이 아파트는 알리칸테(Parque de las Naciones)에 위치하고 있으며 1970년에 준공된 주거용 부동산입니다. 총 65제곱미터의 면적에 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있어 소규모 가구에 적합합니다. 해변과 도시 인프라에 근접하여 도심의 편의 시설과 해안 생활을 동시에 이용할 수 있는 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해안가와 인접한 도심 지역에 자리 잡고 있으며 주변에 상점 및 식당이 밀집해 있습니다. 해발 20미터 지점에 위치하여 평탄한 지형 특성을 보입니다. 대중교통 접근성이 양호하며 스페인 동부 해안의 전형적인 도시 주거 지역 특성을 띱니다.
2개의 침실과 1개의 욕실 구성은 거주자의 기본적인 수면 및 위생 공간을 충족합니다. 중앙 난방 및 에어컨 시설이 설치되어 있어 계절에 따른 온도 조절이 가능합니다. 65제곱미터의 공간은 관리가 용이한 실내 환경을 제공합니다.
1970년에 준공된 기존 건물로 신축 프로젝트가 아닙니다. 건물 내에 엘리베이터가 설치되어 있어 층간 이동의 편의성을 확보하고 있습니다. 외관 및 구조는 해당 시기의 건축 양식을 따르고 있습니다.
신축 건물에 비해 에너지 효율 등급이 낮을 수 있습니다. 고층 건물이 밀집된 도심 지역의 특성상 사생활 보호와 주거 공간의 독립성에는 일부 제한이 있을 수 있습니다. 데이터베이스에 주차 공간 정보가 포함되어 있지 않습니다.
Ref: VL598915
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
알리칸테 지역의 고가 신축 주택보다는 합리적인 가격으로 해변 접근성을 확보하고자 하는 구매자에게 적합합니다. 연중 거주를 위한 첫 주택이나 임차 수익을 목적으로 하는 투자자에게 실용적인 선택지가 될 수 있습니다. 도시 생활의 편의성을 중시하지만 과도한 신축 프리미엄은 지불하고 싶지 않은 경우 이 프로젝트가 고려 대상이 됩니다.
내부는 나무 마루 바닥과 나무 가구로 완전히 비치되어 있어 즉시 거주가 가능합니다. 주방에는 냉장고 등 기본 가전이 포함되어 있으며 거실은 식사 공간과 조명, 가구로 구성되어 있습니다. 발코니에는 세탁물을 널 수 있는 공간이 마련되어 있어 실용적인 주거 생활을 지원합니다.
판매 가격은 121,000유로부터 시작하며 인근의 신축 프로젝트인 APARTMENTS PALANGRE BEACH(160,000유로~)나 EDIFICIO SUN & CENTER(169,000유로~)에 비해 진입 장벽이 낮습니다. 이 가격대는 건축 연식이 1970년으로 오래되었음을 반영하며, 동일한 지역 내에서 비교적 접근하기 쉬운 가격대에 속합니다.
이곳의 일상은 도보로 해변에 접근하고 근처 카페에서 시간을 보내는 것으로 시작됩니다. 1.7%의 완만한 경사로 인해 자전거나 도보 이동이 수월하여 노약자에게도 무리가 없는 생활 환경을 제공합니다. 연중 따뜻한 기후 덕분에 실내외 생활 공간의 경계가 모호한 지중해 스타일의 라이프스타일이 형성되며, 발코니에서는 도시의 생동감을 관찰할 수 있습니다.
2km 반경 내에 170개의 식당과 24개의 은행이 위치하여 도시 생활에 필요한 모든 편의 시설을 갖추고 있습니다. 대도시인 알리칸테 시내는 44km, 엘체(Elche)는 32km 거리에 있어 추가적인 쇼핑 및 문화 시설 이용이 가능합니다. 12개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 주변에 있어 차량 없는 이동에도 큰 불편함이 없습니다.
이 지도는 프로젝트의 해변 인접성과 도심 내 위치를 시각적으로 보여줍니다. 해변까지의 도보 경로와 인근 대중교통 정류장, 그리고 주요 편의 시설의 분포를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알리칸테 북부 해안 지역에 위치하며 엘체와 무르시아로 연결되는 교통의 요지에 자리 잡고 있습니다. 해안 도로를 통해 발렌시아(169km)와 말라가(367km) 방면으로의 이동이 가능하여 지역 간 연결성이 뛰어납니다.
해변인 Platja de l'Almadrava까지 직선 거리 427m, Platja de l'Albufereta까지 788m로 도보 접근이 가능합니다. 알리칸테 엘체 미겔 엔데라 공항은 직선 거리로 약 36km 떨어져 있어 차량으로 약 30분이 소요됩니다. 골프장은 Club de Golf Bonalba가 8.9km 거리에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.7도이며 연간 3,854시간의 일조량을 기록하여 맑은 날이 지배적입니다. 수영이 가능한 계절은 약 5개월 지속되며 겨울철에도 온화한 기후를 유지하여 야외 활동에 적합합니다. 높이는 해발 20미터로 바다에서 불어오는 바람을 적절히 받는 위치입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 해변은 수영 및 해양 스포츠를 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 마리나인 Club Náutico Costablanca가 0.5km 거리에 있으며, 근처 스포츠 센터인 Centro Deportivo Tossal에서 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. 해안 산책로가 잘 조성되어 있어 여가 활동의 다양성을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
알리칸테 북부 해안 지역에 위치하며 엘체와 무르시아로 연결되는 교통의 요지에 자리 잡고 있습니다. 해안 도로를 통해 발렌시아(169km)와 말라가(367km) 방면으로의 이동이 가능하여 지역 간 연결성이 뛰어납니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
이 프로젝트는 인근 토레비에하(Torrevieja) 지역의 신축 아파트 프로젝트들과 비교할 때 가격 측면에서 경쟁력이 있습니다. 예를 들어, 토레비에하의 'APARTMENTS PALANGRE BEACH'는 160,000유로부터 시작하는 반면 이곳은 121,000유로에 거래됩니다. 이 가격 차이는 주로 건축 연식(1970년)과 부지 위치에서 기인합니다. 알리칸테 공항(36km)까지의 거리는 토레비에하 지역 프로젝트와 유사한 수준의 접근성을 제공하지만, 해변까지의 거리는 이 프로젝트가 더 근접한 편입니다. 구매자는 신축의 최신성과 오래된 건축물의 입지, 가격 사이의 트레이드오프를 고려해야 합니다.
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