Este apartamento de 65 m² se ubica en Parque de las Naciones, Alicante, una zona urbana consolidada cerca de la costa. Construido en 1970, el inmueble ofrece dos dormitorios y un baño, con un precio de salida de 121.000 €. La propiedad se encuentra en un edificio con ascensor y se presenta totalmente amueblada. Su posición permite un acceso práctico a servicios diarios y a la línea de costa, integrándose en un tejido residencial con alta densidad de comercios y transporte público.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo residencial se sitúa a menos de 500 metros de la línea de costa, en el distrito de Parque de las Naciones. La relación con el entorno es claramente urbana, rodeado de infraestructuras ciudadanas. La ubicación a 20 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave hacia el mar facilita el acceso peatonal. Se encuentra dentro del área metropolitana de Alicante, conectada a través de una red densa de transporte y carreteras locales.
La distribución responde a necesidades residenciales funcionales, con dos dormitorios aptos para ocupación permanente o uso vacacional estacional. La presencia de aire acondicionado y calefacción central aborda el control térmico anual. La superficie de 65 m² es adecuada para parejas o pequeñas familias que buscan reducir el mantenimiento. La proximidad inmediata a supermercados y servicios médicos satisface requerimientos logísticos diarios sin necesidad de vehículo.
Se trata de una construcción finalizada en 1970, por lo que no entra en la categoría de obra nueva. El estado actual es de terminación completa y disponible para ocupación inmediata. Al ser un edificio consolidado, no hay fases de construcción ni planes de urbanización pendientes. La estructura corresponde a estándares de esa época, con ascensor instalado para mejorar la accesibilidad vertical.
El proyecto no ofrece amenities exclusivos como piscina comunitaria, jardines privados o zona de juego infantil. Al ser un edificio antiguo, no cuenta con certificados de eficiencia energética moderna. El aparcamiento no está incluido en la superficie especificada. La orientación al norte mencionada en la descripción original implica menos horas de sol directo en el balcón. No dispone de vistas panorámicas despejadas debido al entorno urbano consolidado.
Ref: VL598915
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda es adecuada para compradores que priorizan la ubicación céntrica sobre el lujo de las instalaciones. Encaja en perfiles de inversión para alquiler vacacional dada la cercanía al transporte y playas, o como primera residencia para parejas que buscan un acceso rápido a la ciudad. También es viable para personas que requieren servicios médicos cercanos (hospital a 1,9 km) y no desean las tareas de mantenimiento de una casa con jardín. No es idóneo para quienes buscan exclusividad, silencio absoluto o espacios diáfanos de diseño moderno.
Los materiales corresponden a la época de construcción (años 70), lo que sugiere estructuras sólidas pero distribuciones que pueden parecer obsoletas frente a estándares actuales. El apartamento se entrega totalmente amueblado, lo que incluye electrodomésticos y menaje. Se mencionan acabados de madera en el suelo según el análisis visual de las imágenes. Las instalaciones de clima incluyen aire acondicionado y calefacción central, lo que indica actualizaciones respecto al estado original. La cocina es independiente y dispone de nevera y armarios de madera.
El precio de mercado se fija en 121.000 €, lo que sitúa este inmueble en un segmento asequible dentro del mercado inmobiliario de Alicante capital. Al tratarse de un apartamento de segunda mano en edificio consolidado, el coste por metro cuadrado es inferior al de promociones de nueva construcción en la misma zona. La disponibilidad es inmediata, lo que elimina esperas asociadas a plazos de obra. Es necesario considerar los costes adicionales de comunidad, que varían según el mantenimiento del bloque.
Vivir en Parque de las Naciones implica un ritmo de vida urbano y práctico. La alta concentración de restaurantes y cafeterías (170 en un radio de 2 km) define un entorno animado, con actividad constante en las calles. El día a día se desenvuelve mayoritariamente a pie; compras en el supermercado a 300 metros y paseos por el paseo marítimo de Almadrava son rutinas accesibles. El ambiente es cosmopolita, mezclando residentes locales y visitantes, especialmente durante los meses de clima cálido. La presencia de 50 paradas de autobús cercanas refuerza la movilidad sin depender del coche privado.
