Dit instapklare townhouseresidentie, gelegen in Roda Golf Resort te Murcia, biedt een praktische woonoplossing. Het project, opgeleverd in 2007, omvat een woonoppervlakte van 77 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. De woning is gesitueerd in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen op loopafstand. Roda Golf Resort zelf staat bekend om zijn golfinfrastructuur en de nabijheid van de kustplaats Los Alcázares.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouseresidentie is landinwaarts gelegen binnen Roda Golf Resort, een stedelijke enclave die voorziet in dagelijkse behoeften. De directe omgeving biedt loopafstand tot diverse faciliteiten. De ligging kenmerkt zich door een relatief grote afstand tot belangrijke vervoersknooppunten zoals de luchthaven, wat de keuze voor lokaal transport beïnvloedt.
Dit object voldoet aan de behoefte aan een functionele woning met basisvoorzieningen binnen handbereik. De indeling met twee slaap- en badkamers is geschikt voor kleine huishoudens of koppels. De directe nabijheid van golfbanen en de kustlijn spreekt specifieke recreatieve voorkeuren aan.
Het betreft een bestaand project dat in 2007 is voltooid. Dit impliceert dat de initiële bouwfase en de bijbehorende planning reeds geruime tijd achter de rug zijn. De woning is momenteel gereed voor bewoning, zonder toekomstige bouwwerkzaamheden binnen het project zelf.
Dit project biedt geen nieuwe constructies of de nieuwste bouwstandaarden uit de recente jaren. De locatie is landinwaarts gesitueerd, wat betekent dat directe strand- of zeezichten niet tot de mogelijkheden behoren. De afstand tot internationale luchthavens is aanzienlijk, wat de reisplanning kan beïnvloeden.
Dit townhouseresidentie is geschikt voor kopers die een functionele woning zoeken in een gevestigde residentiële golfomgeving. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is praktisch voor koppels, kleine gezinnen of als vakantiewoning. De ligging binnen Roda Golf Resort, nabij voorzieningen en met goede toegang tot lokale golfbanen, spreekt liefhebbers van deze sport aan. Mensen die waarde hechten aan een stedelijke omgeving met alle basisvoorzieningen op loop- of korte rijafstand zullen zich hier thuis voelen. Ook zij die een zomers klimaat waarderen, met een lang zwemseizoen van vijf maanden en gemiddeld 3.869 zonuren per jaar, vinden hier een aantrekkelijke locatie. De nabijheid van de Mar Menor en de historische steden Murcia en Cartagena biedt bovendien diverse recreatieve en culturele mogelijkheden.
Het betreft een townhouseresidentie die oorspronkelijk in 2007 is opgeleverd. De beschrijving vermeldt dat de woning "beautifully upgraded/renovated" is, wat impliceert dat er moderniseringen zijn doorgevoerd na de initiële bouw. Specifieke details over de gebruikte materialen, zoals keukenwerkbladen van wit marmer, en de aanwezigheid van een betegelde eethoek op een overdekt terras, wijzen op een afwerkingsniveau dat gericht is op comfort en esthetiek. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer en een balkon bij de slaapkamer dragen bij aan de woonkwaliteit. Ondergrondse parkeergelegenheid met een aparte berging is een praktische toevoeging aan de voorzieningen. Verdere details over de technische installaties of de gebruikte bouwtechnieken zijn niet gespecificeerd.
De vraagprijs voor dit townhouseresidentie bedraagt €235.000. Dit betreft een "vanaf"-prijs, wat betekent dat de uiteindelijke verkoopprijs kan variëren afhankelijk van specifieke afspraken of aanpassingen. Het project is reeds gereed, wat duidt op directe beschikbaarheid voor aankoop en bewoning. De woning is uitgerust met twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlakte van 77 m². De initiële bouwdatum in 2007 plaatst dit object binnen een specifieke marktperiode.
Roda Golf Resort positioneert zich als een residentiële zone met een focus op recreatieve faciliteiten, specifiek gericht op golf. De stedelijke omgeving biedt praktische voordelen zoals supermarkten en apotheken op redelijke afstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Het resort wordt omringd door de traditionele Spaanse cultuur van het dorp Roda en de nabijheid van de kustplaats Los Alcázares. Dit creëert een leefomgeving die zowel rust zoekt als de dynamiek van een kustregio wenst. De opties voor ontspanning variëren van golfen op de nabijgelegen banen tot het verkennen van de stranden van de Mar Menor, op circa 5-6 km afstand. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar suggereert een actieve gemeenschap, maar kan ook wijzen op periodes van verhoogde drukte.
Het leven in Roda Golf Resort situeert zich in een stedelijke context, gekenmerkt door de aanwezigheid van golfbanen en nabijgelegen kustfaciliteiten. Voorzieningen zoals restaurants, banken en apotheken zijn binnen een straal van 2 km bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De mobiliteit wordt ondersteund door een auto, hoewel niet alle verplaatsingen dit vereisen. Er zijn 26 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat opties biedt voor lokaal transport. De locatie biedt een mix van residentiële rust en toegang tot recreatieve activiteiten, zoals watersport in de Mar Menor en culturele uitstapjes naar nabijgelegen steden zoals Murcia en Cartagena.
