Dette projekt består af en lejlighed beliggende i Parque de las Naciones i Alicante. Ejendommen er en del af et byggeri opført i 1970 og er placeret i et urbant område med direkte adgang til kysten. Lejligheden har et areal på 65 m² med to soveværelser og et badeværelse. Placeringen i den nordlige del af Alicante byder på nærhed til strand og byens infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i et bynært område tæt på Middelhavet. Afstanden til kystlinjen er minimal, hvilket definerer beliggenheden som en del af Alicantes kystnære bybånd. Området er bymæssigt udviklet med en høj koncentration af boliger og faciliteter, hvilket sikrer kort afstand til dagligdags funktioner.
Lejligheden imødekommer behovet for en funktionel base med et begrænset areal. Fordelingen på to soveværelser gør det velegnet til en husstand eller som bolig med gæsteværelse. Elevatoren i bygningen sikrer nem adgang til lejligheden på fjerde sal, hvilket er en praktisk fordel ved dette byggeri.
Dette er ikke et nybyggeri. Ejendommen er færdigbygget og har stået færdig siden 1970. Bygningens konstruktionsstatus er afsluttet, hvilket betyder, at der er ingen byggetidsrisici. Eventuel modernisering kan være relevant at overveje afhængigt af den aktuelle vedligeholdelsesstand.
Projektet tilbyder ikke de fælles faciliteter, såsom svømmebassin eller grønne fællesarealer, som ofte ses i nyere urbaniseringer. Boligareal er begrænset til 65 m², hvilket sætter en naturlig grænse for pladsen. Der er ikke inkluderet privat parkering i denne enhed.
Ref: VL598915
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne type bolig passer til købere, der søger en overkommelig indgang til boligmarkedet ved kysten uden at betale for nye byggerier. Det er relevant for singler eller par, der ikke har behov for store arealer, men som prioriterer en central beliggenhed med adgang til strand og by. Det kan også passe til investorer, der ser en mulighed i et ældre byggeri med potentiale for udlejning på grund af nærheden til faciliteter. Købere, der foretrækker en færdig bolig uden byggeprocesser, vil finde dette relevant.
Bygningen er fra 1970, hvilket betyder, at materialerne og teknikken afspejler datidens byggestandard. Boligen er fuldt møbleret, hvilket muliggør en hurtig overtagelse. Gulve og inventar er af træ, hvilket bidrager til en vis isolation. Installationer såsom VVS og el kan være af ældre dato, og energimærket er sandsynligvis i den lavere ende sammenlignet med nyere byggerier. Vedligeholdelsesstanden skal forventes at matche bygningens alder.
Prisen for denne lejlighed starter fra €121.000. Dette placerer ejendommen i et konkurrencedygtigt prissegment i forhold til de omliggende projekter, hvor priserne ofte ligger højere. Den lavere pris afspejler bygningens alder fra 1970 samt fraværet af moderne fællesfaciliteter. Til gengæld får man en central beliggenhed i Alicante.
Livet i Parque de las Naciones er præget af en aktiv bykultur med nem adgang til havet. Med 65.212 indbyggere i lokalområdet er der en konstant tilstedeværelse af byliv. De korte afstande til supermarkeder og restauranter betyder, at dagligdagens ærinder kan løses til fods eller på cykel. Balkonen vender mod nord, hvilket giver skygge i de varmeste timer af dagen, hvilket er en fordel i et klima med høj solindstråling. Det er et område, hvor man lever tæt på andre mennesker og byens pulserende aktivitet.
Omgivelserne byder på en bred vifte af faciliteter inden for en kort radius. Der er 170 restauranter og 27 apoteker inden for 2 km, hvilket understreger det bymæssige præg. Offentlig transport er let tilgængeligt med 12 forskellige buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden. Skoler og banker er også repræsenteret tæt på, hvilket gør området praktisk for en fast bosættelse.
Kortet viser placeringen af Parque de las Naciones i relation til Alicantes kystlinje. Det illustrerer afstanden til de nærmeste strande og infrastruktur såsom veje og bymidten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet ligger i Parque de las Naciones, en bydel i Alicante. Det er placeret nord for bymidten men tæt på vigtige transportåre. Større byer som Elche og Murcia ligger henholdsvis 32 km og 39 km væk, hvilket giver adgang til større lufthavne og shoppingmuligheder. Positioneringen er således central i Costa Blanca-regionen.
Den nærmeste strand, Platja de l'Almadrava, ligger ca. 427 meter væk, hvilket gør det muligt at gå til havet. Supermarkeder kan findes inden for 300 meter. Lufthavnen i Alicante ligger cirka 36 km væk i lige linje. Golfentusiaster skal regne med en køretur på ca. 9 km til den nærmeste bane, Club de Golf Bonalba.
| Afstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i dette område er typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Der er registreret 3.854 soltimer om året, hvilket sikrer mange solrige dage. Svæmmesæsonen varer i cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Højden på 20 meter over havet giver et let kystklimat med minimal temperaturforskel mellem land og hav.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene i nærheden, såsom Platja de l'Almadrava og Platja de l'Albufereta, byder på kystnære rekreative muligheder. Disse strande ligger inden for 1 km fra boligen. For sportslige aktiviteter er der sportscentre tæt på, og golfbaner kan findes inden for en radius af under 20 km, hvilket kræver transport med bil eller offentligt middel.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet ligger i Parque de las Naciones, en bydel i Alicante. Det er placeret nord for bymidten men tæt på vigtige transportåre. Større byer som Elche og Murcia ligger henholdsvis 32 km og 39 km væk, hvilket giver adgang til større lufthavne og shoppingmuligheder. Positioneringen er således central i Costa Blanca-regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Sammenlignet med nyere projekter i samme region, såsom Apartments Palangre Beach og Edificio Sun & Center, som starter på henholdsvis €160.000 og €169.000, ligger dette projekt prismæssigt betydeligt lavere. Dette skyldes primært bygningens alder fra 1970 og manglen på moderne fællesfaciliteter som pool. Hvor de sammenlignelige projekter tilbyder moderne standarder, tilbyder dette projekt en mere overkommelig pris pr. kvadratmeter i et etableret byområde. Købere vælger dette projekt for beliggenheden og prisen frem for moderne byggeristandarder. Det repræsenterer en økonomisk mulighed i et marked, der ellers er præget af højere priser for nyere byggerier.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID