关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于罗达高尔夫社区的1期区域，处于传统罗达村与活力海滨城镇洛斯阿尔卡萨雷斯之间。这一位置为居民提供了乡村的宁静与海滨城镇的便利设施之间的平衡。住宅位置靠近社区主入口，便于出入，同时又享有高尔夫球场的景观，提供了一个既便捷又风景优美的居住环境。
该住宅适合寻求小规模、易于维护的住宅的居民。2间卧室和2间浴室的配置非常适合作为度假住宅或退休居所。宽敞的露台和户外用餐区为享受户外生活提供了可能，而靠近高尔夫球场和游泳池的位置则为居民提供了休闲活动的便利。地下停车位和储藏室解决了存储需求，使室内空间更加整洁有序。
该项目已于2007年竣工，处于成熟社区阶段。作为已完成的住宅，买家无需担心施工延迟或未完成设施的问题。建筑物经过了升级和翻新，保持了良好的维护状态，确保了住宅的即时可用性和质量。社区的绿化和公共区域已完全成熟，提供了一个立即可享受的完整居住体验。
该住宅不提供海景或直接的海滩通道，最近的蓝旗海滩需要25分钟的步行或短距离骑行才能到达。作为较小的联排别墅，它不提供大型独立住宅的扩展空间或隐私度。由于位于高尔夫社区内，居民需要支付社区费用，并且可能受到社区规则的约束，如外墙维护或宠物政策的限制。
该住宅非常适合那些寻求在西班牙拥有度假住宅的人士，特别是高尔夫爱好者。对于计划半退休的人士，这个位置提供了全年生活的便利性，同时距离主要城市如穆尔西亚和卡塔赫纳不到30分钟车程，可提供城市设施。对于投资人士，罗达高尔夫社区的知名度和成熟的租赁市场使其成为一个有吸引力的选择，尤其是考虑到附近的高尔夫设施和蓝旗海滩。对于家庭来说，安全的环境和社区设施提供了一个适合儿童的度假场所，而步行范围内的便利设施则使日常生活更加便利。该住宅也适合那些计划最终完全搬迁到西班牙的人士，因为它提供了即时的居住条件，同时允许居民逐步适应当地的生活方式和文化。
该住宅的室内装修注重现代风格与实用性的结合。厨房配备白色大理石台面，提供了耐用的烹饪表面和优雅的外观。客厅配有现代化壁炉和电视区域，创造了舒适的聚会空间。卧室设计注重功能性，配备阳台，可欣赏外部景观。浴室采用标准瓷砖和固定装置，提供了耐用且易于维护的表面。外部区域采用耐用地中海材料设计，如瓷砖露台和铝制门窗，适合当地气候条件。整体装修质量反映了2007年的建筑标准，随后进行了升级，以保持现代审美和功能性。虽然不是豪华装修，但材料和工艺的质量确保了住宅的耐用性和舒适性，适合作为度假住宅或长期居所。
该住宅的起价为23.5万欧元，相对于洛斯阿尔卡萨雷斯地区的类似住宅（如金绿别墅起价53.99万欧元）来说，具有竞争力。价格反映了该住宅作为较小规模联排别墅的定位，同时也考虑到了其已完成的现状和良好的维护状态。价格包含地下停车位和带照明的私人储藏室，这在同一价位的房产中并不常见。由于位于成熟的高尔夫社区，该住宅的投资价值相对稳定，特别适合寻求第二住宅或度假物业的买家。
罗达高尔夫社区提供了一个结构化的度假式生活环境。早晨，居民可以在阳台上享用咖啡，欣赏高尔夫球场的景色，然后前往附近的俱乐部开始一天。白天，社区提供丰富的活动选择，从高尔夫球到泳池游泳。午餐可以在室外露台上享用，利用宜人的气候。下午，居民可以探索洛斯阿尔卡萨雷斯的海滩或漫步在传统罗达村的街道上。傍晚时分，社区内的餐厅提供多样化的晚餐选择，从西班牙小吃到国际料理。社区内的步行道和安全的环境使其适合夜间散步，而俱乐部的社交活动则为居民提供了结识邻居的机会。这种生活方式结合了度假的休闲与日常生活的便利，创造了一个既放松又实用的居住环境。
罗达高尔夫住宅的位置提供了便捷的日常生活便利设施。最近的超市位于1.3公里处，可以轻松步行或短途驾车到达日常购物需求。药店和银行设施也在2公里范围内，提供了医疗和金融服务的便利。医疗保健方面，最近的医院位于5.6公里处，约10分钟车程可达。对于高尔夫爱好者， Campo de roda高尔夫球场就在社区内，距离仅531米，步行即可到达。公共交通方面，该地区有26条公交线路和50个公交站点，为无车居民提供了出行选择。该位置结合了高尔夫度假村的设施与周边城镇的便利，创造了一个既休闲又实用的生活环境，满足了日常生活的基本需求。
该地图展示了罗达高尔夫住宅在穆尔西亚地区的战略位置。物业位于洛斯阿尔卡萨雷斯西北部，靠近Mar Menor海岸线，同时距离主要城市穆尔西亚和卡塔赫纳均约30分钟车程。地图上的关键点包括附近的蓝旗海滩（如Playa de Barnuevo）、高尔夫设施（特别是社区内的Campo de roda高尔夫球场）以及主要交通路线，包括通往阿利坎特-埃尔切机场的路线。这一位置结合了海滨休闲与高尔夫度假村的生活，同时保持了与区域城市中心的良好连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
