Овај теретни смештен је у оквиру голф комплекса Рода Голф у округу Мурција, познатом по 18-рупној терену дизајнираном по стандардима међународне конкуренције. Некретнина је део старије фазве комплекса изграђене 2007. године, што значи да је насељавање могуће без чекања на грађевинске радове. Објекат нуди 77 m² стамбеног простора распоређеног у две спаваће собе и две купатила. Положај пројекта је унутрашњи, на 14 m надморске висине, удаљен око 5,6 km од најближе плаже Playa de Barnuevo, док се до аеродрома Аликанте долази путом дужине око 63 km у ваздушној линији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се физички налази на територији комплекса Рода Голф, у близини насеља Рода и града Лос Алказарес. Ова локација представља урбанизовано подручје са стамбеним зградама и зеленим површинамаNamena. Удаљеност до главних улаза у комплекс и пешачких зона је кратка. Кућа је оријентисана тако да пружа поглед на базен и део голф терена.
Распоред просторија подразумева два спаваћа кабинета, што одговара паровима или мањим породицама. Постојећа два купатила уђачне су удобности у вишечланом домаћинству. Складишни простори и паркинг решавају практичне потребе смештаја ствари и возила. Укупна површина од 77 m² нуди довољно простора за стално боравке или рекреативни боравак током године.
Објекат је завршен и спреман за усељење, што се може видети по стању материјала. Нова није у питању, већ некретнина из 2007. године која је прошла кроз фазу изградње и опремања. Инвестиција се односи на постојеће стање без ризика од грађевинских одлагања.
Некретнина нема директан контакт са морем. Плаже су удаљене више од 5 km. Пројекат није смештен у центру великог града, што значи да је приступ јавним превозом ограничен на локалне линије. Локација захтева ауто за бржу мобилност до удаљенијих дестинација попут аеродрома или већих трговачких центара.
Овај објекат одговара купцима који траже спремну кућу без чекања на градњу. Погодан је за људе који често посјећују овај крај и желе приступ голф терену. Такође, ово је опција за пензионере или парове који желите мирнију околину уз приступ градским садржајима у Лос Алказаресу. За оне којима је важно бити близу аеродрома Аликанте за повремене летове, ова удаљеност је прихватљива. Ако тражите директан приступ плажи пешке, ова локација неће удовољити та очекивања.
Интеријер указује на коришћење модерних материјала, укључујући белу кухињу са мермерном радном површином. Дневни боравак има камин и простор за телевизор, што указује на инсталације за грејање у хладнијим данима. Спаваће собе су опремљене брачним креветима и приступом балкону. На располагању је подземни гаражни простор и посебна соба за складиштење, што повећава функционалност објекта.
Тржишна вредност за ову некретнину износи 235.000 евра. Упоредно са пројектом Golden Green Villas у Los Alcazares, чија почетна цена износи 539.900 евра, овај објекат представља приступачнију опцију. Разлика у цени одражава старост објекта и удаљеност од мора. Купац плаћа за уграђену површину и локацију унутар голф комплекса.
Свакодневни ритам овде је усмерен на стамбену зону са садржајима за рекреацију. Пројекат је повезан пешачким стазама са клубом и главним улазом у комплекс, омогућавајући шетње до ресторана и супермаркета. За активнији начин живота, доступни су тениски терени и спортски центрови у радијусу од 2 km. Увече се околина смирује, с обзиром да је то пре свега стамбена и туристичка зона намењена опуштању. Гледано на статистику, у насељу се током године одржава 32 локална празника, што указује на друштвени живот заједнице.
Инфраструктура у околини укључује 26 линија јавног превоза и 50 стајалишта, што омогућује повезаност са околним местима. Ипак, због разуђености насеља, ауто је практичније решење. У радијусу од 2 km налази се 13 ресторана, 6 банака и 1 апотека, што покрива основне животне потребе. Ближи туристички садржаји укључују марине и спортивне центре.
Карта показује да објекат лежи унутар терена за голф, са директним приступом улици. Приметно је да се већи садржаји налазе дуж главне саобраћајнице која води ка мору. Куће су распоређене у полукружном облику, а ова некретнина се налази у његовом делу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Рода Голф се налази између традиционалног села Рода и приморског града Лос Алказарес. Ова позиција омогућује приступ градским садржајима Лос Алказареса за 5-10 минута вожње. Историјски градови Мурција и Картахена су удаљени мање од 30 минута, што проширује могућности за културне излазе и административне послове.
Плажа Playa de Barnuevo удаљена је 5,6 km, што захтева возило или бицикл за долазак до мора. Аеродром Корвера се налази у области Мурције на удаљености погодној за вожњу. Голф терен Campo de Roda Golf је на 531 m, те је доступан пешке. Хитна медицинска помоћ је удаљена 5,6 km, што је слично растојању до веће болнице.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује континенталном климом утицајем Mediterrana. Просечна годишња температура износи 18,9°C, са врућим летима и благим зимама. Историјски подаци показују 3.869 сунчаних сати годишње. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина од 14m утиче на микроклиму без екстремних временских непогода.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе пешчане плаже носе ознаку Plaje de Barnuevo и Plaje de El Pescador. Поред купања, главна рекреативна понуда заснива се на голфу. У околини постоји више марина за нотяње чамаца, али су на растојању већем од 3,5 km. Тениски клубови и пливачки базени налазе се у насељу или у непосредној близини.
Izvor: OpenStreetMap
Рода Голф се налази између традиционалног села Рода и приморског града Лос Алказарес. Ова позиција омогућује приступ градским садржајима Лос Алказареса за 5-10 минута вожње. Историјски градови Мурција и Картахена су удаљени мање од 30 минута, што проширује могућности за културне излазе и административне послове.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Мај | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Јун | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Јул | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL447485
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Golden Green Villas у Los Alcazares, ова некретнина нуди нижу почетну цену (€235.000 vs €539.900). Док Golden Green Villas представља скупљу новоградњу ближе мору, Рода Голф нуди приступ естаблишаном заједници са директним погледом на терен за голф. Разлика у цени је делимично условљена годином изградње и удаљеношћу од обале. Лос Алказарес као локација нуди више туристичких садржаја на пешачкој удаљености, док Рода више зависи од аутомобила за свакодневне активности изван комплекса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
