Este empreendimento de townhouses, situado em Roda Golf, Murcia, oferece uma oportunidade de residência num contexto urbano consolidado. Com 2 quartos e 2 casas de banho, as propriedades distribuem-se por 77 m² de área útil. Construído em 2007, o projeto está concluído e pronto para habitação. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com o acesso a campos de golfe e áreas de lazer costeiras, posicionando-o como uma opção para quem procura um estilo de vida mediterrânico com conveniência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Roda Golf, Murcia, este empreendimento beneficia de uma posição dentro de uma área urbana com acesso a pé a várias comodidades. A proximidade a campos de golfe é uma característica definidora, complementada pela distância acessível a zonas costeiras e praias. A acessibilidade a aeroportos internacionais, embora a uma distância considerável, é facilitada por ligações rodoviárias.
As townhouses de 2 quartos e 2 casas de banho são adequadas para indivíduos, casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente ou secundária. O espaço de 77 m² oferece funcionalidade para o dia-a-dia, enquanto a localização dentro de um resort de golfe atende a entusiastas de golfe e a quem valoriza um ambiente com comodidades próximas. A proximidade a serviços essenciais é um fator chave.
O projeto, concluído em 2007, representa uma construção consolidada dentro do Roda Golf Resort. Não se trata de um empreendimento novo, mas de propriedades estabelecidas. A sua fase de construção está finalizada, o que significa que as unidades estão prontas para ocupação imediata, oferecendo um caminho direto para a habitação sem os prazos associados a novas construções.
Este empreendimento não é uma nova construção e foi concluído em 2007. A sua localização em Roda Golf, embora urbana, requer consideração para o acesso a algumas comodidades mais distantes. A distância aos aeroportos internacionais, embora servida por estradas, implica um tempo de viagem significativo. Não existem informações sobre características de sustentabilidade energética avançadas ou certificações específicas.
Este tipo de propriedade em Roda Golf, Murcia, é particularmente adequado para compradores que procuram uma residência secundária focada no golfe ou uma base prática para desfrutar do clima mediterrânico. Indivíduos ou casais que valorizam o acesso imediato a campos de golfe e a conveniência de comodidades urbanas próximas, como supermercados e restaurantes, encontrarão aqui um ajuste. É também uma opção para quem procura uma casa numa comunidade estabelecida, com a vantagem de estar a uma distância razoável da costa e das atrações turísticas regionais. O estilo de vida aqui é ideal para quem aprecia atividades ao ar livre, como golfe e desportos aquáticos, e procura uma alternativa mais tranquila às cidades costeiras mais movimentadas, sem sacrificar o acesso a serviços.
As townhouses em Roda Golf, construídas em 2007, apresentam acabamentos típicos do período de desenvolvimento. Embora os detalhes específicos de cada unidade possam variar, estas propriedades geralmente incorporam características funcionais adequadas para residência. Isto inclui cozinhas equipadas, casas de banho completas e áreas de estar e jantar integradas. As imagens sugerem acabamentos como bancadas em mármore na cozinha e pisos cerâmicos, comuns em construções daquela época na região. O foco está na durabilidade e praticidade, com um design que visa otimizar o espaço de 77 m². O estado de conservação e as atualizações individuais podem influenciar a perceção da qualidade final.
O preço inicial para estas townhouses de 2 quartos e 2 casas de banho em Roda Golf começa em €235.000. Esta faixa de preço reflete a tipologia de propriedade, a área construída de 77 m² e a sua localização dentro de uma área de resort estabelecida. A disponibilidade varia, sendo importante verificar as unidades específicas em comercialização. O preço é indicativo e pode depender de fatores como a localização exata dentro do resort, acabamentos individuais ou atualizações realizadas pelos proprietários. O mercado em Roda Golf, sendo uma área desenvolvida, apresenta propriedades com um certo nível de maturidade.
Roda Golf, em Murcia, oferece um ambiente de vida que equilibra a tranquilidade de um resort de golfe com a conveniência urbana. O dia-a-dia é caracterizado pela proximidade a instalações desportivas, incluindo vários campos de golfe de renome e centros desportivos. As comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, estão a uma curta distância a pé ou de carro, facilitando as tarefas quotidianas. As praias do Mar Menor, a poucos quilómetros de distância, proporcionam oportunidades de lazer ao ar livre e um ambiente costeiro para desfrutar durante os meses mais quentes. A vida aqui é definida por um ritmo acessível, com acesso a atividades recreativas e serviços urbanos sem a pressão de uma grande metrópole.
