Questa proprietà a schiera di 77 m² con 2 camere da letto e 2 bagni si trova nel resort golfistico di Roda a Murcia. Completata nel 2007 e recentemente rinnovata, la casa offre viste sulla piscina e sul campo da golf. La sua posizione nel sought-after Phase 1 del resort garantisce accesso privilegiato alle strutture. Con prezzo a partire da €235.000, questa proprietà rappresenta un'opportunità nel cuore di uno dei campi da golf 18 buche più rinomati della regione, progettato dall'architetto Dave Thomas. La proprietà include sia parcheggio stradale che un'area sotterranea privata con locale di stivaggio sicuro.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata all'interno del resort Roda Golf, questa proprietà gode di una posizione privilegiata a soli 531 metri dal Campo da golf di Roda. Il resort si trova nel tradizionale villaggio di Roda, adiacente alla vivace cittadina costiera di Los Alcázares. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità dell'ambiente golfistico e l'accessibilità alle spiagge e ai servizi della costa murciana.
Questo schema funzionale di 77 m² con 2 camere e 2 bagni si adatta a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza secondaria o per vacanze. Il layout include una zona giorno aperta, un balcone con vista e una cucina moderna. La presenza di un locale di stivaggio privato e doppie opzioni di parcheggio soddisfa le esigenze pratiche di proprietari internazionali che cercano una soluzione completa.
Sebbene completata nel 2007, questa proprietà ha subito recenti lavori di rinnovamento che hanno aggiornato i suoi interni mantenendo l'integrità strutturale originale. La fase di costruzione iniziale è stata completata nel 2007, con tutti i permessi e certificati necessari regolarmente registrati. La proprietà è pronta per l'occupazione immediata senza necessità di ulteriori lavori strutturali o autorizzazioni edilizie.
La proprietà non offre accesso diretto alla spiaggia, essendo situata in un contesto golfistico interno. Le dimensioni limitate a 77 m² la rendono meno adatta a famiglie numerose o a chi cerca spazi estesi. Non è presente un giardino privato, ma solo aree comuni del resort. La posizione richiede l'utilizzo di un'auto per raggiungere alcuni servizi non presenti all'interno del complesso.
Questa proprietà si adatta perfettamente a golfisti appassionati che cercano una seconda casa in Spagna, data la sua posizione direttamente adiacente a un campo da golf 18 buche rinomato. È altrettanto adatta a coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano una residenza per vacanze in una location che combina la tranquillità di un ambiente resort con l'accesso a spiagge e servizi. Per chi pianifica una permanenza prolungata o un semi-pensionamento, la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze e la buona connessione con le principali infrastrutture rendono questa opzione pratica. La vicinanza a due aeroporti internazionali (Murcia e Alicante) la rende inoltre conveniente per chi viaggia frequentemente tra Spagna e il proprio paese d'origine. Investitori alla ricerca di una proprietà con potenziale di affitto stagionale troveranno in questa casa un'opzione interessante, data la popolarità della regione tra i golfisti internazionali e la vicinanza alle spiagge. La dimensione contenuta e il numero ottimale di camere la rendono facile da gestire e da affittare, specialmente durante i mesi più caldi quando il resort e le spiagge attirano numerosi visitatori.
Le finiture di questa proprietà rinnovata combinano elementi funzionali con un'estetica moderna e pulita. La cucina, come evidenziato dalle immagini, presenta un piano di lavoro in marmo bianco che offre non solo un aspetto elegante ma anche praticità e resistenza nel tempo. Gli elettrodomestici moderni completano uno spazio progettato per essere efficiente e piacevole da utilizzare. La zona giorno presenta un camino bianco integrato nel salotto, che oltre a essere un elemento decorativo, fornisce una fonte di calore aggiuntiva durante i mesi invernali quando le temperature medie scendono a circa 11°C. I materiali scelti per le superfici riflettono la luce, creando ambienti luminosi che sfruttano al meglio le abbondanti ore di sole della regione. Le camere da letto sono finite con pavimenti pratici e facili da mantenere, mentre il balcone offre uno spazio esterno privato per godere delle viste sul campo da golf e sulla piscina. Il bagno, non visibile nelle immagini ma menzionato nella descrizione, segue lo stesso stile di finiture di alta qualità che caratterizzano il resto della proprietà. Tutti i materiali utilizzati sono adatti al clima mediterraneo, garantendo durabilità nel tempo e facili esigenze di manutenzione.
Questo rinnovato schema a schiera a Roda Golf è disponibile a partire da €235.000. Considerando le 2 camere da letto, 2 bagni e i 77 m² di superficie abitabile, il prezzo si posiziona nella fascia media del mercato locale. Il valore è influenzato positivamente dalla posizione privilegiata all'interno del resort, dalle recenti rinnovamenti e dalle doppie opzioni di parcheggio inclusi. Il mercato attuale nella zona di Roda Golf presenta una variazione di prezzi basata principalmente sulla posizione all'interno del complesso, lo stato di conservazione e le viste. Questa specifica unità rappresenta un'opzione competitiva rispetto ad altre proprietà simili nella stessa fase del resort, soprattutto considerando che i rinnovamenti sono già stati completati, eliminando potenziali costi aggiuntivi per l'acquirente.
Vivere in questa proprietà a Roda Golf offre un ritmo di vita caratterizzato dalla tranquillità dell'ambiente resort unita all'accessibilità alle attrazioni costiere. Le giornate iniziano spesso con la vista del campo da golf e della piscina dalle finestre della camera principale, mentre la mattinata può essere dedicata a una partita di golf o a una passeggiata nelle aree verdi del resort. A pochi passi, il club house offre un punto d'incontro per socializzare o godere di un pasto. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a soli 1,3 km, mentre farmacie e altri servizi sono accessibili a breve distanza in auto. Le spiagge con bandiera blu, raggiungibili in circa 25 minuti a piedi o pochi minuti in bicicletta, diventano una meta naturale durante i pomeriggi estivi, dove è possibile praticare sport acquatici o semplicemente rilassarsi sotto il sole mediterraneo. Le serate possono essere trascorse godendosi i circa 3.869 ore di sole annuali sul terrazzo coperto, oppure esplorando la vicina Los Alcázares con i suoi ristoranti specializzati in tapas e piatti della tradizione spagnola. La struttura comunitaria del resort offre un senso di appartenenza senza sacrificare la privacy, mentre la vicinanza a città storiche come Murcia e Cartagena arricchisce l'esperienza con opportunità culturali e di shopping.
La quotidianità in questa proprietà è segnata da una piacevole alternanza tra la tranquillità del resort e l'accessibilità a servizi e attrazioni. All'interno di Roda Golf, i residenti possono usufruire di strutture dedicate come il campo da golf e la piscina comunale, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il club house funge da punto d'incontro sociale e ristorativo senza dover lasciare il complesso. Per le necessità pratiche, un supermercato si trova a soli 1,3 km, raggiungibile in auto o con una breve pedalata. Farmacie, banche e altri servizi essenziali sono presenti nella vicina Los Alcázares, a pochi chilometri di distanza. Le strutture sanitarie, tra cui l'ospedale a 5,6 km, garantiscono assistenza medica quando necessario. La mobilità è agevolata da 26 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, sebbene l'auto rimanga il mezzo più pratico per esplorare la regione. Le spiagge della Mar Menor, famose per le loro acque calme e la bandiera blu, sono a circa 5-6 km, rendendo semplice organizzare gite giornaliere al mare. La vicinanza a Murcia e Cartagena, entrambe a meno di 30 minuti, offre accesso a shopping, cultura e servizi più specializzati.
La mappa mostra la posizione strategica di questa proprietà all'interno del resort Roda Golf. Come evidenziato, l'immobile si trova nella Fase 1 del complesso, a breve distanza dal campo da golf e dalle strutture principali. La posizione all'interno del resort garantisce privacy e tranquillità, mentre la vicinanza alla cittadina di Los Alcázares e alla costa offre accesso a spiagge e servizi. I numeri di riferimento indicano le distanze precise ai punti di interesse principali nelle vicinanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Roda Golf si trova strategicamente nel cuore della regione di Murcia, nel sud-est della Spagna. La sua posizione nel tradizionale villaggio di Roda, adiacente alla vivace cittadina costiera di Los Alcázares, offre un perfetto equilibrio tra ambiente rurale e servizi costieri. Il resort si trova a circa metà strada tra due importanti centri urbani: Murcia, la capitale regionale, e Cartagena, il porto storico, entrambi raggiungibili in meno di 30 minuti. Questa posizione centrale permette di godere della tranquillità di un resort golfistico mantenendo un facile accesso a città ricche di storia, servizi sanitari, opzioni di shopping e vita culturale. La regione è ben collegata al resto della Spagna e all'Europa attraverso i vicini aeroporti di Murcia e Alicante.
