Acest apartament este situat în zona Parque de las Naciones din Alicante, oferind o reședință urbană la mică distanță de coastă. Proprietatea dispune de o suprafață de 65 m², două dormitoare și o baie, fiind așezată într-o clădire finalizată în 1970. Prețul de pornire este de 121.000 euro. Locația se caracterizează printr-un acces facil la Marea Mediterană și la infrastructura orașului, fiind o opțiune pentru cei care caută o locuință funcțională într-un mediu consolidat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în districtul Parque de las Naciones, la o altitudine de 20 de metri deasupra nivelului mării. Distanța față de linia țărmului este sub 500 de metri, ceea ce asigură o legătură directă cu zona costieră. Cartierul face parte din țesutul urban al Alicante-ului, integrând facilități rezidențiale și comerciale în imediata apropiere.
Apartamentul este configurat pentru a răspunde nevoilor unui gospodărie mici, cu două dormitoare și o baie. Suprafața utilă de 65 m² este complet mobilată, inclusiv cu echipamente de bucătărie. Instalațiile de aer condiționat și încălzire centrală oferă controlul temperaturii pe tot parcursul anului, în timp ce balconul extinde spațiul de locuit spre exterior.
Proiectul nu este o construcție nouă, ci o clădire rezidențială finalizată în jurul anului 1970. Starea de livrare este imediată, proprietatea fiind gata de ocupare. Infrastructura clădirii, inclusiv liftul și rampa de acces, reflectă standardele vechiului parc imobiliar, dar este funcțională și întreținută pentru utilizare curentă.
Această proprietate nu oferă facilități comune moderne, cum ar fi piscină, grădini sau spații de joacă. Fiind o clădire veche, nu dispune de izolație termică conform standardelor recente. Parcarea privată nu este inclusă în preț, iar apartamentul are o singură baie, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru familiile numeroase.
Ref: VL598915
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor cu un buget mai redus care caută o locuință permanentă într-un oraș mare, aproape de mare. Este o opțiune adecvată pentru cupluri sau persoane singure care nu necesită spații generoase sau facilități de tip resort. De asemenea, poate fi considerată de investitori interesați de închirieri pe termen lung, având în vedere cererea constantă din zonele urbane bine deservite. Nu este recomandat celor care caută liniște absolută, izolare sau facilități moderne de wellness, deoarece mediul este urban și clădirea veche.
Finisajele apartamentului sunt funcționale și practice, cu podele din lemn și mobilier din lemn masiv, vizibile în spațiile de zi. Bucătăria independentă este dotată cu frigider și dulapuri de lemn, sugerând o amenajare tradițională dar completă. Instalațiile de climatizare (aer condiționat și încălzire centrală) indică o actualizare a sistemelor pentru a asigura confortul modern. Clădirea dispune de lift și rampă de acces, caracteristici care sporesc utilitatea generală a ansamblului. Calitatea materialelor este una standard, specifică renovărilor locuințelor din secolul trecut, fără a incorpora elemente de design high-end.
Prețul de intrare pe piață pentru această proprietate este de 121.000 euro, poziționându-l sub nivelul proiectelor noi similare din regiune, care depășesc adesea 160.000 de euro. Valoarea reflectă vechimea clădirii și lipsa facilităților comunitare extinse. Costul pe metru pătrat este competitiv pentru zona Alicante-ului. Apartamentul este complet mobilat, ceea ce poate reduce cheltuielile inițiale de amenajare pentru cumpărător. Disponibilitatea imediată exclude perioadele de așteptare specifice construcțiilor de la zero.
Parque de las Naciones funcționează ca un cartier urban dens, unde ritmul vieții este marcat de activitățile orașului. Utilizarea zilnică a acestui spațiu implică accesul pietonal la o gamă largă de servicii: supermarketuri, cafenele și restaurante se află la câteva sute de metri. Deplasările pot fi realizate ușor pe jos sau cu bicicleta, având în vedere infrastructura plană. Zona este bine conectată prin transportul public, ceea ce permite evitarea traficului auto în deplasările rutiere spre centrul orașului. Proximitatea față de plajele Almadrava și Albufereta permite integrarea momentelor de relaxare pe țărm în rutina săptămânală, fără necesitatea unor călătorii lungi.
Mediul din apropierea proiectului este definit de o densitate ridicată a serviciilor. Într-un raza de 2 kilometri sunt disponibile 170 de restaurante, 27 de farmacii și 24 de bănci, asigurând acces facil la nevoile zilnice. Infrastructura medicală este reprezentată de un spital la 1,9 kilometri și numeroase clinici stomatologice. Rețeaua de transport public este robustă, cu 12 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând mobilitatea în interiorul orașului. Această configurație susține un stil de viață urban dinamic, cu dependență redusă de autoturism.
Harta ilustrează poziționarea proiectului în nordul Alicante-ului, în vecinătatea directă a plajelor Almadrava și Albufereta. Se poate observa distanța scurtă față de coastă și integrarea în rețeaua stradală urbană. Accesul către autostrăzile principale care leagă zona de aeroport și de alte orașe din regiune este clar marcat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Parque de las Naciones este situat în partea de nord a Alicante-ului, acționând ca o zonă de tranziție între zona metropolitană și coastă. Această poziție permite rezidenților să se bucure de liniștea unui cartier rezidențial păstrând în același timp acces rapid la infrastructura unui oraș major. Distantele față de Elche și Murcia sunt convenabile pentru excursii ocazionale, însă viața de zi cu zi este centrată pe resursele locale ale Alicante-ului.
Plaja cea mai apropiată, Platja de l'Almadrava, se află la 427 de metri, iar Platja de l'Albufereta la 788 de metri. Un supermarket este situat la 303 metri. Pentru deplasări aeriene, Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 36 de kilometri. Iubitorii de golf au acces la Clubul de Golf Bonalba, situat la 8,9 kilometri. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 2,1 kilometri, iar o farmacie la 1 kilometru.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Alicante se bucură de un climat mediteranean cu aproximativ 3.854 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,7°C, ceea ce permite utilizarea spațiilor exterioare pe majoritatea anului. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ cinci luni. Altitudinea de 20 de metri și panta redusă de 1,7% către mare contribuie la un microclimat blând. Orientarea balconului spre nord asigură temperaturi mai scăzute vara, dar oferă mai puțină lumină directă în lunile de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Accesul la recreere este facilitat de proximitatea imediată a plajelor din Alicante. Platja de l'Almadrava, la 427 de metri, și Cala dels Jueus, la 1,3 kilometri, sunt opțiuni principale pentru înot și relaxare. Activitățile sportive sunt bine reprezentate în vecinătate, cu Centro Deportivo Tossal la 0,5 kilometri și Club Náutico Costablanca la 0,5 kilometri, oferind facilități pentru sporturi nautice și de uscat. Deși nu există terenuri de golf în imediata vecinătate, acestea sunt accesibile la scurtă distanță cu mașina.
Sursă: OpenStreetMap
Parque de las Naciones este situat în partea de nord a Alicante-ului, acționând ca o zonă de tranziție între zona metropolitană și coastă. Această poziție permite rezidenților să se bucure de liniștea unui cartier rezidențial păstrând în același timp acces rapid la infrastructura unui oraș major. Distantele față de Elche și Murcia sunt convenabile pentru excursii ocazionale, însă viața de zi cu zi este centrată pe resursele locale ale Alicante-ului.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Comparativ cu noile dezvoltări de pe piața costieră, acest apartament oferă un punct de intrare financiar semnificativ mai mic. Proiectele noi din zonă, precum cele menționate în Torrevieja, au prețuri de pornire care depășesc 160.000 de euro și includ facilități comunitare precum piscine. Diferența de preț aici se justifică prin vechimea construcției și lipsa facilităților de tip resort. Cu toate acestea, poziționarea în Alicante oferă un avantaj logistic față de zonele mai periferice, cu acces superior la transportul public și servicii urbane. Pentru cumpărătorii care prioritizează locația centrală și bugetul în detrimentul luxului nou, acest proiect prezintă o soluție pragmatică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID