يقع هذا المسكن في منطقة Parque de las Naciones بمدينة أليكانتي، وهو شقة توفر تجربة معيشية ساحلية. تم تطوير العقار في عام 1970، ويتميز بكونه في محيط حضري نابض بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يوفر الموقع توازناً بين الحياة الحضرية والقرب من البحر، مما يجعله خياراً جذاباً لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، ضمن بيئة حضرية توفر جميع الخدمات على مسافة قريبة. يتيح هذا القرب سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الضرورية، مما يعزز من سهولة الحياة اليومية والترفيه.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن عملي في منطقة ساحلية. مع غرفتي نوم ومساحة معيشة مدمجة، توفر هذه الوحدة الراحة والاستدامة، وتلبي احتياجات المعيشة اليومية مع سهولة الوصول إلى المرافق.
تم الانتهاء من بناء هذه الوحدة السكنية في عام 1970، وهي تمثل جزءاً من المخزون العقاري القائم في المنطقة. كونها شقة جاهزة للسكن، فإنها توفر فرصة للانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار الإنشاءات، مما يسهل عملية الاستقرار.
لا يشتمل هذا العقار على ميزات حديثة مثل التدفئة المركزية أو التكييف المدمج، حيث تم بناؤه في فترة زمنية سابقة. كما أنه يفتقر إلى مناطق وقوف سيارات خاصة أو مساحات خارجية واسعة مثل الشرفات الكبيرة، مما قد يكون عائقاً لمن يبحث عن هذه المرافق.
Ref: VL598915
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا المسكن مناسباً للأفراد الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في بيئة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنه خيار مثالي للمستثمرين الذين يسعون إلى الحصول على عقار بأسعار معقولة مع إمكانية تأجيره، خاصةً مع القرب من وسائل الراحة والمواصلات العامة. قد يناسب أيضاً الأفراد الذين يرغبون في الانتقال إلى أليكانتي للاستمتاع بنمط حياة متوسطي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية دون الحاجة إلى الاعتماد بشكل كامل على السيارة. بالنسبة لمن يفضلون العيش في منطقة مكتملة الخدمات وذات طابع مجتمعي، توفر هذه الشقة أساساً متيناً. إنه أيضاً خيار جيد لمن يفضلون العقارات القائمة بدلاً من المشاريع الجديدة، ويسعون إلى الاستقرار بسرعة.
تم بناء هذه الشقة في عام 1970، مما يعكس معايير البناء في تلك الفترة. تتميز بتصميم داخلي بسيط وعملي، مع التركيز على الوظائف الأساسية. غالباً ما تتضمن هذه الوحدات مطابخ مستقلة وغرف معيشة مدمجة، مع وجود شرفات صغيرة لتوفير مساحة خارجية. قد تختلف مواد التشطيب الداخلية، ولكن من المتوقع أن تكون قياسية لتلك الحقبة، مثل الأرضيات البلاط أو الأخشاب، والجدران المطلية. قد تتطلب بعض الوحدات تحديثات لبعض التشطيبات لتتوافق مع المعايير الحديثة أو لتلبية التفضيلات الشخصية. يتم توفير مياه الشرب القابلة للشرب، وهي ميزة أساسية. ومع ذلك، فإن معلومات تفصيلية حول جودة المواد المستخدمة في البناء الأصلي أو أي تحديثات حديثة غير متوفرة، مما يستدعي الفحص المباشر لتقييم مستوى التشطيب الحالي.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 121,000 يورو، مما يجعلها نقطة دخول تنافسية إلى سوق العقارات في أليكانتي. تتكون الوحدات من غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 65 مترًا مربعًا. يعكس السعر المنخفض نسبياً، مقارنة بالمشاريع الحديثة، تاريخ البناء للعقار. هذه الأسعار تجعلها خيارًا استثمارياً جذابًا أو مسكنًا أولاً للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن عقار بأسعار معقولة في موقع حضري يتمتع ببعض مزايا القرب من الساحل. يتوفر العقار جاهزًا للسكن، مما يزيل الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات.
تُعد منطقة Parque de las Naciones في أليكانتي مكانًا حيويًا يجمع بين الطابع الحضري والقرب من البحر. يتميز المحيط بتوفر عدد كبير من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يوفر بيئة معيشية متكاملة تلبي الاحتياجات اليومية. يتجلى الطابع الحضري في سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك، بالإضافة إلى المراكز الصحية. تساهم شبكة النقل العام المتوفرة، مع وجود 12 خطاً و 50 محطة، في تسهيل التنقل داخل المدينة وخارجها. تمنحك هذه البيئة تجربة معيشية يومية مريحة، حيث تتوفر جميع مقومات الحياة العصرية على مسافة قريبة، مما يقلل الاعتماد على المركبات الخاصة ويسهل ممارسة الأنشطة المختلفة.
