立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ロダ・ゴルフ・リゾート内に位置し、静かな住環境を提供します。周辺にはゴルフコースや、都市部へのアクセスも容易な立地です。リゾート内では、ゴルフだけでなく、様々なレクリエーション施設も利用可能です。静かな環境を重視しつつ、利便性も求める居住者にとって適したロケーションと言えます。
2ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、少人数の家族やカップル、またはセカンドハウスとしての利用に適しています。改装済みの物件は、すぐに快適な生活を始めることができます。プールビューは、リラックスした時間を過ごすための魅力的な要素となります。ゴルフ愛好家や、静かで質の高い生活を求める人々にとって、この物件は機能的なニーズを満たします。
この物件は2007年に完成したもので、近年改装が施されています。これは、現代的な基準に合わせた更新が行われていることを示唆しています。新築ではありませんが、定期的なメンテナンスと改修により、良好な状態が維持されていると考えられます。購入者は、最新の建築基準に準拠した新築物件のような、即時の快適さを期待できます。
この物件は、広大な敷地やプライベートプール、または最先端のスマートホーム技術などは提供していません。また、海のすぐそばに位置しているわけではなく、ビーチまでは一定の距離があります。都市部への直接的なアクセスや、大規模な商業施設が隣接しているわけでもありません。これらの点は、購入者が期待する施設や立地条件と照らし合わせる必要があります。
この物件は、ゴルフ愛好家にとって、日々のプレーを容易にする理想的なロケーションにあります。また、年間を通じて温暖な気候と、リゾート内の充実した施設は、リタイア後の生活や、長期滞在を希望する人々にも適しています。改装済みのモダンな内装は、すぐに快適な生活を始めたいと考える購入者や、セカンドハウスとして利用したい層のニーズに応えます。さらに、ムルシアやアリカンテの空港へのアクセスも良好なため、国際的な移動が多い方や、週末の休暇をスペインで過ごしたい方にも適した物件と言えます。賑やかなビーチリゾートとは異なり、落ち着いた環境で質の高い生活を求める人々にとって、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。
このタウンハウスは、最近の改装により、現代的な基準に合わせた高品質な仕上がりとなっています。キッチンの大理石カウンタートップや、モダンなデザインのバスルームは、快適さと美観を両立させています。内装には、耐久性があり、メンテナンスも容易な素材が使用されていると考えられます。特に、プールビューが望めるリビングエリアやダイニングエリアは、リラックスした雰囲気を演出しています。また、プライベートな地下駐車場と収納スペースは、利便性と安全性を高めています。これらの要素は、物件の全体的な品質と快適性を向上させており、入居後すぐに満足のいく生活を送ることができるでしょう。
この2ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、€235,000から購入可能です。この価格帯は、ロダ・ゴルフ・リゾートという人気エリアに位置することを考慮すると、魅力的な水準と言えます。改装済みの物件であることを踏まえると、コストパフォーマンスは高いと考えられます。物件の広さ（77㎡）や設備、そしてリゾート内の立地条件を総合的に判断すると、この価格設定は市場の需要と供給のバランスを反映していると推測されます。複数ベッドルームや、より広い面積の物件と比較して、手頃な価格でリゾートライフを始めたい購入者にとって、この物件は有力な候補となります。
ロダ・ゴルフ・リゾートは、日当たりの良い気候と、ゴルフを中心としたアクティビティが充実した環境を提供します。このタウンハウスは、リゾート内の静かなエリアに位置し、プライベートな中庭からはプールが望めます。内装は改装済みで、モダンなキッチンとバスルームが備わっています。周辺には、レストランやスーパーマーケットなどの生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、利便性も高いです。ゴルフコースはすぐそばにあり、年間を通じてプレーを楽しむことができます。また、マール・メノール（内海）のビーチまでも自転車や車で短時間でアクセス可能です。この場所は、アクティブなライフスタイルと、リラックスしたリゾート生活のバランスを求める人々にとって、理想的な選択肢となります。
ロダ・ゴルフ・リゾートは、静かな環境でありながら、生活に必要な施設が近接しています。スーパーマーケットまで1.3km、薬局まで1.8kmと、日々の買い物に不便はありません。また、周辺には13軒のレストランやカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。リゾート内には、スポーツセンターやテニスクラブなどのアクティビティ施設も充実しており、健康的なライフスタイルをサポートします。さらに、クラブハウスやゴルフコースは、リゾートの生活の中心となっています。これらの施設への近さは、単なる住居というだけでなく、充実したリゾートライフを享受できる環境であることを示しています。
