该住宅项目位于阿利坎特的Parque de las Naciones区，是一座建于1970年左右的公寓。物业拥有65平方米的居住空间，包含两间卧室和一间浴室。房产处于城市环境中，距离海岸线仅数百米，周边基础设施完善，生活便利度较高。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于阿利坎特市区的Parque de las Naciones区域，地处城市与海岸的连接地带。周边分布着居民区、商业设施及公共交通网络，属于功能混合的城市街区。
该物业适用于寻求紧凑型居住空间的用户。其布局满足基本的居住需求，包括休息区和烹饪区。由于位于城市区域，适合依赖步行或公共交通出行的居民。
该建筑属于存量房产，建于1970年左右，目前处于完全竣工状态。房屋已配备基本的生活设施，无需等待新的施工周期，可直接入住。
该项目不提供豪华度假村的配套设施，如私人泳池或花园。由于建筑年代较早，建筑能效标准可能不及新建项目。内部空间较为紧凑，不适合寻求大型扩展居住空间的买家。
Ref: VL598915
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合预算有限但希望居住在海滨城市的个人或夫妇。对于首次购房者或寻求第二居所作为假期落脚点的买家来说，这是一个实用的选择。由于其靠近海滩和城市设施，也适合那些计划在此度过较长时间、希望融入当地社区的人群。对于不需要大型居住空间且优先考虑便利性和低维护成本的退休人士，该物业也具备一定的适用性。
该公寓配备了基本的实用设施，包括空调和集中供暖系统，以应对当地的气候条件。室内铺设了木质地板，家具较为齐全，包含了衣柜和客厅家具。厨房配备有冰箱和木质橱柜，满足基本的烹饪需求。建筑结构反映了20世纪70年代的建筑风格，虽然不如现代建筑那样注重节能保温，但设施运行稳定。阳台提供了额外的室外空间，配有晾衣架等实用设施，体现了生活功能的实用性。
该物业的起售价格为121,000欧元。这一价格水平反映了阿利坎特市区入门级房产的市场行情。考虑到其建筑面积和房龄，该房产属于可负担的城市住宅选项。价格可能会根据楼层和具体朝向有所变动。
这里是一个典型的城市海滨居住区，生活节奏主要跟随城市的日常运转。居民可以在步行范围内到达超市和餐馆，满足基本的饮食和购物需求。周边有多个海滩，如Platja de l'Almadrava，步行即可到达，适合进行日常的散步或休闲活动。该区域不仅服务于常住居民，也因靠近海岸而具备一定的季节性特征。由于位于阿利坎特市区边缘，交通流量适中，虽然拥有城市生活的便利，但并未完全处于高密度的市中心商业区。对于习惯城市生活并希望靠近海洋的居民来说，这里提供了一种平衡的居住体验。
该区域的生活便利性较高，周边2公里半径内拥有大量的餐馆、药房、银行和咖啡馆，共计超过两百个服务点。最近的超市仅300米远，日常采购十分便捷。公共交通网络发达，区域内设有12条公交线路和50个站点，方便前往城市的其他区域。此外，附近还有体育中心和牙科诊所，医疗和健身需求可以在短距离内得到满足。
地图显示了Parque de las Naciones区域位于阿利坎特市东北部的位置，紧邻海岸线。可以看到附近的主要海滩Platja de l'Almadrava以及连接市中心的道路网络，周边分布着体育设施和游艇俱乐部。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿利坎特市北部，处于城市扩张区与海岸线的交汇处。相对于市中心，这里密度较低但设施依然完善。它位于埃尔特切和穆尔西亚等大城市之间，属于瓦伦西亚大区的重要沿海居住带。
最近的Platja de l'Almadrava海滩距离约427米，步行可达。距离阿利坎特-埃尔切机场约36公里，车程适中。高尔夫爱好者需要前往稍远的地方，最近的Bonalba高尔夫俱乐部约9公里。周边有多个游艇俱乐部，Costablanca游艇俱乐部距离仅500米。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.7摄氏度，日照时间丰富，每年约为3854小时。海拔高度为20米，地形相对平坦，向海滩的坡度仅为1.7%，便于步行。游泳季节可持续约5个月，水温适宜。气候温和，适合全年的户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
除了附近的Platja de l'Almadrava和Platja de l'Albufereta海滩外，稍远处的Cala dels Jueus也提供了不同的海岸景观。周边设有多个体育中心，如Centro Deportivo Tossal，距离仅500米。对于喜欢水上活动的人，附近的游艇俱乐部提供了相应的设施和服务。
来源: OpenStreetMap
该项目位于阿利坎特市北部，处于城市扩张区与海岸线的交汇处。相对于市中心，这里密度较低但设施依然完善。它位于埃尔特切和穆尔西亚等大城市之间，属于瓦伦西亚大区的重要沿海居住带。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
与托雷维耶哈的同类项目相比，如起售价16万欧元的APARTMENTS PALANGRE BEACH，该房产在价格上更具竞争力，这主要反映了其位于阿利坎特市区边缘而非热门旅游度假区的定位。与埃尔拉索的OASIS LAGUNA 2等新建项目相比，该物业楼龄较长，设施现代化程度较低，但胜在地理位置更接近大城市中心，交通和医疗资源更为丰富。该区域属于成熟的城市居住区，而非封闭式的度假村社区，因此生活氛围更加融入当地。对于寻求全年生活便利而非纯粹度假体验的买家来说，这里的区位优势更为明显。当地每年举办的32个节日也为社区生活增添了文化色彩。
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