立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはムルシア州ロダ・ゴルフに位置し、ゴルフコースからわずか531メートルです。周辺は都市的な環境で、生活に必要な施設が歩いて行ける範囲にあります。ロダという伝統的な村の中にあり、ビーチリゾート町のロス・アルカサレスにも隣接しています。
2つの寝室と2つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、カップルや小さな家族に適しています。77平方メートルの広さは快適な居住空間を提供し、プールを眺めることができるパティオ付きで、地中海の気候を楽しむことができます。地下駐車場と個人の保管室も利用可能です。
この物件は2007年に完成しており、既に完成した建物です。リノベーションが施された物件で、内装は現代的なスタイルに更新されています。建物の状態は良好で、すぐに入居可能です。
このタウンハウスはビーチから直接アクセスできる位置にはありません。最寄りのビーチまで約5.6キロメートルあり、車での移動が必要です。また、リゾート内のゴルフ専用施設は利用できますが、物件自体にはプールが直接付属しているわけではありません。
この物件はゴルフを愛好する退職者や、スペインで第二の家を持つことを検討している外国人にとって特に適しています。年間を通じて温暖な気候と、5ヶ月にも及ぶ水泳シーズンがあるため、冬の寒さを避けたい北欧や他の寒い地域からの住民にとって理想的な選択です。また、小さな家族やカップルで、都会の喧騒から離れてリラックスした環境を求める人々にも適しています。週末のゲストを招待するのに十分な広さがありながら、維持管理が比較的容易なため、メインの住まいとしてだけでなく、休暇用の住宅としても最適です。
このタウンハウスは、大理石のカウンタートップを備えたモダンなキッチン、パティオに面したカバー付きのダイニングエリアなど、質の高い内装が特徴です。リビングルームには暖炉が設置されており、冬季の快適性を確保しています。バルコニー付きの寝室にはツインベッドが設置されており、眺めを楽しむことができます。建物自体は2007年に完成していますが、内装はリノベーションされており、現代的な設備と快適性が融合しています。清潔でメンテナンスが行き届いたプールエリアは、リゾートの全体的な雰囲気を高めています。
このタウンハウスの価格は23万5,000ユーロからで、ムルシア地方のゴルフリゾート物件の中では手頃な部類に入ります。類似の物件と比較すると、特にゴルフコースに近い立地を考慮すると、コストパフォーマンスが良いと言えます。完成物件であるため、追加の建設費用や完成までの待ち時間がなく、すぐに物件を利用できるメリットがあります。価格には地下駐車場と個人の保管室も含まれており、追加のストレージスペースを必要としない人々にとって経済的な選択肢です。
ロダ・ゴルフ・リゾートでの日常生活は、ゴルフ愛好家にとって理想的です。朝はゴルフコースを眺めながらコーヒーを楽しみ、午後はリゾート内の施設を利用したり、近くの町でショッピングをしたりできます。夕方には、地中海料理を提供する地元のレストランで食事を楽しむことができます。週末には、近くのビーチへの小旅行や、カルタヘナやムルシアの古都への訪問も可能です。リゾートの環境は静かで、リラックスした生活を送りながらも、必要な施設や娯楽にアクセスできるバランスが取れています。
ロダ・ゴルフ・リゾートは、静かでセキュリティの高い環境を提供しながら、必要な生活施設にアクセスできる利便性を両立させています。最寄りのスーパーマーケットまで1.3キロメートル、薬局まで1.8キロメートル、病院まで5.6キロメートルと、日常生活に必要な施設が比較的近くにあります。公共交通機関のアクセスも良好で、26路線のバスが利用可能です。近くのロス・アルカサレス町では、伝統的なスペインのタパスや上質な食事を提供するレストラン、ショッピング施設などが充実しており、リゾート外での活動も楽しめます。カルタヘナ港やムルシアの歴史的都市までは30分以内でアクセス可能です。
この地図はロダ・ゴルフ・リゾートの位置を示し、ゴルフコースに近いタウンハウスの立地を明確に表しています。最寄りのビーチ、空港、および主要都市への距離関係が視覚的に理解でき、物件の地理的な利便性を把握するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロダ・ゴルフ・リゾートは、ムルシア州の南東部に位置し、伝統的なロダ村に隣接しています。海岸沿いのリゾート町であるロス・アルカサレスに近く、ビーチライフと内陸のゴルフリゾートの両方を楽しむことができます。地域の主要都市であるカルタヘナ港やムルシア市までは30分以内で到達可能です。この位置は、リゾートの静けさと都市部の利便性を両立させた立地と言えます。また、マルメノール海岸の近くに位置し、塩分の少ない独特の海水を持つマルメノールラグーンへのアクセスも良好です。
最寄りのビーチであるプレヤ・デ・バルヌエボまで5.6キロメートル、プレヤ・デ・エル・ペスカドールまで5.7キロメートル、プレヤ・デ・コロンまで6.3キロメートルです。これらのビーチは青い旗に認定されており、歩いて25分または短い自転車で到達できます。ゴルフコースは敷地内にあり、 Campo de roda golfはわずか531メートルの距離です。アリカンテ＝エルチェ空港まで約63キロメートル、バレンシア空港まで約194キロメートル、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで約345キロメートルです。最寄りの充電スタンドは3.3キロメートルに位置しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロダ・ゴルフ・リゾートは、年間平均気温18.9度、年間3,869時間の日照時間を誇る温暖な地中海性気候です。平均気温は11度から26度の範囲で、年間を通じて過ごしやすい気候です。水泳シーズンは5ヶ月に及び、水温が20度以上になる期間が長く、ビーチアクティビティを楽しむのに最適です。標高は海抜14メートルで、平坦な地形です。年間32の地元の祝祭日があり、地域の文化や伝統を体験する機会が豊富にあります。この気候条件は、屋外活動やゴルフを楽しむのに理想的な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近くのビーチはすべて青い旗に認定されており、高い水質と安全基準を維持しています。プレヤ・デ・バルヌエボ、プレヤ・デ・エル・ペスカドール、プレヤ・デ・コロンは、美しい海岸線と清潔な砂浜が魅力です。ゴルフ施設は充実しており、敷地内の Campo de roda golfに加え、セレナ・ゴルフ（4.5キロ）、ベネシオラ・ゴルフクラブ（9.9キロ）が近くにあります。スポーツ施設も充実しており、近くにはインファンタ・クリスティーナ高パフォーマンススポーツセンター（1.9キロ）、プンタ・カレーラ（2.1キロ）、テニスクラブ（2.2キロ）があります。レクリエーション施設として、オラ・アスール・プール（2.7キロ）も利用可能です。
出典: OpenStreetMap
ロダ・ゴルフ・リゾートは、ムルシア州の南東部に位置し、伝統的なロダ村に隣接しています。海岸沿いのリゾート町であるロス・アルカサレスに近く、ビーチライフと内陸のゴルフリゾートの両方を楽しむことができます。地域の主要都市であるカルタヘナ港やムルシア市までは30分以内で到達可能です。この位置は、リゾートの静けさと都市部の利便性を両立させた立地と言えます。また、マルメノール海岸の近くに位置し、塩分の少ない独特の海水を持つマルメノールラグーンへのアクセスも良好です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL447485
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロダ・ゴルフ・リゾートは、ムルシア地方の他のゴルフリゾートと比較して、バランスの取れた立地が特徴です。近くのロス・アルカサレスにあるゴールデン・グリーン・ビラ（53万9,900ユーロから）と比較すると、このタウンハウスはより手頃な価格帯に属しています。また、ゴルフコースへの直近性は類似プロジェクトと同等かそれ以上です。ムルシア地方は、スペインの他の主要なゴルフ地域（アンダルシアの costa del sol など）と比較して、より手頃な価格と混雑していないゴルフ環境を提供しています。さらに、この地域はマルメノールラグーンの近くに位置するため、海水浴やウォータースポーツを楽しむ機会も豊富です。年間を通じて温暖な気候を維持しながら、夏季の過度な暑さを避けられるため、一年中快適に過ごせる点も魅力です。
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