تتميز منطقة Parque de las Naciones في أليكانتي بحياة حضرية نشطة. يقع المشروع على بعد 303 متر فقط من أقرب سوبر ماركت، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تتوفر أيضاً العديد من الصيدليات (27 في نطاق 2 كم) والمتاجر الأخرى، مما يعزز من راحة العيش. تتوفر 170 مطعماً و 47 مقهى في المنطقة، مما يوفر خيارات واسعة لتناول الطعام والترفيه. توفر شبكة النقل العام القوية، مع 12 خطاً و 50 محطة، سهولة التنقل إلى مختلف أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها. يقع المشروع على ارتفاع 20 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة على المنطقة المحيطة. هذا المزيج من الخدمات المتوفرة بسهولة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل، والحياة الحضرية النشطة، يخلق بيئة معيشية مريحة وعملية.
توضح الخريطة موقع العقار داخل بيئة Parque de las Naciones، وهي منطقة حضرية على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يبرز القرب من الشواطئ، والمرافق الأساسية مثل المتاجر والمستشفيات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى شبكات النقل، مما يعطي فكرة عن نمط الحياة اليومي في هذا الموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في Parque de las Naciones، وهي منطقة ضمن بلدية أليكانتي. تقع المدينة نفسها على بعد 44 كم، مما يوفر الوصول إلى مركز حضري كبير مع جميع الخدمات والمرافق المتاحة. تقع مدن أخرى مهمة في المنطقة مثل إلش (Elche) على بعد 32 كم ومورثيا (Murcia) على بعد 39 كم، مما يوفر خيارات إضافية للسفر والترفيه. تمنح هذه الموقعية إمكانية الوصول إلى شبكة واسعة من الموارد والخدمات، مع الاحتفاظ بطابع معيشي قريب من الساحل. تعتبر هذه المنطقة جزءاً من منطقة ساحلية ذات أهمية سياحية واقتصادية، مما يوفر بيئة متكاملة للمقيمين.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول إلى العديد من المرافق. تقع أقرب شواطئ مثل Platja de l'Almadrava على بعد 427 متراً، و Platja de l'Albufereta على بعد 788 متراً. تقع أماكن تناول الطعام والمتاجر على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يبعد المستشفى حوالي 1.9 كم، والصيدلية 1.0 كم. بالنسبة لعشاق رياضة الغولف، تقع أقرب ملاعب الغولف على مسافة تتراوح بين 8.9 كم (Club de Golf Bonalba) و 20 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم. أما بالنسبة للسفر، فإن مطار أليكانتي-إلشه يبعد حوالي 36 كم بخط مستقيم، مما يجعله في متناول اليد. كما توفر شبكة النقل العام القوية خيارات إضافية للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ظروفاً مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالبحر. يتلقى المنطقة حوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر أياماً مشمسة وفيرة. يقع العقار على ارتفاع 20 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 1.7% باتجاه الشاطئ، مما يضمن بيئة مسطحة وسهلة الوصول. هذه الظروف المناخية والطبيعية تجعل المنطقة وجهة جذابة للاستمتاع بالحياة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ، حيث يقع شاطئ Platja de l'Almadrava على بعد 427 متراً، وشاطئ Platja de l'Albufereta على بعد 788 متراً. كما تتوفر خلجان صغيرة مثل Cala dels Jueus على بعد 1.3 كم. تعد هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالبحر. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والرياضية. تقع مراكز رياضية مثل Centro Deportivo Tossal و Club Atlético Montemar على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. توجد أيضاً ملاعب غولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل Club de Golf Bonalba (8.9 كم). تتوفر نوادي بحرية مثل Club Náutico Costablanca على بعد 500 متر، مما يوفر فرصاً لعشاق الرياضات المائية. هذا التنوع في خيارات الشواطئ والأنشطة الترفيهية يعزز من جاذبية الموقع.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في Parque de las Naciones، وهي منطقة ضمن بلدية أليكانتي. تقع المدينة نفسها على بعد 44 كم، مما يوفر الوصول إلى مركز حضري كبير مع جميع الخدمات والمرافق المتاحة. تقع مدن أخرى مهمة في المنطقة مثل إلش (Elche) على بعد 32 كم ومورثيا (Murcia) على بعد 39 كم، مما يوفر خيارات إضافية للسفر والترفيه. تمنح هذه الموقعية إمكانية الوصول إلى شبكة واسعة من الموارد والخدمات، مع الاحتفاظ بطابع معيشي قريب من الساحل. تعتبر هذه المنطقة جزءاً من منطقة ساحلية ذات أهمية سياحية واقتصادية، مما يوفر بيئة متكاملة للمقيمين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا (تبدأ من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا (تبدأ من 169,000 يورو)، يقدم هذا العقار في أليكانتي نقطة سعر دخول أقل بكثير. هذه المشاريع الأخرى، التي قد تكون أحدث أو تقع في مواقع مختلفة قليلاً، تقدم أسعاراً أعلى. مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، والذي يبدأ سعره من 227,000 يورو، يمثل شريحة سعرية أعلى بكثير، ومن المحتمل أنه يقدم ميزات أحدث أو يقع في موقع مختلف. بشكل عام، يبدو أن هذا العقار يركز على تقديم قيمة بأسعار معقولة في موقع حضري نشط، مقارنة بالأسعار الأعلى للمشاريع الأخرى التي قد تكون إما أحدث أو تقع في مناطق أكثر تطوراً أو تميزاً. الموقع في أليكانتي، بالقرب من المرافق الحضرية والبحر، يوفر بديلاً عن توريفايخا، مع الأخذ في الاعتبار فروقات الأسعار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
