Το townhouse στο Roda Golf Resort, που βρίσκεται στη Μούρθια, προσφέρει μια κατοικία 77 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ολοκληρωμένο το 2007, το ακίνητο διαθέτει θέα στην πισίνα και βρίσκεται στην επιθυμητή Φάση 1 του ξενοδοχειακού συγκροτήματος. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η περιφραγμένη κοινότητα με το ιδιωτικό υπόγειο πάρκινγκ και τον αποθηκευτικό χώρο προσφέρει ασφάλεια και άνεση στους κατοίκους σε μια περιοχή γνωστή για τα ήπια χειμώνια και την ηλιοφάνεια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός του Roda Golf Resort, σε απόσταση μόλις 531 μέτρων από το γήπεδο γκολφ Campo de Roda Golf. Το θέρετρο συνορεύει με το παραδοσιακό χωριό Roda και την παραθαλάσσια πόλη Los Alcázares. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ με την εγγύτητα σε τοπικές υπηρεσίες και αμμουδερές παραλίες της Μεσογείου.
Το σχεδιασμένο διώροφο townhouse με 77 τ.μ. προσφέρει πρακτική διαβίωση για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Οι δύο ανεξάρτητες κρεβατοκάμαρες και τα δύο μπάνια εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα, ενώ το καθιστικό και η τραπεζαρία δημιουργούν έναν συνεκτικό χώρο διαβίωσης. Το ιδιωτικό πάρκινγκ και ο αποθηκευτικός χώρος λύνουν πρακτικές ανάγκες φύλαξης αντικειμένων και στάθμευσης οχημάτων.
Το project ολοκληρώθηκε το 2007 ως μέρος της Φάσης 1 του Roda Golf Resort, με υφιστάμενες υποδομές και κοινόχρηστους χώρους που έχουν ωριμάσει. Η ολοκλήρωση του συγκροτήματος και των εγκαταστάσεων σημαίνει ότι οι αγοραστές αποκτούν ένα έτοιμο προς χρήση ακίνητο χωρίς καθυστερήσεις ή κινδύνους κατασκευής. Το έτος ολοκλήρωσης υποδεικνύει σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές της περιόδου.
Το project δεν προσφέρει απευθείας παραλιακή πρόσβαση ή θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται εντός ενός γηπεδικού περιβάλλοντος. Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά πρόσβαση στις κοινόχρηστες πισίνες του resort. Το 77 τ.μ. εμβαδόν περιορίζει τη δυνατότητα φιλοξενίας μεγάλων οικογενειών ή ομάδων, ενώ η θέση απαιτεί μετακίνηση με όχημα για πρόσβαση σε κεντρικές πόλεις και αεροδρόμια.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία σε ένα περιβάλλον γκολφ με έτοιμες υποδομές. Είναι ιδανικό για συνταξιούχους που επιθυμούν να διαβιούν σε μια ήσυχη κοινότητα με ενδιαφέροντα και δραστηριότητες, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Επίσης, απευθύνεται σε επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και αναζητούν ένα καταφύγιο για διακοπές ή μερική διαβίωση σε ηλιόλουστο περιβάλλον. Για επενδυτές, η τοποθεσία σε ένα κατεστημένο θέρετρο γκολφ με σταθερή ζήτηση προσφέρει δυνατότητες εκμίσθωσης, ιδιαίτερα κατά τις περιόδους γκολφ. Το μικρότερο εμβαδόν το καθιστά πρακτικό για όσους δεν επιθυμούν τη συντήρηση μεγάλων ακινήτων, αλλά παράλληλα παρέχει αρκετό χώρο για άνετη διαβίωση. Η τοποθεσία ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ηρεμία της ενδοχώρας, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και πόλεις για ψυχαγωγία και υπηρεσίες.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί και αναβαθμιστεί με σύγχρονες προδιαγραφές, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες. Η κουζίνα διαθέτει μαρμάρινες επιφάνειες εργασίας σε λευκό χρώμα, που προσδίδει κομψότητα και ευκολία καθαρισμού. Τα λευκά ντουλάπια δημιουργούν μια αίσθηση φωτεινότητας και διαχρονικότητας στον χώρο. Το σαλόνι διαθέτει ψευδοροφή και τζάκι, στοιχεία που βελτιώνουν την αισθητική και τη λειτουργικότητα του χώρου, προσφέροντας θερμική άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν σκεπαστή βεράντα με θέα σε φοινικόδεντρα, ιδανική για εξωτερικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Τα πλακίδια στα δάπεδα και οι λευκές τοιχοποιίες αντανακλούν την παραδοσιακή μεσογειακή αρχιτεκτονική που προσαρμόζεται στο τοπικό κλίμα. Τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί με σύγχρονες εγκαταστάσεις, ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν επαρκή φυσικό φωτισμό μέσω μεγάλων παραθύρων. Το ιδιωτικό υπόγειο πάρκινγκ με φωτισμό και ο αποθηκευτικός χώρος προσθέτουν πρακτική αξία στο ακίνητο, επιτρέποντας οργανωμένη αποθήκευση προσωπικών αντικειμένων και οχημάτων.
Η τιμή του townhouse ξεκινά από €235,000, το οποίο αντανακλά την αξία των 77 τ.μ. σε μια κατεστημένη κοινότητα γκολφ. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, όπως τα Golden Green Villas στο Los Alcazares που ξεκινούν από €539,900, το συγκεκριμένο ακίνητο παρουσιάζει πιο προσιτό σημείο εισόδου στην αγορά. Η τιμή περιλαμβάνει ήδη τις βελτιώσεις και ανακαινίσεις που έχουν πραγματοποιηθεί, καθώς και το ιδιωτικό πάρκινγκ και τον αποθηκευτικό χώρο. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε υπάρχοντα ακίνητα της Φάσης 1 που έρχονται στην αγορά από ιδιώτες, δημιουργώντας μια σταθερή αλλά περιορισμένη προσφορά.
Η καθημερινότητα στο Roda Golf Resort περιστρέφεται γύρω από τις εγκαταστάσεις γκολφ και τις κοινότητες κατοίκων που μοιράζονται παρόμοια ενδιαφέροντα. Το πρωινό μπορεί να ξεκινήσει με πρωινό καφέ στο ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στο γκολφ, ακολουθούμενο από μια γρήγορη επίσκεψη στο κλαμπ ή μια βόλτα γύρω από το γήπεδο. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τις αγορές τους στο τοπικό σούπερ μάρκετ 1,3 χλμ. μακριά ή να απολαύσουν το μεσημεριανό γεύμα σε κάποιο από τα 13 εστιατόρια της περιοχής. Το απόγευμα προσφέρει επιλογές μεταξύ χαλάρωσης στην πισίνα, επίσκεψης στις γειτονικές παραλίες σε απόσταση 5,6-6,3 χλμ. ή συμμετοχής σε δραστηριότητες στο κέντρο άθλησης. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ήρεμη ατμόσφαιρα με δυνατότητες για δείπνο σε τοπικά εστιατόρια ή κοινωνικοποίηση στο κλαμπ. Η ζωή στο resort συνδυάζει την προσωπική χαλάρωση με κοινωνικές δραστηριότητες σε ένα περιβάλλον που προσελκύει κυρίως λάτρεις του γκολφ και όσους αναζητούν ήρεμες διακοπές με ποιοτικές υποδομές.
Η ζωή στο Roda Golf προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό γηπεδικών δραστηριοτήτων και τοπικών υπηρεσιών. Το γήπεδο γκολφ Campo de Roda Golf βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής, μόλις 531 μέτρα από το ακίνητο, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για παιχνίδι ή χρήση των εγκαταστάσεων του κλαμπ. Οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε βολικές αποστάσεις, με σούπερ μάρκετ στα 1,3 χλμ. και φαρμακείο στα 1,8 χλμ., εξασφαλίζοντας καθημερινή αυτονομία. Για υγεία, το νοσοκομείο βρίσκεται 5,6 χλμ. μακριά, προσφέροντας σχετικά γρήγορη πρόσβαση σε περίπτωση ανάγκης. Το κέντρο άθλησης Infanta Cristina σε απόσταση 1,9 χλμ. παρέχει πρόσθετες αθλητικές ευκαιρίες πέρα από το γκολφ. Τοπικές τράπεζες, καφετέριες και εστιατόρια εντός 2 χλμ. δημιουργούν μια μικρή κοινωνική υποδομή, ενώ οι γειτονικές παραλίσεις σε απόσταση 5,6-6,3 χλμ. προσφέρουν παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Το κέντρο της πόλης Los Alcázares βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πρόσθετες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές επιλογές.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Roda Golf Resort στην περιφέρεια της Μούρθια, με τις κοντινότερες παραλίτες στα ανατολικά και τις πόλεις Los Alcázares και Καρταχένας στις παρακείμενες περιοχές. Η διάταξη του γηπέδου γκολφ είναι κεντρική στο τοπίο, με το ακίνητο να βρίσκεται στη Φάση 1 του θέρετρου. Οι δρόμοι και οι κύριες οδικές αρτηρίες που συνδέουν με αεροδρόμια και πόλεις είναι ορατές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Roda Golf βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην περιφέρεια της Μούρθια, μεταξύ των παραλιακών πόλεων Los Alcázares και San Javier, και των ιστορικών κέντρων Μούρθια και Καρταχένας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση τόσο σε παράκτιες δραστηριότητες όσο και σε αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η περιοχή αποτελεί μέρος του Mar Menor, ενός από τους μεγαλύτερους αλμυρούς λιμένες της Μεσογείου, που δημιουργεί ένα μοναδικό υδάτινο τοπίο. Η θέση του προσφέρει ηρεμία εντός της ενδοχώρας, διατηρώντας ταυτόχρονα την εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές και αεροδρόμια, καθιστώντας το ένα κέντρο για πρόσβαση σε διαφορετικά μέρη της νοτιοανατολικής Ισπανίας.
