Dieses Reihenhaus in der Roda Golf Resort Siedlung in Murcia bietet eine Wohnfläche von 77 Quadratmetern mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die 2007 fertiggestellte Immobilie befindet sich in der begehrten Phase 1 des Resorts, mit direktem Blick auf den Poolbereich. Die Lage in der traditionsreichen Ortschaft Roda, in der Nähe der Küstenstadt Los Alcázares, verbindet das mediterrane Lebensgefühl mit der Annehmlichkeit einer voll ausgestatteten Golfresidenz. Die 18-Loch-Meisterschaftsanlage wurde vom renommierten Golfarchitekten Dave Thomas entworfen und zählt zu den besten Anlagen der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich im Roda Golf Resort, einer gut etablierten Anlage in der Region Murcia. Die Lage ist zwar landeinwärts, jedoch in einer städtischen Umgebung mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite. Das Projekt profitiert von der direkten Nähe zum Golfplatz, der nur etwa 500 Meter entfernt liegt, und der Nähe zu den Mittelmeerstränden, die in etwa 6 Kilometern Entfernung zu erreichen sind.
Die Aufteilung des Reihenhauses entspricht den Bedürfnissen von Paaren oder kleinen Familien, die eine komfortable, zweckmäßige Wohnung suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet das Haus ausreichend Platz für permanente Nutzung oder als Ferienresidenz. Die 77 Quadratmeter Wohnfläche sind effizient genutzt und bieten eine praktische Raumaufteilung mit Gemeinschaftsbereichen, die geeignet für das mediterrane Leben im Freien sind.
Das Reihenhaus wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und gehört somit zur etablierten Bebauung der Phase 1 des Roda Golf Resorts. Die Immobilie wurde nachträglich modernisiert und renoviert, was den aktuellen Qualitätsstandard erhöht. Da die Bauphase abgeschlossen ist, müssen Käufer keine Bauzeiten oder planerische Unsicherheiten berücksichtigen. Alle Gemeinschaftsanlagen sind bereits voll ausgebaut und nutzbar.
Das Reihenhaus ist mit 77 Quadratmetern vergleichsweise kompakt und bietet weniger Platz als größere Einfamilienhäuser oder Villen in der Region. Die Entfernung zu internationalen Flughäfen beträgt mindestens 63 Kilometer, was eine gewisse Reisezeit für internationale Besucher bedeutet. Für manche täglichen Erledigungen oder den Strandbesuch ist ein Fahrzeug empfehlenswert, da die Entfernungen für Gehwege teilweise zu groß sind.
Dieses Reihenhaus eignet sich besonders für Käufer, die eine Verbindung von mediterranem Lebensgefühl und Golfbegeisterung suchen. Paare oder kleine Familien, die einen Zweitwohnsitz in Spanien erwägen, finden hier eine praktische Lösung mit ausreichend Platz für regelmäßige Aufenthalte. Die kompakte Größe erleichtert die Pflege und Wartung, was besonders für Teilzeitanwohner vorteilhaft ist. Auch Personen, die eine Investition in eine Immobilie in etablierter Lage mit guter Infrastruktur suchen, werden von diesem Angebot angesprochen. Die Nähe zu Golfplatz, Stränden und allen notwendigen Versorgungseinrichtungen sorgt für eine hohe Lebensqualität, die sowohl für die eigene Nutzung als auch für eventuelle Vermietungsaktivitäten spricht. Diejenigen, die einen Ruhestand in Südeuropa planen, aber nicht zu isoliert leben möchten, finden in dieser Anlage eine Gemeinschaft mit ähnlichen Interessen. Die Nähe zu den Städten Murcia und Cartagena bietet zudem kulturelle und medizinische Versorgung auf hohem Niveau, was für dauerhafte Bewohner wichtig ist. Ebenso passt die Immobilie zu sportlich aktiven Menschen, die Wert auf einen aktiven Lebensstil legen.
Die Ausstattung dieses Reihenhauses wurde nach der Erstellung umfassend modernisiert, was sich in der Qualität der Materialien und der Verarbeitung widerspiegelt. Die Küchenbereiche sind mit weißen Marmorarbeitsplatten ausgestattet, die nicht nur eine elegante Optik bieten, sondern auch besonders langlebig und pflegeleicht sind. Diese Materialwahl entspricht dem Standard höherwertiger Wohnimmobilien in der Region. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet und mit modernen Armaturen und Sanitärobjekten versehen. Die elektrischen Anlagen wurden ebenfalls auf den aktuellen Stand gebracht, was Sicherheit und Komfort gewährleistet. Die Bodenbeläge sind durchdacht gewählt, um den mediterranen Lebensstil mit viel Außenbereich zu unterstützen, robust und leicht zu reinigend. Besonders hervorzuheben ist die Gestaltung der Außenbereiche. Die überdachte Terrasse mit Palmenblick schafft eine mediterrane Atmosphäre und erweitert den Wohnraum nach außen. Die hochwertigen Fenster und Türen gewährleisten eine gute Isolierung, was bei den sommerlichen Temperaturen in der Region von Vorteil ist. Die private, gesicherte Tiefgarage mit zusätzlichem Abstellraum bietet praktischen Nutzwert und entspricht den Erwartungen moderner Immobilienkäufer.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis ab 235.000 Euro angeboten, was im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region einen moderaten Einstiegspreis darstellt. Berücksichtigt man die Größe von 77 Quadratmetern sowie die Lage innerhalb etablierter Golfanlage mit allen Gemeinschaftseinrichtungen, ist dies ein wettbewerbsfähiges Angebot. Die Kosten pro Quadratmeter liegen damit bei etwa 3.052 Euro, was für die Region Murcia und insbesondere für eine Immobilie in einer Golfanlage als durchschnittlich bis günstig eingestuft werden kann. Vergleicht man dies mit ähnlichen Projekten in der Region wie den Golden Green Villas in Los Alcazares (ab 539.900 Euro), zeigt sich eine deutliche Preisvorteiligkeit.
Das Leben in diesem Reihenhaus im Roda Golf Resort ist geprägt von der Verbindung zwischen Golfaktivitäten und mediterranem Lebensgefühl. Die Nähe zur Golfanlage ermöglicht es, das Golfen zum zentralen Element des täglichen oder wöchentlichen Rhythmus zu machen. Ein kurzer Spaziergang genügt, um den Club oder die ersten Fairways zu erreichen. Die beiden Schlafzimmer und Badezimmer bieten ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie, die hier entweder dauerhaft oder zeitweise lebt. Der Alltagsablauf kann je nach Saison unterschiedlich gestaltet werden. An warmen Tagen lädt die überdachte Terrasse mit Blick auf den Poolbereich zum Frühstück oder Abendessen im Freien ein. Die naheliegenden Geschäfte und Restaurants, die innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind, bieten alle notwendigen Dienstleistungen für einen komfortablen Alltag. Die Strände des Mar Menor sind in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was spontane Badetage oder Abende am Meer ermöglicht. Die Gemeinschaft des Resorts bietet sowohl Aktivität als auch Ruhe. Während die Golfanlage und deren Einrichtungen gesellige Kontakte fördern können, ermöglicht die private Gestaltung des Hauses und des Außenbereichs auch zurückgezogene Stunden.
Das Leben im Roda Golf Resort ist durch eine gute Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsangeboten geprägt. Die Anlage ist vollständig entwickelt und bietet alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Leben. Innerhalb des Resorts gibt es verschiedene Gemeinschaftsbereiche, darunter Schwimmbäder und Grünflächen, die von den Bewohnern genutzt werden können. Die nähere Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind innerhalb kurzer Fahrtstrecke erreichbar. Insgesamt 13 Restaurants, 6 Banken und mehrere Cafés im Umkreis von 2 Kilometern bieten vielfältige Möglichkeiten für die tägliche Versorgung und das soziale Leben. Die Stadt Los Alcázares, die in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, wobei ein Fahrzeug für die meisten Wege empfehlenswert ist. Die Nähe zu den Mittelmeerstränden ermöglicht regelmäßige Besuche an der Küste, ohne dass man auf den Trubel der direkten Strandlage angewiesen ist. Die historischen Städte Murcia und Cartagena sind für kulturelle Aktivitäten oder umfangreichere Einkäufe leicht erreichbar.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage des Reihenhauses in der etablierten Roda Golf Anlage. Deutlich erkennbar ist die direkte Nähe zur Golfanlage und die verkehrsgünstige Anbindung an die umliegenden Städte und Küstenabschnitte. Die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsknotenpunkten sind ebenfalls ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Lage des Reihenhauses in Roda Golf positioniert es strategisch zwischen der traditionellen Ortschaft Roda und der Küstenstadt Los Alcázares. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang sowohl zur ländlich geprägten Umgebung als auch zur lebendigen Küstenkultur. Die historischen Städte Murcia und Cartagena sind jeweils etwa 30 Fahrtminuten entfernt und bieten kulturelle Angebote, ausgedehnte Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung auf hohem Niveau. Im Vergleich zu anderen Wohngebieten der Region bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Anbindung. Die direkte Nähe zu mehreren Golfplätzen hebt das Gebiet von reinen Strandresorts ab, während gleichzeitig die gute Erreichbarkeit der Küsten und Städte eine isolierte Lage verhindert.