Le spiagge più vicine, tra cui Playa de Barnuevo (5,6 km), Playa de El Pescador (5,7 km) e Playa de Colón (6,3 km), sono raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto o 25 minuti a piedi. Queste spiagge con bandiera blu offrono sabbia fine e acque calme della Mar Menor. Per le partite di golf, il Campo de Roda Golf è a soli 531 metri a piedi, mentre altre opzioni come Serena Golf (4,5 km) e Club de Golf Veneziola (9,9 km) sono facilmente accessibili. L'aeroporto internazionale di Murcia (Corvera) è a circa 25 minuti in auto, mentre l'Aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 63 km, raggiungibile in circa 50 minuti. Per i servizi quotidiani, un supermercato è a 1,3 km, una farmacia a 1,8 km e un ospedale a 5,6 km. I porti turistici come il Club náutico Mar Menor (3,6 km) offrono opportunità di sport acquatici e atmosphere marinara.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 14 metri sopra il livello del mare offre un microclima temperato caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma non torride, con temperature medie che oscillano tra 11°C e 26°C durante l'anno. La temperatura media annua di 18,9°C crea condizioni piacevoli per la maggior parte dell'anno. Con 3.869 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate della Spagna, garantendo un'abbondante luminosità naturale. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo lunghe giornate in spiaggia da maggio a settembre. Questo clima mediterraneo favorisce la vita all'aperto per gran parte dell'anno. La posizione leggermente elevata rispetto alla costa offre una leggera ventilazione naturale che allevia il caldo estivo più intenso, rendendo le temperature più gradevoli rispetto alle zone costiere più esposte durante i mesi centrali dell'estate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, tutte con bandiera blu, offrono acque calme della Mar Menor ideali per nuoto e sport acquatici. Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador e Playa de Colón sono tra le opzioni preferite, tutte entro 6,3 km dalla proprietà. Queste spiagge sono caratterizzate da sabbia fine e acque basse, perfette per famiglie e per praticare attività come paddle surf e kayak. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale con il Campo de Roda Golf a soli 531 metri, mentre il Serena Golf a 4,5 km e il Club de Golf Veneziola a 9,9 km offrono alternative. Il resort include anche un campo da golf 18 buche progettato dall'architetto Dave Thomas, considerato uno dei migliori della regione. Le strutture sportive nelle vicinanze includono il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,9 km), la Punta Calera (2,1 km) e il Club de Tenis (2,2 km), offrendo opzioni per tennis, paddle e altre attività sportive. La piscina Ola Azúl (2,7 km) rappresenta un'alternativa per il nuoto al coperto durante i mesi più freschi.
Fonte: OpenStreetMap
Roda Golf si trova strategicamente nel cuore della regione di Murcia, nel sud-est della Spagna. La sua posizione nel tradizionale villaggio di Roda, adiacente alla vivace cittadina costiera di Los Alcázares, offre un perfetto equilibrio tra ambiente rurale e servizi costieri. Il resort si trova a circa metà strada tra due importanti centri urbani: Murcia, la capitale regionale, e Cartagena, il porto storico, entrambi raggiungibili in meno di 30 minuti. Questa posizione centrale permette di godere della tranquillità di un resort golfistico mantenendo un facile accesso a città ricche di storia, servizi sanitari, opzioni di shopping e vita culturale. La regione è ben collegata al resto della Spagna e all'Europa attraverso i vicini aeroporti di Murcia e Alicante.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL447485
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Roda Golf si distingue da altri complessi residenziali nella regione per la sua posizione strategica che combina ambiente golfistico con accessibilità alla costa. A differenza di altri resort più isolati, Roda Golf beneficia della vicinanza a Los Alcázares, una località costiera ben attrezzata con servizi throughout the year. Questo contrasta con alcuni resort più esclusivi ma più remoti che possono risultare isolati durante i mesi non estivi. Rispetto al progetto di riferimento 'GOLDEN GREEN VILLAS' a Los Alcazares con prezzi a partire da €539.900, questa proprietà offre un'opzione significativamente più accessibile pur mantenendo l'accesso a servizi e strutture simili. La differenza di prezzo può essere attribuita principalmente alla dimensione (77m² contro superfici maggiori nelle ville Golden Green) e al livello di lusso, ma Roda Golf compensa con un rapporto qualità-prezzo eccellente e una posizione più centrale all'interno del resort. In confronto ad altre aree della Costa Blanca o Costa del Sol, la regione di Murcia offre un clima simile ma con prezzi immobiliari generalmente più contenuti. Roda Golf rappresenta un compromesso adatto tra l'atmosfera tradizionale spagnola, le infrastrutture moderne e i prezzi più accessibili rispetto alle località più turistiche e consolidate delle vicine province di Alicante e Malaga.
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