Този таунхаус от 77 квадратни метра се намира в Рода Голф, Мурсия, със завършено строителство от 2007 година. Състои се от две спални и две банни помещения, предлагайки функционално жилище в голф курортната зона. Имотът разполага с панорамна гледка към басейн и е позициониран в Фаза 1 на Рода Голф Резорт. Контекстът на мястото предлага достъп до 18-дупково голф игрище, проектирано от Дейв Томас. Мястото е на 14 метра надморска височина, с годишни 3869 слънчеви часа и средна годишна температура от 18.9°C, което създава специфични условия за живот в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в Рода Голф, Мурсия, на 14 метра надморска височина. Той е разположен във вътрешността на страната, но в градска среда с удобства на разстояние пеша. Курортът се намира в непосредствена близост до традиционното село Рода и крайбрежния град Лос Алкасарес, предлагайки комбинация от достъп до природни зони и градски услуги.
С площ от 77 квадратни метра, два спални и две бани, този таунхаус отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи второ жилище. Конфигурацията предлага достатъчно пространство за целогодишно живеене или дългосрочен престой. Разполагането на откритата площ и гледката към басейна създават условия за удобство и релаксация след голф игра или разглеждане на местните забележителности.
Този проект е завършен през 2007 година и се класифицира като готов за ползване имот. Като такъв, той не преминава през настоящи строителни фази. Статусът на готово строителство означава, че купувачите могат да заемат имота веднага след покупка без чакане за строителни работи. Възрастта на сградата предполага, че евентуални проблеми с конструкцията вече са проявени и документирани.
Имотът не разполага с директен достъп до плажове, което изисква транспорт до крайбрежието на разстояние над 5 километра. Летищата са на значително разстояние - най-близкото е на около 63 километра. Площта от 77 квадратни метра може да бъде ограничаващ фактор за по-големи семейства. Статутът на имота като завършен през 2007 г. означава, че не предлага най-съвременните строителни технологии.
Този имот пасва особено добре на двойки или малки семейства, търсещи второ жилище в Испания с комбинация от голф удобства и достъп до културни забележителности. Поради своята по-ниска цена в сравнение с подобни проекти в района, той предлага входна точка за тези, които искат да опитат живот в испански голф курорт без значителна финансова инвестиция. За пенсионери, които се наслаждават на голф, местоположението директно до 18-дупково игрище създава условия за редовна практика на спорт без нужда от ежедневно пътуване. Близостта до плажовете на разстояние 5-6 километра осигурява възможност за разнообразие от дейности, докато наличието на услуги на разстояние пеша улеснява ежедневието. Инвеститорите, търсещи имот за краткосрочно отдаване под наем, могат да се възползват от популярността на голф туризма в региона. Завършеното строителство означава, че имотът може веднага да се въведе в експлоатация без чакане за завършване. За тези, които планират да прекарват по-дълги периоди в Испания, близостта до историческите градове Мурсия и Картагена и двете на по-малко от 30 минути, осигурява културно обогатяване извън курортната среда.
Този таунхаус, завършен през 2007 година, разполага с характеристики за качествено жилище, включително бяла кухня с мраморни плотове, както се вижда от снимковия материал. Покритата площ за хранене с палми и гледка към басейна демонстрира планиране за открит живот, характерно за средиземноморския стил. Интериорните пространства са проектирани с акцент върху функционалността, с бяла баня и минималистична естетика в общите зони. Жилищната площ разполага с камина, която допринася за комфорта през по-хладните месеци в региона. Спалните са конфигурирани практично, с балкон в master спалнята и две единични легла във втората спалня, което осигурява гъвкавост за гости или деца. Покривната тераса с палми и общият басейн в комплекса са елементи, които подобряват качеството на живот и предлагат възможности за отдих на открито. Като имот с повече от десетилетна история, той вероятно е преминал през естествен процес на подобрение и поддръжка. Наличието на частно подземно парко място и складово помещение с осветление демонстрира внимание към детайлите и практичните нужди на residents. Тези елементи на инфраструктурата допринасят за цялостното качество на жизнения стандарт, предлаган от имота, и го отличават от по-нови, но потенциално по-малко завършени проекти в района.
Цената от €235,000 позиционира този имот в достъпния сегмент на пазара за таунхауси в голф курорти в региона. За сравнение, подобни проекти като Golden Green Villas в същия район стартират от €539,900, което го прави значително по-достъпен. Като имот със завършено строителство от 2007 година, този таунхаус представлява по-ниската граница на ценовия спектър в сравнение с новите проекти в зоната. Конфигурацията с две спални и площ от 77 квадратни метра определя ценовата позиция в сегмента на имотите за двойки или малки семейства. Вариациите в цената могат да бъдат свързани с конкретното разположение в комплекса, състоянието на имота и наличните екстри.
Животът в този таунхаус в Рода Голф следва ритъм, определен от комбинацията на курортната среда и достъпа до урбани зони. На сутринта, residents могат да започнат деня на терасата с изглед към басейна, преди да се отправят към голф игрището на няколко стотин метра. Близостта до супермаркет на 1.3 км позволява ежедневни покупки, докато наличието на 13 ресторанта в радиус от 2 км осигурява разнообразие от възможности за хранене. Следобедите могат да бъдат посветени на голф или разходка до местните забележителности. Близостта до Центъра за високо спортно постижение Infanta Cristina (1.9 км) предлага допълнителни възможности за физическа активност. Вечерите могат да бъдат прекарани в местните кафенета или на терасата, наслаждавайки се на средиземноморския климат с над 3000 слънчеви часа годишно. За тези, които търсят културни дейности, историческите градове Мурсия и Картагена са на по-малко от 30 минути път с кола. Външните пространства на имота и общите зони на комплекса създават атмосфера за социални контакти с други residents и гости на курорта, особено по време на местните 32 годишни празника, които допринасят за социалния живот в региона.
Средата около Рода Голф се характеризира с добре развита инфраструктура, която поддържа баланс между курортния живот и ежедневните нужди. На разстояние от 1.3 км се намира супермаркет за основни покупки, докато на 1.8 км има аптека за здравословни нужди. Близостта до болница на 5.6 км осигурява достъп до медицински услуги при необходимост. Транспортната инфраструктура включва 26 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района, което осигурява връзки със съседните населени места. Наличието на 6 банки в радиус от 2 км демонстрира финансовата наличност в района, докато единият стоматолог на същото разстояние покрива основните зъболекарски нужди. За ежедневни разходки и социални дейности, наличието на 13 ресторанта и 1 кафене в радиус от 2 км предлага разнообразие от възможности. Инфраструктурата за електрически превозни средства е представена от EV зарядна станция на 3.3 км, което отговаря на съвременните екологични стандарти. За по-специализирани здравни и спортни услуги, Центърът за високо спортно постижение Infanta Cristina на 1.9 км предлага допълнителни възможности за активен начин на живот в региона.
Тази карта показва позицията на Рода Голф в региона Мурсия, Югоизточна Испания. Имотът е разположен в близост до традиционното село Рода и крайбрежния град Лос Алкасарес. Маркирани са основни забележителности и удобства, включително голф игрището Campo de roda golf на 531 метра, близките плажове на разстояние 5-6 километра и основните транспортни артерии, които свързват района с по-големите градове Мурсия и Картагена.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Рода Голф заема стратегическа позиция в региона Мурсия, предлагаща баланс между вътрешния регион и крайбрежието. Намира се в непосредствена близост до традиционното село Рода и е разположен в близост до крайбрежния град Лос Алкасарес, който разполага с разнообразни туристически удобства. Местоположението позволява лесен достъп до историческите градове Мурсия и Картагена, и двата на по-малко от 30 минути път с кола. В рамките на региона, имотът се намира в зона с развита голф инфраструктура, като е част от по-голяма мрежа от голф курорти, които привличат както местни, така и международни посетители през цялата година. Позицията на Рода Голф в региона го прави достъпен както за жители, търсещи курортен живот, така и за тези, които желаят да използват имота като база за изследване на по-широкия регион Югоизточна Испания.
Плажовете в района са на разстояние между 5.6 и 6.3 километра в права линия, като Playa de Barnuevo (5.6 км), Playa de El Pescador (5.7 км) и Playa de Colón (6.3 км) са най-близките тиркизни води. Достъпът до тези плажове обикновено изисква автомобил, въпреки че някои могат да бъдат достигнати с велосипед за по-активните residents. Градовете в близост включват Лос Алкасарес, който предлага допълнителни услуги и развлечения. Летищата Alicante-Elche (ALC) е на приблизително 63 километра, докато Valencia (VLC) и Malaga-Costa del Sol (AGP) са значително по-далечни на съответно 194 и 345 километра. Голф удобствата са основно предимство на местоположението, с Campo de roda golf на само 531 метра от имота. Други опции за голф включват Serena Golf на 4.5 километра и Club de Golf Veneziola на 9.9 километра. Марините, като Club náutico Mar Menor на 3.6 км, предлагат възможности за водни спортове и яхтинг.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Рода Голф се характеризира със средни температури между 11°C и 26°C през годината и средна годишна температура от 18.9°C. Регионът се радва на 3869 слънчеви часа годишно, което го прави един от по-слънчевите в Испания. Тези климатични условия създават среда, подходяща за открити дейности през по-голямата част от годината. Височината от 14 метра над морското ниво осигурява леки преходи на температурите и предпазва от екстремни метеорологични явления. Зоната предлага пет месеца плувен сезон, когато температурата на водата надвишава 20°C, което позволява дълъг период за водни активности. Средиземноморският климат в района се характеризира с горещо, сухо лято и мека, влажна зима. Тези условия са особено благоприятни за голф и други открити дейности през по-голямата част от годината. Регионът се радва на относително стабилно време без големи температурни амплитуди, което допринася за предвидими условия за ежедневните дейности и отдих.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове до Рода Голф, въпреки че не са директно съседни на имота, предлагат качествени възможности за отдих на морето. Най-близкият плаж Playa de Barnuevo е на 5.6 километра, последван от Playa de El Pescador (5.7 км) и Playa de Colón (6.3 км). Тези плажове предоставят достъп до водите на Мар Менор, известни със своите по-спокойни води в сравнение с откритото Средиземноморие. Голф инфраструктурата е основна атракция на местоположението, с Campo de roda golf само на 531 метра от имота. Този 18-дупков шампионски голф игрище, проектирано от Дейв Томас, е признато като едно от най-добрите в региона. Допълнителни голф възможности включват Serena Golf (4.5 км) и Club de Golf Veneziola (9.9 км). За спортни ентусиасти, зоната разполага с Център за високо спортно постижение Infanta Cristina (1.9 км), Пунта Калера (2.1 км) и Тенис клуб (2.2 км). Площите за плуване включват Piscina Ola Azúl (2.7 км), докато общият басейн в комплекса осигурява възможност за ежедневни водни активности без нужда от пътуване.
Източник: OpenStreetMap
Рода Голф заема стратегическа позиция в региона Мурсия, предлагаща баланс между вътрешния регион и крайбрежието. Намира се в непосредствена близост до традиционното село Рода и е разположен в близост до крайбрежния град Лос Алкасарес, който разполага с разнообразни туристически удобства. Местоположението позволява лесен достъп до историческите градове Мурсия и Картагена, и двата на по-малко от 30 минути път с кола. В рамките на региона, имотът се намира в зона с развита голф инфраструктура, като е част от по-голяма мрежа от голф курорти, които привличат както местни, така и международни посетители през цялата година. Позицията на Рода Голф в региона го прави достъпен както за жители, търсещи курортен живот, така и за тези, които желаят да използват имота като база за изследване на по-широкия регион Югоизточна Испания.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL447485
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, Рода Голф таунхаусът предлага по-достъпна входна точка за пазара на жилища в голф курорти в Мурсия. За разлика от Golden Green Villas в Лос Алкасарес, който стартира от €539,900, този имот с цена от €235,000 представлява значително по-икономичен избор с почти 60% по-ниска начална цена. В сравнение с други курорти в региона, Рода Голф се отличава със своята комбинация от вътрешно разположение с добър достъп до крайбрежието. Докато някои курорти са разположени директно на брега на морето, Рода Голф предлага по-спокойна среда без преките рискове и издръжката, свързани с крайбрежни имоти. В същото време, близките плажове на 5-6 км осигуряват лесен достъп до морето, когато се желае. Друга разлика се крие в дългогодишната история на комплекса - завършен през 2007 г., това е установен курорт с доказана стойност във времето, за разлика от по-новите разработки, които все още са в процес на изграждане на репутация и инфраструктура. Това предлага по-голяма предвидимост за купувачите по отношение на качеството на живот и стойността на имота в дългосрочен план.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