Dit townhouseresidentie is gepositioneerd in Roda Golf Resort, een ontwikkeling nabij de Mar Menor in de regio Murcia. De kaart visualiseert de landinwaartse ligging ten opzichte van de kust, de nabijheid van golfbanen en de stedelijke omgeving met verspreide voorzieningen. De strategische ligging ten opzichte van grotere steden zoals Murcia en Cartagena wordt ook inzichtelijk.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Roda Golf Resort is gelegen in de regio Murcia, specifiek nabij de kustplaats Los Alcázares aan de Mar Menor. Deze positie biedt een balans tussen een landinwaartse residentiële omgeving en de nabijheid van de kustlijn. De locatie bevindt zich op een redelijke afstand van de regionale hoofdstad Murcia en de historische havenstad Cartagena, beide minder dan 30 minuten rijden. Dit maakt culturele uitstapjes en toegang tot stedelijke voorzieningen van beide steden goed mogelijk. De omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van golfresorts en traditionele Spaanse dorpen.
De woning is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Supermarkten bevinden zich op 1.3 km afstand, terwijl een apotheek op 1.8 km bereikbaar is. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 5.6 km gelegen. De kustlijn met stranden zoals Playa de Barnuevo is bereikbaar binnen 5.6 km. Golf is prominent aanwezig met Campo de Roda Golf op slechts 531 meter en Serena Golf op 4.5 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 63 km afstand, wat een redelijke reistijd impliceert. De grotere internationale luchthavens van Valencia en Malaga liggen verder weg. Het centrum van Los Alcázares is binnen een korte afstand bereikbaar, evenals de historische steden Murcia en Cartagena.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Murcia geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.869, wat duidt op een zonnige bestemming. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over vijf maanden. De hoogte van 14 meter boven zeeniveau suggereert een vlakke omgeving zonder significante hellingen. De relatieve ligging landinwaarts, in de buurt van de Mar Menor, biedt toegang tot watergebonden recreatie zonder direct aan de open zee te liggen. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 11°C en 26°C.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het residentie bevindt zich op circa 5.6 km van het strand Playa de Barnuevo en vergelijkbare afstanden tot andere kustlocaties zoals Playa de El Pescador (5.7 km) en Playa de Colón (6.3 km). De Mar Menor, bekend om zijn warmere water en lagunekarakter, biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt: Campo de Roda Golf (0.5 km), Serena Golf (4.5 km) en Club de Golf Veneziola (9.6 km). Sportfaciliteiten zijn eveneens ruim vertegenwoordigd, met een sportcentrum op 1.9 km afstand en tennisclubs binnen 2.2 km. Diverse jachthavens zijn binnen een straal van 10 km bereikbaar.
Bron: OpenStreetMap
Roda Golf Resort is gelegen in de regio Murcia, specifiek nabij de kustplaats Los Alcázares aan de Mar Menor. Deze positie biedt een balans tussen een landinwaartse residentiële omgeving en de nabijheid van de kustlijn. De locatie bevindt zich op een redelijke afstand van de regionale hoofdstad Murcia en de historische havenstad Cartagena, beide minder dan 30 minuten rijden. Dit maakt culturele uitstapjes en toegang tot stedelijke voorzieningen van beide steden goed mogelijk. De omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van golfresorts en traditionele Spaanse dorpen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL447485
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares dat start vanaf €539.900, positioneert dit townhouseresidentie zich als een meer toegankelijke optie met een vraagprijs vanaf €235.000. Dit lagere prijsniveau is mede te verklaren door de bouwdatum uit 2007, terwijl GOLDEN GREEN VILLAS waarschijnlijk een recentere ontwikkeling betreft met mogelijk luxere afwerkingen of directere kustligging. De locatie in Roda Golf Resort, Murcia, biedt een specifieke focus op de golfsport en een stedelijke woonomgeving, in tegenstelling tot projecten die wellicht direct aan de kustlijn liggen of zich richten op een meer exclusieve niche. De beschikbare data over voorzieningen, zoals restaurants (13 binnen 2km) en sportfaciliteiten, wijzen op een redelijke tot goede lokale infrastructuur. De afstand tot de luchthaven van Alicante (63 km) is vergelijkbaar met veel locaties aan de Costa Blanca, maar de vermelding van een afstand van 999 km tot een (niet nader genoemde) luchthaven in de initiële data is opmerkelijk en mogelijk misleidend, aangezien AGP, VLC en ALC dichterbij liggen. De combinatie van prijs, bestaande bouw, en specifieke resortfaciliteiten maakt dit project een alternatief voor kopers die zoeken naar een functionele woning met toegang tot golf en lokale voorzieningen, zonder de hogere investering van nieuwere of meer exclusieve projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