Η τοποθεσία του Roda Golf προσφέρει ισορροπημένη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και δραστηριότητες αναψυχής. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Barnuevo (5,6 χλμ.), η Playa de El Pescador (5,7 χλμ.) και η Playa de Colón (6,3 χλμ.), βρίσκονται σε απόσταση 10-15 λεπτών με το αυτοκίνητο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το γήπεδο γκολφ Campo de Roda Golf βρίσκεται σε απόσταση μόλις 531 μέτρων, επιτρέποντας πρόσβαση με τα πόδια, ενώ άλλα γήπεδα όπως το Serena Golf (4,5 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για ενδιαφερόμενους παίκτες. Οι πλησιέστερες πόλεις, Los Alcázares και Cartagena, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση για αγορές και υπηρεσίες. Οι διεθνείς αερολιμένες Alicante-Elche (63 χλμ.) και Murcia International (Corvera) βρίσκονται σε απόσταση περίπου 25-50 λεπτών, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις και τα ταξίδια από και προς το εξωτερικό.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Roda Golf σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επωφελείται από ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες όλο τον χρόνο. Με 3.869 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μια από τις ηλιόλουστες της Ισπανίας. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, συνήθως από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο και η εγγύτητα στη θάλασσα δημιουργούν ισορροπημένες συνθήκες υγρασίας, ενώ τα χαμηλά υψομετρικά εδάφη διευκολύνουν την κίνηση και την πρόσβαση. Το ήπιο κλίμα καθιστά την περιοχή ελκυστικό για κατοικία όλο τον χρόνο, ιδιαίτερα για όσους επιθυμούν να αποφύγουν τις ακραίες χειμερινές θερμοκρασίες άλλων ευρωπαϊκών περιοχών.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με Blue Flag πιστοποίηση σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador και Playa de Colón, όλες σε απόσταση 5,6-6,3 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν καθαρές εγκαταστάσεις και οργανωμένες υπηρεσίες για επισκέπτες. Το Campo de Roda Golf, σχεδιασμένο από τον Dave Thomas, αποτελεί το κεντρικό αθλητικό αξιοθέατο της περιοχής με 18 τρύπες πρωταθλητικού επιπέδου. Επιπλέον γήπεδα όπως το Serena Golf (4,5 χλμ.) και το Club de Golf Veneziola (9,9 χλμ.) προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές για λάτρεις του γκολφ. Για αθλητικές δραστηριότητες πέρα από το γκολφ, το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,9 χλμ.) παρέχει σύγχρονες αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ τοπικά κέντρα τένις και πισίνες όπως η Piscina Ola Azúl (2,7 χλμ.) συμπληρώνουν τις αναψυχές. Η ποικιλία δραστηριοτήτων καλύπτει διαφορετικά ενδιαφέροντα και ηλικιακές ομάδες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Roda Golf βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην περιφέρεια της Μούρθια, μεταξύ των παραλιακών πόλεων Los Alcázares και San Javier, και των ιστορικών κέντρων Μούρθια και Καρταχένας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση τόσο σε παράκτιες δραστηριότητες όσο και σε αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η περιοχή αποτελεί μέρος του Mar Menor, ενός από τους μεγαλύτερους αλμυρούς λιμένες της Μεσογείου, που δημιουργεί ένα μοναδικό υδάτινο τοπίο. Η θέση του προσφέρει ηρεμία εντός της ενδοχώρας, διατηρώντας ταυτόχρονα την εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές και αεροδρόμια, καθιστώντας το ένα κέντρο για πρόσβαση σε διαφορετικά μέρη της νοτιοανατολικής Ισπανίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL447485
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή της Μούρθια, το Roda Golf Townhouse προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά σε σχέση με έργα όπως τα Golden Green Villas στο Los Alcazares, όπου οι τιμές ξεκινούν από €539,900. Ενώ ακίνητα σε παραθαλάσσιες τοποθεσίες όπως το Los Alcázares προσφέρουν απευθείας θέα στη θάλασσα και πρόσβαση στην παραλία, το Roda Golf διακρίνεται για το οργανωμένο περιβάλλον γκολφ και τις κοινόχρηστες υπηρεσίες που παρέχει η κατεστημένη κοινότητα. Σε σύγκριση με ακίνητα στο κέντρο της πόλης Μούρθια ή Καρταχένα, η τοποθεσία προσφέρει περισσότερη ηρεμία και πράσινο, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Η διαθεσιμότητα 26 γραμμών δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεων στην περιοχή παρέχει καλύτερη συνδεσιμότητα από απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές. Ενώ τα ακίνητα σε πιο τουριστικές περιοχές όπως τη νότια Κόστα Μπλάνκα μπορεί να έχουν υψηλότερη ζήτηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, το Roda Golf προσφέρει μια πιο σταθερή αγορά καθ' όλη τη διάρκεια του έτους λόγω του γηπεδικού στοιχείου και του ελκυστικού κλίματος για μόνιμη κατοικία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
