Το διαμέρισμα βρίσκεται στη συνοικία Parque de las Naciones στην Αλικάντε, σε μια αστική παράκτια ζώνη. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και προσφέρει μια κατοικία 65 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα κατοικίας και παρουσία πολυάριθμων υπηρεσιών. Η κατασκευή αποτελεί παράδειγμα της αστικής ανάπτυξης των δεκαετιών του προηγούμενου αιώνα. Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται στα 121.000 ευρώ. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση both στην πόλη και την ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική περιοχή με άμεση επαφή στο αστικό ιστό της Αλικάντε. Οι παραλίες Platja de l'Almadrava και Platja de l'Albufereta απέχουν λιγότερο από ένα χιλιόμετρο. Η τοποθεσία είναι επίπεδη, με υψόμετρο 20 μέτρα πάνω από τη θάλασσα, γεγονός που διευκολύνει την μετακίνηση πεζή. Η γειτνίαση με την μαρίνα Club Náutico Costablanca υποδηλώνει έντονη ναυτική δραστηριότητα.
Η διάταξη των δύο υπνοδωματίων ικανοποιεί τις ανάγκες μικρών οικογενειών ή ζευγαριών. Η συνολική επιφάνεια των 65 τ.μ. προσφέρει συμπαγείς χώρους διαβίωσης. Η ύπαρξη ασανσέρ προσθέτει στην λειτουργικότητα για κατοίκους όλων των ηλικιών. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή και το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, μειώνοντας το αρχικό κόστος στήριξης.
Το έργο δεν ανήκει στην κατηγορία της νέας κατασκευής αλλά σε ολοκληρωμένο κτίριο του 1970. Δεν υπάρχουν τρέχουσες ή μελλοντικές εργασίες ανάπτυξης. Η κατάσταση παραδόσεως είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και έτοιμο για χρήση. Οι υποδομές του κτιρίου αντικατοπτρίζουν τις κατασκευαστικές προδιαγραφές της περιόδου ολοκλήρωσης.
Το κτίριο δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους πισίνας ή κήπων εντός του οικοπέδου. Η παλαιότητα της κατασκευής ενδέχεται να σημαίνει χαμηλότερη ενεργειακή απόδο σε σύγκριση με σύγχρονα πρότυπα. Η αστική πυκνότητα της περιοχής μπορεί να οδηγήσει σε αυξημένα επίπεδα θορύβου. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για διαθεσιμότητα ιδιωτικού χώρου στάθμευσης.
Ref: VL598915
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η αγορά ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε περιβάλλον με πλήρη υποστήριξη υπηρεσιών. Είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται στην Αλικάντε λόγω της καλής σύνδεσης με μέσα μαζικής μεταφοράς. Η εγγύτητα σε νοσοκομεία και φαρμακεία είναι σχετική για άτομα που δίνουν έμφαση στην υγειονομική φροντίδα. Επίσης, η προσιτή τιμή και η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστούν πιθανή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν έσοδα από βραχυπρόθεσμη μίσθωση, αν και η έλλειψη πισίνας μπορεί να περιορίσει την ζήτηση από οικογένειες με παιδιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν έπιπλα από ξύλο και δάπεδα από το ίδιο υλικό, σύμφωνα με τις φωτογραφίες. Η παλαιότητα του 1970 υπονοεί χρήση παραδοσιακών υλικών. Η ύπαρξη κεντρικής θέρμανσης και κλιματισμού δείχνει εκσυγχρονισμό των υποδομών θερμικής άνεσης. Η κουζίνα διαθέτει ψυγείο και ξύλινες ντουλάπες. Η τεχνική κατάσταση των παρεμβάσεων στο κτίριο, όπως ο ασανσέρ, είναι λειτουργική. Ωστόσο, πιθανές φθορές χρόνου στο κτίριο απαιτούν έλεγχο δομικών στοιχείων.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα 121.000 ευρώ. Αυτή η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική για την περιοχή της Αλικάντε, λαμβάνοντας υπόψη την ηλικία του κτιρίου και την έκταση. Δεν υπάρχουν δεδομένα για διαφοροποίηση τιμών μέσα στο ίδιο κτίριο. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο υπολογίζεται περίπου στα 1.861 ευρώ. Η διαθεσιμότητα αφορά συγκεκριμένη μονάδα και η ολοκλήρωση της συναλλαγής μπορεί να προχωρήσει χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες.
Η καθημερινότητα στο Parque de las Naciones καθορίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αγαθά και υπηρεσίες. Με 170 εστιατόρια και δεκάδες καταστήματα σε μικρή ακτίνα, οι ανάγκες εστίασης και αγοράς καλύπτονται πεζή. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 12 γραμμές και 50 στάσες εξασφαλίζει σύνδεση με το κέντρο της Αλικάντε χωρίς εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα. Η γειτνίαση με το Centro Deportivo Tossal παρέχει επιλογές για άθληση. Η ζωή εδώ είναι δυναμική και αστική, με σταθερή ροή ανθρώπων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες επιτρέπει την συχνή χρήση τους για αναψυχή.