この地図は、ロダ・ゴルフ・リゾートとその周辺の地理的特徴を示しています。物件の位置、ゴルフコース、主要なビーチ、および都市へのアクセスルートが視覚的に示されており、周辺環境との関係性を理解するのに役立ちます。リゾート内の静かな環境と、広範囲にわたるレクリエーション機会への近さを把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、ムルシア州のコスタ・カリダ地方に位置しています。マール・メノール（内海）に隣接し、地中海にも近いため、ウォーターフロントのライフスタイルを享受できます。近隣の主要都市としては、州都ムルシア市（約45km）や、歴史的な港湾都市カルタヘナ（約35km）があり、文化や商業の中心地へのアクセスも良好です。リゾート開発が進むエリアでありながら、伝統的なスペインの村の雰囲気も残る、バランスの取れた立地と言えます。
この物件は、リゾート内という立地のため、ゴルフコース（ Campo de roda golf 0.4km）へは徒歩圏内です。ビーチへは、Playa de Barnuevoまで約5.6km、車で短時間でアクセス可能です。ムルシア国際空港（Corvera）までは約63km、アリカンテ空港までは約63kmと、空路でのアクセスも比較的容易です。近隣の都市であるムルシアやカルタヘナへは、車で約30分程度で到達可能であり、文化的な観光やショッピングも楽しめます。EV充電ステーションも3.3km以内に複数箇所存在し、電気自動車の利用も考慮されています。
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、年間3,869時間という豊富な日照時間を誇り、地中海性気候の恩恵を受けています。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに最適な時期です。標高は14mと海抜が低いため、比較的平坦な地形が広がっています。夏は温暖で乾燥し、冬は穏やかな気候が続くため、年間を通じて快適に過ごすことができます。この恵まれた気候は、アウトドアアクティビティや、テラスでのリラックスした時間を、一年中楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から約5.6kmの距離には、ブルーフラッグ認証を受けたPlaya de Barnuevoビーチがあります。その他にも、Playa de El Pescador（5.7km）やPlaya de Colón（6.3km）といったビーチが近接しており、多様なマリンアクティビティの拠点となります。ゴルフに関しては、物件に隣接するCampo de Roda Golf（0.4km）をはじめ、Serena Golf（4.5km）、Club de Golf Veneziola（9.9km）など、複数のゴルフコースが半径10km以内に点在しています。また、スポーツセンターやテニスクラブなどの施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州のコスタ・カリダ地方に位置しています。マール・メノール（内海）に隣接し、地中海にも近いため、ウォーターフロントのライフスタイルを享受できます。近隣の主要都市としては、州都ムルシア市（約45km）や、歴史的な港湾都市カルタヘナ（約35km）があり、文化や商業の中心地へのアクセスも良好です。リゾート開発が進むエリアでありながら、伝統的なスペインの村の雰囲気も残る、バランスの取れた立地と言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL447485
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの他の開発プロジェクトと比較すると、ムルシア州のロダ・ゴルフ・リゾートは、より手頃な価格帯でゴルフやウォーターフロントのライフスタイルを提供する特徴があります。例えば、ゴールデン・グリーン・ヴィラ（Los Alcazares、€539,900〜）のような高級物件と比較して、このタウンハウス（€235,000〜）は、よりアクセスしやすい価格設定となっています。コスタ・デル・ソルが一般的に高価格帯であるのに対し、ムルシア州は、同等の設備や気候条件を持ちながらも、より競争力のある価格で不動産を提供しています。また、この物件は、ビーチへのアクセスも良好でありながら、内海であるマール・メノールに近いため、穏やかな水域でのアクティビティを好む層にも適しています。アリカンテ空港やムルシア空港へのアクセスは、これらの主要空港へのアクセスが重視される他の沿岸地域と同等か、それ以上に便利です。このように、ロダ・ゴルフ・リゾートは、コストパフォーマンスと、ゴルフおよびウォーターフロントのライフスタイルの組み合わせを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となります。
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