Tento bytový projekt sa nachádza v mestskej štvrti Parque de las Naciones v Alicante, približne 400 metrov od pobrežia. Objekt, dokončený v roku 1970, ponúka bytovú jednotku s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou na úžitkovej ploche 65 m². Nehnuteľnosť je plne zariadená a vybavená výťahom, čo umožňuje okamžitý nasťahovanie. Poloha zabezpečuje prístup k mestským službám a pobřežným oblastiam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v Parque de las Naciones, čo je urbána zóna Alicante priamo pri pobreží. Nachádza sa v tesnej blízkosti pláží Platja de l'Almadrava a Platja de l'Albufereta. Okolie je husto zastavané s vysokou koncentráciou služieb a obchodov. Vzdialenosť k jachtáriam Club Náutico Costablanca je 500 metrov.
Dispozícia bytu zahrňa dve spálne a jednu kúpeľňu, pričom celková plocha je 65 m². Nehnuteľnosť je predávaná vrátane nábytku a vybavenia. K dispozícii je klimatizácia a centrálne kúrenie pre reguláciu teploty počas celého roka. Výťah v budove zjednodušuje prístup do bytu.
Pôvodná výstavba objektu sa datuje do roku 1970, ide o budovu na sekundárnom trhu. Projekt je v stave „geraed“, čo znamená, že je dokončený a obývateľný. Nebahá sa o novú výstavbu, čiže neexistujú žiadne dodatočné stavebné práce alebo čakacie doby na kolaudáciu.
Projekt nenabája vyhradené parkovacie státie v rámci ceny. Vzhľadom na rok výstavby 1970 sa nedá očakávať moderná energetická trieda ani aktuálne architektonické štandardy. Areál neobsahuje komunitné vybavenie ako bazén alebo záhradné plochy, ktoré sú bežné pri novších rezortoch.
Ref: VL598915
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú primerané bývanie v mestskej časti pri pobreží bez nutnosti investovať do novostavby. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú chôdzu pred narážkami na parkovanie a vyžadujú si okamžitú dostupnosť služieb. Pre investorov je toto relevantná voľba vzhľadom na vysokú koncentráciu reštaurácií (170 v okruhu 2 km) a blízkosť pláží, čo podporuje dopyt po krátkodobom ubytovaní. Vzhľadom na jednu kúpeľňu a rozlohu 65 m² nemusí byť vhodný pre veľké rodiny, ale postačuje pre štandardný životný štýl dvoch osôb.
Byt je plne zariadený, vrátane drevených podlahovín viditeľných v obývacej časti a kuchynskej linky s drevenými skrinkami. Vybavenie zahŕňa chladničku a spotrebiče. Stavebné materiály zodpovedajú normám z roku 1970, vrátane okien a vonkajších konštrukcií. Inštalácie boli čiastočne modernizované o klimatizáciu a centrálne kúrenie, čo je nutnosťou vzhľadom na zimné teploty klesajúce na 12 °C. Balkón, smerovaný podľa fotodokumentácie na sever, poskytuje tieň v letných mesiacoch. Výťah je mechanickou súčasťou budovy, ktorá zvyšuje komfort bývania vo vyšších poschodiach.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 121 000 eur. Táto suma je nižšia v porovnaní s porovnateľnými apartmánmi v regii, napríklad v Torrevieja, kde ceny pre 2-izbové byty často začínajú nad 160 000 eur. Nižšia cena odráža starnutú budovu z roku 1970 a absenciu komunitných amenít. Rozhodujúcim faktorom preponukovej ceny je primárne urbána poloha a pripravenosť na okamžité používanie bez nutnosti rekonštrukcie.
Parque de las Naciones predstavuje mestskú štvrť s vysokým stupňom každodennej funkčnosti. S viac ako 65 000 obyvateľmi v okolí je tu služby trvale k dispozícii, na rozdiel od sezónnych letovísk. Vzdialenosť 303 metrov k supermaketu a 1,0 km k lekárni znamená, že bežné nákupy a zdravotná starostlivosť sú riešené pešo. Rozsiahla sieť verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí znižuje závislosť na automobile. Poloha 20 metrov nad morom zabezpečuje prevládajúci vietor a menšiu vlhkosť. Španielska kultúra spoločenského života, susedských stretnutí na ulici a dlhých večerov v reštauráciách, je tu integrálnou súčasťou denného ritmu.
Okolie Parque de las Naciones je plne integrované do infraštruktúry Alicante. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 24 bánk, 27 lekární a 3 školy, čo vytvára samoobslužný ekosystém. Športové možnosti sú zastúpené Centrom Deportivo Tossal vo vzdialenosti 500 metrov. Verejná doprava je hustá s 12 linkami, ktoré prepájajú túto štvrť s centrom mesta a letiskom. Vzdialenosť 1,9 km k nemocnici zabezpečuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. Mestská doprava a blízkost obchodov robia túto lokalitu funkčnú pre bežný život aj bez vlastného vozidla.
Mapa znázorňuje polohu objektu v Parque de las Naciones, tesne pri pobreží a v blízkosti Club Náutico Costablanca. Viditeľná je hustá sieť ulíc a blízkosť mestských pláží. Infraštruktúra verejnej dopravy je dobre reprezentovaná zastávkami v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Parque de las Nacies je lokalizovaná na severe Alicante, smerom k San Juan. Táto poloha prepája mestské centrum s pobrežím. Väčšie mestá ako Elche (32 km) a Murcia (39 km) sú dostupné po diaľnici. Štvrť je súčasťou aglomerácie Alicante, čo zabezpečuje pracovné príležitosti a mestské vybavenie. Nie je to izolovaná rezidenčná oblasť, ale súčasť husto osídleného koridoru.
Najbližšie pláže, Platja de l'Almadrava a Platja de l'Albufereta, sú vzdialené 427 a 788 metrov, čo predstavuje 5 až 10 minút chôdze. Supermarket je situovaný 303 metrov od objektu. Golfové ihriská sú vzdialenejšie; Club de Golf Bonalba je 8,9 km a Club de Golf El Plantío 11 km. Luchthaven Alicante-Elche je vzdialený 36 kilometrov. Všetky dennej potrebné vybavenie je v dochádzkej vzdialenosti.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s 3 854 slnečnými hodinami ročne. Priemerná ročná teplota je 18,7 °C, pričom v zime teploty klesajú na 12 °C a v lete dosahujú 26 °C. Nadmorská výška 20 metrov a mierne sklony terénu (1,7 %) prispievajú k prirodzenému cirkulácii vzduchu. Zimné obdobie je miernu, kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pláže Platja de l'Almadrava a Cala dels Jueus. Tieto pobrežné oblasti sú vhodné na kúpanie a vodné športy. Vzdialenosť 500 metrov k Club Náutico Costablanca indikuje možnosti jachtingu a námořných aktivít. Okolie ponúka viaceré športové centrá, napríklad Centro Deportivo Tossal, ktoré doplňujú rekreačné možnosti mimo pláže.
Zdroj: OpenStreetMap
Parque de las Nacies je lokalizovaná na severe Alicante, smerom k San Juan. Táto poloha prepája mestské centrum s pobrežím. Väčšie mestá ako Elche (32 km) a Murcia (39 km) sú dostupné po diaľnici. Štvrť je súčasťou aglomerácie Alicante, čo zabezpečuje pracovné príležitosti a mestské vybavenie. Nie je to izolovaná rezidenčná oblasť, ale súčasť husto osídleného koridoru.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s okolitými projektmi, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja, kde ceny začínajú od 160 000 eur, predstavuje tento apartmán v Alicante cenovej dostupnejšiu voľbu. Rozdiel v cene (cca 40 000 eur) je primárne spôsobený starnutou konštrukciou z roku 1970 oproti moderným novostavbám. Zatiaľ čo projekty v Torrevieja často ponúkajú bazény a komunitné zóny, tento projekt v Parque de las Naciones sa opiera o urbanistickú polohu s priamym prístupom k mestským službám Alicante. Kupujúci dostáva viac priestoru za nižšiu cenu na úkor komunitných vybavení a modernej energetickej účinnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID