Het betreft een townhouse van 77 m² met twee slaapkamers en twee badkamers, gelegen in Roda Golf Resort in Murcia. De woning, voltooid in 2007, bevindt zich in fase 1 van het resort en biedt uitzicht op het zwembad. De ligging nabij de clubhouse en het ontwerp van de 18-holes golfbaan door Dave Thomas maken dit tot een onderdeel van een gevestigde woongemeenschap in Zuidoost-Spanje. De woning beschikt over zowel straattaxi als privé ondergrondse parkeergelegenheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse bevindt zich in Roda Golf Resort, een residentiële golfcommunity in Murcia. De ligging biedt een balans tussen landinwaartse rust en toegang tot stedelijke voorzieningen. Met een hoogte van 14 meter boven zeeniveau en een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert de locatie wooncomfort met praktische leefbaarheid.
De woning biedt een functionele indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor koppels of kleine gezinnen. Het woonoppervlak van 77 m² is efficiënt ingedeeld met een moderne keuken, overdekte eetruimte en woonkamer met open haard. De aanwezigheid van uitzicht op het zwembad en faciliteiten voor buitenleven voldoen aan behoeften aan recreatie en ontspanning.
Dit project betreft geen nieuwbouw, maar een woning die in 2007 is opgeleverd. De woning maakt deel uit van de gevestigde fase 1 van Roda Golf Resort, wat wijst op een volgroeide woonomgeving. De bouwkwaliteit en afwerking zijn door de jaren heen behouden, wat resulteert in een onderhoudsarme woning zonder de onzekerheden van een nieuwbouwproject.
De woning biedt geen directe zeezicht of strandopgang op loopafstand. Het woonoppervlak van 77 m² beperkt de leefruimte voor grotere gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. De landinwaartse locatie vereist vervoer voor toegang tot de kustlijn, en het ontbreken van een tuin beperkt de buitenruimte tot de gemeenschappelijke zones.
Deze townhouse past bij kopers die een betaalbare tweede woning in Spanje zoeken zonder de kosten van een nieuwbouwproject. De woning biedt voldoende ruimte voor een stel of klein gezin dat regelmatig verblijft in een golfgerichte omgeving. Voor golfenthousiastelingen die toegang willen tot een 18-holes kampioensbaan zonder de hoge kosten van directe kustlocaties, biedt deze woning een compromis tussen faciliteiten en prijs. De locatie is ook geschikt voor starters in de Spaanse vastgoedmarkt die de voordelen van een residentiële golfcommunity willen ervaren voordat ze eventueel doorgroeien naar een grotere woning. De voltooide bouwstatus en de aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten maken het tevens een geschikte optie voor kopers die direct van hun woning willen genieten zonder te wachten op de voltooiing van nieuwbouw.
De townhouse beschikt over een moderne keuken met wit marmeren aanrechtblad, wat duidt op aandacht voor duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. De woonkamer is uitgerust met een open haard, wat niet alleen sfeer toevoegt maar ook functionaliteit biedt tijdens de koelere maanden. De overdekte eetruimte met uitzicht op palmen en het zwembad toont een doordachte integratie van binnen- en buitenleven. De badkamers zijn functioneel ingericht met kwaliteitsvolle sanitair, en de slaapkamers bieden praktische oplossingen met toegang tot het balkon. De aanwezigheid van privé ondergrondse parkeergelegenheid met een beveiligde bergruimte toont aandacht voor praktische aspecten zoals veiligheid en opslag. De bouwkwaliteit uit 2007 heeft de tand des tijds goed doorstaan, met behoud van de esthetische en functionele kenmerken die bijdragen aan de leefbaarheid.
De verkoopprijs voor deze townhouse in Roda Golf Resort bedraagt vanaf €235.000. Deze prijs is indicatief voor een woning van 77 m² met twee slaapkamers en twee badkamers in fase 1 van het resort. In vergelijking met gelijkaardige woningen in de regio, zoals de Golden Green Villas in Los Alcazares die vanaf €539.900 kosten, biedt deze woning een toegankelijker instappunt in de vastgoedmarkt van Murcia. De prijsstelling weerspiegelt de bouwperiode uit 2007 en de huidige marktwaarde van vergelijkbare woningen in gevestigde golfresorts in de regio.
Roda Golf Resort functioneert als een residentiële gemeenschap waar golf centraal staat. Bewoners starten de dag vaak met een wandeling of golfspel op de 18-holes baan. De nabijheid van de clubhouse maakt het een ontmoetingsplaats voor sociale interactie. Het dagelijks leven omvat boodschappen doen in de nabijgelegen supermarkten, het bezoeken van lokale restaurants in het dorp Roda, en recreatiemogelijkheden zoals tennis en zwemmen in het gemeenschappelijke zwembad. De nabijheid van Los Alcázares biedt toegang tot bredere voorzieningen, terwijl de relatieve rust van de golfresort sfeer behouden blijft. De locatie leent zich voor een actieve levensstijl met voldoende voorzieningen voor dagelijkse behoeften binnen handbereik.
De omgeving rond Roda Golf Resort biedt een mix van landelijke rust en praktische voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer vindt men 13 restaurants, 1 apotheek, 6 banken, 1 café en 1 tandartspraktijk, wat de dagelijkse leefbaarheid ondersteunt. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1,3 kilometer, en het ziekenhuis op 5,6 kilometer afstand. De nabijheid van het dorp Roda en de kustplaats Los Alcázares zorgt voor een breder scala aan voorzieningen op korte afstand. Voor openbaar vervoer zijn er 26 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder auto ondersteunt. De combinatie van golfgerichte recreatie en toegang tot stedelijke voorzieningen creëert een omgeving die zowel rustig als praktisch is voor dagelijks leven.
De kaart toont de ligging van Roda Golf Resort in de regio Murcia, ingeklemd tussen de kustlijn van de Mar Menor en het binnenland. De townhouse bevindt zich in fase 1 van het resort, dicht bij de clubhouse en de 18-holes golfbaan. De strategische positering biedt toegang tot zowel de nabijgelegen stranden als de historische steden Murcia en Cartagena, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie binnen de regio versterkt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Roda Golf Resort bevindt zich strategisch tussen de kustplaats Los Alcázares en het traditionele dorp Roda in de regio Murcia. Deze positering combineert de levendigheid van een kuststad met de authenticiteit van een Spaans dorp. De locatie biedt toegang tot zowel de Mar Menor als de historische steden Murcia en Cartagena op minder dan 30 minuten afstand. In vergelijking met andere golfresorts aan de Costa Cálida biedt deze locatie een betere balans tussen prijs, voorzieningen en bereikbaarheid van stedelijke centra, zonder direct aan de drukke kustlijn te liggen.
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op circa 5,6 tot 6,3 kilometer afstand, waaronder Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador en Playa de Colón. Deze zijn bereikbaar binnen 10-15 minuten met de auto of 25-30 minuten per fiets. De golfbaan Campo de Roda Golf bevindt zich op slechts 531 meter, wat lopend of met een klein karretje bereikbaar is. Luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 63 kilometer afstand, goed bereikbaar binnen 50 minuten met de auto. Murcia International Airport (Corvera) is dichterbij, op circa 25-30 minuten rijden. Steden als Murcia en Cartagena zijn binnen 30 minuten te bereiken, wat culturele en commerciële voorzieningen op korte afstand biedt.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met 3.869 zonuren per jaar is het een van de zonnigste regio's in Spanje, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger, wat recreatie aan de kust mogelijk maakt van mei tot oktober. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en de hoogte van 14 meter boven zeeniveau zorgen voor een mild klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De combinatie van kustinvloeden en landinwaartse ligging creëert een microklimaat dat geschikt is voor diverse mediterrane planten die de omgeving kenmerken.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabije stranden, op 5,6 tot 6,3 kilometer afstand, behoren tot de befaamde kustlijn van de Mar Menor, bekend om haar kalme wateren en Blue Flag certificering. Deze stranden bieden wateractiviteiten en ontspanning gedurende het uitgestrekte zwemseizoen. Het eigen resort beschikt over een 18-holes kampioensgolfbaan ontworpen door Dave Thomas, beschouwd als een van de beste in de regio. Binnen de directe omgeving bevinden zich daarnaast Serena Golf (4,5 km) en Club de Golf Veneziola (9,9 km), wat een diversiteit aan golfmogelijkheden biedt. Sportcentra zoals Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina op 1,9 kilometer faciliteren diverse sportactiviteiten. De aanwezigheid van tennisclubs, zwembaden en watersportmogelijkheden bij de nabije jachthavens zorgt voor een breed scala aan recreatieve opties voor bewoners met diverse interesses.
Bron: OpenStreetMap
Roda Golf Resort bevindt zich strategisch tussen de kustplaats Los Alcázares en het traditionele dorp Roda in de regio Murcia. Deze positering combineert de levendigheid van een kuststad met de authenticiteit van een Spaans dorp. De locatie biedt toegang tot zowel de Mar Menor als de historische steden Murcia en Cartagena op minder dan 30 minuten afstand. In vergelijking met andere golfresorts aan de Costa Cálida biedt deze locatie een betere balans tussen prijs, voorzieningen en bereikbaarheid van stedelijke centra, zonder direct aan de drukke kustlijn te liggen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL447485
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere woongemeenschappen in de regio Murcia biedt Roda Golf Resort een interessante balans tussen prijs en voorzieningen. Waar de Golden Green Villas in Los Alcazares vanaf €539.900 kosten, is deze townhouse in Roda Golf beschikbaar vanaf €235.000. Het voordeel van Roda Golf ten opzichte van directe kustlocaties is de meer rustige sfeer en lagere prijspunten, terwijl de stranden op slechts 5-6 kilometer afstand blijven. In vergelijking met urbanisaties verder landinwaarts biedt Roda Golf betere toegang tot de kustlijn en meer mediterrane invloeden. De nabijheid van zowel Murcia International Airport als Alicante-Elche Airport verbetert de internationale bereikbaarheid ten opzichte van meer afgelegen resorts. De voltooide bouw uit 2007 betekent tevens dat de gemeenschap al is gevestigd met volgroeide groenvoorzieningen en duidelijke structuur, in tegenstelling tot vele nieuwbouwprojecten in de regio die nog in ontwikkeling zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
