Цей таунхаус розташований у фазі 1 гольф-курорту Рода, Мурсія. Власність, збудована у 2007 році, має 2 спальні, 2 ванні кімнати та загальну площу 77 м². Об'єкт виходить безпосередньо на басейн та знаходиться в пішій доступності від гольф-клубу та головного входу. Курорт розташований біля традиційного села Рода, поруч із приморським містом Лос-Алькасерес, що надає доступ до місцевих зручностей та пляжів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Власність знаходиться в закритому гольф-курорті Рода, що межує з селом Рода та містом Лос-Алькасерес. Розташування надає прямий доступ до 18-лункового гольф-поля, спроектованого Дейвом Томасом, та знаходиться на відстані 5,6 км від узбережжя. Об'єкт має власну парковку та підземний гараж.
Таунхаус пропонує функціональне планування з двома спальнями, двома ванними кімнатами та відкритою кухнею. Власність включає підземну парковку та окреме приміщення для зберігання. Розташування забезпечує доступ до гольф-зручностей, басейнів та місцевих послуг на відстані крокової доступності.
Об'єкт був зданий в експлуатацію у 2007 році, що свідчить про його встановлений статус у гольф-курорті. Це не новобудова, а існуюча власність з повністю завершеним будівництвом та інфраструктурою. Всі комунальні послуги та зручності курорту вже функціонують.
Власність не пропонує прямого виходу до моря або власного саду. Розташування в гольф-курорті може передбачати обмеження щодо зовнішніх змін власності. Об'єкт не призначений для проживання з домашніми тваринами великого розміру через правила курорту.
Цей таунхаус підходить для гольф-ентузіастів, які шукають друге житло в Іспанії з доступом до якісного гольф-поля. Власність також відповідає потребам пенсіонерів, які бажають проживати в спокійному, доглянутому курорті з доступом до медичних послуг. Для інвесторів це можливість придбати власність у встановленому курорті з розвиненою інфраструктурою. Об'єкт також підходить для сімей, які шукають відпусткове житло з можливістю короткострокової оренди.
Таунхаус був модернізований з використанням якісних матеріалів. Кухня обладнана білими мармуровими стільницями, що надає їй сучасного вигляду. Вітальня має камін та вбудовану ТВ-зону. Покриття підлоги виконано з керамічної плитки високої якості. Спальні мають виходи на балкони з видом на басейн або гольф-поле. Територія біля входу облаштована критою зоною відпочинку з пальмами, що створює тінь у спекотні дні.
Ціна цього таунхауса становить €235,000. Враховуючи розташування в елітному гольф-курорті, наявність двох спалень та підземної парковки, ціна відображає ринкову вартість для подібних об'єктів у цьому районі. Ціна фіксована для конкретного об'єкта, оскільки це єдина доступна одиниця у фазі 1 курорту з такими характеристиками.
Життя в цьому таунхаусі поєднує гольф-стиль життя з доступом до міських зручностей. Вранці мешканці можуть насолоджуватися видом на гольф-поле з головної спальні, а вдень відвідувати клуб або грати в гольф. Піші прогулянки до ресторанів та магазинів у Лос-Алькаресес займають 15-20 хвилин. Вечорами можна насолоджуватися спокійною атмосферою курорту з видом на басейн та пальми. Поїздки на пляж займають близько 25 хвилин пішки або 5 хвилин на авто.
Район забезпечує добре розвинену інфраструктуру для повсякденного життя. Супермаркет знаходиться на відстані 1,3 км, аптека - 1,8 км. Медичні послуги доступні у лікарні за 5,6 км. Громадський транспорт представлений 26 автобусними маршрутами та 50 зупинками. Розвинена мережа доріг забезпечує зручне сполучення з Мурсією та Картахеною. Автомобіль є практичною необхідністю для повноцінного користування всіма зручностями регіону.
Карта демонструє вигідне розташування таунхауса в фазі 1 гольф-курорту Рода. Власність знаходиться безпосередньо біля гольф-поля та басейнів, з зручним доступом до головного входу курорту та клубу. Район оточений зеленими зонами та має добре сполучення з Лос-Алькаресес та пляжами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташування в Рода надає стратегічне положення між внутрішніми містами Мурсією та Картахеною (обидві менш ніж за 30 хвилин їзди) та узбережжям Мар-Менор. Місцеве село Рода зберігає автентичний іспанський колорит, тоді як сусіднє Лос-Алькаресес пропонує розвинену туристичну інфраструктуру. Це поєднання сільського та приморського стилю життя.
Найближчі пляжі (Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador) знаходяться на відстані 5,6-5,7 км, дощенто досяжні за 25 хвилин пішки або 5 хвилин на авто. Аеропорти Мурсія-Корвера та Аліканте знаходяться на відстані 25-50 та 63 км відповідно. Гольф-поле Campo de Roda Golf розташоване всього за 531 метри. Ресторани та кафе доступні безпосередньо в курорті та в Лос-Алькаресес.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Рода характеризується середньорічною температурою 18,9°C, з коливаннями від 11°C взимку до 26°C літом. Щорічно сонце світить 3869 годин, що забезпечує близько 300 сонячних днів на рік. Плавальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 14 метрів, що пом'якшує літню спеку та забезпечує помірний клімат.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У районі знаходяться пляжі з Блакитним прапором, зокрема Playa de Barnuevo (5,6 км). Курорт має власний 18-лунковий гольф-поле, а в межах 10 км знаходяться ще три гольф-клуби. Спортивні можливості включають Центр високих спортивних досягнень Infanta Cristina (1,9 км), тенісний клуб (2,2 км) та басейни Piscina Ola Azúl (2,7 км). Місцеві festivals (32 на рік) додають культурного різноманіття.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування в Рода надає стратегічне положення між внутрішніми містами Мурсією та Картахеною (обидві менш ніж за 30 хвилин їзди) та узбережжям Мар-Менор. Місцеве село Рода зберігає автентичний іспанський колорит, тоді як сусіднє Лос-Алькаресес пропонує розвинену туристичну інфраструктуру. Це поєднання сільського та приморського стилю життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL447485
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від сусідніх об'єктів, як-от Golden Green Villas у Лос-Алькаресес (від €539,900), цей таунхаус пропонує більш доступну ціну (€235,000) за меншу площу, але з перевагою встановленого курорту. Рода Golf має зрілу екосистему з наявними зручностями, тоді як нові проекти можуть ще розвивати інфраструктуру. Розташування Рода забезпечує баланс між доступом до гольф-зручностей та приморським життям, на відміну від внутрішніх районів Мурсії. Порівняно з курортами на Коста-дель-Соль, Рода пропонує менш туристичну атмосферу та доступніші ціни.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