La infraestructura de servicios es intensa. Dentro de un radio de 2 km, se encuentran 27 farmacias, 3 colegios y 24 entidades bancarias, lo que garantiza cobertura completa para la vida cotidiana. La movilidad está servida por 12 líneas de transporte público con 50 paradas, conectando fácilmente con el centro de Alicante. Para el desplazamiento en vehículo privado, el acceso a la red viaria es rápido, aunque la zona urbana implica tráfico denso en horas punta. La presencia de 47 cafeterías indica una amplia oferta de ocio de proximidad.
El mapa muestra una posición privilegiada dentro del tejido urbano de Alicante, destacando la corta distancia a pie hasta las dos principales playas locales. Se observa la alta densidad de puntos de interés en el entorno inmediato, como supermercados y paradas de autobús. La red viaria principal aparece a escasa distancia al oeste, facilitando la salida de la ciudad hacia el aeropuerto y otras localidades de la Costa Blanca.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Parque de las Naciones se posiciona en el sector norte de Alicante, actuando como zona residencial de transición entre la ciudad y la costa. Está a 44 km de Murcia y 32 km de Elche, lo que lo convierte en un punto intermedio dentro de la región del Bajo Vinalopó. Su posición permite acceder a la gran ciudad de Alicante (339.322 habitantes) en pocos minutos, aprovechando su oferta cultural y económica, mientras se mantiene una identidad de barrio costero.
La ubicación permite prescindir del coche para necesidades básicas. La playa de l'Almadrava está a 427 metros, unos 5 minutos andando. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 36 kilómetros en línea recta, aproximadamente 25-30 minutos en coche dependiendo del tráfico. Las instalaciones deportivas, como el Centro Deportivo Tossal, están a 500 metros. Para la práctica de golf, es necesario desplazarse al Club de Golf Bonalba, situado a 8,9 km, ya que no hay campos en el entorno inmediato.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es mediterráneo seco, con una temperatura media anual de 18,7 °C. La región disfruta de 3.854 horas de sol al año, lo que favorece el uso de espacios exteriores. El periodo de baño se extiende durante 5 meses al contar con temperaturas del agua superiores a 20 °C. La altitud de 20 metros sobre el nivel del mar y la cercanía a la costa moderan las temperaturas extremas. La orientación del balcón al norte ofrece protección contra el calor excesivo en verano, aunque reduce la exposición solar directa en invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral inmediato ofrece Playa de l'Almadrava y Platja de l'Albufereta, ambas a menos de 800 metros. Estas son playas urbanas, con Bandera Azul en algunos tramos, caracterizadas por su fácil acceso y servicios de chiringuitos. Para deportes náuticos, el Club Náutico Costablanca está a 500 metros. La oferta recreativa se complementa con centros deportivos como el Club Atlético Montemar. El entorno urbano limita las zonas de naturaleza virgen, aunque la proximidad a la marina permite actividades de mar sin viajar lejos.
Fuente: OpenStreetMap
Parque de las Naciones se posiciona en el sector norte de Alicante, actuando como zona residencial de transición entre la ciudad y la costa. Está a 44 km de Murcia y 32 km de Elche, lo que lo convierte en un punto intermedio dentro de la región del Bajo Vinalopó. Su posición permite acceder a la gran ciudad de Alicante (339.322 habitantes) en pocos minutos, aprovechando su oferta cultural y económica, mientras se mantiene una identidad de barrio costero.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Comparado con proyectos en Torrevieja, como 'Apartamentos Palangre Beach' (desde 160.000 €), esta opción en Alicante ofrece un precio de entrada más bajo y una conexión más directa con una gran ciudad. Mientras que Torrevieja se caracteriza por un turismo masivo y urbanizaciones cerradas, Parque de las Naciones proporciona un entorno más integrado en la vida ciudadana de Alicante. En contraste con zonas residenciales de lujo en la Costa Blanca Norte, este apartamento representa un sector residencial funcional y accesible. Las distancias a los campos de golf son mayores aquí (8,9 km) que en urbanizaciones diseñadas específicamente para este deporte, pero la oferta cultural y de transporte público es superior.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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