罗达高尔夫住宅位于穆尔西亚地区，具体位置在传统罗达村与海滨城镇洛斯阿尔卡萨雷斯之间。这一位置战略性地位于区域中心，使居民能够轻松探索周边地区。历史名城穆尔西亚和卡塔赫纳港距离不到30分钟车程，提供了丰富的文化、购物和餐饮选择。海滨城镇洛斯阿尔卡萨雷斯就在附近，提供了海滩设施、餐饮和旅游服务。该地区通过主要公路网络与区域中心相连，使自驾探索该地区成为可能。这一位置既不完全位于农村，也不完全位于城市环境中，而是在两者之间取得了平衡，为居民提供了乡村宁静与城市便利之间的最佳选择，同时仍然接近区域主要景点和服务。
罗达高尔夫住宅到主要便利设施的交通连接良好。最近的蓝旗海滩，如Playa de Barnuevo和Playa de El Pescador，距离约5.6公里，约25分钟步行或短途骑行即可到达。高尔夫设施是主要优势，Campo de roda高尔夫球场距离仅531米，步行可达，而其他高尔夫球场如Serena Golf距离4.5公里。交通枢纽方面，最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，距离约63公里，约45-50分钟车程。更远的瓦伦西亚机场距离约194公里，而马拉加机场距离约345公里，这些更远的机场为国际旅行者提供了更多选择。港口城市卡塔赫纳距离约30分钟车程，提供了额外的文化和购物选择。整体而言，该位置为度假或永久居民提供了便捷的交通连接，平衡了乡村宁静与城市便利。
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
罗达高尔夫地区享有典型的地中海气候，全年温和宜人。年平均温度为18.9°C，夏季温度可达26°C，冬季温度降至11°C左右。年日照时数高达3869小时，确保了充足的阳光，特别适合户外活动和高尔夫运动。游泳季节持续约5个月，海水温度保持在20°C以上，使海滩活动成为可能。该地区海拔14米，地形平坦，没有明显的坡度，使步行和骑自行车成为可行的交通方式。当地文化节日每年有32个，为居民提供了全年参与社区活动的机会。这种气候组合创造了理想的户外生活方式，居民可以全年享受高尔夫、游泳和其他户外活动，而不会受到极端天气条件的限制。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
罗达高尔夫住宅周边提供了丰富的休闲设施。最近的蓝旗海滩包括Playa de Barnuevo（5.6公里）、Playa de El Pescador（5.7公里）和Playa de Colón（6.3公里），这些海滩以其水质和设施获得认证，提供了安全的游泳和日光浴环境。高尔夫设施是该地区的主要优势，Campo de roda高尔夫球场就在社区内，而其他高质量球场如Serena Golf和Club de Golf Veneziola也在短距离内。水上活动爱好者可以前往附近的Mar Menor游艇俱乐部（3.6公里）或Puerto deportivo de Lo Pagán（8.2公里）。该地区还有各种体育中心，如Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina（1.9公里）和Piscina Ola Azúl游泳池（2.7公里），为居民提供了多样化的休闲和健身选择，从水上运动到团队运动，满足不同的兴趣和需求。
来源: OpenStreetMap
罗达高尔夫住宅位于穆尔西亚地区，具体位置在传统罗达村与海滨城镇洛斯阿尔卡萨雷斯之间。这一位置战略性地位于区域中心，使居民能够轻松探索周边地区。历史名城穆尔西亚和卡塔赫纳港距离不到30分钟车程，提供了丰富的文化、购物和餐饮选择。海滨城镇洛斯阿尔卡萨雷斯就在附近，提供了海滩设施、餐饮和旅游服务。该地区通过主要公路网络与区域中心相连，使自驾探索该地区成为可能。这一位置既不完全位于农村，也不完全位于城市环境中，而是在两者之间取得了平衡，为居民提供了乡村宁静与城市便利之间的最佳选择，同时仍然接近区域主要景点和服务。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL447485
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
罗达高尔夫住宅在穆尔西亚地区的房地产市场中占据独特位置。与洛斯阿尔卡萨雷斯地区的金绿别墅（起价53.99万欧元）相比，罗达高尔夫住宅以23.5万欧元的起价提供了更具成本效益的选择，尽管规模较小。与纯粹的海滨住宅相比，罗达高尔夫住宅提供了一个平衡的生活方式，既可享受高尔夫设施，又可轻松到达附近的海滩。与穆尔西亚地区的其他高尔夫社区相比，罗达高尔夫的地理位置优越，距离主要城市穆尔西亚和卡塔赫纳仅30分钟车程，同时靠近阿利坎特机场，提供了良好的国际连接。该社区自2007年以来已经完全成熟，绿化和设施完善，与新开发项目相比，提供了立即可享受的环境，而无需等待基础设施的完善。此外，该地区全年温和的气候（平均温度18.9°C）与北部西班牙地区相比，提供了更长的户外活动季节，是一个理想的度假或退休地点。
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