Este adosado de dos dormitorios y dos baños está situado en Roda Golf, Murcia, con 77 m² de superficie habitable. La propiedad, construida en 2007, forma parte de la fase 1 de Roda Golf Resort y ofrece vistas directas a la piscina. Ubicado a 531 metros del campo de golf Campo de Roda, el inmueble combina accesibilidad a instalaciones deportivas con proximidad a servicios básicos y zonas costeras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en un entorno urbano con servicios básicos a distancia caminable. Situada en Roda Golf, a 14 metros sobre el nivel del mar, la ubicación combina la proximidad a campos de golf con acceso a playas y núcleos urbanos como Los Alcázares. La posición dentro del complejo ofrece vistas al área de piscina y acceso al campo de golf diseñado por Dave Thomas.
Este inmueble responde a necesidades de vivienda secundaria o principal para parejas o pequeños grupos. La distribución en dos dormitorios y dos baños permite alojamiento para hasta cuatro personas. La presencia de zona de aparcamiento privado subterráneo con trastero ofrece soluciones de almacenamiento. La cercanía al campo de golf y playas satisface demandas recreativas, mientras que la cocina equipada y salón con chimenea cubren necesidades domésticas básicas.
La propiedad se completó en 2007, por lo que se trata de un inmueble consolidado con finalización indicativa en ese año. Al ser una construcción anterior, presenta características arquitectónicas correspondientes a su época de edificación, con redistribuciones o mejoras posteriores según indican las imágenes de la cocina reformada. No se trata de un proyecto en fase de construcción o planificación.
Esta propiedad no ofrece vistas panorámicas al mar, ya que se encuentra en un entorno interior a 5.6 km de la primera playa. No dispone de jardín privado individual, sino de acceso a zonas comunitarias. La superficie de 77 m² puede resultar limitada para familias numerosas. No incluye elementos de domótica o tecnología de última generación. El aparcamiento en la calle puede verse afectado por la demanda en temporada alta.
Este inmueble resulta adecuado para personas que buscan una segunda residencia con acceso a actividades de golf y playas. Para parejas o pequeños grupos que valoran la combinación de independencia y acceso a servicios comunitarios. También puede funcionar como vivienda principal para personas que priorizan la tranquilidad y el acceso a instalaciones deportivas. La propiedad resulta especialmente indicada para quienes poseen vehículo propio, ya que facilita los desplazamientos a diferentes puntos de interés. Resulta apropiada para residentes internacionales que buscan una base en la región de Murcia con conexión a aeropuertos internacionales. Asimismo, puede satisfacer necesidades de vivienda para personas que planean estancias estacionales en España, aprovechando el clima mediterráneo durante los meses más fríos del norte de Europa.
La propiedad presenta acabados que combinan elementos funcionales con estética mediterránea. Las imágenes muestran una cocina reformada con encimera de mármol blanco, material reconocido por su durabilidad y fácil mantenimiento. El salón está equipado con chimenea, elemento que contribuye al confort térmico durante los meses más frescos. Los dormitorios presentan ventanas que proporcionan iluminación natural y ventilación cruzada, aspectos importantes en el clima mediterráneo. La zona de terraza cubierta ofrece un espacio exterior protegido, adecuado para uso durante gran parte del año. La presencia de aparcamiento privado subterráneo con trastero y iluminación indica atención a aspectos prácticos de seguridad y almacenamiento. Los materiales utilizados en áreas comunes del complejo, como las piscinas y zonas ajardinadas, siguen estándares de mantenimiento compatibles con un entorno residencial consolidado desde 2007.
El precio de partida de esta propiedad se establece en €235,000, situándose en un segmento económico medio-bajo para la zona de Roda Golf. Este valor corresponde a un inmueble de 77 m² construidos con dos dormitorios, lo que representa aproximadamente €3,050 por metro cuadrado. La disponibilidad depende del estado actual de venta, y la condición de propiedad consolidada desde 2007 puede implicar menor tiempo de espera para ocupación comparado con desarrollos nuevos. El mercado local muestra variaciones según la orientación, vistas específicas y estado de conservación interior.
El ritmo de vida en esta propiedad se caracteriza por la combinación de tranquilidad y acceso a actividades. Por las mañanas, el desayuno en la zona cubierta de la terraza permite disfrutar del ambiente mediterráneo antes de dirigirse al campo de golf cercano o a las playas a pocos kilómetros. A mediodía, la proximidad de restaurantes y supermercados facilita la resolución de necesidades cotidianas sin desplazamientos largos. Las tardes pueden dedicarse a disfrutar de la piscina comunitaria o a practicar deportes en las instalaciones cercanas. Al anochecer, la vuelta a casa ofrece espacios cómodos para relajarse, como el salón con chimenea para las noches más frescas. La ubicación permite alternar entre vida social en el complejo y retiro en la intimidad del hogar.
La vida diaria alrededor de esta propiedad se define por su ubicación estratégica respecto a servicios básicos y puntos de interés. A 1.3 km se encuentra el supermercado más cercano, permitiendo la adquisición de productos de primera necesidad sin necesidad de vehículo. La farmacia a 1.8 km y el hospital a 5.6 km cubren necesidades sanitarias básicas. El transporte público cuenta con 26 líneas y 50 paradas en la zona, ofreciendo alternativas para desplazamientos locales. La proximidad a Los Alcázares amplía las opciones comerciales y de servicios con tiendas, bancos y restaurantes adicionales. La existencia de 13 restaurantes en un radio de 2 km demuestra la oferta gastronómica accesible. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos a 3.3 km complementa las necesidades de movilidad moderna. Esta combinación de servicios permite una vida diaria resuelta principalmente a corta distancia.