Viver em Roda Golf, Murcia, significa estar integrado numa área que oferece um equilíbrio entre a vida residencial e o acesso a um estilo de vida ativo. A proximidade a campos de golfe como o Campo de Roda Golf (a 531m) e Serena Golf (a 4.5km) é um atrativo principal para entusiastas do desporto. A vida quotidiana é facilitada pela presença de supermercados a 1.3 km e farmácias a 1.8 km, garantindo o acesso a bens essenciais. Para lazer e saúde, um centro desportivo de alto rendimento está a 1.9 km. A distância a praias como Playa de Barnuevo (5.6 km) permite acesso rápido a atividades costeiras durante os meses mais quentes. O acesso a vias principais facilita a deslocação para cidades próximas.
O empreendimento está localizado em Roda Golf, uma área residencial dentro da comunidade de Los Alcázares, na província de Murcia. Esta localização beneficia da proximidade ao Mar Menor, um corpo de água salgada único, e a uma rede de campos de golfe. A área circundante é caracterizada por um desenvolvimento urbano com infraestruturas que suportam o turismo e a residência permanente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Roda Golf está estrategicamente situado na região de Murcia, adjacente à cidade costeira de Los Alcázares. Esta posição permite que os residentes desfrutem de um ambiente de resort de golfe com acesso rápido às comodidades urbanas e às praias do Mar Menor. A sua localização oferece uma base conveniente para explorar outras cidades de interesse na região, como Cartagena, a sul, e a própria cidade de Murcia, ambas a uma curta distância de carro. A proximidade a estas áreas urbanas maiores enriquece a oferta de lazer, cultura e serviços disponíveis para os habitantes de Roda Golf.
A acessibilidade a instalações em Roda Golf é um ponto forte. O Campo de Roda Golf encontra-se a uma curta distância de 531 metros. As praias mais próximas, como a Playa de Barnuevo, ficam a aproximadamente 5.6 km. Para compras essenciais, um supermercado está a 1.3 km e uma farmácia a 1.8 km. O hospital mais próximo situa-se a 5.6 km. Em termos de mobilidade aérea, o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a cerca de 63 km em linha reta, e o aeroporto de Valência (VLC) a 194 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 345 km. A rede de transportes públicos conta com 26 linhas e 50 paragens na área circundante.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Roda Golf beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e aproximadamente 3.869 horas de sol por ano. A região experimenta um longo período de calor, com um 'swimming season' de cerca de 5 meses, onde a temperatura da água se mantém acima dos 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente ameno, sem extremos significativos. A paisagem local é influenciada pela proximidade a zonas húmidas e ao Mar Menor, oferecendo um ambiente natural distinto. A elevada exposição solar é uma característica constante ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade às praias do Mar Menor, como a Playa de Barnuevo (5.6 km) e a Playa de El Pescador (5.7 km), oferece acesso a zonas balneares populares. Estas praias, frequentemente galardoadas com Bandeira Azul, proporcionam um local para relaxamento e atividades aquáticas. Para os golfistas, o Campo de Roda Golf fica a meros 531 metros, complementado por outras opções como Serena Golf (4.5 km). A área dispõe também de centros desportivos, incluindo um centro de alto rendimento a 1.9 km, e várias piscinas públicas, garantindo um leque variado de opções de lazer e desporto para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Roda Golf está estrategicamente situado na região de Murcia, adjacente à cidade costeira de Los Alcázares. Esta posição permite que os residentes desfrutem de um ambiente de resort de golfe com acesso rápido às comodidades urbanas e às praias do Mar Menor. A sua localização oferece uma base conveniente para explorar outras cidades de interesse na região, como Cartagena, a sul, e a própria cidade de Murcia, ambas a uma curta distância de carro. A proximidade a estas áreas urbanas maiores enriquece a oferta de lazer, cultura e serviços disponíveis para os habitantes de Roda Golf.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL447485
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que começa em €539.900, as townhouses em Roda Golf oferecem um ponto de entrada significativamente mais acessível, com um preço a partir de €235.000. Esta diferença de preço sugere que as propriedades em Roda Golf são mais maduras e posicionadas num segmento de mercado distinto, talvez visando compradores que procuram valor numa localização estabelecida em vez de novas construções de luxo. Enquanto GOLDEN GREEN VILLAS pode representar um desenvolvimento mais recente ou com características de maior gama, Roda Golf proporciona acesso a um estilo de vida de golfe e costeiro numa base mais económica. Ambas as localizações beneficiam do clima e das infraestruturas da região de Murcia, mas Roda Golf é caracterizado pela sua integração urbana e proximidade a comodidades a pé, enquanto outros empreendimentos podem focar-se mais em complexos isolados ou de maior dimensão. A escolha entre eles dependerá do orçamento e das prioridades específicas do comprador em termos de modernidade versus acessibilidade e localização consolidada.
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