Този жилищен проект се намира в квартал Parque de las Naciones в северната част на Аликанте. Това е готов апартамент от 1970 г., разположен в урбанизирана крайбрежна зона. Обектът предлага 65 квадратни метра жилищна площ с две спални и една баня. Сградата е с асансьор и е напълно обзаведена. Локацията осигурява директен достъп до градски удобства и инфраструктура, като имотът е готов за незабавно обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Намира се на около 400 метра от плажа Platja de l'Almadrava в градската зона на Аликанте. Проектът е разположен в равнинен район с лек наклон към морето от 1,7%. Застройката е с висока плътност, типична за градските периферии, с добра интеграция в съществуващата транспортна и социална мрежа.
Имотът отговаря на функционалните нужди за постоянно живеене или дългосрочен наем. Наличието на две спални и напълно оборудвана кухня осигурява необходимите удобства за ежедневието. Климатичната инсталация и централното отопление допринасят за термичен комфорт през различните сезони, а обзавеждането намалява първоначалните разходи за закупуване на мебели.
Сградата е завършена през 1970 година, което я класифицира като имот на вторичния пазар. Конструкцията е традиционна за епохата, като техническото състояние позволява незабавно използване. Няма текущи строителни дейности или планове за redevelopment. Всички основни комуникации, включително питейна вода, са напълно функционални.
Проектът не разполага с общностен басейн, градина или частни спортни съоръжения. Паркомястата не са включени в цената и са подчинени на обществените правила на квартала. Сградата не отговаря на най-новите енергийни стандарти за нискоенергийно строителство и може да изисква модернизация за постигане на по-висока ефективност.
Ref: VL598915
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят функционален жилищен имот близо до морето на конкурентна цена. Подходящ е за лица, работещи в Аликанте, поради добрата транспортна връзка. Инвеститорите могат да намерят стойност в потенциала за дългосрочен наем, благодарение на близостта до университетски центрове и болници. Проектът не е подходящ за тези, които търсят усамотена вила с басейн или изолация от градския шум. Също така, поради възрастта на сградата, може да не е най-подходящ за купувачи, които изискват съвременна архитектура и минимални разходи за поддръжка през първите години.
Вътрешното пространство е завършено с дървени подови настилки и мебели, което създава усещане за уют и практичност. Снимките показват дървени шкафове в кухнята и хладилник, включени в оборудването. Наличието на климатична инсталация и централно отопление показва, че имотът е бил актуализиран за по-голям комфорт в сравнение с оригиналното състояние. Терасата е функционална, разполага с пералня и пространство за отдих. Качеството на материалите е стандартно за средния сегмент испански имоти, с акцент върху издръжливостта и ежедневната полезност, а не върху луксозни довършителни работи.
Стартовата цена на този имот е 121 000 евро. Това позиционира обекта в достъпен сегмент на пазара в Аликанте, особено предвид факта, че е напълно обзаведен. Цената отразява строителната година от 1970 г. и градската локация. Спрямо новото строителство в региона, цената на квадратен метър е по-ниска, което предлага достъпност, но купувачът трябва да предвиди потенциални разходи за поддръжка или обновяване на инфраструктурата.
Животът в Parque de las Naciones е динамичен и тясно свързан с градската среда на Аликанте. Близостта до морето, само на няколкостотин метра, позволява лесен достъп до плажа за кратки разходки или сутрешни плажни процедури. Районът е гъсто населен с богата мрежа от услуги; в радиус от 300 метра има супермаркети, а в рамките на 2 километра са разположени над 170 ресторанта и заведения. Градският транспорт е добре развит с 12 автобусни линии и 50 спирки, което прави автомобила по-малко необходим за ежедневните задачи. Наличието на множество здравни заведения, включително болници и дентални кабинети, допринася за удобството на ежедневието. Това е място с постоянен градски ритъм.
Околността предлага пълна гама от градски услуги. Болницата Vinalopó се намира на по-малко от 2 километра, осигурявайки бърз достъп до специализирана медицинска помощ. Образователните нужди са покрити от наличието на три училища в близост. За любителите на активния начин на живот, спортният център Centro Deportivo Tossal е само на 500 метра. Банковите институции и аптеките са широко представени, което улесняня административните и здравни въпроси. Районът е смесен, с наличие както на местни жители, така и на сезонни наематели, което създава активна социална среда.
Картата илюстрира позицията на имота в северната част на Аликанте, веднага след парка и крайбрежната ивица. Виждат се разстоянията до плажовете Алмадрава и Албуферета, както и разположението спрямо основните пътни артерии, водещи към летището и съседните градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е позициониран в северната част на Аликанте, изиграваща роля на спрявка между центъра на града и по-спокойните крайбрежни зони. Намира се на значително по-малко разстояние от Аликанте (в рамките на агломерацията) в сравнение с големите градове като Елче (32 км) и Мурсия (39 км). Това позволява на жителите да работят в по-големите икономически центрове, като се възползват от по-ниските цени и спокойствието на периферния квартал.
Плажът Platja de l'Almadrava е на 427 метра прави линии, което е приблизително 5-минутна разходка. Летище Аликанте-Елче е разположено на 36 километра, предлагайки връзка към международни дестинации. Грънчарските услуги са на разстояние 1 километър до болницата. За играчите на голф, Club de Golf Bonalba е най-близкият терен на 8.9 километра. Автобусните спирки са множество в рамките на 500 метра, осигурявайки връзка с центъра на града.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е типичен средиземноморски с над 3850 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18,7°C, като летните месеци са топли, а зимите меки с температури рядко падащи под 12°C. Водната температура позволява морско къпане в продължение на около 5 месеца в годината. Районът е разположен на 20 метра над морското равнище с равнинен терен, който допринася за приятен ветровит режим и отсъствие на силни височинни разлики.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата ивица е разнообразна с плажове като Platja de l'Almadrava и Platja de l'Albufereta в близост. Те са градски плажове с добър достъп и услуги. Спортните възможности се допълват от няколко голф игрища в радиус от 20 километра, най-близкото от които е Bonalba. Яхтените клубове като Club Náutico Costablanca на 500 метра предлагат възможности за водни спортове и социални дейности. Спортните центрове в околността разполагат с удобства за фитнес и колоездене.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е позициониран в северната част на Аликанте, изиграваща роля на спрявка между центъра на града и по-спокойните крайбрежни зони. Намира се на значително по-малко разстояние от Аликанте (в рамките на агломерацията) в сравнение с големите градове като Елче (32 км) и Мурсия (39 км). Това позволява на жителите да работят в по-големите икономически центрове, като се възползват от по-ниските цени и спокойствието на периферния квартал.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
В сравнение с подобни проекти в Торевиеха, като 'Apartments Palangre Beach' с цени започващи от 160 000 евро, този имот в Аликанте предлага по-ниска входна бариера. Докато Торевиеха е предимно туристически център, Аликанте е голям административен и търговски град, което осигурява по-стабилен търсенеч през цялата година. Жилищата в Parque de las Naciones са по-достъпни от новите комплекси в затворени урбанизации като 'Urbanización El Raso', но предлагат предимството на по-близката близост до градски услуги и болници. Разликата в цената отразява възрастта на сградата, но локацията в града може да предложи по-добра ликвидност при бъдеща продажба в сравнение с по-отдалечените ваканционни комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID