アリカンテのParque de las Naciones地区に位置するこのアパートは、居住面積65平方メートル、2ベッドルーム、1バスルームを備えています。1970年頃に建設されたこの物件は、都市部の沿岸環境にあり、ビーチまで約400メートルという距離に位置しています。建物にはエレベーターが完備されており、エアコンとセントラルヒーティングが設置されています。周辺エリアは生活利便性が高く、2キロメートル圏内にレストランや薬局が集中しているため、日常的な生活拠点として機能する成熟した住宅地です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はParque de las Naciones地区の直接の海岸沿いに位置しており、都市的な海岸沿いの環境にあります。地形は平坦で、海に向かって1.7%の緩やかな勾配があります。標高は海抜20メートルです。周辺は都市化されたエリアであり、公共インフラや公共交通機関へのアクセスが容易な立地です。
この住居は、定住または長期滞在に適した機能的な間取りを提供します。エアコンとセントラルヒーティングにより、年間を通じて室温管理が可能です。65平方メートルの広さは、コンパクトな居住ニーズに対応します。スーパーマーケットや医療施設への近接性は、日常の実用的なニーズを満たす環境を整えています。
この建物は1970年頃に完成しており、新築開発プロジェクトではありません。既存の建物として、建設フェーズを待たずに即時の入居が可能です。建物にはエレベーターとスロープアクセスがあり、バリアフリー対応がなされています。物件は家具付きで販売されています。
この物件は、新築リゾートで見られるようなプライベートプール、スパ、または広大な庭園のような共有の贅沢なアメニティは提供していません。建物の建築年数が古いため、最新の新築基準に比べてエネルギー効率が異なる場合があります。敷地内専用駐車場や専用倉庫についてはデータベースに記載がありません。
Ref: VL598915
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、新築のプレミアム価格を支払うことなく、沿岸部へのアクセスを求める個人やカップルに適しています。都市部の利便性を、贅沢な施設よりも優先するニーズに合致します。家具が含まれているため、すぐに生活を始めたい購入者にとって実用的な選択肢です。公共交通機関と徒歩での移動を好むライフスタイルに対応します。
このアパートは、リビングエリアに木製フローリングと木製家具を採用しており、自然素材を使用した内装です。キッチンは標準的なキャビネットと冷蔵庫を備えています。1970年代の建物であるため、施工方法は当時の基準に従っています。セントラルヒーティングとエアコンの存在は、設備の更新を示唆しています。バルコニーには物干し竿があり、実用的な生活機能を強調しています。
この65平方メートルのアパートの価格は121,000ユーロからとなっています。これは、160,000ユーロから開始される近隣の類似プロジェクト「APARTMENTS PALANGRE BEACH」と比較して、低めのエントリーレベルに位置しています。この価格設定は、1970年代の建設年数やリゾート形式の設備の欠如を反映しています。価格は階数や眺望によって変動する可能性があります。
ここでの生活は、ビーチまで徒歩で行ける距離にある高密度な都市環境で暮らすことを意味します。日常のリズムは、車ですべての用事を済ませるというよりは、地元の店やカフェを利用することで成り立ちます。平坦な地形は、近くのマリーナやスポーツセンターへの移動を容易にします。1970年代の建築であるため、外観や内装は実用的で、モダンなデザイントレンドよりも機能性を重視しています。年間3,800時間を超える日照時間により、屋外活動は年中可能ですが、夏季の気候には室内の空調管理が必要です。近隣住宅地は人口密度が高く、静かなリゾート地というよりは都市的な雰囲気を持っています。
この環境は、都市密度の高さによって定義されています。半径2キロメートル以内に170軒のレストラン、27軒の薬局、複数の銀行があり、この高いサービスの集中度は、自給自足可能な近隣コミュニティを示しています。クラブ・ナウティコ・コスタブランカは500メートル離れており、海事活動がすぐ近くに統合されています。公共交通機関は利用しやすく、12の路線と50の停留所がエリアをカバーしており、車を所有しない生活も可能です。
地図は、物件の海岸線およびアリカンテとエルチェを結ぶ主要な輸送動脈への近接性を示しています。周辺のアメニティの密度と、最寄りのゴルフコースや空港への相対的な距離を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
コスタ・ブランカ北部のアリカンテの住宅地区として機能します。アリカンテ市内中心部よりも沿岸に近い位置にあり、都市と海のバランスが取れています。アリカンテ港の北とカンペロの南に位置しています。
ビーチは、Platja de l'Almadravaなどの特定の場所に応じて、約400から800メートルの徒歩圏内にあります。アリカンテ・エルチェ空港までは約36キロメートル、車で約30分の距離です。ゴルフコース（Club de Golf Bonalbaなど）は約9キロメートル離れており、車またはタクシーを必要とします。病院とスーパーマーケットは2キロメートル圏内にあり、日常的なニーズを地元で満たすことができます。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候を享受しており、年平均気温は18.7℃です。歴史的データによると、年間3,854時間の日照時間があります。水温が20℃を超える5ヶ月間は、水泳シーズンとみなされます。物件は海抜20メートルに位置しています。平坦な地形は移動を容易にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチであるPlatja de l'AlmadravaとPlatja de l'Albuferetaは、便利なアクセスを提供する都市型ビーチです。スポーツ施設は豊富で、1キロメートル以内に Centro Deportivo Tossal や他のクラブがあります。ゴルファーにとって、最寄りのオプションは8.9キロメートル離れた Bonalba Golf Club です。
出典: OpenStreetMap
コスタ・ブランカ北部のアリカンテの住宅地区として機能します。アリカンテ市内中心部よりも沿岸に近い位置にあり、都市と海のバランスが取れています。アリカンテ港の北とカンペロの南に位置しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
トレビーホやエル・ラソの新築開発と比較すると、この物件は建築年数が古く、新しいプロジェクトに見られるようなコミュニティプールや最新のエネルギー効率性を欠いています。しかし、160,000ユーロ以上の他の物件と比較して、より低い価格（121,000ユーロから）を提供しています。アリカンテのこの場所は、より孤立した住宅地と比較して、主要な国際空港や都市インフラへの交通の便が良いという利点があります。類似プロジェクトである「EDIFICIO SUN & CENTER」が新築の品質を提供する一方で、このアパートは中心部での即時の入居可能性を提供します。
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