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von diesem Reihenhaus aus ist als gut zu bewerten. Die nächstgelegenen Strände, Playa de Barnuevo und Playa de El Pescador, sind etwa 5,6 Kilometer entfernt und in rund 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Etwas weiter entfernt liegt Playa de Colón mit 6,3 Kilometern Entfernung. Die Golfanlage Campo de Roda Golf ist mit nur 531 Metern praktisch vor der Haustür zu finden, während weitere Golfplätze wie Serena Golf (4,5 km) und Club de Golf Veneziola (9,9 km) problemlos erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt in 1,3 Kilometern Entfernung, während eine Apotheke 1,8 Kilometer vom Objekt entfernt liegt. Medizinische Versorgung ist im 5,6 Kilometer entfernten Krankenhaus gewährleistet. Die nächsten internationalen Flughäfen, Alicante-Elche (63 km) und Murcia International (Corvera), sind in 25-50 Minuten Fahrtzeit erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in der Region Murcia an der Costa Cálida zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und etwa 3.869 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in ganz Spanien. Die Temperaturen variieren im Jahresverlauf zwischen durchschnittlich 11°C im Winter und 26°C im Hochsommer, was ein ganzjährig angenehmes Lebensklima gewährleistet. Besonders attraktiv ist die fünfmonatige Badesaison, in der die Wassertemperaturen des Mittelmeers 20°C und mehr erreichen. Die Lage des Reihenhauses auf etwa 14 Metern über dem Meeresspiegel bietet leichte Höhenlage, die in den Sommermonaten für eine leichte Brise sorgen kann. Die Landschaft um die Roda Golf Anlage ist überwiegend flach bis leicht wellig, was sowohl für Spaziergänge als auch für sportliche Aktivitäten wie Radfahren oder Jogging geeignet ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe des Reihenhauses gehören zu den bestausgestatteten der Region. Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador und Playa de Colón in 5,6 bis 6,3 Kilometern Entfernung sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Dienstleistungen spricht. Diese Strände bieten sowohl Liegewiesen als auch Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten. Das Golfangebot ist mit der direkten Lage am Campo de Roda Golf besonders hervorzuheben. Die von Dave Thomas entworfene 18-Loch-Meisterschaftsanlage gilt als eine der besten der Region und ist praktisch vor der Haustür erreichbar. Weitere Golfanlagen wie Serena Golf (4,5 km) und der Club de Golf Veneziola (9,9 km) erweitern das Angebot für Golfbegeisterte. Für sportliche Aktivitäten abseits des Golfsports gibt es in der Umgebung mehrere Möglichkeiten. Das Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,9 km) bietet verschiedene Sporteinrichtungen, während Tennisplätze im Club de Tenis (2,2 km) zur Verfügung stehen. Die Piscina Ola Azúl (2,7 km) ist ein weiteres Naherholungsziel für Schwimmbadfreunde.
Quelle: OpenStreetMap
Die Lage des Reihenhauses in Roda Golf positioniert es strategisch zwischen der traditionellen Ortschaft Roda und der Küstenstadt Los Alcázares. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang sowohl zur ländlich geprägten Umgebung als auch zur lebendigen Küstenkultur. Die historischen Städte Murcia und Cartagena sind jeweils etwa 30 Fahrtminuten entfernt und bieten kulturelle Angebote, ausgedehnte Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung auf hohem Niveau. Im Vergleich zu anderen Wohngebieten der Region bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Anbindung. Die direkte Nähe zu mehreren Golfplätzen hebt das Gebiet von reinen Strandresorts ab, während gleichzeitig die gute Erreichbarkeit der Küsten und Städte eine isolierte Lage verhindert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL447485
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region Murcia zeichnet sich dieses Reihenhaus durch eine besonders ausgewogene Mischung aus Preis, Lage und Ausstattung aus. Während die Golden Green Villas in Los Alcazares bereits bei 539.900 Euro starten, bietet dieses Objekt mit 235.000 Euro einen deutlich günstigeren Einstieg in die Immobilienmarkt der Region. Die direkte Lage in einer etablierten Golfanlage unterscheidet das Angebot von reinen Strandresorts, wo die Preise oft höher sind, aber das Golfangebot fehlt. Gleichzeitig ist die Nähe zu den Mittelmeerstränden (etwa 6 km) gewährleistet, was den Küstencharakter der Region bewahrt. Im Gegensatz zu neu entstehenden Projekten, die oft noch mit Bauproblemen und unvollständiger Infrastruktur zu kämpfen haben, profitiert dieses Reihenhaus von der vollständigen Etablierung des Roda Golf Resorts. Alle Anlagen sind bereits ausgereift und bewährt, was weniger Überraschungen für Käufer bedeutet. Die Kombination aus Golfresort und Stadtnähe ist ebenfalls ein Unterscheidungsmerkmal zu rein ländlich gelegenen Objekten, wo die Versorgung oft schwieriger ist. Insgesamt bietet die Immobilie ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Preis und Lebensqualität, das in der Region nur wenige vergleichbare Alternativen findet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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