פרויקט מגורים זה של בתים מדורגים, הממוקם ב-Roda Golf Resort, מורקיה, מציע יחידות מגורים בנות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הפרויקט, שהושלם בשנת 2007, משלב פנים מודרני עם נופים ישירים של בריכת השחייה המשותפת. Roda Golf Resort ידוע בשילוב של מגורים איכותיים ומתקני גולף, הממוקם בסביבה עירונית המציעה נגישות נוחה למתקנים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בתוך Roda Golf Resort, אזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים. הוא מציע נוף ישיר של הבריכה וקרבה למתקני הגולף. המיקום מספק שילוב של מגורים בתוך מתחם מתוחזק ונגישות לסביבה העירונית הסובבת, עם מגרשי גולף בקרבת מקום.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור עם מתקני גולף מפותחים וסביבה עירונית. הדגש הוא על נוחות, גישה קלה למתקנים מקומיים, וקרבה למרכזי פנאי כמו מועדוני גולף ובריכות שחייה.
הבנייה של בתים מדורגים אלו הושלמה בשנת 2007. הפרויקט אינו חדש, אך תיאור הפרויקט מציין שיפוצים ושדרוגים, המעידים על תחזוקה ועדכונים עכשוויים. מבחינה תכנונית, הוא מייצג פרויקט קיים שזכה לשדרוגים.
הפרויקט מציע בתים מדורגים, ולא וילות פרטיות או דירות. הוא ממוקם בסביבה עירונית, לא על קו החוף, ואינו מציע נוף ישיר לים. הפרויקט הושלם בשנת 2007, כך שהפיתוח הנוכחי אינו חדש, למרות שייתכן שבוצעו שיפוצים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית במרכז אזור גולף פעיל, עם נגישות נוחה למתקנים עירוניים. הוא מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע. הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל Campo de Roda Golf הסמוך, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. המיקום בתוך Roda Golf Resort, עם בריכות משותפות וגישה לשירותים, מספק נוחות יומיומית. בנוסף, הקרבה לעיירות חוף כמו Los Alcázares מאפשרת גישה נוחה לחופים ולפעילויות ימיות. עבור אלו העובדים מרחוק או מחפשים מקום לבלות בו חלק ניכר מהשנה, הקרבה לשדות תעופה בינלאומיים (מורסיה ואליקנטה) היא יתרון.
הבתים המדורגים בפרויקט זה, שהושלמו בשנת 2007, מציעים רמת גימור המשקפת את תקופת הבנייה, עם עדכונים ושדרוגים המצוינים בתיאור. התמונות מרמזות על מטבח מודרני עם משטחי עבודה משיש, פינת אוכל מקורה וסלון עם אח. נכסים מסוג זה כוללים בדרך כלל ריצוף קרמי, חלונות עם מסגרת כפולה ודלתות פנים מעץ. חדרי האמבטיה מצוידים במתקנים סטנדרטיים. הפרויקט כולל גם חניה תת-קרקעית מאובטחת עם חדר אחסון. רמת הגימור הספציפית עשויה להשתנות בין היחידות עקב שדרוגים פרטיים.
הבתים המדורגים בפרויקט זה מוצעים למכירה במחיר התחלתי של 235,000 אירו. מחיר זה משקף נכס בן 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח של 77 מ"ר, שנבנה בשנת 2007. המידע הקיים אינו מפרט על קיומם של גדלים שונים או תצורות נוספות בתוך הפרויקט, מה שמצביע על כך שהמחיר עשוי להיות קבוע עבור היחידות הזמינות. המחיר מתייחס לנכס מוכן למגורים, הכולל שדרוגים.
Roda Golf Resort, מיקום הפרויקט, מציע סביבה עירונית נוחה עם גישה למגוון שירותים. הבתים המדורגים ממוקמים בתוך מתחם זה, עם גישה ישירה לבריכת השחייה המשותפת, ומהווים חלק מהשלב הראשון של הפיתוח. האזור מספק חווית מגורים המשלבת פעילויות פנאי, בעיקר גולף, עם נגישות לשירותים עירוניים מקומיים. הקרבה למרכזים עירוניים כמו Los Alcázares מוסיפה אפשרויות בילוי וקניות, בעוד ששדות התעופה של מורסיה ואליקנטה נמצאים במרחק נסיעה סביר, מה שמקל על גישה בינלאומית.
החיים ב-Roda Golf Resort משלבים את הנוחות של מתחם מגורים עם הנגישות לסביבה עירונית. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות (13), בנקים (6), ובתי מרקחת (1). המרחק למרכז העיירה Roda הוא קצר, והיא מציעה גישה לחוויות ספרדיות אותנטיות. העיירה הסמוכה Los Alcázares, הנמצאת במרחק נסיעה קצר, מספקת מגוון רחב יותר של שירותים, כולל חנויות, מסעדות וטיילת. חיי היומיום מאופיינים בשילוב של פעילויות פנאי, בעיקר גולף, וגישה נוחה למתקנים ולשירותים יומיומיים.
הפרויקט ממוקם במחוז מורקיה, אזור בדרום מזרח ספרד הידוע בחופי הים התיכון שלו, במיוחד סביב ה-Mar Menor. Roda Golf Resort הוא מתחם מגורים ייעודי עם דגש על גולף, המציע שילוב של יחידות מגורים, שטחים ירוקים ומתקנים קהילתיים, כגון בריכות שחייה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Roda Golf Resort ממוקם בתוך מורקיה, אזור המוכר בנוף הגולף שלו ובקרבתו לחוף הים. הוא ממוקם בסמוך לעיירה Los Alcázares, המציעה גישה לחוף הים ולשירותים עירוניים. קרבתה של העיר ההיסטורית מורסיה (פחות מ-30 דקות נסיעה) והעיר הנמל קרטחנה (Cartagena) מוסיפה מימד תרבותי והיסטורי לאזור. המיקום מספק שילוב של מגורים באזור פנאי מפותח עם גישה קלה למרכזים אורבניים ותרבותיים.
הפרויקט ממוקם 5.6 ק"מ מחוף Playa de Barnuevo, 5.7 ק"מ מחוף Playa de El Pescador ו-6.3 ק"מ מחוף Playa de Colón. סופרמרקט נמצא במרחק 1.3 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.8 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 5.6 ק"מ. מתקני גולף זמינים בקרבת מקום, כולל Campo de Roda Golf (0.4 ק"מ) ו-Serena Golf (4.5 ק"מ). שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-63 ק"מ בקו ישר ו-ולנסיה (VLC) בכ-194 ק"מ. שדה התעופה של מורסיה (Corvera) מוערך במרחק נסיעה של 25-50 דקות, כפי שמצוין בתיאור המקורי.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.9°C. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב השנה. תקופת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-5 חודשים. עם כ-3,869 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור שמש. גובה המיקום הוא 14 מטר מעל פני הים, מה שמצביע על מישור יחסית ללא תלילות משמעותית. הנוף כולל שטחים ירוקים של מגרשי הגולף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
במרחק של כ-5.6 עד 6.3 ק"מ נמצאים חופי הים הכחול של Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador ו-Playa de Colón, המציעים אפשרויות בילוי על שפת הים. עבור חובבי גולף, מספר מסלולי גולף זמינים בקרבת מקום: Campo de Roda Golf (0.4 ק"מ), Serena Golf (4.5 ק"מ), ו-Club de Golf Veneziola (9.9 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.9 ק"מ) ומתקני טניס. בריכות שחייה ציבוריות, כמו Piscina Ola Azúl (2.7 ק"מ), זמינות גם כן.
מקור: OpenStreetMap
Roda Golf Resort ממוקם בתוך מורקיה, אזור המוכר בנוף הגולף שלו ובקרבתו לחוף הים. הוא ממוקם בסמוך לעיירה Los Alcázares, המציעה גישה לחוף הים ולשירותים עירוניים. קרבתה של העיר ההיסטורית מורסיה (פחות מ-30 דקות נסיעה) והעיר הנמל קרטחנה (Cartagena) מוסיפה מימד תרבותי והיסטורי לאזור. המיקום מספק שילוב של מגורים באזור פנאי מפותח עם גישה קלה למרכזים אורבניים ותרבותיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL447485
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקט GOLDEN GREEN VILLAS ב-Los Alcázares, המוצע במחיר התחלתי גבוה משמעותית של 539,900 אירו, הבתים המדורגים ב-Roda Golf Resort, מורקיה, מציעים נקודת כניסה נגישה יותר לשוק הנדל"ן המקומי, במחיר של 235,000 אירו. בעוד ש-GOLDEN GREEN VILLAS עשוי לייצג פרויקט יוקרתי יותר או חדש יותר, הפרויקט הנוכחי ב-Roda Golf מספק אפשרות בת קיימא יותר עבור רוכשים עם תקציב מוגבל יותר, תוך שמירה על קרבה משמעותית למתקני גולף ופנאי. האזור סביב Los Alcázares ו-Roda Golf נהנה מגישה דומה לחוף הים של Mar Menor ולשדה התעופה של מורסיה, אך ההבדל במחיר מצביע על פער ברמת הפיתוח או בסוג הנכסים המוצעים. באופן כללי, אזור זה במורקיה מאופיין בפיתוחים רבים המתמקדים בגולף ובחיי פנאי, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קהל יעד ספציפי, אך חשוב להבין את ההבדלים בין הפרויקטים השונים מבחינת מיקום מדויק, סוג הנכס, איכות הבנייה והמחיר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
