Questo appartamento si trova nel Parque de las Naciones ad Alicante, una zona urbana costiera con 65 metri quadrati di superficie abitabile. Costruito nel 1970, l'edificio offre due camere da letto e un bagno, con ascensore e aria condizionata. La proprietà si trova a 20 metri sopra il livello del mare, a breve distanza dalle spiagge del Mar Mediterraneo e da varie infrastrutture urbane. Il quartiere presenta una densità abitativa media con accesso a servizi pubblici e commerciali nelle immediate vicinanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato nel Parque de las Naciones, zona urbana di Alicante, a 427 metri dalla Platja de l'Almadrava. Il contesto è caratterizzato da edifici residenziali con accesso a servizi essenziali. La posizione offre connessioni con il centro città tramite trasporto pubblico, con 12 linee di autobus disponibili a breve distanza. L'area si trova all'interno di un tessuto urbano consolidato con presenza di attività commerciali e ricreative.
La distribuzione interna prevede due camere da letto e un bagno, adatta a nuclei familiari di due o tre persone. La superficie di 65 metri quadrati offre spazi funzionali per la residenza permanente o per un uso frequente. La presenza di riscaldamento centrale e aria condizionata garantisce comfort termico durante tutto l'anno. L'appartamento è completamente arredato, facilitando un inserimento immediato.
L'edificio è stato completato nel 1970, quindi non si tratta di una costruzione di nuova edificazione. Lo stato attuale è quello di un immobile pronto per essere abitato, con impianti funzionanti e strutture consolidate. La data di costruzione indicativa è il 1970, con eventuali ristrutturazioni non specificate nella documentazione disponibile. Il progetto non prevede fasi di sviluppo future.
L'appartamento non offre spazi esterni privati oltre al balcone. La superficie di 65 metri quadrati può risultare limitata per famiglie numerose. Non sono presenti garage o parcheggi riservati. L'edificio non offre piscine o aree comuni specifiche per residenti. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 36 chilometri, non compatibile con accessi rapidi. La costruzione degli anni '70 presenta caratteristiche energetiche inferiori agli standard contemporanei.
Ref: VL598915
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento può essere adatto a persone che cercano una soluzione abitativa funzionale vicino al mare senza accollare costi eccessivi. La disposizione degli spazi con due camere da letto risponde alle esigenze di coppie o piccoli nuclei familiari. La posizione nel Parque de las Nazioni offre accesso a servizi quotidiani senza necessità di spostamenti lunghi. Può essere considerato da chi intende utilizzare la proprietà come residenza principale stagionale o come base per soggiorni frequenti nella zona di Alicante. Gli investitori potrebbero valutare la possibilità di affitto turistico data la vicinanza alle spiagge. Chi ricerca spazi ampi o finiture di design potrebbe trovare questo immobile limitato nelle dimensioni e negli standard estetici, tipici di una costruzione degli anni '70. La presenza di ascensore facilita l'accessibilità per persone con mobilità ridotta.
L'edificio presenta caratteristiche costruttive standard per il periodo di realizzazione, anni '70. Le finiture interne includono pavimenti in legno nei soggiorni, come evidenziato dalle immagini, e mobili in legno. La cucina è dotata di armadietti in legno e frigorifero. L'appartamento dispone di aria condizionata e riscaldamento centrale, impianti che migliorano il comfort abitativo. I materiali utilizzati rispecchiano le pratiche edilizie dell'epoca, con possibili limitazioni in termini di efficienza energetica rispetto agli standard attuali. Il bagno è completo con sanitari standard. Il balcone, accessibile dal soggiorno, offre uno spazio esterno per l'essiccazione della biancheria e per godere dell'aria aperta. L'ascensore rappresenta un elemento funzionale importante per l'accessibilità ai piani superiori. Le finestre, non specificatamente descritte, potrebbero richiedere interventi migliorativi per l'isolamento termico e acustico.
Il prezzo di partenza per questo immobile è di 121.000 euro, una cifra che colloca la proprietà in una fascia accessibile del mercato di Alicante. Rispetto ad altre soluzioni nella stessa zona, come gli APARTMENTS PALANGRE BEACH a partire da 160.000 euro o l'EDIFICIO SUN & CENTER a partire da 169.000 euro, questo appartamento presenta un costo inferiore. La differenza di prezzo può essere attribuita alla data di costruzione, al metraggio e alle caratteristiche dell'edificio. Non sono disponibili informazioni su variazioni di prezzo in base al piano o all'esposizione. Il costo per metro quadrato si attesta intorno a 1.861 euro.
Il Parque de las Naciones rappresenta una zona residenziale consolidata di Alicante, dove la vita quotidiana si svolge tra servizi urbani e prossimità alla costa. I residenti possono accedere a piedi a supermercati, farmacie e ristoranti, con 170 locali di ristorazione nel raggio di 2 chilometri. La presenza di 27 farmacie e 24 banche nella stessa area indica una forte dotazione di servizi essenziali. Il ritmo della zona combina momenti di tranquillità residenziale con l'attività commerciale tipica di un quartiere ben servito. Le strade offrano collegamenti verso il centro di Alicante e verso le aree costiere limitrofe. I mezzi pubblici, con 50 fermate nelle vicinanze, permettono spostamenti senza l'uso dell'auto privata. La vicinanza al mare, circa 500 metri, influenza le abitudini quotidiane, con possibilità di passeggiate lungo il litorale e attività legate all'ambiente marino.
