Ez a kétszobás, kétfürdős sorház a Roda Golf Resort 1. fázisában található, közvetlenül a medencére néző kilátással. A 77 nm-es ingatlan 2007-ben készült el, és magánparkolóval, valamint felszerelt tárolóhelyiséggel rendelkezik. Az épület a Dave Thomas által tervezett 18 lyukú bajnoki golfpálya mellett helyezkedik el, amely a régió egyik legjobbjának számít. A telephely a Roda településen, Los Alcázares tengerparti város mellett helyezkedik el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Roda Golf Resort belsejében, egy félkörös elrendezésű zónában található, a golfpályára és a medencére néző kilátással. A fekvése csendes, mégis könnyen elérhető a klubház és a főbejárat. A telephely környezete zöld, gondozott golfpálya jellemzi, amely a település hagyományos hangulatát ötvözi a modern létesítményekkel.
A kétszobás elrendezés megfelelő párok vagy kisebb családok számára, akik állandó vagy szezonális lakhelyet keresnek. A magánparkoló és tárolóhelyiség praktikus megoldást kínál az ingatlanhasználat során, míg a medencére néző kilátás és a golfpálya közelsége aktív életmódot támogat. A fedett terasz és a napfényes éghajlat lehetővé teszi a szabadban töltött időt.
Az épület 2007-ben fejeződött be, így nem minősül újonnan épülő projektnek. A régebbi építés ellenére az ingatlan felújítást kapott, különösen a konyha területén, ahol modern fehér márvány munkalappal rendelkezik. Az épület szerkezeti állapota stabil, a karbantartási előzmények dokumentáltak.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést vagy közösségi medencét az ingatlanon kívül. Az elszigetelt fekvés miatt napi bevásárláshoz jármű szükséges, mivel a legközelebbi szupermarket 1,3 km-re található. A telephely nem alkalmas nagyobb családoknak vagy olyan lakóknak, akik sűrű városi közlekedést igényelnek.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik golfrajongók, vagy nyugodt, mediterrán életstílust keresnek egy aktív közösségben. Kiváló választás lehet nyugdíjasok számára, akik egész évben élvezni szeretnék a meleg éghajlatot, vagy olyan dolgozóknak, akik otthonról dolgoznak, és szeretnék a szabadidősportokat a mindennapjaik részévé tenni. A projekt akkor is megfelel, ha valaki befektetési céllal vásárolna, hiszen a golfpálya közelsége és a strandok könnyű elérhetősége vonzó lehet a nyaralók számára. Nem megfelelő választás azoknak, akik a nyüzsgő éjszakai életet vagy a nagyvárosi kényelmet keresik, hiszen a település nyugodtabb, vidám hangulatú.
Az ingatlan felújított állapotban van, különösen a konyha területén, ahol modern fehér márvány munkalap és beépített készülékek találhatók. A fürdőszobák tiszta, funkcionális kialakításúak, jól karbantartottak. A fedett terasz praktikus kialakítású, lehetővé téve a szabadtéri étkezéseket még a napos időben is. Az épület szerkezeti minősége megfelel a spanyol építési szabványoknak, a hőszigetelés megfelelő a helyi éghajlathoz. A burkolatok tartósak, az ablakok és ajtók jól záródnak, biztosítva a nyugodt pihenést. A közös területek, mint a golfpálya és a medence, profi karbantartásúak, amelyek hozzájárulnak az ingatlan értékének megőrzéséhez.
Az ingatlan ára 235 000 eurótól kezdődik, ami a helyi piacnak megfelelő árazású egy ilyen méretű és elhelyezkedésű sorház esetében. Az ár magában foglalja a teljesen felszerelt konyhát, a magánparkolót és a tárolóhelyiséget. A régióban hasonló méretű és minőségű ingatlanok általában 200 000 és 300 000 euró között mozognak, így ez a projekt versenyképes ajánlatnak számít. A vételár mellett számolni kell az ügyvédi díjakkal és az ingatlanátruházási adókkal.
A Roda Golf Resort egy golfközpontú település, ahol a mindennapi élet a sport és a természet köré szerveződik. Reggelente a lakók golfozhatnak, vagy a medence mellett pihenhetnek, délutánra pedig a közeli strandok vagy Los Alcázares városa kínál programlehetőségeket. Az este a helyi éttermekben tölthető, ahol autentikus spanyol tapasokat kóstolhatnak meg. A település csendesebb, mint a nagyvárosi üdülőközpontok, így megfelelő azoknak, akik szeretik a nyugodt, mégis aktív életmódot. A hétvégeken gyakran golftornák vagy közösségi események zajlanak, amelyek lehetőséget adnak a szocializálásra.
A Roda Golf és Los Alcázares közötti elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a nyugodt golfélet és a tengerparti város nyüzsgése között. Az ingatlanból rövid autóúttal elérhetőek a bevásárlóközpontok, éttermek és orvosi rendelők. A környék alacsony forgalmú, főleg helyiek és nyugdíjasok lakják, akik értékelik a csendet és a természet közelségét. A település infrastruktúrája jól fejlett: van bank, gyógyszertár, fogorvosi rendelő és több mint 13 étterem a környéken. A közlekedés könnyű, de saját jármű ajánlott, különösen a strandok vagy a repülőterek eléréséhez. A terület biztonságos, jól megvilágított utcákkal és barátságos közösséggel.
A térkép bemutatja Roda Golf elhelyezkedését a Murcia régióban, kiemelve a közeli strandokat, golfpályákat és közlekedési útvonalakat. A település Los Alcázares és San Javier között helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a tengerparti városokhoz és a repülőterekhez. A zöld területek a golfpályát és a parkokat jelölik, míg a kék részek a tengert és a lagúnát ábrázolják.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Roda Golf a Murcia régióban, Los Alcázares és San Javier között helyezkedik el, stratégiai fekvésének köszönhetően könnyen elérhető a térség főbb látnivalói. A település a Mar Menor lagúna partjától mindössze 6 km-re található, így a tengerparti életstílus könnyen elérhető. A történelmi Murcia városa és a Cartagena kikötőváros 30 percnyi autóútra vannak, gazdag kulturális és vásárlási lehetőségekkel. A régió híres a golfpályáiról és a termálvizeiről, amelyek egész évben vonzzák a látogatókat.
A legközelebbi strandok, mint a Playa de Barnuevo (5,6 km) és a Playa de El Pescador (5,7 km), rövid autóúttal vagy kerékpárral is elérhetők. A Campo de Roda golfpálya mindössze 531 méterre található, lehetővé téve a napi golfozást. A szupermarket 1,3 km-re, a gyógyszertár 1,8 km-re, míg a kórház 5,6 km-re helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) 63 km-re, a Murcia-Corvera repülőtér pedig 25 perces autóútra található. A kikötők, mint a Club Náutico Mar Menor (3,6 km), szintén könnyen elérhetők.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A telephely 14 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami védelmet nyújt a erős tengeri széltől. Az éghajlat mediterrán, évi átlagosan 3 869 napsütéses órával, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A vízhőmérséklet áprilistól szeptemberig tartósan 20°C felett van, így 5 hónapon keresztül strandolhatunk. A hőmérséklet ingadozása mérsékelt: télen átlagosan 11°C, nyáron pedig 26°C körül alakul, ami kellemes klímát biztosít. A száraz nyarak és enyhe telek ideálisak a golfra és a szabadtéri tevékenységekre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Playa de Barnuevo és a Playa de El Pescador, Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek, ami garantálja a vízminőséget és a környezetvédelmet. A strandok homokosak, sekély vízűek, ideálisak családok számára. A sportlehetőségek közé tartozik a golf (Campo de Roda, Serena Golf), tenisz (Club de Tenis, 2,2 km) és a vízisportok a Mar Menor lagúnában. A környéken több mint 13 étterem található, ahol autentikus spanyol és nemzetközi ételeket kóstolhatunk meg. A közeli kilátópontok, mint a Fuente de los Pescadores (2,7 km), gyönyörű panorámát kínálnak a tengerre és a golfpályára.
Forrás: OpenStreetMap
Roda Golf a Murcia régióban, Los Alcázares és San Javier között helyezkedik el, stratégiai fekvésének köszönhetően könnyen elérhető a térség főbb látnivalói. A település a Mar Menor lagúna partjától mindössze 6 km-re található, így a tengerparti életstílus könnyen elérhető. A történelmi Murcia városa és a Cartagena kikötőváros 30 percnyi autóútra vannak, gazdag kulturális és vásárlási lehetőségekkel. A régió híres a golfpályáiról és a termálvizeiről, amelyek egész évben vonzzák a látogatókat.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL447485
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Roda Golf Resort különleges helyet foglal el a Murcia régió ingatlanpiacán, hiszen egyedülállóan ötvözi a golféletet a tengerpart közelségével. Az ellentéte például a Los Alcazaresban található Golden Green Villas, ahol az ingatlanárak magasabbak (539 900 eurótól), de a tengerpart közvetlenebb. Roda Golf azonban csendesebb és a golfpályához közelebbi helyzetet kínál, megfelelő azoknak, akik az aktív golféletet részesítik előnyben. A környékbeli projektekhez képest, mint a Sierra Golf vagy La Serena, Roda Golf régebbi, de jól karbantartott közösséget jelent, amely már évek óta működik. Ez stabilitást és megbízható szolgáltatásokat garantál. Emellett a telephely közelebb van a Murcia városához és a repülőterekhez, mint a délebbre fekvő Costa Cálida üdülőhelyek, ami megfelelő azoknak, akik gyakran utaznak. Összességében Roda Golf egyensúlyt teremt az ár, a minőség és a helyszín között, kiemelkedő választás a golfrajongók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