El mapa muestra la posición de esta propiedad dentro del complejo Roda Golf, destacando su proximidad al campo de golf (531 m) y a la zona de piscinas comunitarias. Se pueden apreciar las conexiones viales con Los Alcázares (costa) y las principales carreteras que comunican con Murcia y Cartagena. Los puntos de interés como playas, supermercados y centros sanitarios aparecen distribuidos en un radio de 10 km, confirmando la accesibilidad a servicios básicos y áreas recreativas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La propiedad se sitúa estratégicamente en Roda Golf, ubicación intermedia entre la zona costera de Los Alcázares y el interior de la región de Murcia. Esta posición permite acceder tanto a las playas del Mar Menor como a núcleos urbanos importantes como Murcia y Cartagena, ambos a menos de 30 minutos. Su ubicación dentro del complejo Roda Golf ofrece un ambiente residencial con acceso a campos de golf, diferenciándose de desarrollos puramente urbanos como los de Los Alcázares, o de zonas más rurales. La posición geográfica facilita el desplazamiento a la vez que proporciona un entorno más tranquilo que las zonas exclusivamente turísticas, manteniendo conexión con las principales vías de comunicación de la región.
La propiedad se ubica a 5.6 km de Playa de Barnuevo, 5.7 km de Playa de El Pescador y 6.3 km de Playa de Colón, todas accesibles en vehículo en aproximadamente 10 minutos. La ubicación dentro de Roda Golf Resort sitúa el Campo de Roda Golf a apenas 531 metros, mientras que otros campos como Serena Golf (4.5 km) y Club de Golf Veneziola (9.9 km) amplían las opciones deportivas. Respecto a ciudades, Los Alcázares se encuentra a corta distancia, mientras que Murcia y Cartagena están a menos de 30 minutos en coche. El aeropuerto más cercano es Murcia International (Corvera) a aproximadamente 25 minutos, seguido por Alicante-Elche a unos 50 minutos. Estas distancias facilitan tanto el acceso local como las conexiones internacionales.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 14 metros sobre el nivel del mar confiere a la propiedad un clima mediterráneo suave, con temperaturas medias anuales de 18.9°C. Las temperaturas oscilan entre mínimas de 11°C y máximas de 26°C a lo largo del año, creando un ambiente agradable durante la mayor parte de las temporadas. La zona registra 3,869 horas de sol anuales, lo que garantiza abundante luminosidad. El periodo de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. Esta condición climática permite disfrutar de actividades acuáticas entre primavera y otoño. La moderada altitud y la proximidad al Mar Menor contribuyen a una humedad relativa equilibrada que mitiga las temperaturas extremas. Estas características crean un microclima particularmente benéfico para la práctica de actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas, todas a aproximadamente 5-6 km, incluyen Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador y Playa de Colón, que ofrecen arenal y aguas del Mar Menor conocidas por su temperatura templada. Estas playas disponen de servicios básicos y accesibilidad, siendo algunas distinguidas con Bandera Azul por su calidad. El Campo de Roda Golf a 531 metros de la propiedad constituye el principal atractivo recreativo, con su campo de 18 hoyos diseñado por Dave Thomas. Adicionalmente, Serena Golf a 4.5 km y Club de Golf Veneziola a 9.9 km amplían las opciones. El Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina a 1.9 km y el Club de Tenis a 2.2 km complementan la oferta deportiva. La Piscina Ola Azúl a 2.7 km ofrece alternativa acuática, mientras que los puertos deportivos como Club Náutico Mar Menor a 3.6 km facilitan actividades náuticas y acceso al mar.
Fuente: OpenStreetMap
La propiedad se sitúa estratégicamente en Roda Golf, ubicación intermedia entre la zona costera de Los Alcázares y el interior de la región de Murcia. Esta posición permite acceder tanto a las playas del Mar Menor como a núcleos urbanos importantes como Murcia y Cartagena, ambos a menos de 30 minutos. Su ubicación dentro del complejo Roda Golf ofrece un ambiente residencial con acceso a campos de golf, diferenciándose de desarrollos puramente urbanos como los de Los Alcázares, o de zonas más rurales. La posición geográfica facilita el desplazamiento a la vez que proporciona un entorno más tranquilo que las zonas exclusivamente turísticas, manteniendo conexión con las principales vías de comunicación de la región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL447485
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad en Roda Golf presenta características diferenciales respecto a otros desarrollos de la región, como las Golden Green Villas en Los Alcazares, cuyo precio parte desde €539,900. El inmueble analizado ofrece un formato consolidado desde 2007, lo que implica un entorno establecido con vegetación madura y servicios definidos, frente a desarrollos más recientes que aún pueden estar en proceso de consolidación. La ubicación interior de Roda Golf proporciona un ambiente más tranquilo que desarrollos directamente en primera línea de playa, manteniendo sin embargo un acceso relativamente cercano a las playas del Mar Menor a 5-6 km. En comparación con urbanizaciones exclusivamente residenciales, este complejo integra la práctica del golf como elemento central del entorno, diferenciándose de zonas puramente urbanas como las del centro de Los Alcázares. La posición geográfica intermedia permite acceso tanto a la costa como al interior, mientras que su precio más accesible lo sitúa en un segmento diferente a desarrollos de lujo de la zona.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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