L'area circostante l'appartamento offre una dotazione completa di servizi per la vita quotidiana. Nel raggio di 2 chilometri sono presenti 170 ristoranti, 47 caffè e 27 studi dentistici, indicando una forte presenza di strutture per la ristorazione e la cura della persona. Le scuole sono solo tre nella stessa area, il che potrebbe indicare una limitazione per famiglie con figli in età scolare. Il trasporto pubblico è ben servito con 12 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso altre zone di Alicante. L'ospedale più vicino si trova a 1,9 chilometri, garantendo accesso alle cure mediche in tempi ragionevoli. L'infrastruttura viaria permette collegamenti con il centro città e con le altre località della Costa Blanca. La presenza di diverse banche e farmacie sottolinea la completezza dei servizi essenziali.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento nel Parque de las Nazioni, evidenziando la vicinanza alle spiagge e alle principali vie di comunicazione. Il quartiere si caratterizza per una densità edilizia media con spazi verdi distribuiti. Le strade principali consentono collegamenti efficienti con il resto di Alicante e con le località costiere limitrofe. La posizione rispetto ai servizi e alle infrastrutture è visivamente rappresentata, permettendo di valutare la distanza dalle spiagge e dai punti di interesse.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il Parque de las Nazioni si trova nella zona nord di Alicante, posizionato strategicamente tra il centro città e le aree costiere verso Campello. La distanza in linea d'aria dal centro di Alicante è di circa 10-12 chilometri, mentre le città più grandi della regione come Elche si trovano a 32 chilometri e Murcia a 39 chilometri. Questa posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi di una città grande come Alicante (339.322 abitanti) e la tranquillità di un quartiere residenziale. La connessione con le principali arterie stradali facilita gli spostamenti verso altre località della Costa Blanca e verso l'entroterra. La vicinanza al mare rappresenta un elemento distintivo rispetto ad aree più interne della regione.
La spiaggia più vicina, Platja de l'Almadrava, si trova a 427 metri in linea d'aria, raggiungibile a piedi in circa 5-10 minuti. La Platja de l'Albufereta dista 788 metri, mentre la Cala dels Jueus è a 1,3 chilometri. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 36 chilometri in linea d'aria, con tempi di percorrenza variabili in base al traffico. I campi da golf più vicini sono il Club de Golf Bonalba (8,9 km) e il Club de Golf El Plantío (11 km), richiedenti l'uso di veicolo privato per l'accesso. I centri sportivi come il Centro Deportivo Tossal sono a soli 500 metri. Le marina Club Náutico Costablanca si trova a 500 metri, mentre Marina Alicante è a 5 chilometri. Le colonnine di ricarica per veicoli elettrici sono a 2,1 chilometri.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona di Alicante presenta un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C e oscillazioni tra 12°C e 26°C durante l'anno. I dati storici indicano 3.854 ore di sole annue, un valore elevato che favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore a 20°C, dura circa 5 mesi, da maggio a settembre. L'altitudine di 20 metri sopra il livello del mare e la pendenza lieve dell'1,7% verso il mare contribuiscono a un microclima temperato. La posizione costiera modera le temperature estreme, creando condizioni comfortevoli per la maggior parte dell'anno. Le precipitazioni sono limitate e concentrate principalmente nei mesi autunnali e invernali. Queste caratteristiche climatiche influenzano lo stile di vita all'aperto e l'uso degli spazi esterni dell'abitazione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine alla proprietà sono la Platja de l'Almadrava a 427 metri e la Platja de l'Albufereta a 788 metri, entrambe accessibili a piedi. La Platja del Cura si trova a 1 chilometro di distanza. Non sono disponibili informazioni specifiche sulla Bandiera Blu per queste spiagge nei dati forniti. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Bonalba dista 8,9 chilometri, mentre il Club de Golf El Plantío è a 11 chilometri. Le strutture sportive sono ben rappresentate nella zona, con il Centro Deportivo Tossal a 500 metri e il Club Atlético Montemar a 900 metri. Il Club Náutico Costablanca, situato a 500 metri, offre servizi per gli sport nautici. La presenza di molteplici strutture ricreative a breve distanza caratterizza l'area come adatta a uno stile di vita attivo e orientato alle attività all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Il Parque de las Nazioni si trova nella zona nord di Alicante, posizionato strategicamente tra il centro città e le aree costiere verso Campello. La distanza in linea d'aria dal centro di Alicante è di circa 10-12 chilometri, mentre le città più grandi della regione come Elche si trovano a 32 chilometri e Murcia a 39 chilometri. Questa posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi di una città grande come Alicante (339.322 abitanti) e la tranquillità di un quartiere residenziale. La connessione con le principali arterie stradali facilita gli spostamenti verso altre località della Costa Blanca e verso l'entroterra. La vicinanza al mare rappresenta un elemento distintivo rispetto ad aree più interne della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre soluzioni residenziali nella zona di Alicante e Torrevieja, questo appartamento nel Parque de las Naciones presenta un punto di prezzo più accessibile. Gli APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja partono da 160.000 euro, mentre l'EDIFICIO SUN & CENTER nella stessa città ha prezzi a partire da 169.000 euro. L'OASIS LAGUNA 2 nell'Urbanización El Raso raggiunge prezzi superiori a 227.000 euro. Questa differenza può essere spiegata da diversi fattori: la data di costruzione più antica (anni '70), la posizione in un quartiere consolidato rispetto a sviluppi più recenti, e le dimensioni contenute dell'immobile. Le località di riferimento per il confronto si trovano in diverse zone della Costa Blanca: Alicante offre una dimensione urbana maggiore con servizi più diversificati, mentre Torrevieja è una località turistica con economia più orientata al settore vacanziero. La scelta tra queste aree dipende dalle preferenze personali per stile di vita urbano o turistico, accessibilità ai servizi e tipo di ambiente residenziale.
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