立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
パルケ・デ・ラス・ナシオネス地区は、海岸線に近接しており、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。周辺には多様な商業施設や公共交通機関があり、都市型生活の利便性を提供します。この地域は、活動的なライフスタイルを求める住民に適しています。
このアパートメントは、コンパクトながら機能的な間取りを提供しており、単身者、カップル、または小規模な家族に適しています。主要な生活施設へのアクセスの良さは、日常生活の効率性を高めます。地中海沿岸での快適な生活を求める方に、実用的な住まいとなります。
本物件は1970年に完成した既存の建物内に位置しています。したがって、新築プロジェクトのような建設段階や将来の完成予定はありません。購入者は、完成済みの状態ですぐに住むことができる物件を探す場合に、このアパートメントを検討できます。
この物件は1970年築であり、最新の建築基準や最新の省エネ設備が標準装備されていない可能性があります。また、エレベーターはありますが、最新の構造基準を満たしていない可能性も考慮する必要があります。近代的なアメニティや設計を最優先する購入者には、これらの点を考慮することが重要です。
Ref: VL598915
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸でのセカンドハウスを求める方、あるいはよりアクティブで都市的なライフスタイルへの移行を考えている方に適しています。徒歩圏内に多くの生活必需品やレクリエーション施設があるため、日常の移動手段として車に頼りたくない方にも便利です。また、手頃な価格帯は、初めての海外不動産購入者や、賃貸投資を目的とする方にとっても、現実的な選択肢となります。年間を通して温暖な気候と3,854時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々や、太陽の下での生活を求める人々にとって魅力的です。5ヶ月にわたる海水浴シーズン（水温20℃以上）は、ビーチでのアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。
このアパートメントは1970年に建設されたものであり、現在の建築基準に照らし合わせると、内装や設備は当時の標準仕様に基づいていると考えられます。リビングルームには木製の家具が配置され、床も木材が使用されている様子が写真からうかがえます。独立したキッチンには冷蔵庫が備え付けられています。バルコニーからは街の景色が見え、洗濯物干し用の設備もあります。冷暖房（エアコン、セントラルヒーティング）が完備されており、快適な室内環境を維持するための基本的な機能は備わっています。家具付きで提供されるため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。ただし、最新の建材や高度な省エネ技術が使用されているわけではないため、長期的な視点での改修やアップデートの可能性も考慮に入れると良いでしょう。
このアパートメントは、121,000ユーロから購入可能です。65平方メートルの広さに2つのベッドルームと1つのバスルームを備えた物件としては、競争力のある価格設定と言えます。1970年に完成した物件であるため、価格は立地、広さ、そして既存の設備状況を反映しています。この価格帯は、アリカンテ周辺の市場において、手頃な価格で海岸近くの物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢となります。物件は現在空室であり、即時入居または賃貸が可能です。
パルケ・デ・ラス・ナシオネス地区は、アリカンテの海岸沿いに位置し、都市の活気と海の近さを享受できるエリアです。このアパートメントは、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っているため、車がなくても快適に過ごせる可能性があります。周辺には170軒以上のレストラン、47軒のカフェ、多数の店舗や銀行があり、日々の生活に彩りを添えます。また、0.4km先にはプラッチャ・デ・ラマドラバ、0.8km先にはプラッチャ・デ・ラ・アルブフェラなどのビーチがあり、気軽に海辺の散策やレクリエーションを楽しめます。1.0km圏内には薬局、1.9km圏内には病院もあり、安心した生活を送ることができます。この地域は、都市の利便性とリラックスした海岸沿いのライフスタイルを両立させたい方々に適しています。
パルケ・デ・ラス・ナシオネス地区は、アリカンテの都市部近郊に位置し、利便性の高い生活環境を提供します。半径2km以内には、170軒以上のレストラン、47軒のカフェ、多数の銀行や薬局があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。教育機関も3箇所（学校）あり、子育て世帯にとっても考慮すべき点です。交通の便も良く、50箇所の公共交通機関の停留所があり、12の路線が利用可能です。これにより、アリカンテ市内や周辺地域への移動も容易になります。海へのアクセスも良好で、プラッチャ・デ・ラ・アルマドラバまではわずか427m、プラッチャ・デ・ラ・アルブフェラまでは788mです。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごしたり、マリンスポーツを楽しむのに適しています。都市の活気と、海岸沿いの穏やかなライフスタイルが融合したエリアと言えます。
この地図は、アリカンテ州のパルケ・デ・ラス・ナシオネス地区における、このアパートメントの戦略的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および都市部の生活インフラへの近さが強調されています。周辺の交通網と、ゴルフコースやマリーナといったレクリエーション施設へのアクセスも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アリカンテ州の沿岸部に位置しており、州都アリカンテ市からは約44kmの距離にあります。周辺には、エルチェ市（32km、人口約23万人）やムルシア市（39km、人口約46万人）といった、より大きな都市も存在します。これらの都市へのアクセスは良好で、車や公共交通機関を利用して、ショッピング、文化イベント、さらなるアメニティを楽しむことが可能です。この地域は、小規模な都市環境の利便性と、近隣の大都市へのアクセスの良さを兼ね備えています。沿岸部に位置しながらも、内陸の都市部への移動も比較的容易なため、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
このアパートメントは、都市部の利便性と海岸への近さを兼ね備えています。最寄りのビーチであるプラッチャ・デ・ラ・アルマドラバまでは約427m、プラッチャ・デ・ラ・アルブフェラまでは約788mと、徒歩圏内です。スーパーマーケットまでは303m、薬局までは1.0kmと、日々の生活に必要な施設も近接しています。ゴルフを楽しむ方のために、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバまで約8.9km、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオまで約11kmの距離にあります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約36kmですが、これは移動手段や交通状況により所要時間が変動します。公共交通機関も充実しており、50箇所の停留所と12の路線が利用可能です。EV充電ステーションも2.1kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の範囲で推移し、年間平均気温は18.7℃です。年間日照時間は約3,854時間と非常に豊富で、これはアウトドア活動やビーチでの時間を楽しむのに理想的です。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、海でのレジャーを存分に満喫できます。標高は海抜20mと低く、ビーチへの傾斜も1.7%と非常に緩やかで、平坦な地形が広がっています。この気候と地理的条件は、快適で活動的なライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラッチャ・デ・ラ・アルマドラバ（427m）とプラッチャ・デ・ラ・アルブフェラ（788m）で、気軽に海辺での時間を過ごせます。さらに、カラ・デルス・ジュエス（1.3km）も近接しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（8.9km）やクラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（11km）などのゴルフコースが複数あります。また、マリーナも近く、クラブ・ナウティコ・コスタブランカ（0.5km）やクラブ・ナウティコ・カンページョ（8.6km）があり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。スポーツセンターも豊富で、セントロ・デポルティーボ・トッサル（0.5km）やクラブ・アトレティコ・モンテマール（0.9km）などが利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって魅力的な要素となります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アリカンテ州の沿岸部に位置しており、州都アリカンテ市からは約44kmの距離にあります。周辺には、エルチェ市（32km、人口約23万人）やムルシア市（39km、人口約46万人）といった、より大きな都市も存在します。これらの都市へのアクセスは良好で、車や公共交通機関を利用して、ショッピング、文化イベント、さらなるアメニティを楽しむことが可能です。この地域は、小規模な都市環境の利便性と、近隣の大都市へのアクセスの良さを兼ね備えています。沿岸部に位置しながらも、内陸の都市部への移動も比較的容易なため、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
このアパートメントは、アリカンテ沿岸部の物件市場において、手頃な価格帯に位置しています。例えば、トルビエハ地区の「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）と比較すると、価格面で優位性があります。これらの物件も同様にビーチや都市部の利便性に近い立地ですが、当物件はより低い価格設定となっています。一方、より近代的な新築物件や、より広範なアメニティを提供する「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、価格帯が異なります。当物件は、1970年築という点を考慮すると、アリカンテ周辺で、初期投資を抑えつつ、海岸近くの生活スタイルを体験したい、あるいは賃貸収入を得たいと考える購入者にとって、現実的な選択肢となります。周辺のインフラや気候条件は、他の沿岸地域と同様に魅力的ですが、価格設定においては、よりアクセスしやすいポジションを確立しています。
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