Denne renoverede townhouse med 2 soveværelser og 2 badeværelser ligger i Roda Golf Resort i Murcia. Med et boligareal på 77 m² og udsigt over swimmingpoolen tilbyder boligen et funktionelt boligmiljø. Ejendommen er beliggende i det eftertragtede fase 1-område af resortet, med direkte adgang til golfbanen. Bygningen blev færdigstillet i 2007 og repræsenterer et velplejet eksempel på boligbyggeri i det indre af Murcia-regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et urbant område med adgang til dagligvarer og tjenester inden for gåafstand. Beliggenheden ved Roda Golf Resort giver forbindelse til både golfaktiviteter og nærliggende kystbyer. Resortets position kombinerer landlig atmosfære med bekvemmeligheden af tætte på byfaciliteter. Afstanden til nærmeste strand er omkring 5,6 kilometer, hvilket giver adgang til kystliv uden at være direkte på stranden.
Boligen med 2 soveværelser og 2 badeværelser henvender sig til små husstande eller par, der søger et sekundært boligområde. Den kompakte grundplan på 77 m² sikrer et overskueligt vedligeholdelsesniveau, hvilket er ideelt for delvist beboelse eller feriebolig. Med privat parkering og opbevaringsrum imødekommer ejendommen praktiske opbevaringsbehov for gæster eller sæsonbestemt brug.
Projektet blev færdigbygget i 2007 og repræsenterer en fuldt udviklet bolig med afsluttet konstruktion. Som et færdigudviklet projekt elimineres usikkerheder forbundet med igangværende byggeri eller forsinkelser i færdiggørelse. Bygningen har gennemgået renovering, hvilket sikrer, at materialer og indretning svarer til moderne standarder trods sin opførelsesdato.
Ejendommen har et begrænset boligareal på 77 m², hvilket kan være utilstrækkeligt for større familier eller dem, der kræver mere plads. Placeringen i et golfresort indebærer ikke direkte strandadgang, hvilket kræver transport for strandbesøg. Som en del af et større resortområde deles fællesområder og faciliteter med andre ejendomsbesiddere, hvilket begrænser privat eksklusivitet.
Denne ejendom passer særligt godt til par eller mindre husstande, der søger et secondary residence i Spanien med en balance mellem golf, kystadgang og lokale bekvemmeligheder. Den er egnet for golfentusiaster, der ønsker at bo i nærheden af en anerkendt 18-hullers mesterskabsbane designet af Dave Thomas, uden at betale præmien for direkte fairway-view. Som en færdigbygget ejendom fra 2007 med senere renoveringer appellerer den til købere, der ønsker at undgå usikkerheder forbundet med nybyggeri eller igangværende projekter. Den kompakte størrelse og lavere vedligeholdelseskrav gør den også velegnet til dem, der planlægger at bruge ejendommen som feriebolig med potentiale for udlejning, når den ikke er i brug.
Boligens indvendige afslutning karakteriseres af renoverede faciliteter med moderne elementer kombineret med klassisk spansk arkitektur. Køkkenet er udstyret med hvide marmor-bordplader, der giver et elegant og holdbart arbejdsområde, mens stuerummet har en klassisk indretning med pejs og moderne fladskærms-TV-installation. Soveværelserne er funktionelt indrettede med to enkeltsenge og adgang til balkon med udsigt over resortets grønne områder. Badeværelserne er renoverede med moderne sanitetsudstyr, der sikrer funktionalitet og æstetik. Ejendommens udvendige områder omfatter et dækket udendørs spiseområde med udsigt til palmegrupper, der giver skygge og beskyttelse mod middagssolen.
Prisen for denne townhouse starter fra €235.000, hvilket repræsenterer et overkommeligt indgangspunkt til boligmarkedet i Roda Golf Resort. I sammenligning med lignende projekter i regionen, såsom GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares med startpriser fra €539.900, tilbyder denne ejendom en mere økonomisk tilgængelig løsning. Prisen inkluderer et fuldt udstyret køkken med marmor-bordplader, privat underjordisk parkering og et sikret opbevaringsrum. Markedspositioneringen afspejler en ældre ejendom med renoverede faciliteter frem for nybyggeri, hvilket forklarer den mere konkurrencedygtige prisstruktur i forhold til nyere udviklinger i området.
Dagligdagen på denne beliggenhed er kendetegnet ved en afbalanceret kombination af golfaktiviteter, kystnær adgang og lokale bekvemmeligheder. Om morgenen kan beboere nyde morgenmaden på det dækkede terrasse med udsigt til swimmingpoolområdet og palmer, før de eventuelt tager en tur til golfbanen, der ligger blot 531 meter fra ejendommen. Eftermiddagene kan tilbringes ved en af de nærliggende Blue Flag-strande, der nås på under 10 minutter i bil eller med en kort cykeltur. Om aftenen tilbyder det nærliggende Los Alcázares et udvalg af autentiske spanske tapasbarer og restauranter inden for køreafstand. For dagligvareindkøb ligger en supermarkt kun 1,3 kilometer væk, hvilket gør det nemt at handle friske varer. Resortets fællesområder med swimmingpool giver mulighed for socialt samvær med andre beboere, mens den private indgang til ejendommen bevarer fornemmelsen af personligt rum.
Infrastrukturen omkring Roda Golf Resort giver beboerne adgang til både lokale faciliteter og større byområder. Den nærliggende landsby Roda tilbyder basisfaciliteter som supermarkeder og apoteker inden for kort afstand, mens den større kystby Los Alcázares giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og shoppingmuligheder. Offentlig transport består af 26 buslinjer med 50 stoppesteder i nærområdet, hvilket giver forbindelse til større bycentre uden nødvendigvis at kræve egen bil. For bilister er motorvejsnettet veludviklet med gode forbindelser til både Murcia og Cartagena, der ligger under 30 minutters kørsel væk.
Kortet viser Roda Golf Resorts position mellem Mar Menor og Middelhavet, med direkte adgang til golfbanen som det centrale element. Den grønne omgivelse af banen kontrasterer med de nærliggende byområder og kystlinjen, hvilket illustrerer resortets karakter som et grønt værtskab i et ellers tørt landskab.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Roda Golf Resort er strategisk placeret mellem Murcia og Cartagena, hvilket giver beboerne adgang til to af regionens vigtigste historiske og økonomiske centre. Beliggenheden i det indre af Murcia-regionen giver en mere autentisk spansk oplevelse sammenlignet med de direkte kystnære turistområder. Resortets position nær det beskyttede Mar Menor-lavvandsområde gavner et mildere klima med mindre havudsættelse end på Middelhavets åbne kyst.
Adgangen til vigtige faciliteter fra Roda Golf Resort er karakteriseret ved overkommelige afstand til både strand, byer og lufthavne. De nærmeste Blue Flag-strande ligger mellem 5,6 og 6,3 kilometer væk, hvilket svarer til ca. 10-15 minutter i bil eller en cykeltur på omkring 25 minutter. Murcia Internationale Lufthavn (Corvera) ligger ca. 25 minutters kørsel væk, mens Alicante-Elche Lufthavn kan nåes på omkring 50 minutter. For golfentusiaster er access til banen bemærkelsesværdig med kun 531 meter til Campo de Roda Golf.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet ved Roda Golf er kendetegnet ved milde vintre og varme somre med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Temperaturudsvinget spænder typisk fra 11°C i de koldeste måneder til 26°C i højsæsonen, hvilket skaber et behageligt klimatisk miljø året rundt. Området nyder godt af 3.869 solskinstimer årligt, hvilket placerer det blandt de mest solrige regioner i Europa. Svømme-sæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket giver langvarige muligheder for strand- og vandlege fra maj til september.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Roda Golf byder på adskillige Blue Flag-certificerede strande inden for kort afstand, heriblandt Playa de Barnuevo (5,6 km), Playa de El Pescador (5,7 km) og Playa de Colón (6,3 km). Disse strande er kendte for deres rene vandkvalitet og veludstyrede faciliteter. For golfentusiaster er adgangen til baner exceptionel med Campo de Roda Golf blot 531 meter fra ejendommen, hvilket gør det til en af de mest tilgængelige golfboliger i regionen. Andre nærliggende golfanlæg inkluderer Serena Golf (4,5 km) og Club de Golf Veneziola (9,9 km), hvilket giver variation for spillere af alle niveauer.
Kilde: OpenStreetMap
Roda Golf Resort er strategisk placeret mellem Murcia og Cartagena, hvilket giver beboerne adgang til to af regionens vigtigste historiske og økonomiske centre. Beliggenheden i det indre af Murcia-regionen giver en mere autentisk spansk oplevelse sammenlignet med de direkte kystnære turistområder. Resortets position nær det beskyttede Mar Menor-lavvandsområde gavner et mildere klima med mindre havudsættelse end på Middelhavets åbne kyst.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL447485
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med andre boligprojekter i Murcia-regionen tilbyder Roda Golf Townhouse en overkommelig prisstruktur med en startpris fra €235.000, hvilket er betydeligt lavere end lignende projekter som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares med priser fra €539.900. Denne prisforskel afspejler primært forskellen i alder og nyere udvikling, hvor Roda Golf repræsenterer et modent resort med etableret infrastruktur. Kvalitetsmæssigt byder Roda Golf på en 18-hullers mesterskabsbane designet af anerkendte Dave Thomas, hvilket matcher mange nyere resorters golfanlæg. Beliggenheden tilbyder en balance mellem kystnær adgang og indlandsk ro, hvilket adskiller sig fra ren kyst- eller ren indlandsprojekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
