Ce complexe de maisons mitoyennes situé à Roda Golf, dans la région de Murcie, offre un résidentiel de 77 m² avec deux chambres et deux salles de bain. Complété en 2007, ce bien immobilier se trouve dans un cadre urbain avec accès à pied aux commodités essentielles. Le développement se distingue par sa proximité directe avec le parcours de golf de 18 trous, conçu par Dave Thomas, et offre des vues sur la piscine depuis les terrasses. La propriété comprend un parking souterrain privé avec un local de stockage sécurisé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Roda Golf, une zone résidentielle bien établie à proximité immédiate du parcours de golf de Roda. À seulement 531 mètres du Campo de Roda Golf, l'emplacement combine l'accès aux installations de golf avec la proximité des plages de la Mar Menor, situées à environ 5,6 kilomètres. Le développement est intégré dans le village traditionnel de Roda, adjacent à la ville côtière animée de Los Alcázares.
Ce bien répond aux besoins de résidents recherchant une configuration pratique avec deux chambres et deux salles de bain dans un espace de 77 m². La propriété offre un équilibre entre espace de vie intérieur et extérieur, avec une terrasse couverte pour les repas. Le parking souterrain et le local de stockage répondent aux besoins pratiques de rangement. La disposition convient particulièrement aux occupants recherchant une propriété de faible entretien dans un environnement sécurisé.
Le développement immobilier est achevé depuis 2007, ce qui signifie que toutes les constructions sont terminées et que les installations communautaires sont opérationnelles. Les propriétés ont été construites selon les normes de l'époque avec des finitions qui ont été rénovées depuis. La phase 1 du complexe Roda Golf Resort où se situe cette propriété représente la partie initiale et la plus établie du développement résidentiel.
Ce projet ne propose pas de propriétés neuves, car toutes les unités ont été achevées en 2007. Le développement ne comprend pas de piscines privées individuelles, mais plutôt un accès aux piscines communautaires. Le bien ne dispose pas d'un grand jardin, mais plutôt d'espaces extérieurs aménagés. La configuration de deux chambres limite l'espace pour les familles nombreuses. Le projet ne se situe pas directement en bord de mer, ce qui nécessite un court déplacement pour accéder aux plages.
Ce projet convient particulièrement aux personnes qui cherchent une résidence secondaire dans un environnement ensoleillé avec accès facile aux installations de golf. Les retraités actifs apprécieront la configuration pratique et l'accès aux commodités sans la nécessité d'une grande propriété à entretenir. Les couples sans enfants ou avec un seul enfant trouveront l'espace de vie de 77 m² parfaitement adapté à leurs besoins. Pour les professionnels travaillant à distance, la combinaison d'un bon climat, des installations sportives à proximité et un environnement calme offre un cadre de vie agréable. Ce développement répond également aux besoins des investisseurs cherchant une propriété à potentiel locatif dans une zone touristique établie. Les acheteurs qui valorisent la communauté et les installations partagées plutôt que l'isolement trouveront ici un environnement adapté, avec la possibilité de socialiser tout en conservant leur espace privé.
Les finitions intérieures de cette propriété ont été rénovées pour offrir un style moderne et fonctionnel. La cuisine comprend un plan de travail en marbre blanc, un matériau durable et élégant qui résiste bien à l'usure quotidienne. Les salles de bain sont équipées de sanitaires contemporains avec une robinetterie de qualité. Les sols sont revêtus de carrelage adapté au climat méditerranéen, facile à entretenir et rafraîchissant pendant les mois d'été. Les chambres disposent de fenêtres généreuses permettant une bonne ventilation naturelle, essentielle pour le confort thermique. La propriété bénéficie d'une isolation adaptée aux températures estivales de la région. Les terrasses sont construites avec des matériaux résistants aux conditions climatiques méditerranéennes, avec des finitions qui minimisent l'entretien requis. L'ensemble des installations électriques et de plomberie a été mis aux normes actuelles lors des rénovations, garantissant la sécurité et l'efficacité énergétique.
Le prix de départ pour ces propriétés est fixé à 235 000 euros, ce qui les positionne dans la gamme moyenne du marché immobilier local. Cette valeur reflète l'achèvement des travaux et la rénovation récente des unités. La tarification varie en fonction de l'emplacement exact dans le complexe, des vues spécifiques et des finitions intérieures. Comparativement à d'autres développements similaires dans la région, comme les Golden Green Villas à Los Alcazares débutant à 539 900 euros, cette offre représente une option plus accessible pour l'accès aux installations golfiques. Le marché immobilier de Roda Golf montre une stabilité des prix, avec une demande constante de la part des acheteurs internationaux recherchant des propriétés près des parcours de golf et à proximité de la côte.
La vie quotidienne à Roda Golf s'articule autour d'un rythme décontracté typique des résidences golfiques. Les matinées peuvent commencer par un café sur la terrasse couverte avec vue sur les palmiers, profitant de l'ensoleillement abondant de la région. Une promenade de quelques minutes mène au clubhouse pour les golfeurs, tandis que les non-golfeurs peuvent se diriger vers les installations communautaires ou vers les commerces locaux. Les courses quotidiennes se font facilement au supermarché situé à 1,3 kilomètre. L'après-midi, les résidents profitent du soleil méditerranéen autour des piscines ou se rendent aux plages de la Mar Menor pour une baignade. Le soir, le complexe offre plusieurs options de restauration à proximité, permettant de dîner sans avoir à prendre la voiture. Le développement favorise un mode de vie où les déplacements se font principalement à pied ou à vélo localement, avec une voiture nécessaire pour explorer davantage la région.
La vie à Roda Golf s'inscrit dans un environnement bien équipé avec un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux services. À pied, les résidents peuvent atteindre plusieurs restaurants, une pharmacie et des cafés dans un rayon de deux kilomètres. Pour les besoins de santé, l'hôpital le plus proche se trouve à 5,6 kilomètres, environ dix minutes en voiture. Les transports publics sont bien représentés avec 26 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, offrant des options de déplacement sans véhicule personnel. Le développement se situe à proximité de centres sportifs, dont le Centre Intégral de Haut Rendement Sportif Infanta Cristina à 1,9 kilomètre, fournissant des installations professionnelles pour diverses activités sportives. La vie quotidienne s'organise facilement grâce à cette densité de services, permettant de combiner détente dans un environnement sécurisé avec accès aux nécessités pratiques sans longs déplacements. Les commerces locaux proposent une variété de produits, des épicerie fines aux équipements de golf, répondant aux besoins quotidiens des résidents.
La carte montre le développement résidentiel de Roda Golf situé au nord de la Mar Menor, entre Los Alcázares et San Javier. Le parcours de golf forme le cœur du complexe, avec les propriétés résidentielles disposées autour et offrant des vues sur les greens et les étangs. Les routes principales permettent un accès facile à la côte et aux villes environnantes. La position géographique illustre bien la combinaison entre accès aux installations de loisirs et proximité des services essentiels.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Roda Golf occupe une position stratégique entre l'intérieur des terres et la côte de la Mar Menor, dans la région de Murcie. Situé à proximité de Los Alcázares, le développement bénéficie de l'accès aux services urbains tout en conservant une atmosphère résidentielle tranquille. Le complexe se positionne comme un point intermédiaire entre les villes historiques de Murcie et Carthagène, toutes deux accessibles en moins de 30 minutes. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux commodités urbaines et qualité de vie dans un environnement moins densément peuplé que les zones côtières surpeuplées. La proximité de l'aéroport international de Murcie renforce l'accessibilité de la région pour les résidents internationaux.