Η υποδομή της περιοχής είναι ανεπτυγμένη με μεγάλο αριθμό εστιατορίων, καφέ και τραπεζών. Η πρόσβαση στην υγειονομική περίθαλψη είναι εξασφαλισμένη με 27 φαρμακεία και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 1,9 χιλιομέτρων. Η παρουσία μαρίνας και αθλητικών κέντρων σε μικρή απόσταση προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες. Η πυκνότητα των 65.212 κατοίκων δημιουργεί ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η προσβασιμότητα είναι υψηλή, τόσο με τα πόδια όσο και με τα μέσα μεταφοράς, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές εργασίες.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση του ακινήτου στα βόρεια του λιμένα της Αλικάντε. Η οδική αρτηρία N-332 διατρέχει την περιοχή, συνδέοντάς την με το αεροδρόμιο. Σημειώνονται οι κοντινές παραλίες Almadrava και Albufereta στα ανατολικά και το αστικό μπλοκ στο οποίο εντάσσεται το διαμέρισμα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Parque de las Naciones βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της Αλικάντε, λειτουργώντας ως γέφυρα μεταξύ του κέντρου της πόλης και των βόρειων προαστίων. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στις μεγάλες πόλεις της περιοχής, όπως η Ελτσε (32 χλμ) και η Μούρθια (39 χλμ). Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο N-332 διευκολύνει τις εξορμήσεις σε άλλες περιοχές της Costa Blanca.
Η κοντινότερη παραλία, Platja de l'Almadrava, βρίσκεται σε απόσταση 427 μέτρων. Το κέντρο της πόλης της Αλικάντε είναι προσβάσιμο μέσω των γραμμών λεωφορείων. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε απέχει περίπου 36 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ απαιτεί οδήγηση, καθώς το Club de Golf Bonalba βρίσκεται 8,9 χιλιόμετρα μακριά. Καθημερινά αγαθά είναι διαθέσιμα σε σουπερμάρκετ σε απόσταση 300 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και περίπου 3.854 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται ιστορικά από 12 έως 26 βαθμούς Κελσίου. Το κλίμα επιτρέπει κολύμπι για πέντε μήνες τον χρόνο. Η τοποθεσία σε χαμηλό υψόμετρο και η επίπεδη επιφάνεια συμβάλλουν στη σταθερότητα των καιρικών συνθηκών και την απουσία ισχυρών ανέμων που συχνά παρατηρούνται σε ορεινές περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Platja de l'Almadrava και Platja de l'Albufereta εξυπηρετούν τις ανάγκες για θαλάσσια μπάνια σε κοντινή απόσταση. Το Club Náutico Costablanca προσφέρει δυνατότητες για ιστιοπλοΐα και θαλάσσια αθλήματα. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων, όπως το Centro Deportivo Tossal, ενισχύει τις επιλογές για ενεργή άσκηση. Οι εγκαταστάσεις γκολφ βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση, απαιτώντας προγραμματισμένη μετακίνηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Parque de las Naciones βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της Αλικάντε, λειτουργώντας ως γέφυρα μεταξύ του κέντρου της πόλης και των βόρειων προαστίων. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στις μεγάλες πόλεις της περιοχής, όπως η Ελτσε (32 χλμ) και η Μούρθια (39 χλμ). Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο N-332 διευκολύνει τις εξορμήσεις σε άλλες περιοχές της Costa Blanca.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα σε τουριστικές περιοχές όπως η Torrevieja, το Parque de las Naciones προσφέρει πιο έντονο αστικό χαρακτήρα και καλύτερη ετήσια λειτουργία υπηρεσιών. Ενώ οι εξοχικές περιοχές μπορεί να παρουσιάζουν υψηλότερη εποχιακή ζήτηση, η Αλικάντη διατηρεί σταθερή δραστηριότητα λόγω του μόνιμου πληθυσμού και της πανεπιστημιακής παρουσίας. Οι τιμές εδώ αντικατοπτρίζουν την κτηματαγορά μιας επαρχιακής πρωτεύουσας, η οποία μπορεί να διαφέρει από τις τιμές σε αποκλειστικά θερινά θέρετρα. Η έλλειψη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων αναψυχής, όπως πισίνες που είναι συνηθισμένες σε νέες αναπτύξεις στην Costa Blanca, είναι ένα διακριτό χαρακτηριστικό που επηρεάζει την προσανατολισμό του έργου στην αυτόνομη διαβίωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID