (Mar Menor) 以其独特的咸水环境而闻名，非常适合水上运动和放松。对于高尔夫爱好者，Campo de Roda Golf（2.6 公里）和 Serena Golf（2.7 公里）近在咫尺。该地区还设有多个体育中心，如 Club de Tenis（0.1 公里）和 Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina（1.1 公里），提供各种运动设施。此外，该地区拥有多个游艇码头，包括 Club Náutico Mar Menor（1.3 公里）。
来源: OpenStreetMap
洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 位于穆尔西亚大区 (Region of Murcia) 的科斯塔卡利达 (Costa Cálida)，这是一个以其独特的地中海海岸线而闻名的地区。它坐落在马尔梅纳尔海湾 (Mar Menor) 的西岸，与穆尔西亚市（约 70 公里）和卡塔赫纳（约 30 公里）等主要城市有良好的连接。该地区受益于其靠近西班牙东南部其他主要城市的战略位置，提供了探索周边地区的便利。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 34 mm |
| 二月 | 12.2°C | 20 mm |
| 三月 | 14.4°C | 26 mm |
| 四月 | 16.4°C | 24 mm |
| 五月 | 19.0°C | 25 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.7°C | 2 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 24.0°C | 18 mm |
| 十月 | 20.0°C | 34 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 33 mm |
穆尔西亚大区 (Region of Murcia) 的科斯塔卡利达 (Costa Cálida) 提供多样化的房地产选择，从洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 等沿海城镇的海滨公寓到内陆地区更宁静的山坡别墅。洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 本身以其靠近马尔梅纳尔海湾 (Mar Menor) 而闻名，这为该地区带来了独特的吸引力，并吸引了寻求水上活动和健康益处的人群。相比之下，北部的科斯塔布兰卡 (Costa Blanca) 地区，如阿利坎特 (Alicante) 或贝尼多姆 (Benidorm) 周边，通常提供更发达的旅游基础设施和更多样化的建筑风格，但有时也伴随着更高的价格和更大的人群。南部的科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 则是另一个成熟的市场，以其国际化的氛围、众多的高尔夫球场和高端住宅而闻名，价格通常也更高。该物业在洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 的定位，以 260,000 欧元的起价提供了城市便利性和海滩附近的优势，使其成为寻求价值和生活方式的购房者的有吸引力的选择，尤其是与该地区一些大型别墅项目（如 GOLDEN GREEN VILLAS，起价 539,900 欧元）相比。
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