Les plages les plus proches, comme la Playa de Barnuevo et la Playa de El Pescador, se situent à environ 5,6 kilomètres, soit environ 10 minutes en voiture ou 25 minutes à vélo. La ville côtière de Los Alcázares, avec ses nombreux commerces et restaurants, est facilement accessible pour les sorties quotidiennes. L'aéroport international de Murcie (Corvera) se trouve à environ 25 minutes en voiture, tandis que l'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 63 kilomètres, environ 50 minutes de trajet. Pour les amateurs de golf, le Campo de Roda Golf est pratiquement à porte avec seulement 531 mètres de distance, tandis que d'autres parcours comme Serena Golf sont accessibles à 4,5 kilomètres. Les installations portuaires comme le Club Nautique Mar Menor sont à 3,6 kilomètres, offrant des options pour les activités nautiques et les restaurants en bord de mer.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C, créant des conditions de vie agréables toute l'année. Les températures varient entre 11°C en hiver et 26°C en été, avec des pics modérés pendant les mois les plus chauds. L'ensoleillement est généreux avec 3 869 heures par an, permettant de profiter des espaces extérieurs pratiquement quotidiennement. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Situé à seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, le complexe bénéficie d'une légère brise marine qui atténue la chaleur estivale. Le terrain est relativement plat, facilitant les déplacements à pied ou à vélo. Le microclimat local est influencé par la proximité de la Mar Menor, une lagune d'eau salée qui régule les températures et réduit l'humidité excessive pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de la Mar Menor, telles que Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador et Playa de Colón, sont toutes à environ 5-6 kilomètres du complexe. Ces plages bénéficient du label Pavillon Bleu, garantissant la qualité des eaux et des services. Pour les amateurs de golf, le Campo de Roda Golf est littéralement à quelques pas, avec un parcours de 18 trous conçu par Dave Thomas, reconnu comme l'un des meilleurs de la région. Plusieurs autres parcours de qualité, comme Serena Golf et Club de Golf Veneziola, se trouvent dans un rayon de 10 kilomètres. Les installations sportives ne manquent pas, avec le Centre Intégral de Haut Rendement Sportif Infanta Cristina à proximité, des courts de tennis à 2,2 kilomètres et des piscines publiques comme Piscina Ola Azúl à 2,7 kilomètres. Les marinas comme le Club Nautique Mar Menor offrent des possibilités de pratiques nautiques et des restaurants avec vue sur l'eau.
Source: OpenStreetMap
Roda Golf occupe une position stratégique entre l'intérieur des terres et la côte de la Mar Menor, dans la région de Murcie. Situé à proximité de Los Alcázares, le développement bénéficie de l'accès aux services urbains tout en conservant une atmosphère résidentielle tranquille. Le complexe se positionne comme un point intermédiaire entre les villes historiques de Murcie et Carthagène, toutes deux accessibles en moins de 30 minutes. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux commodités urbaines et qualité de vie dans un environnement moins densément peuplé que les zones côtières surpeuplées. La proximité de l'aéroport international de Murcie renforce l'accessibilité de la région pour les résidents internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL447485
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres développements de la région, Roda Golf offre un équilibre distinct entre accessibilité et qualité des installations. Contrairement aux complexes plus récents comme Golden Green Villas à Los Alcazares, dont les prix débutent à 539 900 euros, Roda Golf représente une option plus abordable avec des propriétés à partir de 235 000 euros. Bien que certains développements plus récents puissent offrir des designs architecturaux plus contemporains, Roda Golf bénéficie d'une maturité environnementale avec une végétation bien établie qui crée une atmosphère plus naturelle. Par rapport aux propriétés directement en bord de mer, Roda Golf offre un meilleur rapport qualité-prix tout en restant à courte distance des plages. En termes d'installations, le parcours de golf de Roda se distingue des parcours publics locaux par sa qualité de conception et son entretien professionnel. Comparé aux complexes urbains plus denses comme ceux de Torrevieja, Roda Golf offre plus d'espace et une atmosphère plus détendue, tout en maintenant une bonne accessibilité aux services essentiels. La proximité simultanée de l'aéroport international de Murcie et d'Alicante offre également un avantage logistique par rapport à d'autres zones moins bien desservies de la côte.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
